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maison 5 pièces 151 m2 à vendre à Traînou (45470)
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Vente maison 5 pièces 151 m² Traînou (45470)
282 000 €

Maison 5 pièces Traînou (45470)

Iad France - Frederique Morlet (06 63 77 36 51) vous propose : Découvrez cette charmante maison située en bordure de forêt dans un cadre paisible et calme. Sur le rez de chaussé vous trouverez un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier buanderie attenant, une suite parentale avec une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau dessert 2 chambres de plus de 20 m² très spacieuses (avec possibilité de les divisées pour créer deux chambres supplémentaires), une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, et un WC séparé. Dotée d'une surface habitable de 151 m² et 172 m² au sol, elle bénéficie d'un bon état général, idéale pour une installation immédiate, aucuns travaux à prévoir. Les atouts de cette maison : distribution optimale des pièces, son agencement harmonieux, sa pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage PVC. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement serein. Un carport et un abri de jardin complètent le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Morlet EI (ID 33109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 044 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 160 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 282 000 € (soit 1 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537810
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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