Iad France - Benjamin Poux (06 66 47 21 62) vous propose : Bienvenue dans cette spacieuse maison familiale située à Trainou, offrant un généreux espace de vie de 155 m², parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille. Avec ses 6 chambres, cette propriété confortable et conviviale, est à seulement 25 minutes d'Orléans. Au rez-de-chaussée, cette maison se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux. Le vaste salon séjour ouvert sur la cuisine crée un environnement accueillant pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte donne sur le jardin et sa grande terrasse, proposant ainsi un cadre idéal pour les repas et les divertissements en plein air. Trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant confort et praticité au quotidien. De plus, un garage double de 40 m² avec grenier aménagé offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, chacune bénéficiant de son propre espace de rangement. Une salle de bain et un WC supplémentaire sont également présents pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin clos de 800 m², à l'abri des regards indiscrets, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter des joies de la vie en plein air. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Poux EI (ID 55235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.