Maison 5 pièces à vendre à Tiercelet (54190)

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Située à Tiercelet, cette charmante maison individuelle de plain-pied est un véritable coup de cœur. Nichée sur un terrain de 1250 m², sa localisation offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de commodités telles que des écoles et commerces. D'une superficie au totale de 210 m² m², cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace cellier et four à pizza, un spacieux salon-séjour de 33 m² avec insert bois, 3 chambres dont 2 avec placards encastrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un wc séparé avec son point d'eau. Le sous-sol de 105 m² propose un bureau, une buanderie, une cave, un espace de rangement et un grand garage avec porte motorisée de 54 m² avec atelier. Chaudière au gaz et insert bois, Fenêtres DV de 2016, Façade de 2021. Le magnifique jardin de 1250 m², bien exposé, et les plus de 10 places de stationnement complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Dans un quartier résidentiel sur la commune de Thil cette incroyable maison d'architecte de 280 m² construite avec des matériaux de qualité comme il en existe rarement sur la région, à 5 minutes du Luxembourg. L'entrée minimaliste pour plus discrétion nous amène à un coin salon ouvert sur une grande cuisine tout équipée ouverte sur une magnifique pièce à vivre avec sa jolie cheminée, ses hauteurs sous plafond, son véritable parquet en chêne et ses imposantes baies vitrées qui nous donnent l'impression de vivre dans la nature. L'immense terrasse avec jacuzzi avec jardin et vue sur les bois ne vous laisseront pas indifférent non plus. Elle dispose d'un coin nuit pour les enfants avec 3 chambres, salle de bains et une suite parentale sur mezzanine avec dressing, salle de bain, sauna ainsi qu'une immense terrasse. Le bien dispose d'un grand garage deux voitures, un système de domotique, des volets motorisés, une véritable cave à vins, un grand sous sol avec de beaux espaces et le chauffage au sol. Pour ma part c'est un coup de cOEur et je pense que ce sera le cas pour vous aussi. À visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : À 5 minutes du Luxembourg – Maison rénovée premium avec vue forêt Vous travaillez au Luxembourg et recherchez le parfait équilibre entre calme, nature et confort moderne ? Cette maison jumelée d’un seul côté, située dans un environnement paisible de Thil, coche toutes les cases. Implantée sur 11,5 ares de terrain, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la forêt. Une partie du terrain est non constructible (possibilité uniquement garage), garantissant tranquillité et préservation de l’environnement. Une rénovation complète haut de gamme (2022–2024) Cette maison a fait l’objet d’une rénovation totale et soignée avec matériaux nobles, ce que confirme son excellente performance énergétique. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une pièce de vie coup de cOEur Dès l’entrée, vous accédez à la pièce maîtresse de la maison : • 35 m² lumineux • Grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse • Mur en pierre de parement • Poêle à pellets créant une ambiance chaleureuse Une cuisine premium d'une valeur de 30 000 € Véritable signature du bien, la cuisine noire haut de gamme offre : Îlot central en marbre Plaque induction avec hotte intégrée aspirante Réfrigérateur encastré Four, micro-ondes et cafetière haut de gamme intégrés Nombreux rangements sur mesure Un espace élégant, contemporain et parfaitement pensé pour recevoir après une journée de travail. Espace nuit confortable et modulable À l’étage : • Chambre principale de 13,5 m² • Seconde chambre de 7,5 m² (idéal enfant ou bureau) • Salle d’eau moderne (ambiance noir & bois) qui rappel l'ambiance premium du rdc avec douche, meuble vasque et WC Les combles sont aménagés et peuvent accueillir un espace bureau ou chambre d’appoint — parfait pour le télétravail frontalier. Un sous-sol aux multiples possibilités Vous trouverez : • Une seconde salle de bain avec baignoire et WC • Une grande pièce attenante de 23 m², idéale pour créer une suite parentale indépendante, salle de sport ou espace privé. Extérieurs privilégiés • Terrasse conviviale • Grand jardin en pente • Vue dégagée et imprenable sur la forêt • Environnement calme et résidentiel Prestations techniques récentes : Isolation extérieure de la façade Toiture neuve Chaudière éléctrique neuve (basse consommation) VIESSMANN Climatisation réversible Porte d’entrée aluminium Fenêtres double vitrage avec volets motorisés Somfy Électricité neuve Plomberie neuve Prise GREEN UP pour voiture éléctrique Pourquoi ce bien est idéal pour un frontalier ? • Proximité immédiate Luxembourg • Performance énergétique optimisée • Aucun travaux • Environnement naturel et paisible • Prestations modernes et premium Un bien rare sur le secteur. Ce bien retenu a retenu votre attention ? Contactez moi dès maintenant pour organsier une visite sur rdv disponible du lundi au dimanche Anthony IOVALONE Spécialiste frontalier Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy iovalone vous propose : maison individuelle d’exception / construction belge haut de gamme / 4 chambres / terrasse / jardin / garage / aucun travaux coup de coeur garanti pour ce bien unique sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2002 selon les standards belges, réputés pour leur qualité de construction supérieure et leur performance énergétique. Un bien rare, édifié dans les règles de l’art, offrant robustesse, isolation optimale et durabilité. Implantée dans un environnement calme et entièrement clôturé, cette propriété vous garantit intimité totale et une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Une construction unique et rare cette maison se distingue par son mode de construction belge, avec une isolation extérieure performante recouverte de briquettes, lui conférant : ️ une excellente performance thermique ️ une solidité durable ️ un cachet authentique et haut de gamme un véritable produit atypique et recherché dans le secteur des espaces de vie généreux et lumineux belle entrée accueillante wc indépendant avec lave-mains cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux accès direct à l’extérieur via baie vitrée et porte-fenêtre espace nuit confortable au premier niveau : buanderie fonctionnelle avec second wc salle de bain complète : baignoire d’angle, douche, double vasque deux belles chambres de 12 m² chacunes dans les combles aménagés : 2 grandes chambres supplémentaires de 15 m² et 19 m² salle d’eau avec wc grand espace bureau idéal télétravail de 11 m² extérieur : calme, nature et sans vis-à-vis sur une parcelle d’environ 20 ares entièrement clôturée : terrasse spacieuse d’environ 70 m² avec son barbecue en pierre jardin d’environ 100 m² partie boisée offrant zéro vis-à-vis vous garantissant un cadre de vie paisible avec peu d’entretien annexes & confort sous-sol carrelé d’environ 53 m² (hauteur sous plafond 2,40 m) chaufferie garage motorisé d’environ 30 m² stationnements privatifs équipements techniques récents double vitrage poêle à pellets edilkamin (2019) chaudière à condensation (2016) pompe à chaleur atlantic (2022) climatisation daikin (2022) – salon + combles adoucisseur d’eau (2016) ballon d'eau 300l localisation stratégique idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, avec accès rapide vers belval et p + r, cette maison conviendra parfaitement aux frontaliers exigeants. En résumé : un bien rare qui combine : ️ construction belge haut de gamme ️ aucun travaux à prévoir ️ environnement calme et sans vis-à-vis ️ prestations techniques modernes une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche de qualité, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : située dans les hauts de thil, cette charmante maison individuelle de 140 m² pour 115 m² habitables construite en 2016 offre un cadre de vie paisible à proximité du luxembourg. Dotée d'un terrain de 552 m² clos et arboré, la propriété se distingue par ses 4 chambres dont une suite parentale, 3 toilettes et 2 salles de bain. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. De plus, un garage, un espace buanderie et un chauffage au gaz au sol complètent le confort de cette résidence. Adoucisseur, vmc double flux, volets motorisés, façade de 2018, place de stationnements privées. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 429 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Thil, cette maison vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités locales. Proche des écoles et des commerces, Thil séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux espaces verts environnants et de sa proximité du Luxembourg. Cette maison de 100 m² habitables, érigée sur un terrain de 463 m², propose un espace de vie lumineux comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour avec insert bois menant à la terrasse et au jardin. Les 3 chambres, dont une avec placard, accompagnent une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie, des rangements, un garage pour 2 voitures, un grenier aménageable, une terrasse et un jardin. Bénéficiant de 4 places de stationnement privées, cette maison aux fenêtres en triple vitrage, toiture isolée, chaudière au gaz récente et tableau électrique de 2023 constitue une excellente opportunité sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Située au calme sur les hauteurs de thil, dans un environnement agréable, cette maison parfaitement entretenue séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie traversante, composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec cheminée. Les ouvertures présentes sur toutes les façades du rez-de-chaussée apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et créent un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée offre également une organisation pratique avec une chambre, une grande salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu'un grand cellier, idéal pour le rangement et le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, le tout dans un environnement facile à entretenir. Côté technique, la maison est en très bon état général. Elle dispose d'une chaudière à condensation installée en 2022 et d'une isolation de toiture réalisée en 2015. Le dpe, initialement classé en d, est aujourd'hui en e suite à l'évolution du mode de calcul. Cette maison constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et immédiatement habitable. Prestations techniques : ?Chaudière à condensation récente (2022) ? Isolation toiture réalisée en 2015 ? Maison en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir ? Dpe initial classé en d, aujourd'hui en e suite à l'évolution du mode de calcul les atouts : ?Maison lumineuse et fonctionnelle ? Habitable sans travaux à effectuer ? Entretien irréprochable ? Double espace extérieur ? Chaudière de 2022, isolation de la en 2015 prix de vente 319 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 540 et 3 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. S elon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe Pavillon Familial de 165 m² sur un vaste terrain de 842 m² à Thil Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Thil, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2004 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses résidents. Doté de 7 pièces, ce pavillon dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bain modernes complètent l'espace nuit pour votre plus grand confort. Les chambres sont lumineuses et accueillantes, offrant des espaces de détente et d'intimité pour chacun des membres de la famille. Le rez-de-chaussée présente une cuisine ouverte sur sejour offrant un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, offre un grand potentiel pour être aménagée selon vos goûts et besoins. De plus, la maison bénéficie d'un terrain de 842 m² à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur avec les enfants ou pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel fuel, avec une distribution assurée par des radiateurs et un insert pellets, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, le tout-à-l'égout garantit un confort quotidien indéniable. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un accès rapide aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce pavillon familial à Thil et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Coup de coeur assuré, pour cette magnifique maison mitoyenne avec de belles prestations sur un terrain soigné, située dans un environnement paisible et à proximité de la frontière Luxembourgeoise. Elle vous séduira par ses espaces généreux et son fort potentiel, idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine fermée équipée et fonctionnelle, salon ouvert sur la salle à manger formant un bel espace de vie et une pièce de détente avec une cheminée parfaite pour un coin TV ou une chambre à coucher supplémentaire, WC invités. Accès à la véranda, à la terrasse et au jardin arboré. À l'étage : un coin bibliothèque, 3 chambres à coucher, dont une avec un balcon privé, salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Sous-sol : un grand garage pouvant accueillir trois véhicules et porte motorisée, une buanderie, une cave à vin, une salle d'eau bien-être avec douche à jets, et WC. Chauffage au gaz à condensation, fenêtres double vitrage, volets électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia capelli vous propose : nouveaute a thill 156 m² / 15min du luxembourg / venez découvrir cette charmante maison proche du luxembourg dans un cadre de vie paisible, commodités à proximité (écoles, commerces, médecins,. ) maison mitoyenne des 2 côtés de 156 m² sur un terrain de 3 ares 40 datant de 1997. Elle se compose : au rdc : une entrée, un wc indépendant, une grande cuisine de 16 m² équipée et aménagée de 2024, une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur le jardin, garage et buanderie. À l'etage : 4 chambres (18 m², 16 m², 11 m² ),une grande salle de bain de 9 m² (baignoire, douche italienne) grenier amenage de 50 m² pour votre confort : - chauffage gaz - fibre - abri de jardin - sanitaires 2022 une verification bancaire vous sera demandee avant visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franca Lopez vous propose : Découvrez cette maison au fort potentiel, idéale pour particuliers ou investisseurs en quête d'une opportunité à optimiser, ce bien d'une superficie de 260 m² environ, offre de nombreuses possibilités : rénovation complète, projet locatif, ou simplement la réalisation de votre projet de vie. Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et à 5 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte à une salle à manger avec un salon accès à une terrasse. À l 'étage : 2 grandes pièces idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. Les combles : offrent deux pièces supplémentaires de 60 m² environ parfaites pour des chambres, un bureau, ou une salle de jeux. Au sous-sol : 2 caves, et un espace indépendant pouvant être transformé en studio. Travaux déjà réalisés : fenêtres et volets électriques neufs, porte d'entrée remplacée, et toiture rénovée. À Saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Franca Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : En exclusivité – Maison individuelle récente de 2017 – secteur calme Cantebonne / Villerupt Située dans un environnement paisible et recherché du secteur de Cantebonne à Villerupt, cette maison individuelle construite en 2017 vous est proposée en exclusivité. Elle offre des prestations modernes et soignées, avec une surface habitable de 103,2 m² sur une parcelle de 390 m², complétée par un garage de 13,85 m² avec porte motorisée. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d’un WC de 1.51 m² indépendant avec lave-mains et ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu’un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 41.82 m². Celle-ci comprend une plaque de cuisson au gaz avec possibilité de passage en électrique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte aspirante. Les volets de la cuisine sont motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le niveau dispose également d’une buanderie de 7.91 m² avec accès direct vers l’extérieur ainsi que d’un accès au garage de 13.85 m². Une trappe permet d’accéder à un espace de stockage en sous-sol d’une hauteur d’environ 1,20 m, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 17.10 m², 14.10 m² et 12.78 m², dont l’une bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bains de 11.17 m², complète vient parfaire cet étage avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque avec miroir, WC et ventilation mécanique contrôlée. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse aménagée avec éclairage, prises électriques et point d’eau, le tout sur un terrain entièrement clôturé, récemment aménagé et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et dispose également d’un panneau photovoltaïque, apportant un complément énergétique appréciable. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un DPE en C et un GES en C. Cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort dans un secteur calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Villerupt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin loup-regin vous propose : très jolie maison d’architecte rénovée / volumes d’exception / matériaux de qualité / proche frontière luxembourgeoise située dans le quartier résidentiel très recherché de cantebonne à villerupt, au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison d’architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale le coeur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dressing 3 salles d’eau au total, 4 wc un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe mezzanine les extérieurs offrent un environnement privilégié : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa sous-sol complet avec un garage de 110 m² pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable coup de coeur assuré.   + disponible 7 / 7j + pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin loup-regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Exclusivité - Charmante Maison individuelle plain pied sur sous-sol à Villerupt * Bienvenue dans cette ravissante maison située à Villerupt, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1996, cette maison de caractère à l'architecture traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un séjour cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Trois belles chambres spacieuses vous attendent pour des nuits paisibles et reposantes. De plus, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le confort de cette demeure. La maison dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking sont à votre disposition pour garer aisément vos véhicules et accueillir vos proches. Au sous-sol, des espaces da rangements et le garage. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un environnement serein et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Villerupt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et / ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur (chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick PESCHIAROLI vous propose : Cette authentique maison de ville, située à Villerupt, offre un potentiel de rénovation exceptionnel et représente une opportunité rare d'investissement. Construite en 1940, cette maison de 110 m² sur 3 niveaux est idéalement positionnée pour accéder aux commodités de la ville tout en préservant une atmosphère de tranquillité. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine séparée non équipée, une buanderie, un cellier et un WC. L'étage supérieur abrite 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un espace pour un éventuel bureau. Le dernier étage comprend une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau supplémentaire. Les pièces offrent de belles surfaces et une distribution optimale pour un aménagement personnalisé. * Avantages de la Maison : * - Emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de créer un intérieur moderne et fonctionnel selon vos besoins. - Cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. - Chauffage individuel par aérothermie garantissant un confort thermique optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat et en faire un lieu de vie agréable et contemporain. Les volumes généreux, les pièces lumineuses et l'emplacement privilégié en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets authentiques et uniques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison de ville à Villerupt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick PESCHIAROLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 843001108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, dans une impasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Cette maison individuelle de 165 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin, un salon-séjour spacieux de 40 m² avec plafond cathédrale et insert bois, trois grandes chambres, une salle d'eau, 3 toilettes, un cellier, une cave, et un garage pour deux voitures. À l'étage, deux autres grandes chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec WC, un grenier aménageable de 30 m². L'ensemble est complété par un jardin clos et arboré, des places de stationnement privées, un chauffage au bois et au gaz, des fenêtres double vitrage avec volets motorisés, une toiture isolée. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente; Située à Cantebonne, cette maison jumelée bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la forêt. Sa localisation offre un environnement verdoyant et agréable tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 100 m² habitables sur un terrain de 390 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, un spacieux salon-séjour de 25 m², 3 chambres, 2 toilettes dont un séparé avec point d'eau, une salle d'eau avec wc. À cela s'ajoute un grenier aménageable, un garage de 35 m², une buanderie, ainsi qu'un beau jardin bien exposé avec remise de rangements. Les équipements tels que les fenêtres en double vitrage avec volets motorisés et la chaudière au gaz assurent confort et fonctionnalité à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Morfontaine (54920), cette maison de 130 m² habitables sur un terrain de 880 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des commodités, elle est nichée dans une rue calme, idéale pour une vie sereine. Construite en 1996, elle bénéficie d'une rénovation récente. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin arboré. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau moderne et 2 toilettes. Le sous-sol complet, avec garage pour 2 voitures, atelier, buanderie, wc et caves, offre des espaces pratiques supplémentaires et 4 places privées devant le garage. La maison se caractérise par ses fenêtres double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul et poêle à bois, jardin clos avec terrasse et pergola. Classée énergétiquement D, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée de 85 m² habitables sur un terrain de 358 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 120 m², un salon-séjour, et un WC séparé. À l'étage, trois spacieuses chambres avec une salle d'eau comprenant douche et WC. Un grenier aménageable, une cave, une buanderie, et un garage pour une voiture complètent ce bien. Avec une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage, une toiture récente de 2024 et bien isolée, cette maison est un véritable cocon familial. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments conviviaux en extérieur. À Visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

À quelques pas du centre ville de Villerupt, à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette très belle maison de 163 m² implantée sur près de 900 m² de terrain arboré. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec dressing vous accueille, il dessert une vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m² avec accès à la terrasse dallée et au jardin comprenant une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à pellets. Un bureau lumineux avec coin toilettes complète cet étage ainsi que d'autres toilettes indépendantes en demi-étage. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m² environ dont une avec grand dressing, parquets en chêne, radiateur en fonte et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes à rénover. Deux autres chambres de 12 et 16 m² à l'étage supérieur ainsi que 2 parties grenier complètent ce bien. Un garage pour 2 voitures avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une cellier se trouvent en sous-sol. Chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude récente, poêle à pellets avec soufflerie à l'étage, double vitrage en partie neuf, volets électriques en rdc, toiture isolée. De belles prestations pour cette maison familiale de ville avec ses hauts plafonds et ses beaux parquets alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 06 51 34 54 88, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539040881.

MaIson 6 pièces 110 m² à vendre à Villerupt – Proche Luxembourg – Idéal frontalier ou investisseur Villerupt (54190), à seulement 5 minutes d'Esch-sur-Alzette et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette maison de 6 pièces d'environ 110 m², située dans un secteur recherché et proche de toutes commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une famille frontalière ou à un investisseur recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour traversant lumineux, ainsi que de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Deux greniers aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing ou un espace de loisirs. Le bien dispose également d'un sous-sol avec caves. À l'extérieur, trois places de stationnement privatives sont à disposition. À noter : le bien ne dispose ni de jardin ni de garage. Les points forts du bien : • Aucun travaux à prévoir • Maison lumineuse et bien entretenue • Proximité immédiate du Luxembourg • Transports, écoles et commerces accessibles à pied • Possibilité de division en deux logements Informations techniques : DPE : E GES : B Prix : 199 000 € (honoraires inclus) Pour toute information complémentaire ou organisation de visite : Khoukha ZEGGANE – Immo-Réseau 06 21 70 37 58 k.zeggane@immo-reseau.com Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° 988 472 130.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt, proche du centre ville, dans une impasse, au calme, cette maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement familial et convivial. Cette propriété se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon de 36 m². À l'étage, une chambre parentale de 16 m² avec balcon, une salle de bain familiale récente de 9 m² avec baignoire et douche italienne, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 15 et 16 m² offrent tout le confort nécessaire. Les caves isolées offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que les deux terrasses, le jardin et l'espace détente complètent ce bien. Un équipement moderne et des finitions soignées, comme la chaudière à condensation gaz, l'électricité récente et les fenêtres double vitrage, assurent un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique (Classe D). À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Sandrine Hostein vous présente au centre ville de Villerupt : Maison individuelle de 110 m² habitables pour 150 m² utiles sur un terrain de 122 m², elle bénéficie d'un emplacement central facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour intérieure offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking. La maison se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine de 12 m², un spacieux salon-séjour de 28 m² et un WC. À l'étage, 3 chambres à coucher et une salle d'eau. Le grenier isolé présente un beau potentiel permettant de faire plusieurs pièces. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une cave et l'accès au jardinet. Chauffage Pompe à chaleur, Fenêtres DV, Pas d'amiante, Classe énergétique D, Toiture isolée. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Villerupt- Cantebonne, cette maison familiale offre quiétude et proximité avec le Luxembourg, à seulement 5 km de la frontière. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, parfait pour une vie de famille à proximité des commodités. D'une surface habitable de 80 m², cette charmante maison de 6 pièces comprend un hall d'entrée, une salle d'eau récente avec douche italienne et wc, une cuisine équipée ouverte sur le spacieux salon-séjour avec accès à 2 terrasses dont une couverte et au jardin clos et arboré avec piscine chauffée. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un wc séparé avec son point d'eau. L'extérieur offre deux terrasses dont une en bois, un jardin avec piscine chauffée, un garage, une buanderie, wc, atelier et des places de stationnement. Équipée de volets électriques, double vitrage, fibre, vidéosurveillance, et chauffée par un poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, façade de 2025 cette demeure saura combler les besoins en confort et en praticité de toute la famille. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.