Maison 5 pièces à vendre à Thizy-les-Bourgs (69240)

Réf : 05-5309. Exclusivité ! À 1h 10 au nord-ouest de Lyon 18 min de la gare SNCF d’Amplepuis, à Thizy les Bourgs (Mardore), villa avec vue dégagée à 180° sur campagne environnante sur un terrain de 1400 m². Celle-ci est élevée sur un sous-sol comprenant : double garage, buanderie pouvant faire office de chambre avec wc et point d’eau, chaufferie, cave. Rez-de-jardin : entrée ouvrant sur salon, séjour, cuisine avec accès faisant tout le tour de l’habitation, bénéficiant ainsi de toutes les expositions. Buanderie, wc, salle de bain avec baignoire, double vasque, deux chambres. Au dernier étage : chambre et deux greniers. Le tout sur un terrain attenant arboré et clos. Classe énergie : D. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : THIZY-LES-BOURGS – MAISON DE 151 m² – 4 CHAMBRES Découvrez à Thizy-les-Bourgs cette maison de 151 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de 32 m². Agrémentée d’une cheminée, elle donne directement accès à la terrasse et au terrain d’environ 390 m². Un salon indépendant vient compléter les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont une de 16 m². Une pièce supplémentaire offre la possibilité d’aménager une cinquième chambre. La grande salle de bains familiale de 12,63 m² est équipée d’une baignoire et d’une douche. Deux WC indépendants, une buanderie et une chaufferie complètent la maison. Côté rangement, vous bénéficierez également d’une cave d’environ 32 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en janvier 2022. Une cheminée dans la pièce de vie ainsi qu’une climatisation réversible située dans le salon apportent un confort complémentaire. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques générant actuellement environ 900 € de revenus par an. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. LES PLUS : - 151 m² habitables, - quatre chambres et possibilité d’en aménager une cinquième, - grande salle de bains avec douche et baignoire, - cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, - accès direct à la terrasse, - terrain d’environ 390 m², - cave d’environ 32 m², - buanderie et chaufferie, - chaudière gaz à condensation de 2022, - climatisation réversible dans le salon, - panneaux photovoltaïques, - fibre optique et tout-à-l’égout. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 05-5297. À 55 min au nord-ouest de Lyon. 10 min de la gare SNCF d’Amplepuis, au cœur du bourg de Bourg de Thizy, maison comprenant : cuisine ouverte sur séjour, avec cheminée, donnant sur terrasse, un salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche, deux WC, une buanderie, une chaufferie, une pièce pour en faire Office de quatrième chambre. Terrasse et terrain attenant d’environ 390 m². Chauffage au gaz de ville, au bois et une pompe a chaleur. Une clim réversible dans le salon ainsi que des panneaux photovoltaïques. EDF reverse environ 1000 € par an. Classe énergie : E. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Réf : 05-5293. EXCLUSIVITÉ. À 55mn au nord de Lyon, 10mn de la gare SNCF d’ Amplepuis. À Thizy les Bourgs, au centre du bourg, maison atypique de 212 m² habitable avec garage et atelier, vaste pièce de vie faisant office de cuisine, salon, séjour ouvrant sur terrasse, une salle d’eau à l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain plus douche, combles au-dessus avec une chambre, salle de jeux et salle de sport. Un terrain attenant avec deux terrasses, salon de jardin couvert et une piscine hors-sol. Dépendance attenante d’environ 50 m², faisant office de chaufferie et de buanderie. Habitable de suite ! Chauffage au gaz de ville, plus poêle à granulés. Classe énergie : D. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Iad France - Valérie Devernois vous propose : * Maison familiale de 145 m² avec jardin, terrasse et grands garages à Thizy-les-Bourgs * Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet professionnel à domicile. Composition du bien : ️ 5 grandes chambres avec placards ️ Salon lumineux ️ Cuisine indépendante Salle de bain Bureau ou espace professionnel avec accès direct sur la rue, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante Les extérieurs sont un véritable atout : Jardin de 271 m² ️ Terrasse de 68 m² Auvent couvert de 23 m² pour profiter des repas et moments de détente en extérieur Côté stationnement et dépendances : Premier garage double 28 m² avec accès direct au jardin Second grand garage permettant de stationner 2 véhicules côte à côte 38 m² 3 caves ️ Débarras Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. Emplacement pratique : Écoles à proximité ️ Commerces accessibles rapidement Transports en commun proches Cadre de vie agréable entre ville et campagne Taxe foncière 690 € Les points forts : ️ 145 m² habitables ️ 5 chambres ️ Espace professionnel indépendant possible ️ Grande terrasse et jardin ️ 4 places de stationnement couvertes ️ Nombreuses dépendances ️ Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les familles, artisans ou professions libérales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de praticité. Dès les premières visites, vous apprécierez ses beaux volumes avec 4 chambres, complétées par une chambre d'ami aménagée, parfaite pour recevoir ou créer un espace bureau selon vos besoins. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose également de 2 salles d'eau avec WC, dont une équipée d'un sanibroyeur, offrant un confort appréciable au quotidien. Un espace buanderie indépendant vient compléter l'organisation de la maison, apportant un vrai plus en termes de rangement et de praticité. Vous pourrez vous y installer sans attendre : la maison est habitable de suite, avec en prime une façade entièrement refaite en 2025, un véritable atout qui témoigne du bon entretien général du bien. À l'extérieur, le terrain de 337 m² exposé plein Est vous permettra de profiter de belles soirées ensoleillées, dans un cadre agréable et facile à entretenir. Un garage individuel vient compléter l'ensemble pour votre stationnement ou votre rangement. Une maison complète, prête à vivre, qui réunit emplacement, volume et confort. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'information contactez Matéo au 07 69 86 43 36      .

Maison individuelle bénéficiant d'une vue exceptionnelle et un cadre de vie recherché. Elle se situe sur la commune de thizy-les-bourgs, dans un environnement calme, à proximité immédiate de la nature, à environ 1h00 de lyon, 10 min de la gare d'amplepuis (69550) et du lac des sapins (cublize) et à moins de 5 min des commerces et écoles. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, accessible également depuis la cuisine et le bureau. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, dressing et un wc complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc et un grenier. Vaste sous-sol complet semi-enterré comprenant double garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Prestations : pompe à chaleur air / eau, cheminée, menuiseries double vitrage récentes, volets roulants électriques, portail motorisé. Isolation et électricité aux normes. Dpe performant, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En excellent état, saine et fonctionnelle, elle peut être habitée sans attendre. Décoration à personnaliser selon vos envies. Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois protec + dpe c- ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 441689 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.

Située à environ 1h de lyon et 10 minutes d'amplepuis (69550), de sa gare et du lac des sapins, découvrez cette maison spacieuse implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 000 m² et bénéficiant d'une vue splendide. La maison offre de beaux volumes habitables et une distribution fonctionnelle. En rez-de-jardin : entrée, cuisine indépendante, salle à manger, séjour avec cheminée et bibliothèque. Un espace nuit comprenant deux chambres, salle de bains, wc et lingerie. À l'étage : deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et point d'eau, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout avec une seconde entrée, trois garages, un atelier, une chaufferie et une cave. Volumes généreux, nombreux points d'eau, configuration modulable : ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle ou artisanale nécessitant espace et stockage. Menuiseries en double et simple vitrage, chauffage gaz de ville. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de construction, environnement privilégié et potentiel. Dpe e ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 consommation réelle sur facture : 3495,22 euros abonnement compris prix 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441267 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 1h10 de lyon, à proximité de la gare d'amplepuis et du lac des sapins, découvrez cette belle maison bourgeoise de caractère d'environ 500 m² (surface utile comprise) la maison principale développe 254 m² habitables avec de beaux volumes, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine aménagée et de nombreux espaces annexes. Le charme de l'ancien est préservé avec ses beaux parquets, boiseries, et ses éléments authentiques. Un appartement de 66 m² en rez-de-jardin avec entrée indépendante complète l'ensemble. Il peut convenir à un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La propriété bénéficie également d'un jardin d'environ 800 m², d'un garage, de caves, d'une buanderie et de dépendances pleines de charme. Bien entretenue et habitable immédiatement, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de vie partagé et adapté aux professions libérales, indépendants ou télétravailleurs. Dpe e ges e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7620 euros et 10340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439940 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes habitables ! Elevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un coin salon, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin clos de murs. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Coralie POUDIERE au 06 68 12 54 47 Agent commercial immobilier immatriculé au RCS 832 851 315.

Réf : 05-5193. À 1h10 au nord-ouest de Lyon, 18mn de la gare SNCF d’ Amplepui, 10 min de Thizyles Bourgs. À Cours la ville (69), très belle maison bourgeoise en pierre du XXe siècle, à 2 pas des commerces et à côté du collège. Maison se comprenant : entrée qui dessert, cuisine, double séjour toilette. À l’Étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains-wc et une salle d'eau. Au-dessus des combles aménagés de 2 chambres, salle d'eau-wc et un bureau ou salle de jeux. Cette maison de caractère est élevée sur deux caves et une chaufferie. Terrain attenant de 783 m² avec une place de parking, une dépendance aménagée en studio, avec cuisine et salon et un abri de jardin attenant. Plus de renseignements 06 74 58 29 09.

Réf : 05-5081. À 1h 05 Nord-Ouest de Lyon, 17mn de la gare SNCF d'Amplepuis, maison de village élevée sur caves voûtées avec cour jardin et terrain attenant d'environ 480 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec une vaste pièce de vie, cuisine, équipée, ouvrant sur salle à manger et salon avec coin, cheminée, wc, dressing. Un atelier. Chauffage central au fioul, chaudière de 2009 plus bois. Classe énergétique : D. À l'étage, bureau, couloir qui dessert, quatre chambres, dont suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur balcon, buanderie et salle d'eau avec wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Réf : 06-5287 Idéal premier achat, petit budget, grand potentiel ! À Pont Trambouze. À seulement 30 minutes de Roanne et 5 minutes de Cours, venez découvrir cette maison de village d'environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle salle de bain et de trois chambres. Des combles complètent le bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. La charpente et la couverture sont en bon état, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure, qui permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 234 m², idéal pour les beaux jours. Les atouts de ce bien : Charpente et toiture en bon état, assainissement collectif (tout-à-l'égout),chauffage par chaudière au gaz. Beau potentiel après rénovation Classe énergie : G. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 06 73 63 16 38.

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

À la gresle, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 162,81 m², rénovée avec soin au fil des années. Elle offre une belle pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les rénovations réalisées témoignent d'un entretien rigoureux et d'une volonté d'offrir un bien durable et confortable. Les volumes, la fonctionnalité des espaces et la qualité des prestations en font une maison prête à accueillir une nouvelle famille. Une maison où l'on se projette facilement, alliant espace, confort et proximité des commodités. Prix : 209 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delorme natacha, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delorme natacha, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 38dnat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de la gresle, découvrez cette maison de 154 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'évolution. Son agencement, sa grange et son extérieur en font un bien idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale familiale. La commune offre un cadre de vie agréable, avec son école, son épicerie de proximité et sa vie associative, tout en restant à quelques minutes de charlieu, cours, roanne et de leurs commodités. La maison comprend une cuisine, un salon-séjour, une pièce annexe, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que quatre grandes chambres à l'étage. À l'arrière, une cour intérieure donne accès à une vaste grange avec atelier, une ancienne serre et un jardin profitant d'une vue dégagée sur la campagne. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e, ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451784. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 02-5264. Secteur SEVELINGES, maison de campagne pleine de charme, 133 m² habitables sur 5 440 m² de terrain. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 133 m² saura séduire les amoureux de la nature, de caractère et de confort. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 440 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et au bien-être. Entièrement restaurée avec soin, la propriété a bénéficié de matériaux de qualité et respectueux du bâti ancien : dalles en chaux, utilisation du chanvre pour l'isolation et choix de matériaux naturels contribuant à une meilleure performance énergétique et à un habitat sain. L'intérieur, baigné de lumière, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec ses tommettes d'origine et son poêle à bois, véritable coeur de la maison. L'espace de vie convivial est complété par quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à profiter pleinement de la campagne, entre verger, espaces de détente et vues dégagées sur la nature environnante. Une propriété rare, alliant authenticité, confort et respect de l'environnement, à découvrir sans tarder. Classe énergie : E. Les atouts : 133 m² habitables - Terrain de 5 440 m² - 4 chambres - Maison lumineuse - Cuisine en tommettes avec poêle à bois - Rénovation écologique (chaux, chanvre. ) - Nombreux arbres fruitiers - Charme et authenticité - Environnement calme et verdoyant - Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et des belles rénovations de caractère. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.

En exclusivité, à deux pas du centre de cours, découvrez cette maison en pierre de 153 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine avec accès à la cour, cinq chambres, un grenier aménageable, ainsi que deux garages, un atelier et une grande dépendance. Des travaux importants ont déjà été réalisés : chaudière récente, électricité reprise et une partie des menuiseries remplacée. Il reste des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image. Prix : 109 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 et 5920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité à cours (69470), à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles, maison de ville d'environ 125 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, de quatre chambres réparties sur le premier et le dernier étage avec une salle d'eau à chaque niveau, et de wc à chaque étage. Un grand sous-sol complète l'ensemble. Petit terrain attenant et stationnement facile juste devant la maison. Des travaux sont à prévoir. La maison est idéalement située à 20 minutes de la gare d'amplepuis et à 1h15 de lyon. Prix : 96 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE : À seulement 5 minutes d'Amplepuis, découvrez cette charmante maison de village au cachet authentique, mettant en valeur la pierre et de beaux volumes. Développant environ 132 m² habitables, elle offre 5 chambres, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous profiterez d'une agréable véranda, d'une vaste terrasse et d'une vue dégagée sur la campagne, apportant luminosité et cadre de vie paisible. En bon état général, cette maison permet une installation rapide tout en conservant un potentiel d'évolution selon vos envies. Une opportunité à saisir sur le secteur.

Réf 03-5201. Exclusivité. Cours la ville, a 23 minutes d'amplepuis (69), maison de ville sur sous-sol comprenant à l'étage : cuisine, séjour, salon (pourrait être aménagé en petite chambre), chambre, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : garage avec porte électrique, chaufferie et cave. Toiture en bon état. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Terrain clos. À proximité des écoles et des commerces. Classe énergie : f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

EXCLUSIVITE : Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette élégante maison bourgeoise élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et un second bureau. Les volumes constituent l'un des principaux atouts de cette demeure, avec des chambres aux surfaces généreuses allant d'environ 11 m² à 28 m², offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2021, comprenant notamment la réfection de l'installation électrique ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure apporte charme et intimité à la propriété. Un atelier-garage de 54 m² vient compléter les prestations, idéal pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 931 m², dont 2 499 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, d'extension ou de développement selon vos projets. Une propriété de caractère rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux, confort et potentiel. Pour plus d'information contactez Matéo au 07 69 86 43 36 !

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Cours, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par son niveau principal de 117 m² comprenant un vaste salon lumineux, une cuisine conviviale, une salle de bain, deux chambres, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 60 m² de combles non chauffés proposent déjà deux chambres, un bureau et trois autres pièces à rénover selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux grands garages de 23 m² chacun, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 4 mètres, idéale pour le stockage, le bricolage ou les véhicules utilitaires. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 786 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente ou créer un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos goûts. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. À découvrir sans tarder !

10 MINUTES COURS LA VILLE, dans un cadre idéal pour les amateurs de nature, découvrez ce COPRS DE FERME à rénover entièrement !   Nichée au coeur d'un terrain de 1 540 m², cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, une chambre, une vaste pièce à aménager selon vos besoins ainsi qu'un grenier aménageable laissent entrevoir un beau potentiel d'évolution. Des caves complètent l'ensemble. Plusieurs dépendances en pierre, à restaurer, représentant environ 360 m² supplémentaires, viennent enrichir ce bien et ouvrent la voie à un magnifique projet familial, à la création de gîtes ou à toute autre activité nécessitant espace et caractère. Un ensemble rare, au charme de l'ancien préservé, bénéficiant d'un cadre verdoyant, d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, pour un projet de vie au plus près de la nature. Pour plus de renseignements contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent commercial immobilier immatriculée au RCS 832851315      .

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel pour accueillir toute la famille. Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : un plateau de combles aménageables de 66 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs, ainsi qu'un sous-sol comprenant une buanderie, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air, le tout sur un terrain de 2 909 m², réparti sur deux parcelles dont une non attenante, offrant de multiples possibilités selon vos envies. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, espace et potentiel, idéale pour un projet familial ou une résidence principale de caractère. Pour plus d'informatiuon cantactez Matéo au 07 69 86 43 36 !