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AcheterRéf. 2100522

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Theix-Noyalo (56450)

398 995 €

3 990 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalme

Description du bien

Iad france - pierre denis vous propose : maison familiale 100 m² – 4 chambres – jardin – theix à découvrir rapidement.

Dans un secteur recherché de theix, proche des commodités, maison familiale d’environ 100 m² habitables avec jardin et vie pratique au quotidien.

Les atouts maison fonctionnelle et bien entretenue 4 chambres permettant une vraie vie familiale jardin agréable et facile d’entretien environnement calme et résidentiel proximité immédiate des commerces et services description maison bien agencée offrant une organisation simple et efficace pour une vie familiale confortable.

Elle se compose de : une pièce de vie lumineuse une cuisine fonctionnelle quatre chambres réparties sur deux niveaux salle de bains et wc séparés espaces optimisés pour une vie quotidienne pratique exterieur jardin agréable et facile à vivre idéal pour enfants, détente ou repas extérieurs terrain d’environ 529 m² localisation theix, commune dynamique et recherchée, offrant un accès rapide à vannes et aux axes principaux, tout en conservant un cadre de vie calme.

Informations complementaires maison saine et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat dans un secteur recherché.

Quelques améliorations ou personnalisations peuvent être envisagées selon les goûts des futurs acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 398995 euros.

Prix hors honoraires : 387000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 11995 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 398 995 €(3 990 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 990 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 370 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

3 990 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Theix-Noyalo indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Theix-Noyalo (56450)

Theix-Noyalo

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Alphonse de Lamartine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Pierre Denis

Négociateur

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