Maison 5 pièces à vendre à Terjat (03420)

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Grand Terrain à Terjat ! Découvrez cette maison traditionnelle située à Terjat, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, loin de l'agitation citadine. Avec 100 m² habitables, cette propriété vous offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain, les toilettes et la cuisine demandent à être modernisées, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela représente une occasion parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un havre de paix qui répondra à toutes vos attentes. Le grand terrain de 3310 m² proche de la maison est un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager ou simplement profiter de l'espace extérieur en toute quiétude. Une grange et un garage attenant vous permet de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel et au bois, assurant un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Idéalement située à Terjat, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loin de l'agitation, dans un environnement paisible où chacun a choisi de vivre pour la quiétude des lieux, cette maison de construction traditionnelle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Les volumes, les matériaux, les espaces et surfaces n'ont rien à voir avec les constructions les plus récentes. Ici, tout est fait pour vivre confortablement, avec aisances des ajustements seront à prévoir, c'est certain, mais il est évident que vous serez séduits par son vaste terrain plat de près d'un hectare sur lequel vous trouverez la plus grande des dépendances comme son grand garage en bois de près de 50 mètres carré. C'est un coup de cœur inévitable ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 357, soit f, ges : 10, soit b. Alison bourliot, agent commercial immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 94008548300011 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85205.

Maison à finir de rénover comprenant au rez-de-chaussée, 4 pièces, deux salle d'eau, dégagement, wc, local technique. À l'étage, salle de bains et deux chambres. Nombreux travaux déjà réalisés : Electricité, plomberie, menuiseries, toiture. Grange attenante à rénover de 90 m². Terrain d'environ 2 500 m². Secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Secteur campagne, au calme, maison d'habitation sur Mazirat avec 3 chambres, séjour salon, cuisine, salle d'eau, wc. Cette maison dispose de nombreuses dépendances. Le tout sur environ 10000 m² de terrain. Nombreuse possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À proximité du bourg de Mazirat et du barrage de Rochebut, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de construction traditionnelle à fort potentiel, en quête de ses futurs propriétaires. Édifiée sur un sous-sol total occupant toute la surface au sol, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau, ainsi qu'un accès aux étages et au sous-sol. À l'étage, un palier distribue deux chambres de belles dimensions, une pièce équipée d'un point d'eau (idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire), une salle d'eau et des toilettes séparées. Implantée sur une parcelle de 1 013 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 914287.

Charmante longère de caractère, idéale pour un gîte, avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un bureau. Studio indépendant de 20 m², grenier aménageable de 100 m² et jardin de 750 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes communicantes, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain de près de 1 000 m². Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour créer une grande maison familiale, deux logements indépendants ou un projet locatif. Première maison Dégagement Futur grand séjour d'environ 54 m² Accès direct au garage À l'étage : couloir desservant 3 chambres Deuxième maison Dégagement Cuisine Salon avec accès direct au jardin À l'étage : bureau et salle d'eau Les deux maisons communiquent entre elles et sont accessibles l'une depuis l'autre. Les atouts Environ 153 m² habitables Terrain de près de 1 000 m² Garage de 66 m² Construction en pierre Cave Raccordement au tout-à-l'égout Jardin De beaux volumes et un très beau potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina MARTIN, Tél. : 06 10 36 34 99, E-mail : marina.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 903444289.

Exclusivite orpi ! Maison située dans un petit hameau à 10 mn des commodités, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, un dégagement sur l'arrière avec accès au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un terrain et une grange non attenante. Les + gros œuvre en bon état jardin sur l'arrière double vitrage idéale première acquisition ou résidence secondaire. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4103.

Située à Sainte-Thérence, charmant village dynamique au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Montluçon et environ 3 h 30 de Paris, alliant parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des grands axes. Je vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 282 m², située à Sainte-Thérence, un village dynamique et apprécié pour son cadre de vie paisible. Entourée de nature, la commune offre de nombreux chemins de randonnée ainsi qu'un projet de circuit vélo, idéal pour les amoureux des activités de plein air. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une vaste cuisine de 32 m², véritable cœur de la maison. Le superbe séjour de 60 m², prolongé par une mezzanine de 42 m², apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle norvégien offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations modernes, telles que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, garantissent un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Édifiée sur un magnifique parc de 3 891 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Seules les peintures pourront être personnalisées selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une demeure authentique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille à la campagne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 957902.

Transaxia neris-les-bains vous propose à mazirat (allier) cette maison de maître de 1948 qui a historiquement accueilli la direction du barrage edf. Son architecture sobre et son volume familial de 136 m² (6 pièces dont 3 chambres) s’ouvrent sur une parcelle plane d’environ 1 013 m². vous profiterez d'un cadre paisible, d'un bâti sain à moderniser et un budget qui laisse la place à une rénovation sur-mesure selon vos goût. Réservez votre visite pour découvrir le charme de ce bien au fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Informations sur les risques : consulter le site géorisques (georisques. Gouv. Fr). Pour renseignements complémentaires : jean-michel transaxia néris-les-bains (ei) rsac montluçon 418439949 tél. 06 61 66 75 12. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Angélique Brossin vous propose : Maison de caractère de 233 m² avec corps de ferme et plus de 14 000 m² de terrain – MAZIRAT Située dans un petit hameau paisible comprenant une seule habitation, cette authentique maison de caractère datant de 1895 vous séduira par son charme, son environnement préservé et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain d'environ 14 000 m², elle développe 233 m² habitables répartis sur deux niveaux. Une rénovation complète sera à prévoir afin de révéler tout le cachet de cette belle demeure. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m², une spacieuse cuisine de 35 m², idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une arrière-cuisine de 16 m². Une pièce de 20 m² permet également d'aménager facilement une chambre de plain-pied ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, dont une vaste chambre de 52 m², parfaite pour créer une superbe suite parentale. Les deux autres chambres offrent également de beaux volumes. Une salle d'eau complète ce niveau. L'assainissement est individuel et devra être remis en conformité. Autour de la maison, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 500 m², idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité ou les projets de jardin. En face de la propriété se trouve un important corps de ferme comprenant : une grange et une écurie offrant 170 m² au sol, une mezzanine d'environ 60 m², une ancienne maisonnette d'environ 60 m², actuellement utilisée comme garage et atelier, un carport d'environ 130 m², ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 10 500 m². Grâce à ses nombreuses dépendances et à sa configuration, cette propriété est idéale pour accueillir un projet équestre (chevaux, pension, écurie de propriétaires), une activité de maraîchage, un petit élevage, une pension canine, ou encore toute activité nécessitant de grands espaces et des bâtiments de stockage. Les terrains, les volumes disponibles et l'environnement calme offrent de nombreuses possibilités pour développer un projet professionnel ou personnel au cOEur de la nature. Cette propriété conviendra également parfaitement à une résidence principale ou secondaire, un projet agricole, artisanal, touristique ou de gîtes. Son environnement exceptionnel, sans voisinage immédiat, ses nombreuses dépendances et ses généreux volumes en font un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un véritable domaine à façonner selon vos envies ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brossin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 433156080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur campagne, Maison semi-enterrée comprenant de plain pied : véranda, cuisine, séjour, deux chambre, salle de bains, wc. Au sous-sol : cuisine d'été, deux chambres, wc, garage. Joli terrain clos avec garage et abris de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 15 minutes de Montluçon, pavillon récent de plain-pied d'environ 116 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour salon, 3 chambres, buanderie, salle de bains, wc. Le tout sur environ 1342 m² de terrain. Gararge. DPE A. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - veronique landrier vous propose : néris-les-bains - maison - 150 m² - garage - découvrez à néris-les-bains cette maison traditionnelle semi-enterrée qui allie confort, espace et praticité, le tout sur un beau terrain de 1 200 m². Construite en 1995 et soigneusement rénovée, elle offre 150 m² de surface habitable agréablement distribués l'intérieur révèle un séjour vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la véranda. Les chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une bonne exposition. Le chauffage individuel électrique est complété par un insert bois, apportant une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver, tout en maîtrisant les charges énergétiques. Un sous-sol complet avec un grand garage, un atelier, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un studio. Le jardin est piscinable, et atout de la propriété, un espace de stationnement couvert pour camping car et camion avec également un espace de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Belle maison de 105 m² sur une parcelle de 157 m², vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue et pleine de caractère, elle saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière, une cuisine ouverte avec un espace repas, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Un accès direct à une agréable petite cour, vous permettra de profiter de moments de tranquillité en plein air et d'organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Chaque espace a été aménagé avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse qui la rend unique. Sa localisation dans le charmant village de Néris-les-Bains, réputé pour ses thermes et son cadre verdoyant, en fait un lieu de vie privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et d'histoire. Organisez une visite dès maintenant et laissez-vous envoûter par son ambiance authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neris les bains (03310) patrice racoeur vous propose cette maison en cours d'aménagement en plusieurs appartements. Ideal investisseurs, elle comprend au rez de chaussée un studio et un f2. Au premier étage un appartement. Elle peut egalement être utilisée en habitation principale sans aucune modification. Possibilité d'extension. Cuisines aménagées, double vitrage dpe : c 123 kwep / m² / an ges : a 3kg co² / m² / an. Prix : 154.000 euros honoraires d'agence de 6,94 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 10.000 euros prix net vendeur 144.000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.070 euros et 1.448 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456002 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaelle Bussiere vous propose : Maison en pierre avec dépendances – fort potentiel Authentique maison en pierre édifiée sur cave, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, et un cadre de vie au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un salon avec poutres apparentes et son insert bois, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée sur deux niveaux avec accès sur terrasse et une buanderie, d’une chambre, d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un dressing et trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grange avec un atelier à restaurer, d’un puits ainsi que d’une dépendance de type véranda, offrant de nombreuses possibilités (espace détente, extension…). Les + de ce bien : Le charme indéniable de la pierre et le cachet de l'ancien Des volumes généreux De belles dépendances offrant de multiples projets Un fort potentiel de rénovation et de personnalisation Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Bussiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montluçon sous le numéro 882118979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à rénover dans un charmant petit village des Combrailles, avec toutes ses commodités à 5 KM, sur un terrain d'environ 450 m² disposant d'un puits. Composée en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain. Au dessus, très beau grenier pouvant donner un espace supplémentaire. Cave, garage et un terrain attenant sur l'arrière de la maison. Les + Gros œuvre en bon état Tout à l'égout Terrain au calme et ensoleillé Puits Non soumis au DPE car pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4035.

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous présente : une magnifique villa située sur la commune de néris les bains qui se compose : 12 pièces réparties sur 3 niveauxde plain-pied : entrée, cuisine, chambre, séjour de 121 m², salon, salle d'eau, wc, pièce spa et sauna1er étage : 4 chambres avec salle d'eau et wc 2ème étage : 3 chambres, 2 salle d'eau avec wc,  1 cuisine équipée. Idéal pour un gîte, ou pour de la location saisonnière. Chauffage pompe à chaleur et cheminée dans chaque étageparcelle de terrain : 810 m² clos et arboré. Tout à l'égouttaxe foncière : 3430 €fenêtre double vitrage en partiedpe : e ges : dcontact murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia neris les bains vous propose cette villa proche du centre de néris-les-bains au calme dans une impasse sur un terrain de 1  200 m². D'une surface habitable de 150 m², vous bénéficierez d'un séjour lumineux d'environ 40 m², cuisine équipée, véranda, salle d'eau et 2 chambres en rdc. Un espace nuit à l'étage composé de 2 pièces vient compléter le charme de cette maison. Un sous-sol semi-enterré avec garage, atelier, cave et possibilité d'aménager un studio avec une grande pièce de vie bénéficiant d'un accès extérieur et salle d'eau. L'ensemble dans un environnement agréable avec une magnifique pergola à l'entrée et un préau d'environ 40 m². Réservez votre visite pour découvrir le potentiel et le charme de cette villa. Renseignements complémentaires auprès de jean-michel transaxia néris-les-bains (ei) rsac montluçon 418439949 tel. : 06 61 66 75 12 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente à néris les bains à 5 mn des thermes une maison à finir de rénover qui se compose : rdc : - une entrée par le séjour / salon de 42 m²- une cuisine non équipée et non aménagée de 27 m²- un wc etage : - 2 chambres- un palier- un espace bureau ou dressing - une salle d'eau à finir (les arrivées d'eau et évacuations sont faites) extérieur : atelier de 56 m² ou garageterrain : 1067 m² assainissement : tout à l'égoutchauffage : néant (arrivée pour radiateurs électriques) fenêtres : double vitrage pvc et volets électriquestaxe foncière 951 € non soumis au dpe  contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente une jolie maison à la campagne située sur les hauteurs de néris les bains avec une vue magnifique. Elle se compose  : de plain-pied : 6 pièces (cuisine, séjour, salon, 2 ch, bureau) + salle d'eau avec wc + 1 wc indépendant. Etage : 1 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, une grande pièce de 30 m² à aménager comme bon vous semble. Extérieur : garage + plusieurs dépendances. terrain 13 000 m² qui peut être réduit, où accueillir des animaux, car tout est conçu pour vos amis à 4 pattes. Assainissement : fosse septique. Chauffage : électriquetf : 1650 €fenêtre double vitrage.  toiture refaite. Contact : murielle gourdain ageorges 07 82 23 14 18inscrite au rc de montluçon sous le n° 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose un immeuble de rapport sur néris les bains, station thermale.  composé de 3 appartements dont 2 de loués. il se compose :     de plain-pied : un t2 loué 350 €, chauffage gaz.    1er étage : un t3 libre et en cours d'amélioration, chaudière gaz récente. 2ème étage : un grand t2 loué 400 €, chauffage électrique. Chaque appartement à sa cave. jardin en commun clôturé et arboré avec fruitiers.  tout à l'égout.  taxe foncière : 2 422 €pas de garage mais possibilité de stationner dans la rue facilement. Contact : murielle gourdain-ageorges.   07 82 23 14 18.   enregistrée au rcas de montluçon sous le n° 434575387.   prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente dans une ville thermale une longère (avec travaux) qui se compose : de plain-pied : - une entrée par une pièce de 22 m² semi ouvert sur une cuisine de 30 m² avec passe plat.- buanderie avec wc- séjour de 35 m²  avec insert et grande baie vitrée  exposition est, accès salon 36 m²- chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau (à revoir) de 10,80 m² avec porte fenêtre- pièce 22 m²- wc- 2ème entrée de 7 m² - 2ème wcetage : - dégagement 26 m²- chambre parentale 29 m² et  salle d'eau 5 m² (travaux à prévoir dégât des eaux)- chambre parentale 18 m² + salle d'eau 3,20 m² (travaux à prévoir)- chambre 23 m² + pièce 4 m²- chambre 21 m² + pièce de 3,50 m² avec ballon d'eau chaude et arrivée eau et évacuation. Mezzanine : pièce de 11,50 m² à rénover entièrement.  chauffage : électrique + pompe à chaleur air / air (ancienne) + insert à boisfenêtres double vitrage pvccumulus de 50 l et 150 l récentsfosse toutes eaux aux normes (capacité 20 personnes) taxe foncière 3 000 €terrain 13802 m² clos avec une petite mare. Maison avec vue dégagée, introuvable sur le secteur. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Découvrez cette propriété rare, nichée sur la paisible Route de Sainte-Thérence à Teillet-Argenty, qui s'étend sur un terrain généreux de 16 431 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant et serein. La maison principale de 90 m² offre une disposition harmonieuse et fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité ou pour servir de résidence secondaire. Le grenier, convertible, offre des possibilités d'extension intéressantes pour répondre aux aspirations des futurs propriétaires. À l'extérieur, vous serez séduits par une piscine privée et un terrain de tennis, véritables joyaux pour profiter des belles journées et vous adonner à des activités en plein air. Un puits agrémentant le jardin, ainsi que les vastes 1,6 hectare de terrain, créent un cadre propice à la détente, à la contemplation de la nature, et à la réalisation de divers projets. Un hangar impressionnant de 400 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace considérable pour le stockage ou pour accueillir un projet professionnel, artisanal ou même équestre. À proximité, vous trouverez des écoles primaires et divers commerces, ajoutant à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Maison : 3 chambres, 90 m² habitables - Terrain : 16 431 m² avec piscine et tennis - Calme absolu, proche commodités - Construction de 1930, grenier aménageable - Chauffage et eau chaude au gaz, consommation énergétique E - Taxe foncière : 1600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.