Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - caroline cazenave vous propose : barbazan-debat - maison unique avec vue pyrénées dans un cadre bucolique.

Vous cherchez une maison signature avec une ambiance conviviale et moderne ?

Venez découvrir cette maison de 166 m² baignée de lumière ou l'espace de vie s'articule autour d'une belle cheminé centrale avec un insert neuf.

Vous pourrez ainsi circuler aisément entre la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon de 40 m² face aux pyrénées.

Discret, l'espace nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 21 m², un bureau ainsi qu'une seconde salle de bain.

La mezzanine de 23 m² qui au-delà de son coté esthétique offre une vraie plus value en apportant une quatrième chambre et un bel espace pouvant être aménagé en : coin lecture, bureau, salle de gym, salon tv, atelier peinture, salle de jeu.

À décider selon vos besoins.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son potentiel et toute son élégance pour rendre cette maison unique.

La maison est implantée sur un terrain de 970 m², offrant un bel espace extérieur arboré à aménager librement avec une vue dégagée sans vis à vis.

Une véranda, un abris voiture et un portail automatique complètent ce bien.

Atouts : - toiture récente - nombreux rangements - une buanderie et un cellier - chauffage électrique combiné à une cheminée avec un insert neuf - quartier résidentiel calme - accès autoroute proche honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 235000 euros.

Prix hors honoraires : 225000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.