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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)
535 000 €
-4.29 %

Maison 5 pièces Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad france - clémence alliot (07 49 77 85 75) vous propose : a saisir, rare sur le secteur ! Maison familiale de plain pied - 3 chambres - 2 salles d'eau - 1 bureau - garage et piscine enterrée à talmont saint hilaire. Située à seulement 15km des sables d'olonne et 8km du port bourgenay, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison de 2009. D'une superficie habitable de 132 m² environ sur une parcelle de 1818 m² environ elle dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² environ avec accès direct sur la terrasse et la piscine. Un premier coin nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et un bureau. Le second coin nuit se compose d'un second wc, deux chambres avec placards et une seconde salle d'eau. Egalement une buanderie / arrière cuisine. Le garage dispose d'une porte motorisée, d'un grenier de stockage ainsi que d'une cave. Le jardin arboré comprend une belle terrasse bois avec piscine enterrée et sa douche solaire, un coin potager, de nombreux arbres fruitiers et des places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur. Venez profiter de ce coin de paradis, au calme et proche de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clémence alliot ei (id 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 818 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 535 000 € (soit 4 053 € / m²)
    -4.29 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.29 % (-24 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1374120
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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