Maison 5 pièces à vendre à Taissy (51500)

Reims Sud, au coeur d'un village idéalement situé. En exclusivité. Un havre de paix proche de Reims. Au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2000 m²avec piscine, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire; À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 957646.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Taissy Située dans le secteur très recherché de Taissy, découvrez cette superbe maison individuelle offrant 146 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1 080 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'un salon / séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison propose un véritable confort de plain-pied avec : 2 chambres au rez-de-chaussée Une suite parentale Un bureau parfait pour le télétravail À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires permettant d'accueillir toute la famille avec un total de 5 chambres. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec : Terrasse Piscine creusée Grand terrain arboré de 1 080 m² Un sous-sol complet vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Reims. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Référence agence : 161.

À 15 min de la place Royale, 10 min de la gare TGV de Bezannes, cliniques et CHU, 5 min de l'autoroute dans un environnement exclusif et naturel et à deux pas de toutes commodités, unique propriété style Mansart de 2009 incarnant l'élégance de l'architecture française classique. Ardoises, pierres, baies cintrées, œil-de-bœuf, fer forgé et finitions soignées soulignent un caractère raffiné. À l'intérieur, confort et luminosité dans un vaste espace de réception d'environ 100 m² s'ouvrant sur terrasses, également un salon dédié à la détente équipé espace aquatique sauna / jacuzzi, 1 bureau ou 5em chambre de 13 m², buanderie, toilettes et espace de rangement. Dans l'entrée l'escalier sculptural vous invite à l'étage sur un spacieux palier desservant chambres, suite parentale, toilettes, salle de bain et douche. Un jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une "particularité" très recherchée. Garage et parkings assurent un stationnement pratique. Voir video pour précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878125921.

À vendre maison cormontreuil, hors lotissement, belle maison contemporaine 6 pièces construite en 2026 comprenant une entrée, un wc, une buanderie, un dressing, une pièce vie lumineuse de 50 m², à l 'étage un palier sol en parquet distribuant une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, trois chambres sol parquet (13 m², 12,40 m²et 12,40 m²) 2 dressings, une salle de bains, un wc. Un garage de 22 m². Un jardin avec une piscine. Pompe à chaleur ai / eau avec plancher chauffant, à l 'étage climatisation reversible. Huisseries alu et pvc, volets électriques. Classe énergie : a.

Située à deux minutes de Reims Venez découvrir cette jolie maison idéalement située : -Proche des grand axes. -A 50 mètres des transports en commun. -Tous commerces à proximités (pharmacie, boulangeries, fleuriste. ) Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188 m². Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une vaste entrée avec placard * Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin. * Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison. * Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse. * Un couloir avec dressing et placard. * Une salle de bain avec double vasque. * Un bureau avec placard. * Des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez : * Un palier desservant un grand couloir. * Trois chambres lumineuses. * Un bureau. * Une salle d'eau avec wc. * Un dressing. * Une grande pièce de 33 m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv. ) * Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage. Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable. Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon. Les plus : DPE C Pompe à chaleur neuve (2023) Ballon d'eau chaude aérodynamique Adoucisseur d'eau Isolation des combles Bonne exposition N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 06 76 56 60 13, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342960887.

Dans une petite allée de Cormontreuil offrant le calme d'un village, nous vous proposons à la vente cette charmante maison entièrement refaite à neuf. Idéale pour une famille, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec penderie, d'une généreuse pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains et un second WC. Vous profiterez également d'un jardin avec sa terrasse à l'abri des regards, d'un garage ainsi que d'une place de stationnement. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous bénéficierez également d'un excellent DPE et d'une maison entièrement climatisée ! N'attendez plus pour venir la visiter ! Référence agence : 1832.

Venez découvrir au cœur de Puisieulx dans un secteur recherché à proximité de Reims avec ramassage scolaire, une magnifique maison de 278 m² et 308 m² au sol sur une parcelle de 831 m² construit en 2009. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ayant une belle hauteur sous plafond et un placard, donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m². Vous trouverez également le confort de plain-pied avec sa suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage double et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier de 50 m² lumineux desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. Les plus : - Un grand garage double de 48 m² - Une grande pièce avec velux mais non chauffée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires À découvrir sans plus tarder Référence agence : 2441.

Reims district, je vous propose cette élégante maison de caractère du XXᵉ siècle, parfaitement entretenue, qui conjugue charme, volumes et confort familial. Une charmante entrée dessert un espace dressing, puis un salon chaleureux avec insert, largement ouvert sur la terrasse agrémentée d'une pergola et sur le jardin. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement équipée, créant un bel espace de vie convivial. Le premier étage offre un vaste palier desservant une suite parentale climatisée avec dressing, salle de douche et WC privatifs, ainsi que trois autres chambres et une seconde salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace indépendant climatisé et particulièrement agréable comprenant une chambre, une salle de douche, un bureau et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace adolescent, télétravail ou espace privé. Vous bénéficiez également d'un grand jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète cet ensemble et peut être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou activité indépendante. Côté stationnement, l'ensemble dispose de plusieurs places de parking intérieures, ainsi qu'un grand garage équipé d'une prise électrique. Une remise dédiée au rangement des vélos. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable, avec jardin, terrasses et espaces extérieurs privilégiés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 967377.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Maison familiale 4 chambres – Jardin – Sous-sol complet Au cOEur de Cormontreuil, découvrez cette agréable maison familiale où volumes, luminosité et confort de vie se conjuguent parfaitement. Erigée sur une parcelle de 326 m², cette maison qui offre 111,5 m² de surface habitable a été pensée pour répondre à tous les besoins d'une grande famille. Au sous-sol, Accessible par un portail électrique et un volet roulant, le sous-sol complet offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité de stationner deux véhicules, de créer un atelier, de ranger, stocker… Il dispose d’une chaufferie avec sa chaudière à condensation à gestion performante. Production d’eau chaude par panneau solaire. Il dispose également d’une buanderie, d'une cave ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, Une entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette dernière peut être ouverte sur le salon / salle à manger d'environ 46 m² qui constitue le véritable cOEur de la maison. Par quatre portes fenêtres, il permet l’accès direct à la terrasse couverte de 20 m² surplombant directement un grand jardin fleuri et arboré. Situé à l’arrière de la maison, le terrain entièrement clos offre deux beaux espaces pour y laisser jouer vos enfants en toute sécurité, y installer une piscine, faire un potager, etc. (Possibilité de créer une chambre au rdc dans l’actuel bureau, voir plans). Au premier étage, Vous trouverez à cet étage trois chambres dont l’une équipée sa propre douche mais aussi, une salle de bain avec WC. Les deux chambres coté jardin sont agrémentés d’une belle terrasse ouverte sur le jardin. Au 2 deuxième et dernier étage. Une pièce aménagée en chambre ou bureau, ou salle de jeu. Cette maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : Chaudière individuelle au gaz de ville à condensation. Chauffe-eau solaire permettant de réduire les consommations énergétiques. Insert avec répartition de chaleur à l'étage pour un confort optimal durant l'hiver. Poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage de qualité. Volets roulants électriques avec télécommande générale. Toiture en bon état. Isolation thermique par l'extérieur sur la façade avant. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à son emplacement idéal et à la proximité immédiate : Des écoles, collège et lycées, Des commerces et de la zone commerciale Tinqueux Des transports en commun, Des accès rapides vers Reims et les principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une maison immédiatement agréable à vivre. Les atouts, 111,5 m² habitables Parcelle de 326 m² Grande pièce de vie d'environ 46 m² Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 4 ou 5 chambres Salle d'eau et salle de bain Combles aménagés Jardin clos exposé sud-est 2 terrasses de 20 m² environ. (Rez-de-chaussée et 1er étage) Sous-sol complet avec buanderie, garage, chaufferie, cave, etc. Stationnement intérieur pour 2 véhicules Chaudière gaz à condensation Chauffe-eau solaire Poêle à bois Insert avec répartition de chaleur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique par l'extérieur (façade avant) DPE : D Taxe foncière : 1 200 € Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute visite. Si nécessaire, je peux vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : * cormontreuil maison 6 pièces avec 2 garages, jardin à l’arrière et cour sur le devant * cette maison de type r + 1 se situe à cormontreuil proche du collège pierre de coubertin. Elle se compose au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour / salon avec cheminée et accès à la terrasse / jardin, wc. À l’étage : 3 chambres, 1 bureau pouvant faire office d’une 4e petite chambre, 1 pièce noire attenante à une des chambres pouvant permettre de l’agrandir ou servir de dressing, 1 salle d’eau avec baignoire / douche / double vasque et wc. Côté extérieur : sur l’arrière, vous pourrez profiter d’une terrasse de 32 m² avec jardin dans le prolongement. Sur l’avant une cour pavée pouvant accueillir 2 véhicules et donnant accès également à 2 garages (15 et 23 m²). Actuellement un des garages est en partie aménagé en buanderie / rangement et peut servir d’entrée principale car il communique directement avec la maison. Possibilité de stationner 4 véhicules au total (garages + cour). Vous bénéficierez également d’un grenier pour du stockage. Les + : fenêtres aluminium & pvc (sauf 2 à l’arrière au 1er en bois) avec volets roulants électrique, porte d’entrée et 1 porte de garage en alu automatisée, chauffage électrique + cheminée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le tout sur une parcelle de + 300 m² entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , à Cormontreuil, à proximité des commodités / commerces et grands axes routiers, découvrez cette très jolie maison de 108 m², semi mitoyenne, sur une parcelle totale de 316 m². Dès l'entrée, le charme de la verrière vous amènera vers une double pièce salon / séjour ouvert muni de sa cheminée et de son alcôve séparant les 2 pièces. La baie vitrée coulissante vous donnera accès à la terrasse d'environ 12 m², parfaite pour vos soirées d'été. Le jardin, plat et arboré vous laissera la possibilité d'installer votre potager, il est muni d'un cabanon pour entreposer vos outils de jardinage. Le RDC est complété par une belle cuisine équipée et lumineuse et un wc individuel. Enfin, le garage, d'environ 15 m², vous permettra de rentrer votre véhicule ou de bricoler à votre guise. Une allée pavée devant celui-ci vous permettra de garer un 2nd véhicule en toute sécurité. À l'étage, le long palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'espace est complété par une pièce servant de buanderie + wc. Un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) et une dernière pièce, utilisée comme dressing, complètent l'espace. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Péniche à vendre à Reims : construite en 1947 offrant plus de 150 m² à rénover longueur : 39 m largeur : 5 m Moteur ok Dernière mise en cale sèche 2005 avec rapport d'expertise de 2005 : OK. Péniche actuellement en situation irrégulière car le sondage de coque date de plus de 10 ans. Obligation décennale de faire réaliser un rapport d'expertise pour être en règle et être assuré. Idéale pour un projet de rénovation ou investissement en phase avec les travaux publics des berges du canal de Reims. Située au sud de la ville, cette péniche bénéficie d'un emplacement confortable et recherché. Beaux volumes et potentiel important. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI 18 000 euros (Dix huit mille euros). Référence agence : 1860.

Proche fac de science et parc de Champagne. Maison de 2004 (DPE C) mitoyenne d'un seul coté. Elle se compose : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec un accès direct sur l'extérieur, une cuisine équipée semi-ouverte, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres accueillantes, une salle de bain et WC séparé. Le bien dispose d'un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur air / air pour un confort optimal tout au long de l'année. Egalement, une cour privative offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Transports en commun à proximité. Le mobilier et l'électroménager sont compris dans la vente de la maison sans supplément. À visiter ! Référence agence : 1201.

Iad France - David Frerson vous propose : Découvrez cette maison récente en parfait état, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur l’extérieur. Le séjour et le salon offrent de beaux volumes et s’ouvrent sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. À l'étage la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son espace dressing. Les trois autres chambres sont vastes, lumineuses et parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle de bains, toilettes et rangement ainsi qu'un un balcon vient compléter l’espace et offre un agréable prolongement vers l’extérieur. À l’extérieur, le patio constitue un véritable espace de réception où il fait bon se retrouver entre amis dans une ambiance agréable et intimiste. Une piscine est à terminer, laissant la possibilité d’aménager cet espace selon vos goûts et vos envies. Une salle de musculation complète ce bien et apporte un vrai confort au quotidien pour les amateurs de sport et de bien-être. Un double garage permet également de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Cette maison moderne et parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de la charmante commune de Champfleury (51500), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, recherché et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle se distingue par sa configuration fonctionnelle et son précieux confort de vie de plain-pied. D'une superficie habitable d'environ 110 m², la maison s'organise avec une parfaite fluidité sur deux niveaux, le tout implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 593 m² : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un espace de vie chaleureux d'environ 30 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau propose surtout un espace nuit complet comprenant trois jolies chambres, vous permettant de profiter de toutes les prestations essentielles sans avoir à emprunter les escaliers. À l'étage : un palier aménageable selon vos envies (espace bureau ou coin lecture) dessert deux chambres supplémentaires lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant. Extérieurs et annexes : le jardin offre un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en famille. Enfin, un sous-sol complet vient parfaire ce bien, idéal pour le stationnement de vos véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Récapitulatif : Nombre de chambres : 5 (dont 3 au RDC) Salle d'eau : 1 salle de douche (RDC) Nombre de WC : 2 (1 au RDC, 1 à l'étage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

En exclusivite a vendre maison avec jardin - reims maison de 120 m² dans un quartier calme, située à proximité de deux écoles, des commerces de proximité, d'un axe autoroutier (1 heure 30 de paris), d'une zone commerciale, d'une gare desservant le tgv et d'un complexe hospitalier. Des travaux d'isolation extérieure et d'embellissement ont été réalisés récemment, (ajout de volets roulants gris à énergie solaire sur les fenêtres à double vitrage de la maison, remplacements des portes-fenêtre en double vitrage de la cuisine avec volet roulant solaire. La maison se compose : au rdc : un séjour – salon de 14 m² une cuisine équipée de 11 m² donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. Une pièce de 18 m² récemment créée, pouvant être utilisée en chambre ou en pièce à vivre. On y accède par un dégagement qui donne sur un espace aménagé en bureau, équipé d'une douche à l'italienne et d'un wc pouvant servir à la création d'un studio. Au premier étage : une chambre de 14 m² une chambre de 9 m² une pièce de 14 m²actuellement utilisée comme salle de détente, mais pouvant servir de chambre. Une salle d'eau de 10 m² équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc. Au sous-sol une cave de 14 m². Possibilité de garer son véhicule dans la cour intérieure à l'avant de la maison. Classe énergie d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez vite cette maison en prenant rendez-vous avec delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Maison de ville familiale sans vis à vis donnant sur un parc verdoyant. Idéalement située dans un environnement calme et recherché de Reims, cette charmante maison des années 70 vous séduira par ces beaux volumes. Elle offre un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, 4 chambres spacieuses, deux salle de bains, une grande terrasse donnant sur un écrin de verdure et un jardin privatif parfait pour les repas en extérieur ou le repos. Vous disposerez également d'un double garage. Proche de toutes commodités, écoles et transports. Prix demandé : 389 000 EUR. Opportunité rare : contactez-nous pour organiser une visite. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7505.

Maison aux nombreuses possibilités – Reims Découvrez cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un grand local professionnel, d'un espace pouvant accueillir une salle de bains, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'une pièce supplémentaire bénéficiant de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle entièrement clôturée, offrant un véritable espace de vie extérieur, ainsi que d'une cave. À l'étage, un duplex indépendant propose un agréable salon-séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine, une salle de bains, un WC et une grande terrasse. Le dernier niveau dessert trois chambres, offrant ainsi un bel espace nuit. Une maison au fort potentiel, modulable selon vos projets, dans un secteur recherché de Reims. Une visite permettra de découvrir pleinement toutes les possibilités qu'offre ce bien. Référence agence : 7526.

Iad france - julien pepe vous propose : maison en pierre de 311 m² – rilly-la-montagne – à 15 minutes de reims découvrez cette spacieuse maison en pierre de 311 m², idéalement située à rilly-la-montagne, à seulement 15 minutes de reims. Offrant de beaux volumes et une grande modularité, ce bien présente un fort potentiel familial ou locatif. Il est notamment possible d’envisager la création de deux habitations d’environ 150 m² chacune, ou encore plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison aux multiples possibilités au rez-de-chaussée : une entrée une grande cuisine avec accès à l’extérieur une remise attenante située derrière le garage un salon et une salle à manger lumineux un wc indépendant au premier étage : côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing une salle de bains un wc côté droit : 3 chambres 2 salles d’eau un wc au deuxième étage : 2 grandes chambres mansardées en enfilade de chaque côté, avec de beaux parquets en bois un bureau confort et prestations isolation récente dans l’ensemble des pièces installation électrique neuve une partie de la plomberie refaite fenêtres double vitrage avec volets électriques garage avec porte motorisée 2 caves 2 dépendances jardin d’environ 100 m² à l’arrière cette maison authentique séduira aussi bien une famille à la recherche de grands volumes qu’un investisseur souhaitant exploiter son potentiel de division et de création de logements. Située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de reims et de ses commodités, cette propriété offre une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey COLNAT vous propose : Calme et vue imprenable ! À seulement 2 minutes de Cormontreuil et 10 minutes du centre-ville de Reims, laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle bien entretenue, située au cOEur du charmant village de Montbré. Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée. Les pièces de vie offrent une ouverture traversante et directe sur le jardin et une vue totalement dégagée sur le village. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de douches, un WC, une vaste buanderie et une pièce polyvalente avec accès terrasse pouvant faire office de bureau, salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez une suite indépendante composée d'une chambre, d'une salle de douches et d'un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, pour une suite parentale ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. À l'extérieur, le charme opère immédiatement et propose un jardin au calme, sans aucun vis-à-vis et surtout avec une vue dégagée. Un garage pouvant accueillir deux véhicules adossé à une grande cave complètent les prestations de cette maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Rilly-la-Montagne, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la boulangerie et de la pharmacie, cette maison d'environ 114 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine, un second salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'un grenier. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 165 m² ainsi que de deux grands espaces de rangement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909569147.

Iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose : Maison de caractère avec vue cathédrale – Reims secteur Courlancy - Sainte-Anne. Dans un secteur apprécié de Reims, à proximité de Sainte-Anne, Saint-Remi, découvrez cette maison de caractère des années 1920, récemment rénovée, qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial et d’un espace salle à manger. La véranda, baignée de lumière, prolonge agréablement cet espace et permet d’en profiter tout au long de l’année. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée. Au premier étage, la maison offre deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture. Depuis le dernier étage, vous profiterez d'une grande chambre et d’une vue pleine de charme sur la cathédrale de Reims, la basilique Saint-Remi et l’église Sainte-Clotilde. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace intime et facile d’entretien, parfait pour créer un coin détente ou partager des repas en toute tranquillité. Une cave voûtée vient compléter la maison, ainsi qu’une dépendance offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : atelier, rangement ou espace de stockage. Des combles en partie aménagés apportent également un espace pratique supplémentaire, avec un potentiel à exploiter selon vos envies. Quelques finitions restent à personnaliser, vous permettant d’apporter votre touche finale à cette maison pleine de caractère. Un garage en location est également à disposition. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de cachet, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation récente, dans un environnement recherché de Reims. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic DOUCHIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901482083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : Coup de COEur à Reims : Maison Familiale - Charme de l'Ancien & Modernité ! Confort & Localisation Stratégique Découvrez cette magnifique maison de ville de 150 m² environ, nichée au cOEur d'un quartier résidentiel prisé de Reims. Parfaitement adaptée à la vie de famille citadine. On retrouve une vraie vie de quartier avec à proximité le lycée Marc Chagall, le Sacré Coeur, le parc Léo Lagrange, le marché du Dimanche matin. L'accès autoroutier et le Stade Reims à 2 pas. L'Alliance Parfaite du Cachet et du Fonctionnel La maison s'ouvre sur une pièce de vie généreuse, baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest. C'est le lieu idéal pour des moments de convivialité, réchauffé en hiver par une superbe cheminée. Un Espace modulable selon vos Envies La maison se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, offrant une multitude de configurations : chambres d'enfants, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Le confort de plain-pied est de mise pour cette maison avec une salle de douche pouvant être intégrée à une suite parentale. À l'étage, 2 grandes chambres, un bureau sur un beau parquet ancien avec une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec wc. On retrouve au second étage un grand grenier que l'on peut facilement aménager en une superbe suite parentale ainsi qu'une cave. La cuisine entièrement équipée et lumineuse avec vue sur le jardin et accès direct à la terrasse. Cet espace lumineux peut être repensé au gré de vos envies : imaginez un salon d'été intimiste, un coin lecture cosy ou un jardin d'hiver inspirant, s'ouvrant directement sur un extérieur privatif pour des moments de détente inoubliables. Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien serein, en ville avec son jardin clos de murs. Equipements : fibre optique / chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve de 2025. Taxe foncière : 2000€ Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Une visite ? Appelez- moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : REIMS – Ensemble immobilier de 190 m² à fort potentiel de valorisation Les plus belles opportunités ne sont pas toujours celles déjà rénovées… mais celles qui permettent de créer de la valeur. À Reims, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 190 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose d'une habitation principale ainsi que d'un logement indépendant situé au R + 2, bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour imaginer une résidence principale avec un revenu locatif, un projet de location longue durée, de location courte durée type Airbnb, un espace dédié à une activité professionnelle ou encore un logement indépendant pour accueillir un proche. Vous profiterez également d'un garage, d'une cour privative, d'une cave ainsi que d'un vide sanitaire sur une grande partie du bien. Les compteurs sont déjà séparés, facilitant la mise en OEuvre de nombreux projets. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir (cuisines, salles de bains, modernisation et décoration), mais ils représentent aussi une véritable opportunité de concevoir un bien entièrement à votre image tout en optimisant son potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou simplement à la recherche d'un projet immobilier offrant de multiples perspectives, cet ensemble saura répondre à vos ambitions. Contactez moi pour plus de renseignement ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de qualité – 185 m² habitables + 55 m² pré-aménagés et sous sol total - Chigny-les-Roses À seulement 15 minutes de Reims, au cœur du village viticole très recherché de Chigny-les-Roses, découvrez cette maison familiale construite en 1982 avec des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle d'environ 740 m², cette maison développe 185 m² habitables auxquels s'ajoutent 55 m² de surfaces pré-aménagées, déjà équipées d'une dalle béton, de l'isolation, de l'électricité et du chauffage, permettant d'envisager facilement la création de nouvelles pièces de vie. Un rez-de-chaussée conçu pour vivre de plain-pied Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de réception ouvertes sur la terrasse et le jardin. Il comprend : une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant directement sur la terrasse; une grande cuisine familiale indépendante; un second salon pouvant devenir un bureau, une salle TV ou une chambre supplémentaire; trois chambres; une grande salle de bains; un WC indépendant; une buanderie. Les pièces de vie profitent d'une belle luminosité et offrent un accès direct au jardin. Les matériaux d'origine (parquets, cuisine en chêne massif, menuiseries…) témoignent de la qualité de construction et constituent une excellente base pour un projet de modernisation. Un étage offrant un véritable potentiel L'étage accueille déjà : une chambre avec point d'eau; un vaste palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente. Deux grands espaces complémentaires sont déjà largement préparés : dalle béton, isolation en laine de verre, installation électrique, chauffage électrique. Il ne reste plus qu'à réaliser les finitions pour créer, selon vos besoins, plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de loisirs. Les projections présentées dans cette annonce illustrent quelques exemples d'aménagement possibles. Un sous-sol total, rare sur le secteur La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 160 m², comprenant : un garage permettant de stationner plusieurs véhicules; un atelier; une cave; de nombreux espaces de stockage. Un véritable atout pour une famille, un artisan ou un amateur de bricolage. Les extérieurs Le terrain d'environ 740 m², entièrement clos, bénéficie : d'une grande terrasse accessible directement depuis les pièces de vie; d'un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours; d'un environnement résidentiel calme et recherché. Les atouts Construction traditionnelle de qualité Toiture en ardoises naturelles en bon état 185 m² habitables 55 m² pré-aménagés offrant un fort potentiel d'évolution Sous-sol total d'environ 160 m² Vie de plain-pied Jardin et terrasse exposés sur les pièces de vie Village recherché de la Montagne de Reims À seulement 15 minutes de Reims À savoir La maison est saine et parfaitement entretenue. Les travaux à prévoir concernent principalement la modernisation des aménagements intérieurs (cuisine, salle de bains, décoration) ainsi que la finition des espaces déjà préparés à l'étage. Ils permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette maison tout en bénéficiant d'une construction de qualité, de volumes généreux et d'un fort potentiel de valorisation. Ref : 1595 BF Référence agence : 1595.