Maison 5 pièces à vendre à Sundhoffen (68280)

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Sundhoffen, dans un quartier résidentiel et prisé, à 10 minutes de Colmar venez découvrir cette belle maison des années 1970 érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1023 m². Le bien se décline actuellement sur une surface globale de 219 m² en 2 appartements qui ont une configuration très approchante avec un salon séjour exposé sud, une cuisine, une salle de bain, un wc et trois chambres à coucher. Après une remise au goût du bien par le futur acquéreur cela permettra de loger confortablement une grande famille qui cherche un endroit calme, serein et des beaux volumes. Il y a moyen également de dissocier les 2 appartements de 112 m² au rdc, et 104 m² à l'étage pour en faire du locatif / ou pour un investisseur avec du terrain à l'arrière de la maison attribué à chaque appartement. Les ouvrants sont en PVC. Grand double garage sous la maison avec buanderie / atelier et cave à vin. À visiter avec votre conseiller immobilier du secteur. Possibilité de visites le samedi et le dimanche matin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous en avez assez des charges de copropriété, des réunions de syndic et des voisins au-dessus de votre tête ? Passez au niveau supérieur avec cette charmante maison de ville contemporaine située a Andolsheim. C'est le compromis absolu pour les jeunes actifs : tous les avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'un appartement ! L'intérieur : Le coup de coeur assure Ici, il n'y a absolument rien a faire. L'ensemble a été pensé avec beaucoup de gout et des matériaux actuels. Vous profiterez d'un espace de vie chaleureux et d'une superbe cuisine moderne et équipée, taillée pour la convivialité. Une véritable ambiance cocon ou il ne vous reste plus qu'a poser vos valises et vos meubles. L'extérieur et la localisation La maison dispose de sa propre terrasse et de son jardinet privatif. Située sur la Grand-Rue, elle bénéficie d'un emplacement dynamique. Cet axe passant en journée est l'idéal pour rejoindre Colmar ou la frontière en un éclair le matin ! Le soir venu ou le week-end, la circulation s'apaise et cet extérieur devient un vrai bonheur pour décompresser ou partager un barbecue. Les vrais atouts : Zéro charge de copropriété : Vous êtes totalement indépendants. L'esprit maison de ville contemporaine : Mitoyenne des deux cotes, ce qui vous garantit une excellente isolation thermique naturelle (vos factures de chauffage vous diront merci ! ). Intérieur impeccable : Des prestations modernes, soignées et de qualité. Une opportunité rare d'acquérir son propre chez-soi avec extérieur a Andolsheim. Curieux d'en savoir plus ? Contactez-moi vite pour organiser une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez Lamy TransactionNous vous invitons à découvrir cette charmante maison, idéalement située dans la commune de Widensolen, au 22 route de Colmar, à proximité des commodités, des axes autoroutiers et de la ville de Colmar. Sur un beau terrain constructible de 10 ares, cette maison à rafraîchir se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un grand salon-séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine avec possibilité douverture sur le salon, une chambre et un WC. À létage, un dégagement, deux chambres ainsi quune salle de bains avec WC. Au sous-sol, un sous-sol aménageable comprenant un grand garage en longueur, un local technique, ainsi que deux pièces de stockage pouvant servir datelier et de buanderie. Du côté des éléments techniques, la maison est raccordée au tout-à-légout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi quune cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Construite dans les années 1960, cette maison a été bâtie dans les règles de lart. Elle est saine et bien entretenue. Le sous-sol est sec et ne présente pas de traces dhumidité. Le revêtement des planchers est en dalles béton. La charpente est saine et les tuiles sont en bon état. Une possibilité dextension de la maison est envisageable. Les opérations de promotion immobilière sont également possibles, selon la rentabilité du projet. Ne passez pas à côté de cette maison pleine de potentiel. Nous vous invitons à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou organiser une visite.

* maison individuelle 118 m² sur 9 ares * l'agence immobilière seckler vous propose en exclusivité : maison individuelle de 118 m² située dans un lotissement calme et agréable de widensolen à 10 minutes de colmar. Le bien se compose tel que : * au rez-de-chaussée : - une entrée. - un double salon-séjour avec accès terrasse. - 3 chambres. - une salle de bains avec placard intégrés. - un w. C indépendant. * a l'étage : - une chambre. - un grenier de 60 m² entièrement aménageable (l'eau et le chauffage sont déjà pré-installés). * au sous-sol : - un local technique / chaufferie. - un atelier. - une buanderie. - un double garage en enfilade. La maison est construite sur un terrain de 900 m² - piscinable - disposant d'un faible vis-à-vis et pouvant être entièrement clôturé. Orientation plein sud. Rénovation à prévoir, chiffrage des travaux possible. Dossier diagnostics techniques + audit energétique en notre possession. Les points forts du bien : * agencement totale du 1er étage possible. * grand terrain de 9 ares. * grand sous-sol. * lotissement calme et agréable. * a dix minutes de colmar et de l'autoroute a35. * possibilité de créer 2 appartements. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

Maison d'architecte d'exception ! 240 m² habitables sur 873 m² de terrain, au calme d'un chemin privé. En retrait dans un environnement paisible, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Une belle entrée spacieuse annonce le ton ?: Ici, tout n'est que lumière et élégance, le regard se porte naturellement sur l'escalier suspendu. Dans l'entrée vous avez accès à un, dressing, un cellier, une cave à vin, un espace aménagé sur-mesure. L'entrée mène vers un vaste salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme, le tout tourné vers l'extérieur. La terrasse de plus de 150 m², prolongée par un Poolhouse de 25 m² avec douche et toilette, une piscine chauffée, offre un art de vivre exceptionnel entre intérieur et extérieur. À l'étage, un second salon en mezzanine et un bureau lumineux viennent compléter les espaces de vie dans une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative et d'un grand dressing. 4 toilettes et 2 salles de bain. Deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain balnéo confirment la générosité de cette maison. Une buanderie de 20 m² avec accès direct au jardin et un garage de 45 m² ajoutent encore à son confort. À l'extérieur, le jardin paysager conjugue raffinement et praticité, avec piscine chauffée, pelouse synthétique et potager. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et refroidissement dernière génération à très basse consommation, garantissant des performances énergétiques remarquables et un confort optimal toute l'année. Cette propriété d'exception allie architecture contemporaine, luminosité et sérénité absolue dans un cadre privilégié et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Je vous propose de découvrir cette magnifique villa d'architecte entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme sur une propriété arborée de 1400 m², située dans un environnement résidentiel calme et à l'abri des regards. Située à HORBOURG WIHR, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville de COLMAR en seulement quelques minutes, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et préservé. Rare sur le secteur, cette propriété allie élégance contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique grâce à son classement énergétique B, véritable atout pour une maison de cette catégorie. Entièrement rénovée avec soin par un architecte, cette villa offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme. L'ensemble a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse, raffinée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également : Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, plusieurs espaces dressing, Un confort optimal grâce au plancher chauffant intégral et à la climatisation réversible dans les chambres. À l'étage, une mezzanine aménagée avec espace bureau cloisonné dessert une chambre intimiste avec salle d'eau privative. Le sous-sol complet constitue un véritable espace de vie complémentaire avec : Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une remarquable cave à vin aménagée pour les dégustations, caves et espaces de rangement, une buanderie, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon alimenté par panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. La maison dispose également des équipements déjà prévus pour l'installation d'une piscine, avec permis de construire ayant été accordé à ses propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 100 m² exposée Sud-Ouest, prolongée par un jardin paysagé et engazonné, idéal pour savourer les beaux jours en toute intimité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié aux portes de Colmar. Une villa rare, alliant emplacement recherché, rénovation complète, performances énergétiques et prestations premium. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 955120.

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

Maison neuve à construire à NIEDERHERGHEIM Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Niederhergheim à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 118 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 13 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à OBERENTZEN ! Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Oberentzen à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 112 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 5 ares 58 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Maison neuve à construire à FORTSCHWIHR Don’t worry, build happy ! 44 ans d’expérience et d’exigence ! Alsace Construction vous présente ce projet de construction à Fortschwihr à quelques minutes des principaux axes routiers ! Maison d’architecte Design de 126 m² avec un bel espace de vie ouvert sur une cuisine lumineuse, un hall d'entrée accueillant famille et amis, et un WC. Au 1er étage, l’espace nuit est composé de 3 chambres et d’une belle salle de bain entièrement équipée. D’autres architectures avec des surfaces habitables différentes peuvent vous être proposées sur ce même terrain ! Toutes nos maisons répondent à la Réglementation Environnementale RE 2020 et toutes nos maisons sont certifiées NF Habitat HQE. Cette construction est proposée dans le cadre d'un contrat de construction CCMI (loi du 19.12. 1990). Terrain de 4 ares 67 présenté en exclusivité par l'un de nos partenaires fonciers sous réserve de disponibilité et accord de publicité. Visuels non contractuels Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, les branchements, la maison en version prêt à décorer. Non inclus les taxes d'aménagement, les finitions et les aménagements extérieurs. Également incluses les assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu). Ne vous inquiétez pas, l’étude de votre projet est gratuite et sans aucun engagement pour vous. Alsace Construction : des maisons sur mesure, nous réalisons des projets qui vous ressemblent ! Avec la passion de notre métier et la priorité du travail bien fait ! Prenez le temps de nous contacter, n’hésitez plus ? We speak English fluently. Wir sprechen fließend Deutsch.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle rénovée – 115 m² Saint-Croix-en-Plaine 302 000 € Située dans un environnement agréable à Saint-Croix-en-Plaine, cette maison individuelle entièrement rénovée développe 115 m² habitables sur un terrain de 161 m². Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée : •Une chambre, idéale pour un espace parental ou bureau •Un local chaufferie •Un accès direct au garage •Un escalier menant à l’étage principal 1er étage : •Un bel espace de vie lumineux •Salon et salle à manger •Cuisine ouverte, conviviale et moderne •Une salle d’eau •WC indépendants 2ème étage : •Deux chambres confortables sous combles •Espaces optimisés et lumineux ⸻ Prestations & confort •Maison entièrement rénovée •Chauffage au gaz •Garage •Agencement fonctionnel •Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires •Surface habitable : 115 m² •Surface terrain : 161 m² •Prix : 302 000 € ⸻ Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un bien rénové, sans travaux, dans un secteur dynamique à proximité de Colmar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases… sans compromis ? Imaginez… Un matin au calme, un café dans la véranda baignée de lumière Le week-end, des moments en famille sur la terrasse… pendant que les enfants profitent du jardin. Et l'été ? Une piscine hors-sol pour se rafraîchir, tout simplement. Bienvenue à Wolfgantzen, dans un environnement paisible, où cette maison d'environ 122 m² sur un terrain de 498 m², n'attend plus que vous. Profitez d'un espace extérieur agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce qui va vous faire craquer : Une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour (avec sa cheminée) de 32 m² Une cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle 4 chambres pour accueillir toute la famille (une au rez-de-chaussée, vous lisez bien) Une véranda chauffée d'environ 17 m² : une vraie pièce en plus, utilisable toute l'année Un balcon accessible depuis deux chambres Mais aussi un garage, une cave et du stationnement Un extérieur pensé pour vivre avec une terrasse et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours ainsi que du stationnement Le petit plus qui fait la différence : Environnement calme et campagne Proximité écoles, transports et commodités Maison bien entretenue avec double vitrage et prestations confortables Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne se contente pas d'être fonctionnelle, elle offre des espaces de vie, des moments, une projection immédiate. Et maintenant ? Les photos parlent d'elles-mêmes… mais une visite vous permettra de vous projeter. Contactez moi pour découvrir ce bien avant les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

Située à Wolfgantzen, à proximité de Colmar et de la frontière allemande, cette maison offrant deux espaces de vie indépendants saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un projet bi-famille. La maison principale d'environ 110 m² comprend : un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, avec une entrée privative, vous découvrirez un appartement d'environ 70 m² composé de : un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une terrasse agréable. Les + du bien : ? Isolation intérieure et extérieure ? DPE / GES : C ? Toiture remplacée il y a 5 ans ? Sous-sol complet ? Grand terrain avec jardin ? Carport et plusieurs places de stationnement dans la cour ? Entrée indépendante pour l'appartement Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, logement intergénérationnel, investissement ou activité professionnelle. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

Belle maison maison familiale du 16e siècle offrant beaucoup de cachet dans le centre historique de Turckheim, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Elle offre la possibilité d'un usage à visée commerciale ou libérale. Au rez-de-chaussée, une très grande entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, une première salle d'eau, des toilettes ainsi que de beaux espaces de stockage et la chaufferie. Un bel escalier en bois conduit à l'étage; le palier ouvre sur un séjour exposé sud-ouest, une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon, 2 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est constitué de deux chambres très spacieuses et d'un grenier. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour mettre cette jolie maison familiale à votre goût. Une place de parking dans la cour partagée est rattachée à la maison. DPE : E 282 kWh / m² / an. GES : D 42 CO2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 et 3680 euros. Prix de vente : 313000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à étés-privées. com Mandat réf 448742BGY Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint.

Située à Urschenheim, maison mitoyenne séparée par les garages à double mur, d'une superficie de 130 m², sur un terrain de 385 m². À proximité de l'ensemble des commodités. Un pôle médical, une pharmacie, une boulangerie, un restaurant, une zone artisanale, une crèche, un service périscolaire, ainsi qu'une école et un collège se situent à une distance de deux km. De surcroît, la proximité des axes autoroutiers favorise les déplacements, étant à seulement 10 minutes de l'Allemagne. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte et entièrement équipée, un agréable espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour doté d'un poêle à bois. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée plein sud. De plus, il comprend une buanderie, un WC indépendant avec lave-main, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage. Étage : un palier desservant trois belles chambres équipées de la climatisation, un bureau, une agréable salle de bains comprenant une baignoire balnéo, une douche, un meuble double vasque, un WC, ainsi qu'un sèche-serviettes. Equipement : Fenettre PVC. Volet roulant électrique. Chauffage plancher chauffant électrique. Adoucisseur d'eau. Une pompe à eau sur puits. Maison climatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Colmar – Quartier des Maraîchers Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colmar, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 7,26 ares, en second rang d’une rue calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : •Une belle entrée •Un salon lumineux donnant accès à une terrasse, avec une double exposition Sud / Ouest •Une cuisine •Trois chambres •Une salle de bain avec WC •Une salle d’eau avec WC À l’étage : •Un espace comprenant une chambre •Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Annexes : •Un garage attenant Au sous-sol : •Un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison Les atouts : •Emplacement rare et calme dans le quartier des Maraîchers •Fort potentiel de rénovation et d’aménagement •Jardin arboré, agréable et intimiste Idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karin geiller vous propose : colmar : maison coup de coeur, 125 m² de confort quartier calme à 20 min à pied du centre. Découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, alliant luminosité et fonctionnalité. Vie au rdc : cuisine ouverte sur séjour, véranda et accès direct au jardin. Étage : 4 chambres dont une magnifique suite parentale de 33 m² avec cheminée. Extérieurs : jardin exposé plein sud, terrasse et balcon. Les + : garage, 2 places de parking, proximité écoles et commerces. Rénovée, spacieuse et idéalement située. Prête à vivre, visitez-la sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* coup de coeur * a visiter sans tarder : véritable havre de paix au coeur du village de niederhergheim offrant espace, confort et bien être, cette maison de 2017 sur 20 ares bordés de prés vous séduira à coup sûr ! Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle grâce à son accès cellier et garage, une chambre avec une salle d'eau et wc. À l'étage : une suite parentale avec une chambre de 20 m², une salle d'eau et un dressing, deux chambres de 17 m² qui communiquent par grand dressing, une salle d'eau supplémentaire. Sous-sol de 80 m² : chaufferie caves une pièce équipée d'un sauna pour des moments de détente a l'extérieur : piscine chauffée 8x4m, terrasse filante autour de la maison, garage double et carport. Pompe à chaleur géothermique pour un confort maximum. Et un coût énergétique faible (dpe a). (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-caroline prinz (ei) agent commercial - numéro rsac : 917824666 -.

Située à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l'Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché. Rez de chaussée : une belle entrée, avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d'un store électrique de 5m x 3m, d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur, une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main. Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC. Des combles d'environ 100 m² utilisée pour du stockage. Chaudière à gaz à basse consommation neuve. Adoucisseur d'eau. Pompe à eau sur puits. Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur. La maison dispose d'un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709.

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Idéalement située à Wickerschwihr, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de quiétude et de confort. Au fond d'une impasse, je vous propose une maison de 94 m² des années 80 édifiée sur une parcelle de 401 m². Ce bien vous propose une entrée, garage, atelier, pièce de stockage / rangement au rez-de-chaussée. Au 1er étage une charmante cuisine ouverte sur l'espace de vie. Sur le même niveau, une chambre, salle-de-bains et toilette séparé. À l'étage supérieur, 3 chambres et un toilette. À l'extérieur, un agréable jardin arboré vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage supplémentaire pouvant servir de lieu de stockage. Bien que nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison offre un potentiel indéniable pour créer un espace de vie à votre image, alliant modernité et tradition. Ne tardez pas à venir visiter cette maison qui pourra devenir votre cocon familial sans aucun doute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale avec jardin et dépendances. Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale offrant 126,95 m² habitables, implantée sur un terrain de 626 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et verdoyant et à proximité de Colmar. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle donnant accès à une des deux terrasses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cave et d'une chaufferie, apportant des solutions de rangement et de praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du cachet et peut facilement accueillir un espace bureau ou détente. Vous y trouverez également quatre chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 626 m² offre un cadre agréable avec des espaces verts, deux terrasses pour profiter des beaux jours, une cour, un abri de jardin, ainsi qu'une dépendance disposant de nombreux rangements. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, chaudière à granulés et cheminée, tandis que la production d'eau chaude est électrique. Une maison pleine de potentiel, offrant espace, confort et convivialité, idéale pour accueillir votre projet de vie. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison en exclusivité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BATTEL, Tél. : 06 30 63 88 02, E-mail : sophie.battel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 993810381.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : Ecrin de verdure en pleine ville : maison de caractère rénovée au cOEur de Colmar Dans le quartier Sainte-Marie, à proximité de la gare et des commodités, découvrez cette maison rénovée avec goût de 166 m² au sol et 144 m² habitable, qui offre une configuration idéale pour une famille ou pour ceux recherchant la possibilité de vivre de plain-pied. Édifiée en 1957 sur 3 niveaux et entièrement réhabilitée, elle réussit le pari rare de marier le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la circulation est fluide. Le salon offre une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La salle à manger s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. On trouve également à cet étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, un toilette indépendant, une buanderie / cellier dans la continuité de la cuisine ainsi qu'un espace de stockage. À l'étage supérieur, on découvre une grande mezzanine parfaite pour créer une quatrième chambre ou un espace de télétravail, deux chambres, une pièce d'eau qui propose une grande baignoire ainsi qu'une douche. Au dernier niveau, une belle mezzanine lumineuse pouvant faire office de coin détente ou de chambre supplémentaire. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin paysager de 699 m² est un véritable havre de paix en pleine ville avec sa petite mare apportant charme et sérénité. Un coin de paradis intime verdoyant, entièrement clôturé et prolongé par un atelier, de quoi stocker et bricoler sereinement. La maison dispose de prestations récentes et bien pensées, offrant un vrai confort de vie au quotidien : • Double entrée fonctionnelle pour plus de flexibilité au quotidien • Chauffage individuel au sol au rez-de-chaussée pour un confort thermique optimal • Fenêtres ALU double ou triple vitrage • Isolation thermique récente par l’extérieur pour une performance énergétique renforcée • Toiture neuve • Carport pour un stationnement protégé et pratique • Portail à l’avant assurant sécurité et intimité de la propriété et plusieurs places de stationnement. Une maison élégante et fonctionnelle, qui s’adresse à ceux qui cherchent autant un lieu de vie qu’un vrai confort au quotidien. Bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour comprendre qu’elle ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Maison familiale avec dépendance – 182 m² environ– Double habitation possible. Cette maison familiale des années 60 et agrandie par deux extensions (1972 et 1995) offre une configuration évolutive. Actuellement divisée en 2 appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée grâce à l’escalier intérieur déjà existant. Une organisation idéale pour plusieurs projets. - Grande maison familiale - Habitation intergénérationnelle - Résidence principale avec complément de revenus Deux entrées distinctes avec portails indépendants offrent une autonomie à chaque espace. Au rez-de-chaussée – Appartement F2 d’environ 52 m² : Cuisine équipée Salon et une chambre Salle de bain récente avec douche PMR Toilettes séparés Cave Poêle en faience type Kachelofen à régulation électronique À l’étage – Appartement d’environ 130 m² : Cuisine indépendante et fermée Pièce de vie d’environ 40 m² avec son accès direct au jardin 3 chambres (9 à 17 m²), dont 2 avec placards intégrés Coin bureau Salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et WC. Poêle de masse en pierre ollaire Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs 2 Poêles à bois Taxe foncière : 1100 € environ Les extérieurs et annexes : Terrain clos et arboré Piscine hors sol Bassin d’eau Cuisine d’été dans le local technique Double garage avec accès direct à la maison et un préau voiture. Plusieurs places de stationnement Pompe à eau et récupérateur d’eau de pluie Une dépendance d’environ 80 m² sur 2 niveaux complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, atelier, espace complémentaire). Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la flexibilité et du potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village résidentiel et le dynamisme colmarien ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m², située dans un écrin de calme à Wickerschwihr. Un bien aux volumes généreux, conçu pour offrir confort et indépendance à chaque membre de la famille. ? Les points forts de votre futur chez-vous : Espace & Convivialité : Une pièce de vie lumineuse sublimée par un magnifique Kachelofe (poêle en faïence), véritable coeur chaleureux de la maison pour vos soirées d'hiver. Vie de famille optimisée : 6 pièces dont 4 chambres, incluant une suite parentale complète pour votre intimité. Confort moderne : Climatisation réversible (split mural) pour des étés au frais et un chauffage bois / électrique performant. Extérieurs privilégiés : Une grande terrasse ensoleillée, accessible directement depuis la cuisine et le salon, idéale pour vos barbecues et moments de détente. ? Un sous-sol total et des prestations rares : C'est ici que cette maison marque des points décisifs : Sous-sol complet offrant un espace de stockage ou de bricolage immense. 2 garages fermés + 3 places de stationnement intérieur : un luxe rare pour accueillir vos véhicules et vos invités. Praticité : 4 WC, une salle de bains et une salle d'eau pour éviter la course du matin ! ? Un potentiel à révéler La maison est saine et parfaitement entretenue, mais n'attend plus que votre touche personnelle. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de transformer ce beau volume en un intérieur moderne qui vous ressemble à 100 %. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.