Maison 5 pièces à vendre à Souvigny (03210)

Transaxia bourbon l'archambault vous propose à 10 minutes de moulins, une maison tout confort avec 6 chambres, sur un terrain de 1 586 m². Elle se compose au rdc : d' une entrée sur un salon avec un poêle mixte (pellet / bois), une salle à manger avec poêle à bois et un accès à l'étage, un bureau, un wc, une cuisine et accès sur la terrasse, un buanderie avec accès sur le jardin, une deuxième entrée avec une suite parentale (chambre et salle d'eau / wc) et un accès à l'étage.  au 1 er : un grenier aménagé pour du stockage, une pièce palière avec salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau / wc. a l'extérieur : une dépendance, un appentis dallé (prévision d'un spa), 3 caves en sous parties, une mare, un jardin et une cour clôturée avec deux accès et deux grands portails. le tout relié au tout à l'égout.  a visiter rapidement, visites serieuses uniquement. Contacter pascal boulin à l'agence transaxia bourbon l'archambault au 06 73 46 64 15 ou par mail : ;(agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 893465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Souvigny (03210) – Idéalement située sur une grande place arborée, à deux pas des commerces et des commodités À découvrir sans tarder ! Maison lumineuse et pleine de cachet, sans travaux à prévoir, avec balcon à l'étage, cour végétalisée et vue sur la priorale. Descriptif du bien : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle verrière qui inonde l'espace de lumière. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC ainsi que les pièces de vie : séjour, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec un grand balcon offrant une vue dégagée sur la priorale. Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme, parfaite comme bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une cour végétalisée et un cabanon complètent ce bien chaleureux et fonctionnel. Les plus : - Menuiseries récentes - Assainissement conforme - Aucun travaux à prévoir - Cadre paisible et convivial au cœur du village Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi – Optimhome Immobilier Souvigny Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvain PAQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 696 405 Greffe de CUSSET) 06 61 41 13 55 (réf. 590551 ).

Situé en plein cœur de Souvigny, à proximité immédiate de Moulins, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation pour un projet d'investissement. Le bien se compose : - d'une maison d'environ 170 m² habitables - de 5 chambres - d'un grenier aménageable d'environ 100 m² - d'un atelier indépendant d'environ 88 m² - de 2 caves voûtées - d'un terrain d'environ 355 m² Sa configuration actuelle permet d'envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements investissement locatif projet mixte habitation et activité professionnelle Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments sont déjà en place : - toiture en bon état - chaudière gaz récente - raccordement au tout-à-l'égout Possibilité de créer 2 à 4 lots selon le projet. Prix attractif avec un ratio d'environ 676 € / m². Emplacement recherché : - à moins de 200 m du centre-bourg - proche de la future voie verte - accès rapide à Moulins Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 584011 ).

Située à 10 minutes de Moulins, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et agréable. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elles se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis, 1 cuisine équipée. La maison comprend également trois chambres spacieuses de 12 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasques. Une grande pièce de 27 m² qui peut servir de salle de jeux pour les enfants ou les loisirs, ainsi qu'un bureau / chambre de 12 m² avec placard. Le terrain clos de 3 800 m²(piscinable) vous garantit intimité et tranquillité, idéal pour profiter de la nature et des activités en plein air. La maison dispose de deux belles terrasses, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ce bien dispose aussi d'un garage attenant pour 2 véhicules. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne, alliant confort moderne et espace naturel. Ses plus : fosse septique aux normes chauffe eau récent portail électrique N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien qui n'attends que vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) 06 98 95 69 34 (réf. 585042 ).

Iad france - anne michoux vous propose : charmante maison de 211 m² avec 6 chambres et vaste jardin à marigny - idéal pour une grande famille composée au rdc, entrée, salon avec un poêle à granules, salle à manger avec poêle à bois, cuisine indépendante, 1 bureau, 1 suite parentale, buanderie, à l'étage 2 suites parentales, 3 chambre sous combles dont 2 en enfilades, une partie grenier. Dépendance sur un terrain clos. La maison nécessite quelques rénovations pour être totalement mise à votre goût, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : * Maison de village de 210 m² habitables avec terrain constructible – Châtillon * Située au cOEur du village de Châtillon, cette spacieuse maison mitoyenne de 210 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Habitable immédiatement, elle nécessite uniquement des travaux de finition pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie par un passe-plat pouvant être aménagé en espace bar, une chambre, une grande buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Une salle d'eau a également été commencée et reste à finaliser. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC entièrement fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites et conformes. Les travaux restants concernent principalement des finitions : peinture, quelques travaux de placo et pose de carrelage à certains endroits. À l'extérieur, un terrain attenant d'environ 95 m² permet de profiter d'un espace terrasse et jardin. Un double garage avec atelier et étage complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. La propriété comprend également un terrain constructible non attenant de 818 m², situé à environ 50 mètres de la maison. Il pourra être conservé pour un usage personnel, accueillir un projet futur ou être revendu afin de financer les travaux restants. DPE : D Prix de vente : 146 000 € Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une grande maison familiale habitable immédiatement, avec dépendances, terrain constructible et potentiel d'évolution. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Jolie maison sur sous sol de 147 m² composée au 1er étage d'une entrée qui dessert une belle cuisine équipée et aménagée récente ouverte sur un salon séjour et qui donne sur une agréable véranda de 28 m², un WC, une salle de bain et deux chambres. Au dernier étage, une grande mezzanine qui dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres. Un sous sol composé d'une cave, d'une cuisine d'été, d'une pièce et d'un garage avec atelier avec une porte motorisée. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 838 m² avec un abri de jardin et une dépendance. Chauffage avec cheminée à bois avec insert, radiateurs électriques et chaudière au gaz, double vitrage, fibre optique, tout à l'égout et jolie toiture. Points positifs : - Belle maison sur sous sol - Grande véranda  - 5 chambres potentielles - Quartier calme  - Double vitrage - Tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter si ce joli bien vous intéresse ! À vos téléphones Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cressanges (03240), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenades en fait un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. À l'extérieur, cette propriété se distingue par une surface de terrain généreuse de 1953 m², offrant amplement d'espace pour des activités extérieures en famille ou entre amis. De plus, la présence de trois places de parking facilite le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 205 m² sur sous-sol et garage se compose de 9 pièces, incluant 5 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse, chaque espace est lumineux et bien aménagé dont la superbe véranda. L'année de construction en 1966 ajoute une touche de caractère à cette demeure, offrant un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

Iad france - johan joyon vous propose : a la sortie de moulins, la madeleine, laissez vous charmer par cette magnifique maison d'architecte. Elle se compose de plain pied, d'une entrée, un premier salon, un vaste séjour traversant de 47 m² doté d'une magnifique verrière s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sauna, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 4 nouvelles chambres, et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, une piscine, un abri de jardin, un garage attenant, sur 1400 m² de terrain. Les +: - chaudière gaz à condensation récente - volumes - vie de plain pied - lumineuse - sauna - piscine -. Visite virtuelle sur demande a découvrir très vite. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan joyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Brulet vous propose : À seulement dix minutes de Moulins, cette propriété signée par l’architecte suisse Cuno Brullmann en 1984 s’impose comme une réalisation d’exception. Nichée au cOEur d’un vaste écrin de verdure, elle marie harmonieusement nature, architecture contemporaine d'époque et héritage du Bourbonnais. Dès l’entrée, un patio végétalisé baigné de lumière distribue les deux ailes principales de la maison. Dans la première aile, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées vers la terrasse. Une cuisine équipée semi-ouverte mène à la salle à manger puis vers le salon, offrant de généreux volumes et agrémenté d’une cheminée double foyer. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon, constituant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un salon privé. Avant de rejoindre la seconde aile, un espace buanderie aménagé discrètement, complété de rangements intégrés et de toilettes, optimise le confort du quotidien. La partie nuit se présente ensuite : au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d’eau attenante, un dressing, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Chaque chambre bénéficie de sa terrasse privative, ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bains et de toilettes, offrent une intimité parfaite grâce à leurs escaliers indépendants. À l’extérieur, une terrasse semi-couverte s'ouvre sur une vaste piscine et un parc paysager arboré, agrémenté d’une mare et d’un cabanon en bois. Un double garage ainsi qu’une grande cave complètent cet ensemble rare. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Située à Chemilly à proximité du bourg, découvrez cette ancienne longère divisée en 2 maisons attenantes, idéale pour un projet d'investissement locatif, de gîte ou pour combiner résidence principale et revenu locatif. La première maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte équipée, un salon-séjour, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un dressing ou bureau. Ce logement bénéficie d'une climatisation réversible. La seconde maison de 61 m² est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à condensation installée en 2023. Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, comprennent un puits, un abri de jardin et deux garages, pouvant être attribués distinctement à chaque logement. L'ensemble est clôturé, et dispose de deux entrées indépendantes avec portail. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane larobe vous propose quartier la madeleine à moulins cette grande maison construite en 1974 avec un garage, une dépendance, et un puits sur une parcelle de 750 m². Au rdc, une entrée distribue 3 pièces avec un point d'eau pouvant facilement être aménagé en un logement indépendant et au 1er étage une cuisine, une salle de bain, un wc, un séjour avec cheminée, 3 chambres, placards,. Un garage et une belle dépendance de 66 m² complètent le tout. Une partie du terrain à l'avant de la maison et l'autre partie à l'arrière pour plus de tranquillité. Prévoir enveloppe travaux ! Prix : 149 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420747 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 entre cosne et moulins, située au coeur d'un village, cette maison de bourg offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. elle se compose d'un rez de chaussée comprenant : séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre, wc. Un étage comprenant : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc. Garage avec accès depuis la rue et la maisoncavegreniercour close agréable et facile d'entretien les + : vie possible de plain piedespace adapté à une famille avec enfantsextérieur sans contrainte d'un grand terrainaccès rapide à cosne et moulinsgarage accessible facilement une belle opportunité pour un projet familial à budget maîtrisé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus, disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’allier « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia cosne d'allier, gargot aurelie (ei) 06 60 99 53 81 entre cosne et moulins, située au coeur d'un village, cette maison de bourg offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace. elle se compose d'un rez de chaussée comprenant : séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre, wc. Un étage comprenant : 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc. Garage avec accès depuis la rue et la maisoncavegreniercour close agréable et facile d'entretien les +   : vie possible de plain piedespace adapté à une famille avec enfantsextérieur sans contrainte d'un grand terrainaccès rapide à cosne et moulinsgarage accessible facilement une belle opportunité pour un projet familial à budget maîtrisé. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus, disponibilité et réactivité garanties. Aurélie gargot 06 60 99 53 81 transaxia cosne d’allier « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 10 minutes de moulins venez découvrir cette charmante maison sur la commune de montilly. Construite en 2003, elle dispose en rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, dégagement, toilettes, salle de bains, chambre, buanderie et garage. À l'étage : une mezzanine, deux chambres, un bureau et toilettes. À l'extérieur : une terrasse avec pergola, un terrain de boules, abri de jardin et serre. Le tout sur une parcelle de 1000 m². Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Laetitia Guyot vous présente, sur la commune de Chemilly, cet ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale. La partie habitation, actuellement a finir de réhabilité, est entièrement à rénover. Les plans d'architecte prévoient : -Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, une réserve et une buanderie. -À l'étage : un bureau, trois chambres et une salle d'eau. Les toitures de la maison et de la grande dépendance sont entièrement neuves, avec écran sous-toiture, ce qui constitue un atout majeur dans la poursuite du projet. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : une grange de 115 m², entièrement bétonnée, avec une électricité en très bon état; une seconde grange de 54 m²; une cave de 95 m²; un hangar de 70 m²; un appentis de 31 m²; un garage d'environ 22 m²; un puits, ainsi que diverses petites dépendances, à rénover ou à démolir selon les besoins. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison est mitoyenne sur un côté. Un bien rare par ses volumes et son potentiel, idéal pour un artisan, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer une habitation personnalisée dans un environnement calme. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 597838 ).

Iad France - Emilie Faber vous propose : Charmante maison rénovée en 2015 – Centre-ville de Moulins Idéalement située en plein cOEur de Moulins, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2015 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 137 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 19 m², d’une salle-à-manger, d’une cuisine et d’un cellier / buanderie pour une surface totale de 21 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une avec dressing et balcon, un bureau et une salle de bains avec WC. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, un agréable jardin de 150 m² complète le bien, ainsi qu’un garage et une cave totale. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville (chaudière à condensation) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort optimal. La maison bénéficie également de volets électriques et d’une bonne isolation. Cette maison allie charme et modernité, parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable en centre-ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare maison d'habitation à rénover avec au rez-de-chaussée : cuisine, salon, w-c. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bains, w-c. Un garage ouvrant sur cour arrière avec jardin abri de jardin fermé le plus : un deuxième garage avec entrée séparée et premier étage au dessus offrant la possibilité d'aménager 90 m² supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

À deux pas du centre-ville, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un double salon lumineux. Les étages se composent de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing et de plusieurs salles d'eau avec WC, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. L'extérieur propose une agréable cour sans vis-à-vis, au calme, avec garage accessible par voie privée. La maison dispose également de nombreuses dépendances : trois caves, une chaufferie et une buanderie. Chauffage au gaz complété par un poêle à bois. Ce bien rare à Moulins réunit confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle GACHES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 098 153 Greffe de CUSSET) 06 69 04 32 01 (réf. 591895 ).

Plein centre moulin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Cet immeuble se distingue par ses 4 places de parking intérieur, un local commercial avec remise loué 700€, et un appartement de caractère en triplex de 300 m² hyper lumineux avec balcon à chaque étage, offrant ainsi une diversité d'usages potentiels et une grande fonctionnalité. À l'intérieur, cet appartement dispose de 10 pièces, comprenant cuisine avec loggia permettant de disposer d'un extérieur calme en centre ville, vaste séjour / salon avec plafond à la française, 6 chambres, 4 salles de bain, 4 toilettes, ainsi qu'une cave spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Découvrez cette superbe maison neuve de 2024 de plain pied, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Elle est située dans un environnement calme et recherché sur un terrain de 653 m². Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 50 m² avec un accès direct sur une terrasse de 45 m², de 3 chambres dont 1 suite parentale de 21 m² comprenant un dressing, une salle d'eau avec un wc, une vasque et une douche italienne. On retrouve une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et vasque pour le confort de toute la famille. Un second wc (séparé). Un bureau de 8 m². Cette maison est complété d'une buanderie et d'un garage carrelé. Constructions conformes aux dernières normes (re2020) prestations de qualité et matériaux durables. Les +: pompe à chaleur double vitrage alu et pvc volets roulants électriques tout à l'égoût dpe en a quartier calme a visiter rapidement, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jerôme bel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 906 297 greffe de cusset) 06 98 95 69 34 (réf. 594266 ).

Iad France - Anne Michoux vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Moulins avec un terrain spacieux de 820 m² Découvrez cette belle maison individuelle située à Moulins, offrant un espace de vie confortable et un grand terrain arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un salon, une cuisine avec une buanderie attenante pour plus de praticité et un accès sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine qui peut servir de coin lecture ou bureau. Avec une surface totale de 103 m², cette maison propose des espaces bien pensés pour toute la famille. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, avec des radiateurs répartis dans les différentes pièces. Fenêtres pvc double vitrage. Maison reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, le grand jardin offre de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs selon vos goûts. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en pleine nature. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser et lui donner un nouveau souffle. Cela représente une opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs préférences et leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison pleine de charme à Moulins, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Avermes - Aucun Travaux à Prévoir ! Cette superbe maison individuelle de 200 m² environ sur un terrain de 800 m², située dans le paisible quartier d'Avermes, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Construite en 2001 et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon / salle à manger spacieux et lumineux parfait pour des moments de convivialité en famille, mais également un accès direct à la piscine chauffée. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amoureux de cuisine. Une grande buanderie aménagée mène au local technique. Une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC complètent ce rez de chaussé. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement offrant une fonctionnalité pour toute la famille. Profitez d'équipements haut de gamme : - Piscine chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur air / eau - Chauffage au sol - Poële à granulés - DPE B Coté jardin, une belle terrasse en bois avec accès sur la piscine permet d'optimiser les moments de détente. Enfin, un garage et un grand carport vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : À découvrir à Bourbon-l’Archambault, Maison bourgeoise de caractère Dans la charmante cité thermale de Bourbon-l’Archambault, réputée pour ses eaux bienfaisantes, son château médiéval et son atmosphère paisible, venez découvrir un bien rare au potentiel exceptionnel. Sur une seule et même parcelle, cet ancien hôtel particulier de 224 m² accompagné d’une longère d'environ 100 m² vous offre deux résidences distinctes, pour un total de 324 m². La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse avec un superbe escalier en chêne. Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche, WC, un vaste séjour traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante. À l’étage : un palier desservant un salon d’accueil spacieux, WC, grande chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire et douche. Au dernier niveau : trois grandes chambres, dont une avec un accès à une tourelle atypique pouvant faire office de dressing ou de pièce secrète. Parquets en chêne, beaux volumes et charme de l’ancien. La longère, à l’arrière du terrain, comprend quatre anciens studios (pour un total de 100 m²). Travaux complets à prévoir, mais un fort potentiel locatif, idéal pour de la location saisonnière ou du projet multi-logements. Le terrain est organisé en deux espaces : •À l’avant, la maison principale accessible depuis la rue •À l’arrière, un espace jardin avec potager, puits, garage et ateliers, accessible via le garage. Parfait pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de caractère, et / ou un investissement à fort rendement, dans un cadre de vie privilégié. Bien ouvert à la discussion. Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Maison bourgeoise avec dépendances et piscine à Bourbon-l’Archambault Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la cité thermale de Bourbon-l’Archambault, à 20 minutes de Moulins et à 8 minutes de l’école de La Mhotte, cette belle maison bourgeoise de 172 m² habitables allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante ornée de carreaux de ciment, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m², une chambre actuellement utilisée en bureau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains rénovée en 2025 et un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse de 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les deux dépendances, avec étage et une surface habitable totale d’environ 19 m², offrent de nombreuses possibilités, qu’il s’agisse d’une activité libérale ou d’un projet de gîte ou Airbnb. La propriété dispose également d’un atelier, d’une cave, d’une chaufferie et d'un puits. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine de 12 par 6 mètres, agrémentée d’une terrasse en bois exotique réalisée en 2022 et équipée d’une bâche à barres neuve. Le tout est entouré d’un jardin arboré d’environ 3 456 m² avec abri de jardin, et la construction d’un carport est facilement envisageable. Les menuiseries des dépendances sont récentes, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et est chauffée par une chaudière à condensation au fuel et avec des PAC air air à l'étage neuves. Ballon d'eau chaude neuf. Cette propriété allie caractère, espace et multiples possibilités d’aménagement, idéale pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.