Maison 5 pièces à vendre à Souraïde (64250)

Cette maison individuelle d'environ 300 m² située à Souraïde s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², au cœur de la campagne basque. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété profite d'un panorama sur la Rhune et les prairies alentour, tout en restant à quelques minutes de Saint-Pée-sur-Nivelle et de ses commodités. L'organisation des volumes a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. La grande pièce de vie rassemble une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à bois, créant un espace central très agréable. La véranda prolonge cet ensemble vers l'extérieur et donne accès à une terrasse au cœur de la nature. À l'étage, un grand dégagement lumineux dessert trois chambres et une salle d'eau. Une vaste pièce modulable complète ce niveau, laissant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un espace jeux, un salon d'hiver ou un bureau pour le télétravail. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant entièrement rénové, avec sa chambre, sa cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse couverte. La maison dispose également d'espaces de rangement ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 009 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Saint-Pée-sur-Nivelle, entre lac et nature – Maison de 135 m² À proximité immédiate du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 135 m² construite en 2013, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le salon-séjour de 41,52 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse de 12,08 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, espace détente…) complètent l’ensemble. À l'étage la maison propose trois chambres confortables dont une avec dressing (13,88 m², 13,51 m², 14,77 m²), une salle de bain, WC séparés ainsi qu'un espace bureau. À l’extérieur, jardin, place de stationnement complètent ce bien. Fibre optique, cheminée avec insert viennent compléter les prestations. Un bien alliant modernité, confort et douceur de vivre, dans un cadre naturel recherché. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine Harriaga à Espelette propose 8 maisons neuves prêtes à vivre : 6 4 pièces et 2 5 pièces avec jardins clos, terrasses et stationnements privatifs. Située à seulement moins de 5 min en vélo du centre-bourg, la résidence offre un cadre authentique au cœur du Pays Basque, proche de Bayonne et Biarritz. Maisons clés en main de l’intérieur aux aménagements extérieurs, dans un environnement clos et sécurisé. Confort moderne, performance énergétique RE2020, seuil 2025 et conception qualitative garantissent un projet attractif dans un secteur recherché. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée sur les hauteurs de larressore située à 5 min d'espelette, à moins de 15 kms de bassussarry et arcangues et 20 min de biarritz, cette magnifique propriété de style basque offre un cadre de vie idyllique, alliant tradition et modernité. Laissez-vous séduire par ses lignes architecturales élégantes et sa vue panoramique à couper le souffle sur nos proches montagnes mondarrain, artzamendi et baigura idéalement située, la maison se trouve à environ 20 kms des célèbres plages d'anglet, biarritz et saint-jean-de-luz. L'intérieur, baigné de lumière, se distingue par ses espaces de vie chaleureux et ses prestations de haute qualité. La pièce de vie offre une magnifique surface de 71 m², avec un salon agrémenté d'un parquet massif et d'un poêle à bois, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine sur mesure, réalisée par un menuisier local, est équipée d'un ensemble d'électroménager de la prestigieuse marque "miele" confort optimal, avec ses deux chambres parentales du rez-de-chaussée offrant ainsi une intimité parfaite. À l'étage, deux spacieuses chambres, un bureau et un dressing sur mesure ravira les amateurs d'espace et de rangement. Venez admirer le splendide jardin fleuri et arboré d'arbustes avec cette vue imprenable. Profitez d'une magnifique piscine de 10x5m traitée au sel, d'un espace détente exceptionnel avec un jacuzzi et un spa, le tout installé sous une pergola bioclimatique vitrée ! . Trois terrasses, orientées différemment, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et en toute saison, tandis qu'une magnifique roseraie borde l'une d'elles. Le garage de 21 m² et un abri voiture complètent l'ensemble. Pour votre sérénité, la propriété est équipée d'une alarme. Un véritable havre de paix, conçu pour ceux qui recherchent l'exception ! Contactez votre agence orpi compagnon à ustaritz pour découvrir ce bien rare et unique visite avec kristel imperativement tel 07 64 16 54 68 planifier a l avance pour avertir vendeur en amont référence agence : 1106.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : à vendre – maison d'environ 160 m² avec vue dégagée à ainhoa située dans l'un des plus beaux villages de france, cette maison familiale d'environ 160 m² est à finir de rénover, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, avec une vue dégagée, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Vous bénéficierez d'un rez-de-chaussée rénové et fonctionnel, prêt à être habité (1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau, 1 wc séparé, un garage / cellier) travaux restant à prévoir (selon vos goûts et besoins) : •⁠ ⁠remplacement des menuiseries par du double vitrage •⁠ ⁠aménagement complet de l'étage (cloisons, salle de bain, placo plafond, sol, peinture) les atouts de cette maison : possibilité de 4 chambres (minimum selon aménagement de l'étage) 2 salles d'eau ou bain (minimum selon aménagement de l'étage) et 2 wc cette maison sur 2 niveaux offrent de belles possibilités d'aménagement. Un terrain plat et ensoleillé d'environ 1 000 m², facile à entretenir. Vue dégagée et cadre paisible cette maison combine le confort d'un rez-de-chaussée rénové et le potentiel de personnaliser entièrement l'étage selon vos envies. Nous pouvons vous conseiller des artisans locaux de confiance si besoin. Possibilité de scinder la maison en 2 logements avec entrée indépendante par niveau → idéal pour location saisonnière ou rendement locatif idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire avec potentiel de revenus locatifs. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 922620.

Une ambiance tropicale à Espelette, vous serez seduit par cette magnifique maison traditionnelle basque en pierres de 270 m² sur 3 niveaux située dans un écran de verdure et de plantes tropicales, un bien atypique par rapport à son emplacement au pied d un terrain verdoyant et arboré pentu et entretenu d un hectare par lequel vous pouvez acceder par une Passerelle L eau de la maison est desservie par des sources naturelles et potables En RDC un appartement indépendant rénové, clair et lumineux avec entrée indépendante, 4 grandes chambres pouvant être utilisées en habitation ou en activité indépendante Le Premier étage est composé d un Grand T4 avec parquet, dont une suite parentale avec sa salle d eau, d Une cuisine totalement équipée d un toilette et d Une secondé Salle d eau et Pour terminer le dernier étage est un magnifique loft avec mezzanine et cuisiné équipée, Salle d eau et toilettes dans une ambiance tropicale, Proche du centre d'Espelette et de Souraide, un emplacement idéal pour toutes activités également, JE vous propose de venir le découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Sur la commune d'ustaritz, quartier des bois, venez découvrir cette propriété offrant le calme et la magnifique vue dégagée sur les montagnes basques. La propriété est construite sur une parcelle de 1880 m² et développe 194 m² environ de surface. La maison principale édifiée en 1995 propose un beau séjour lumineux avec cheminée et terrasses, une cuisine séparée, une buanderie, un wc, une chambre, une salle de bains (douche + baignoire) et un accès direct au garage. L'étage mansardé se compose d'un espace bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin arboré profite d'une belle exposition au sud et d'une piscine à l'abri des regards. Une petite maison confortable construite en 2007 vous permet d'accueillir vos amis ou votre famille grâce à son entrée indépendante, sa terrasse, son séjour / cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et wc. Prix de vente : 735 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 700 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443635. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Pays Basque, à 20 min de Biarritz et Bayonne, cette maison de village entièrement rénovée aux prestations très haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Vue panoramique dégagée sur le village typique de Larressore et les sommets pyrénéens. Grande piscine chauffée avec terrasse mobile et pool house, grand jardin paysager, 5 chambres avec salle d'eau, grand garage 2 voitures, chauffage au sol et gainable. Une opportunité dans l'un des villages les plus authentiques du Pays Basque. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254232). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LARRESSORE - Maison familiale 4 chambres avec piscine et garage Située dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine, fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et s'intègre parfaitement à l'ensemble. La maison propose 4 chambres avec de nombreux rangements, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'étage, une chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, apportant un confort supplémentaire. Vous disposerez également de pièces d'eau pratiques et bien agencées. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. En sous-sol, une pièce offrant un potentiel d'aménagement en logement, sous réserve des autorisations administratives, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace agréable et facile d'entretien, comprenant une terrasse avec store banne électrique ainsi qu'une piscine hors sol au sel récemment révisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

Maison de caractère du xviie siècle de 350 m² habitable composé de 5 lots en monopropriété, potentiellement 6 avec travaux. Cette charmante batisse située au coeur du bourg d'ainhoa se compose de trois t3, un t2 et un t4. Tous les biens sont rénovés sauf le t3 du rdc qui est à rénover. Un espace type remise est disponible à l'arrière du t3 en rdc et mesure 33 m². Cela peut être transformé en t1 (et composer 6 lots) ou alors agrandir le t3 du rdc. Cette jolie maison typique basque bénéficie également d'un jardin commun de 330 m². Six caves individuelles complètent le bien.

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne maison basque individuelle traditionnelle composée de 2 parties distinctes et mitoyennes, sur un terrain plat de 1147 m² : idéale pour une maison d'habitation et / ou pour tout projet professionnel attenant. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses différents espaces. 1 / L'actuelle partie habitation renovée sur 3 niveaux se situe en façade : d'une superficie de 190 m², dont 90 m² en rez-de-chaussée, et 1 belle pièce de 100 m² au 1er étage avec de nombreuses ouvertures. Cet espace est parfaitement habitable avec son entrée, sa cuisine ouverte sur salon, ses 2 chambres, salle de douche, 2 wc. Elle dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Tout à l'égout. 2 / Elle est complétée par un vaste semi sous-sol en bon état de 96 m² (HSP 2m50) pouvant servir d'atelier, de stockage, ou à usage professionnel. 3 / Sur l'arrière de la maison, vous pourrez apprécier la volumineuse partie (autrefois agricole) en brut sur 2 niveaux : l'ancienne bergerie / grange en pierre de 109 m² au sol vous offre un potentiel de rénovation d'une surface de 218 m² sur 2 niveaux. Garage accessible aux véhicules, larges portes d'accès. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information, ainsi que pour toute visite : nous nous ferons un plaisir de vous la présenter.

Située en plein bourg d'Ainhoa, cette belle maison de 143 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel locatif. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un petit salon convivial, une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. Ce dernier s'ouvre directement sur une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser vos repas en extérieur. Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage : un appartement T3 indépendant de 45 m² comprenant deux chambres, un séjour / cuisine, une salle d'eau et un WC. Ce bien bénéficie de compteurs séparés, offrant une autonomie totale pour la location ou l'usage privé. En complément, vous disposerez d'un jardin ainsi que d'un parking extérieur privé. Cette maison, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des commodités, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif.

Au coeur du village classé d'Ainhoa, reconnu parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette propriété d'exception datant de 1641, véritable témoin du patrimoine basque. Cette maison de caractère développe actuellement environ 270 m² habitables et séduit par son authenticité préservée : volumes généreux, éléments anciens, charme intemporel. Au-delà de l'existant, la propriété offre un potentiel remarquable avec près de 900 m² exploitables au total, ouvrant la voie à de nombreux projets : grande demeure familiale, maison d'hôtes de standing, ou projet touristique de caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin ainsi que de possibilités de stationnement, un atout rare au sein du village. Un bien unique sur le marché, alliant histoire, cachet et perspectives de valorisation dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse vous propose à la vente à saint-pée-sur-nivelle, une maison de 156 m² à fort potentiel. Nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Son vaste terrain de plus de 3 500 m², entouré de forêt et sans aucun vis-à-vis, vous garantit un cadre de vie paisible, avec une superbe vue sur les montagnes. Un atout supplémentaire : un garage / sous-sol de 113 m², parfait pour du stationnement, du stockage ou un atelier. Un projet idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d'espace. (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Émilie PINEAU des maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter un modèle personnalisé de 111 m², sur ce joli terrain d'environ 500 m², situé sur la commune de Saint Pée Sur Nivelle à seulement 20 min d'Anglet et de Bayonne / 20 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Vous souhaitez une maison totalement sur-mesure qui vous ressemble ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, pour une étude personnalisée de votre projet. Chez MAISONS DE LA COTE ATLANTIQUE nous sommes à votre écoute et nos conseillers vous accompagnent tout au long de votre projet de construction. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction MCA. Le prix inclus les raccordements, les assurances et la viabilisation. Hors frais de notaire * Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans la charmante ville de Saint-Pée-sur-Nivelle (64310), quartier du lac ou baignade et animations estivales sont au rendez vous, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre montagne et campagne. Les futurs résidents apprécieront la tranquillité de l'environnement tout en étant proches des commodités essentielles telles que l'école, le lycée, le collège et la crèche. De plus, la présence de lignes de bus facilite les déplacements au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 1834 m² comprenant une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse accueillante pour profiter des repas en extérieur, ainsi qu'un jardin soigné offrant un espace paisible pour se détendre. De plus, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles pour garer facilement les véhicules. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 170 m² est agencée en deux appartements distincts ideal pour recevoir amis ou famille, possibilité locative et saisonnière également. Avec un total de 6 pièces et 5 chambres, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Construite en 1998, la résidence bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les aménagements modernes tels que la fibre optique complètent les caractéristiques attractives de cette propriété remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Superbe maison d'architecte de 195 m² sur une parcelle de 965 m². 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée, cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un grand îlot central, cheminée avec insert. Cuisine d'été et piscine. Un état exceptionnel pour cette maison rénovée avec gout. Enorme coup de coeur.

ERA LUZ IMMOBILIER vous propose une Vente en nue-propriété au profit d'un couple, un homme de 85 ans et une femme de 82 ans. Proche du bourg de Saint Pée, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette magnifique maison historique. Sur deux niveaux, proposant une grande surface habitable, avec un très beau jardin plat, vous serez conquis par ce bien et cet environnement. Maison très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Photos de l'intérieur sur demande. Un bien rare dans un cadre recherché ! À visiter sans tarder ! Cette vente en nue-propriété est proposée aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 420000 euros FAI RENTE VIAGÈRE : 0 euros / mois VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle, base des calculs viager : 720 000 euros Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif : > Frais dits 'de notaire' réduits, calculés sur la nue-propriété. > Décote d'environ 42% appliquée sur la valeur vénale (libre) pour l'usufruit que conserve le vendeur, touchée immédiatement par l'acquéreur à l'acte, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs. > Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, pas de dégradations, pas de rotations de locataires et vacances locatives associées. ). L'occupant continue à entretenir le bien. > Acquisition sans concours bancaire ou à prix réduit : pas / moins de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale contemporaine avec piscine à saint-pée-sur-nivelle découvrez cette superbe maison récente construite en 2017, répondant aux normes de performance énergétique rt 2012 et affichant un diagnostic de performance énergétique de classe b. Idéalement située à proximité du centre de saint-pée-sur-nivelle, cette propriété allie modernité et confort. Caractéristiques de la maison : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée et quatre chambres lumineuses à l'étage, desservies par un palier et une salle de bain. Une vaste pièce à vivre intégrant un salon convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace repas fonctionnel. Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour recevoir, agrémentée d'une piscine. Profitez d'un jardin bien entretenu, d'une grande terrasse couverte, d'un poolhouse et d'une piscine moderne de 7x4 mètres, chauffée, parfaite pour se relaxer lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'un garage et d'un spacieux espace de rangement (cabanon de 50 m²). Points forts : la qualité de construction, l'équipement haut de gamme, l'emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports font de cette maison un choix idéal pour une famille, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires concernant votre projet d'achat, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 943072.

Charmante maison familiale de 181 m² sur les hauteurs du quartier de cherchebruit. Vous apprécierez l'environnement boisé de la parcelle de 2839 m² et le cachet de la bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 63 m², une grande cuisine indépendante, une buanderie, une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 19 m² avec espace détente de 13 m² disposant de son accès indépendant. À l'étage, 4 belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. La maison dispose également d'un atelier. À l'extérieur, un agréable espace repas permet de profiter de cet environnement paisible. Une piscine chauffée complète le bien.

Dans un environnement calme et agréable, magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ. Lumineuse et spacieuse, vous serez séduits par ses volumes. La maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante et coin repas, wc, salle d'eau, buanderie et bureau avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Dispose également d'un grand garage de 70 m² environ. L'ensemble sur un terrain de 2000 m² avec une vue magnifique sur les montagnes.

Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'un petit quartier résidentiel, maison construite en 2016 orientée plein sud et offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur les montagnes. Grande pièce de vie avec triple exposition ouvrant sur terrasse, jardin et véranda. 3 chambres et deux salles d'eau de plain pied. Chauffage au sol. Deux chambres et une salle de jeux pour enfants à l'étage. Buanderie et double garage automatisé de 41 m². Car port et appentis pour outillage et surf. Piscine plein sud. Joli jardin paysagé de 1350 m². Chauffage au sol. Proche Ahetze. Aucune nuisance. Plage à 15 minutes. Ref : M209 cvmi. fr 06 49 31 11 24.

À proximité du bourg de St Pée, venez découvrir cette maison composée de 2 appartements sur un terrain de 1043 m². Au rez-de-chaussée un appartement T3 (2 chambres) de 62 m². À l'étage un appartement T4 (3 chambres) de 81 m². Les 2 appartements peuvent être reliés facilement. Un garage de 21 m² complète ce bien. Le terrain est plat et une partie est détachable (CU positif). Très bon état général, lumineux, environnement calme et non inondable.

Située au cœur de Saint-Pée-sur-Nivelle, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre nature et authenticité basque, à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un parc de plus de 6 500 m², cette ferme basque de caractère développe environ 450 m² habitables aux volumes remarquables et au fort potentiel d'exploitation. La propriété se distingue par une configuration idéale : • Un appartement indépendant d'environ 80 m², avec entrée privative, véranda et terrasse, comprenant 2 chambres • Au rez-de-chaussée, une spectaculaire salle de réception aux volumes généreux, sublimée par une cheminée centrale ouverte sur deux faces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, une arrière-cuisine ainsi que de nombreuses annexes (garage, rangements) complètent ce niveau. • À l'étage, 6 chambres exploitables en gîte ou chambres d'hôtes, offrant un fort potentiel de rendement. • Une partie supplémentaire en plateau brut, à rénover entièrement, laissant libre cours à vos projets (extension, espace bien-être, hébergements complémentaires…). À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et permet d'envisager de nombreux aménagements (piscine, espaces loisirs…). Un bien rare, à fort potentiel : résidence familiale d'exception, activité de gîtes ou projet touristique haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.