Maison 5 pièces à vendre à Soumensac (47120)

Ensemble immobilier édifié dans un cadre exceptionnelle avec vue dégagée. 2 maisons mitoyennes comprenant 7 chambres, 2 cuisines, 2 séjours. Grange attenante, piscine. This property complex is located in an exceptional setting with unobstructed views. Two adjoining houses comprise seven bedrooms, two kitchens, and two living rooms. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Ensemble immobilier édifié dans un cadre exceptionnelle avec vue sur plus de 12 hectares. Maison familiale pouvant être facilement séparée en 2 logements. Le bien est composé de 7 chambres, 2 cuisines, 2 séjours dont l'un de 63 m². Grange attenante et dépendances de grandes capacités. Une piscine vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Située à la campagne, à 10 minutes de Eymet, je vous propose cette jolie longère en pierre séparée en deux habitations., cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant et de vues panoramiques à couper le souffle. La première habitation d'une surface habitable de 135 m² comprenant en rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur le séjour équipée d'une cheminée avec insert, un bureau avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, Wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et Wc. La seconde habitation d'une surface de 170 m² comprend en rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour équipée d'une cheminée avec insert offrant une pièce de vie de 60 m², une buanderie, une salle d'eau, un Wc. À l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec Wc disposant d'un balcon afin de profiter de la jolie vue. Garage attenant d'environ 70 m², dépendance avec volet roulant et une autre dépendance d'environ 100 m². Terrain d'environ 6000 m² avec puits (possibilité d'acquérir un peu plus de terrain suivant besoin). Avec une piscine et diverses dépendances, cette demeure est conçue pour allier confort, espace et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou recevoir des hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située à 10 minutes de Eymet, 30 minutes de Bergerac et son aéroport, je vous propose cette propriété sur environ 12 hectares de terrain se composant d'une jolie maison de 300 m² en pierre et disposant de nombreuses dépendances. La maison principale dispose en rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'une cheminée équipée d'un insert, d'un bureau avec poêle à granulés, d'une salle d'eau, d'une chambre. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Pour la seconde partie de la maison qui faisait office de gîte, vous trouverez en rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour qui lui dispose d'une cheminée avec insert, une salle d'eau et WC séparé. À l'étage un grand palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Garage attenant. À l'extérieur, une piscine de 11X 5 dont le liner est à changer, local technique avec WC. Diverses dépendances sur plus de 1000 m² dont certaines en pierres, une marre et un puit. Si vous souhaitez le calme de la campagne et la proximité des commodités : ne cherchez plus… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 637 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Eymet (24) ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation élevée sur garage, d'une seconde maison de 71 m², d'un hangar de 150 m² et d'un garage de 28 m². La maison de 210 m² sur 2 niveaux se compose au rdc de 2 garages, 1 cellier, 1 atelier et la chaufferie. À l'étage de 104 m² une entrée avec placards dessert une cuisine de 9.85 m², un séjour-salle à manger avec cheminée de 29 m², 3 chambres de 10 à 12 m², 1 bureau, wc indépendant, salle de bains et un cabinet de toilette. Nombreux rangements dans l'entrée, le couloir et 2 chambres. Une autre maison sur 3 niveaux offre une opportunité d'accueil indépendant ou de gîte. Au rdc un séjour avec cuisine et cheminée, au 1er un palier, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc et au 2e des combles aménagés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2200 m² avec un puits. Possibilité d'acquérir 1000 m² en sus peut convenir à un artisan ou à un collectionneur de véhicules. Dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 252 000 euros - les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 240 000 e mandat réf : 406475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Et si vous faisiez construire votre maison ? Profitez d'un logement sur-mesure, économe en énergie, confortable toute l'année et respectueux de l'environnement grâce à la norme RE2020. Moins de factures, plus de confort, un vrai chez-vous. Cette maison de plain pied est composée de 5 pièces, avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 1500 m² à St Jean de Duras. Elle vous propose un vaste salon séjour lumineux, 4 chambres, une cuisine, une salle de bains, cellier et garageSon prix de vente est de 270 000 €, maison en prête à décorer, terrain, viabilisation et frais de branchements inclus. Avec plus de 35 ans d'expérience et plus de 20 000 maisons réalisées, Maisons MCA vous accompagne de A à Z : de la recherche du terrain à la remise des clés. Bénéficiez d'une large gamme de modèles personnalisables, d'un suivi personnalisé et d'un engagement qualité reconnu. Votre projet, notre priorité. Contactez notre agent Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T7 (146 m²) à construire à Saint-Jean-de-DurasEn vente à 24 km de Bergerac, venez découvrir à Saint-Jean-de-Duras (47120), cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² et de 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, comme le Collège Georges et Marie Bousquet ou le Collège Lucien Sigala et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. On trouve des bibliothèques, trois tennis, un bassin de natation, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes à peine. Enfin, 2 marchés animent les environs. Elle est à vendre pour la somme de 284 000 €. Frais de viabilisation inclus. Prenez contact avec notre agence (Benoit DURAND : O6-65-85-53-20) pour toute question sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (130 m²) à construire à saint-jean-de-durasproche de bergerac - maison 5 pièces neuveà quelques kilomètres de bergerac, en vente à saint-jean-de-duras (47120), maisons de la côte atlantique bergerac vous présente cette maison de 5 pièces de 130 m². Cette maison compte 2 niveaux. Elle inclut quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 500 m². Avec les maisons mca, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : -plan et distribution-système de chauffage au choix-prestations et équipements selon vos souhaits : carrelage, faïence, menuiseries, salle de bain. Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur, re2020. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez benoît durand, notre agent local au o6 65 85 53 20. Elle est proposée pour un prix de 300 000 euros en prête à décorer, assurance dommage-ouvrage comprise, terrain viabilisé », frais de notaire non compris. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied entre Eymet et Miramont de Guyenne comprenant une entrée, bureau, séjour avec cheminée et terrasse couverte, cuisine, celliers, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Double garage avec portail électrique. Jardin arboré d'environ 2400 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à La Sauvetat-du-DroptEmplacement privilégié -  À La Sauvetat-du-Dropt (47800), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et supérette. Bergerac à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 206 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec notre agence (Alexandra LAGARDERE : O661540810) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Sauvetat-du-Dropt, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 125 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la tranquillité. Construite en 1980, puis améliorée en 2010 et 2015, elle offre aujourd'hui un cadre de vie agréable et fonctionnel, entouré de verdure et sans voisin proche. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, où la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Cet espace convivial permet de profiter pleinement du quotidien, en famille comme entre amis. Une véranda, donnant sur le jardin, vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour se détendre, lire ou admirer la nature environnante (non chauffée). La partie nuit se compose de quatre chambres d'environ 12 m², toutes équipées de placards intégrés. Ces pièces offrent de beaux volumes et peuvent facilement accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'extérieur est l'un des atouts majeurs de cette propriété. Vous profiterez d'une terrasse agréable, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'un terrain exceptionnel de plus de 10 500 m², arboré et parfaitement adapté aux amoureux de la nature, aux animaux ou aux projets de loisirs. L'emplacement permet de bénéficier d'un environnement totalement dégagé, sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale au quotidien. La maison dispose également de 2 à 4 places de stationnement, très pratiques pour accueillir famille et visiteurs. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois Godin, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Le bien présente de bonnes performances énergétiques : Classe énergie C – Classe climat A. À noter que quelques petits travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, permettant à chacun de personnaliser la maison selon ses goûts. Cette maison, en bon état général et très bien entretenue, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'éloigner du bruit, profiter d'un grand terrain et vivre dans un cadre serein, tout en ayant la possibilité de faire évoluer le bien à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

Bienvenue à Eymet, bastide médiévale du XIIIᵉ siècle, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, en Dordogne, à la frontière du Lot-et-Garonne. Idéalement situé sur la place Gambetta, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement : • Un local commercial de 35 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une visibilité directe sur la place principale. • Un appartement T2 de 60 m², avec une cave et des combles en partie aménageable. • Un appartement T3 de 84 m², doté d'un agréable patio privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Chaque logement bénéficie d'une vue imprenable sur la place centrale, ainsi que de compteurs électriques indépendants et de son propre chauffe-eau, garantissant une gestion simplifiée. Ce bien rare est idéal pour un investissement locatif, que ce soit en location saisonnière ou à l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 592300 ).

A10 minutes D'EYMET et 20 minutes d'Issigeac. Jolie plain pied très bien agencé où tout à été pensé pour le confort et bien être des occupants. Grande et lumineuse pièce de vie avec insert, chauffage au sol, climatisation, baie vitrée orientée plein OUEST, sur terrasse extérieur, belle cuisine équipée, cellier, garage isolé (porte séquentiel), attenant a la maison. Partie nuit : 3 chambres (chauffage au sol), une spacieuse salle de bains + douche, un wc indépendant. Terrain autour clos de 1700 m² avec grand parking (portail électrique, luminaires extérieur), piscine hors sol 7x4, domotique sur la maison, boulodrome, cabanon de stockage (18 m²). Taxe foncière : 611 EUR Pleins de détails utiles au quotidien ont été emménagés sur cette agréable maison. Venez la visiter, le charme opère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Contemporaine au charme fou entre sigoules, bergerac et eymet ! À deux pas d'eymet, à 20 minutes de bergerac, découvrez une maison contemporaine aussi stylée que fonctionnelle, pensée pour le confort moderne et pratique au quotidien. Tres bel agencement optimisé pour allier esthétique et efficacité, luminosité exceptionnelle, domotique dernier cri, espaces de vie ouverts et chaleureux. Profitez d'un environnement calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un secteur campagne et résidentiel recherché ! Un carport 2 voitures, avec une pièce de stockage (en cours de construction en bois) : tout est pensé pour le confort et l'organisation. Une maison où poser ses valises sans travaux, sans compromis, juste l'envie de vivre pleinement ! Chauffage en gainable / assainissement par micro station / taxe foncière : 500eur / terrain 2454 m² clos les images valent parfais mieux que mille mots. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! . 1.

Proche du centre ville de Eymet, maison d'architecte offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, véranda, trois chambres, garage, piscine, terrain arboré et clôturé d'environ 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans EYMET, proche des commerces, restaurants, école, traditionnelle sur sous-sol, comprenant : un vaste garage avec porte électrique, caves, cuisine cheminée équipée d'une climatisation, salon cheminée, séjour, trois chambres, salle d'eau, véranda, balcon avec vue sur le ruisseau, grenier. Cour cloturée. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bel ensemble immobilier d'environ 400 m², proche de la magnifique bastide d'Eymet, se composant d'une belle maison en pierre, de 2 gîtes dans une bâtisse indépendante et d'un clubhouse avec son terrain de bowling. La maison principale de 166 m² se compose de 4 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon et d'une salle d'eau. Un sous-sol 255 m²complète l'habitation avec également 2 garages (un ouvert de 64 m²et l'autre fermé de 34 m²), ainsi que des caves. Les gîtes font respectivement 50 m² chacun, avec une pièce de vie et cuisine équipée / ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le clubhouse d'environ 126 m² comprend 2 salles très lumineuses, un espace cuisine, des toilettes et un vestiaire. Il dispose également de nombreuses places de parking. Le terrain de bowling mesure 30mX35m. Un bien atypique sur un terrain de 8762 m², avec vue dégagée sur la campagne. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2946€ ~ 3988€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Solenne VERTADIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 497 941 252.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600 m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53 m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été, etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75 m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35 m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

VENTE d'une maison de 5 pièces (94 m²) à AgnacIdéalement située -  À découvrir à Agnac (47800) : maison neuve 5 pièces en vente, 94 m² sur 1 542 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonnerie. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 25 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 221 000 €.Contactez Marine MAUREL (06 88 10 74 51) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à AgnacIdéalement située -  À vendre à Agnac (47800) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 542 m². Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 25 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 169 000 €.Prenez contact avec notre agence (Marine MAUREL : 06 88 10 74 51) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agnac : maison de 6 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  À vendre à Agnac (47800) : maison neuve 6 pièces de 100 m² et de 1 542 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et supérette. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 25 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 206 000 €.Prenez contact avec notre agence (Marine MAUREL : 06 88 10 74 51) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agnac : maison de 6 pièces (101 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 6 pièces en vente à Agnac (47800) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 1 542 m². Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, tennis, bibliothèques, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et supérette. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 25 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 188 000 €.Contactez notre agence (MAUREL Marine : 06 88 10 74 51) pour plus d'informations sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300 m², sur un terrain de plus de 12Ha avec piscine 5x11m et plus de 1000 m² de dépendances ! Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout a été rénové par son propriétaire au fil des années. Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 876457.

À seulement 5 minutes d'Eymet et moins de 30 minutes de Bergerac, venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied, offrant confort, espace et luminosité dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 56 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte alliant convivialité et modernité. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 600 m², agrémenté d'un garage non attenant de 32 m², d'un abri de jardin de 10 m² et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche des commodités d'Eymet. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du cOEur historique d’Eymet, cette maison de 180 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité de location saisonnière. Entrée desservant une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec cellier attenant, un séjour lumineux de 37 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, un espace de 60 m² a été soigneusement aménagé pour la détente, avec un jacuzzi et une cuisine d’été. Au 1er étage, deux chambres de 19 m², 20 m², avec un accès sur une terrasse se partagent une salle de bains avec douche et WC. Au 2ème étage deux chambres de 11 m² disposant de leur propre salle d’eau et WC. Côté annexes, vous trouverez un garage de 38 m², une pièce supplémentaire de 28 m², ainsi qu’un jardin clos de 160 m². La maison est équipée de triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fioul, climatisation réversible, cave, puits, et raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.