Maison 5 pièces à vendre à Souffelweyersheim (67460)

Iad France - Manon Arziman vous propose : En excellent état, cette magnifique maison à colombages située à Souffelweyersheim offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Construite en 1986 par les propriétaires actuels et entretenue avec soin, elle développe 113 m² habitables. L'entrée distribue les différents espaces de vie commune de la maison : le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été rénovée en 2012 et est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique doté de nombreux rangements. À l'étage, 3 chambres confortables assurent le repos de toute la famille. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC complète ce niveau. Les combles ont été aménagés et abritent la dernière pièce de la maison. Les extérieurs sont un atout de ce bien : le jardin offre un espace vert privatif, tandis que les 2 terrasses (une à l'avant et une sur le côté) permettent de profiter de l'extérieur selon les envies et l'orientation. Un sous-sol vient compléter les volumes disponibles. Il abrite une buanderie, deux pièces pouvant être regroupées en une plus grande, une petite cave à vin ainsi qu'un garage. Sur le volet énergétique, la maison est équipée d'un mode de chauffage électrique ainsi que d'un poêle à granulés performants (le stock de granulés est par ailleurs également cédé), et les menuiseries ont été remplacées en 2018. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, sous contrat de vente (encore 5 ans restants). Enfin, la maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison vous intéresse ? Je serai ravie de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous afin de vous faire découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 106422462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : Maison d'habitation idéalement située dans un quartier résidentiel à Mundolsheim. D'une surface habitable de 100 m² habitables (222 m² au sol), cette maison conviendra à une famille recherchant une parfaite combinaison, alliant calme et proximité des services du quotidien (écoles, commerces, médecins, infrastructures sportives, Shopping Promenade, gare, accès autoroutes, etc. ). Elle est composée au premier niveau, d'une entrée, un W. C avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine avec un accès à un balcon, un salon avec second accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi obtenir une grande pièce à vivre de 36 m². Le second niveau comprend 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, fenêtre et un second W. C. Les combles isolés et aménagés, d'une surface de 35 m² au sol, apportent un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux / sport et disposent également d'une petite pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré est composé de rangements, une chambre / bureau, une cave et une chaufferie donnant accès au jardin. Implantée sur une parcelle de 760 m², profitez d'un bel espace extérieur à l'abris des regards, en majeure partie sur l'arrière de la maison. En annexe : un grand double garage / hangar situé dans la cour de la maison offre un espace de stockage non négligeable. Les + : - la toiture à été entièrement rénovée en 2023 et une nouvelle chaudière gaz à condensation installée en 2018, - 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), - grand jardin, - proximité transports en commun, commerces, écoles, etc., Quelques fenêtres et volets sont à changer et les pièces à rafraîchir. Électricité à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente | reichstett | coup de c ? Ur assuré le confort absolu du plain-pied allié à un potentiel unique ! Venez pousser la porte de cette magnifique maison de plain-pied de 95 m², idéalement implantée sur une belle parcelle arborée de 480 m². Construite en 1976 et entretenue avec un soin méticuleux, elle combine le charme de l'ancien et des performances énergétiques remarquables grâce à son excellent dpe classé en c. Une luminosité qui fait du bien, dès l'entrée, vous serez séduit par une clarté exceptionnelle. Le vaste double salon-séjour, baigné de lumière, est le lieu parfait pour vos moments en famille. La grande cuisine dinatoire, entièrement équipée et ultra fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste. Un véritable havre de paix avec son coin potager pour les amoureux de nature ! Un espace nuit pensé pour la famille, un dégagement optimisé dessert trois très belles et généreuses chambres, toutes dotées de rangements intégrés. Côté bien-être, vous profitez d'une salle de bain complète (avec baignoire et douche) ainsi que d'un wc indépendant. Le 'plus' qui fait toute la différence : combles aménageables : envie de créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau ? Laissez libre cours à vos projets de vie ! Sous-sol total ultra équipé : un espace incroyable comprenant une véritable chambre d'amis, une salle d'eau, une buanderie et une seconde cuisine d'été. Un immense garage double avec fosse mécanique et un atelier pour tous vos projets de bricolage. Une opportunité rare sur le secteur de reichstett, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. À decouvrir sans tarder (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette charmante maison de ville à Schiltigheim de 145 m² habitables (170 m² au sol) sur 3 niveaux, est située dans une rue non passante sur un terrain arboré de 2,10 ares. L'extérieur est à taille humaine, arboré et paisible, parfait pour laisser épanouir quelques plantations, créer son potager au fil des saisons et profiter d'une terrasse à l'abri des regards. Deux dépendances complètent cet extérieur, l'une d'environ 6 m² actuellement aménagée en atelier, pour l'autre d'environ 12 m² en espace de rangement pour les vélos, l'outillage et les équipements de jardin. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère de cette maison, son agencement et ses beaux volumes. Chaque niveau de la maison bénéficie d'une distribution fluide et circulaire entre les pièces, donnant une dimension très chaleureuse à cette propriété. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée avec un escalier central qui dessert les étages, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un bureau. Au 1er étage vous trouverez une salle de bain avec une grande baignoire, 3 chambres et un WC fermé. Le 2è étage, sous comble, a fait l'objet de travaux d'isolation et offre un bel espace ouvert de 50 m². Un grand sous-sol en terre battue compléte les espaces fonctionnels de cette maison accueillante. La maison est équipée d'une chaudière à condensation et d'un insert à bois Proches de toutes les commodités, des crèches, des écoles, des transports en communs, du TER (à seulement 5 minutes à pied), vous bénéficierez de tous les avantages d'une vie citadine, tout en profitant d'un environnement calme. La maison conviendra parfaitement aux amoureux de l'authenticité. Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Coup de coeur - rare à la vente - maison 170 m² avec piscine balnéo - schiltigheim une maison familiale pleine de charme, de beaux volumes et de belles prestations, à deux pas de strasbourg ! Vous recherchez de l'espace, du confort, un extérieur très agréable et une situation privilégiée cette maison de 170 m² (146 m² habitables), construite en 1987 sur un terrain de 5 ares, pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un secteur recherché de schiltigheim, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec une proximité immédiate du centre-ville de strasbourg, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités ainsi que des transports. Une maison où il fait bon vivre dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un grand espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur l'extérieur : une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Et l'extérieur est un véritable coup de coeur ! Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine balnéo et d'un espace permettant d'envisager une cuisine d'été. Un véritable lieu de vie supplémentaire pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente autour de la piscine. Des espaces pour toute la famille à l'étage : -3 belles chambres - une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux -des combles aménagés offrant une grande flexibilité : une très grande chambre ou possibilité de créer 2 chambres supplémentaires un vrai plus au quotidien : 2 pièces d'eau -salle d'eau au rez-de-chaussée - salle de bains à l'étage un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille. Confort & prestations la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que de la climatisation. Vous disposez également d'un double garage et d'une cave complète, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Une dépendance dans le jardin offrira la possibilités de faire un atelier de bricolage, un local artistique ou une cuisine d'été. Les + qui font la différence : - 170 m², 5 ares - schiltigheim, secteur prisé et recherché - proximité immédiate de strasbourg - commerces, transports et toutes commodités à proximité - grand espace de vie, avec cuisine entièrement équipée - magnifique extérieur avec deux terrasses, piscine balnéo -pompe à chaleur géothermique - climatisation - 3 chambres + mezzanine - combles aménagés : 1 grande chambre ou possibilité de 2 - 2 pièces d'eau - garage double - cave complète une maison rare et un emplacement privilégié le charme d'une vraie maison familiale, les volumes, un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et la proximité immédiate de strasbourg : un ensemble particulièrement rare sur le marché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, espace et proximité de la ville, tout en profitant d'un véritable extérieur privatif. Un bien à découvrir rapidement et surtout à visiter ! (4.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute & en exclusivite - charmante maison alsacienne de 135 m² - terrain de 2,44 ares - mundolsheim * venez découvrir cette authentique maison alsacienne de 135 m² sur 2,44 ares de terrain, pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à mundolsheim. Avec son architecture typique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre un très beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Une opportunité idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à une demeure de caractère et créer un intérieur à leur image. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée * un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle * une cuisine ouverte sur le séjour * une salle à manger * une grande pièce bénéficiant de deux accès directs vers l’extérieur. Au premier étage : * deux chambres * une salle de bain * des toilettes séparées au dernier niveau, les combles offrent un vaste espace de vie, sublimé par un charmant balcon. Un volume supplémentaire qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, une jolie cour aménagée, une terrasse ainsi que des espaces paysagers viennent compléter l’ensemble et participent pleinement au charme de cette propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation, qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel tout en préservant son authenticité et son cachet alsacien. Une maison singulière, pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Les éventuelles projections ou photographies d’aménagement présentées dans l’annonce sont proposées à titre d’illustration et permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, le caractère et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison alsacienne. N’hésitez pas plus longtemps et contactez-moi ! Vous serez séduits par le potentiel de cette maison typique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

! Maison sous offre - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre compréhension ! À niederhausbergen, à proximité directe de mittelhausbergen et strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison. La maison date de 1980 et le terrain arboré a une contenance de 11,65 ares paysagers. Surfaces : 164 m² habitables / 180 m² au sol. La maison propose au rez de chaussée : une entrée / dégagement, un confortable salon-salle à manger avec toiture cathédrale sur la mezzanine, une cuisine de taille familiale indépendante, une chambre à coucher avec espace dressing, une salle d'eau, et un wc. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine ouverte sur la pièce principale, 3 chambres à coucher, une salle de bain. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. La maison est chauffée par une chaudière gaz de ville. Dpe : classe energie : d - classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 eur et 3370 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Prix de vente : 559.000eur (honoraires à la charge de l'acquéreur 5% soit 26.600 eur - prix net vendeur 532.400 eur). Merci de contacter benoît ludwig. Co-exclusivité avec l'agence immobilière ax'home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Vendenheim – maison alsacienne 170 m² – au calme, centre à pied une belle adresse au cœur de vendenheim ! Dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison alsacienne d’environ 170 m², implantée sur près de 3 ares avec cour et jardin. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu’un espace dressing. La maison dispose également d’un sous-sol avec dalle béton. Toiture en très bon état, double vitrage, chauffage central. Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Le véritable atout : profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en ayant commerces et commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 580 euros et 6 240euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Maison familiale avec jardin, garage et cave à VENDENHEIM Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle ? Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 90 m², bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos envies, ainsi qu'un salon-séjour convivial équipé d'un poêle à granulés qui apporte une touche chaleureuse et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire à la maison et offre un espace à aménager selon vos besoins. Des combles viennent compléter les espaces de rangement. Une maison bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

LAMPERTHEIM - Authentique corps de ferme alsacien sur 13 ares En exclusivité dans votre agence Christelle CLAUSS Immobilier. Le charme du patrimoine alsacien, une architecture préservée et de belles perspectives de rénovation. Au coeur de Lampertheim, découvrez cet authentique corps de ferme alsacien, implanté sur une parcelle d'environ 13 ares, offrant un ensemble immobilier de caractère organisé autour d'une cour intérieure. La maison d'habitation développe 149 m² habitables sur deux niveaux et se compose notamment de deux grandes pièces au rez-de-chaussée, d'une cuisine, ainsi que de quatre pièces à l'étage et d'une salle de bains. Poutres apparentes, boiseries anciennes, parquets et colombages témoignent de l'authenticité de cette bâtisse et de son identité architecturale. Un grenier offrant des perspectives d'aménagement, une cave, une imposante grange aux charpentes traditionnelles et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. À l'arrière, un vaste jardin prolonge la propriété et offre un espace extérieur privilégié. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, tout en préservant son cachet d'origine. Les possibilités d'aménagement restent soumises aux vérifications techniques et aux autorisations nécessaires. Une propriété singulière, destinée aux amoureux du patrimoine alsacien en quête d'authenticité et d'un projet à façonner à leur image. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale à rénover - Quartier Conseil des XV Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, au Conseil des XV, cette maison mitoyenne du début du XX siècle développe actuellement 129 m² habitables et offre un fort potentiel d'agrandissement grâce à son grenier aménageable. Édifiée sur une parcelle de 2,92 ares dans ce secteur résidentiel recherché, elle dispose d'un agréable jardin, idéal pour une vie familiale. La maison s'organise sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun : Au rez-de-chaussée : un sas vous permet d'accéder a une entrée qui dessert, l'espace de vie : un salon, une salle à manger, une cuisine, un W. C, espace à réinventer selon vos besoins. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec son W. C. Le grenier : vaste et largement inexploité, il offre de belles perspectives d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ? ). Points forts : Emplacement d'exception à proximité du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, - Charme de l'ancien avec de beaux volumes évolutifs, - Jardin familial dans un environnement résidentiel calme, - Potentiel de rénovation et d'aménagement pour créer un projet sur mesure. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace et de personnalisation, dans l'un des quartiers les plus élégants de Strasbourg. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 20 minutes de Strasbourg, dans la commune prisée de Breuschwickersheim, découvrez cette magnifique maison de 210 m², construite en 2001, sur un terrain de 5,47 ares, dans un cadre calme et agréable. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 65 m² avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m² donnant également sur la terrasse de 55 m², un bureau de 12 m² et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres allant de 14 à 21 m², dont une avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol aménagé de 65 m² offre la possibilité de créer un appartement indépendant avec cuisine, pièce de vie et salle de bains. De plus il dispose de sa propre entrée indépendante. Vous disposerez également d'un double garage de 53 m² et d'un jardin piscinable. La maison dispose d'un chauffage au sol par PAC air / eau, d'un adoucisseur d'eau et d'une aspiration centralisée. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Toutes nos photos disponibles sur notre site (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christelle Andre vous propose : STRASBOURG - PÉNICHE - 150 m² Découvrez à Strasbourg cette péniche qui allie le charme de l'habitat fluvial à un confort de vie entièrement repensé, grâce à une rénovation soignée qui lui confère un caractère particulier et contemporain. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m², cette péniche rénovée offre un cadre idyllique La Résidence Flottante GABRIEL a été aménagée en logements indépendants en 2023. La péniche a bénéficié en 2025 d’un passage en cale sèche, d’un contrôle réglementaire et d’importants travaux d’entretien de la coque. La conformité réglementaire a été validée pour 10 ans. Stationnement à proximité. Un dossier complet de présentation avec nombreuses photos, surfaces, informations techniques et explications sur le fonctionnement de la résidence est disponible sur demande. La vente comprend : * La péniche entièrement rénovée. * Les trois appartements meublés et équipés. * Les trois terrasses privatives avec jacuzzis. * Le poste de pilotage (4 m²). * La cabine du capitaine (19 m²), pouvant être aménagée en studio indépendant. * La cale moteur (13 m²), offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité unique pour un investisseur souhaitant poursuivre une activité de location touristique ou développer un projet d'hébergement atypique à Strasbourg. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère singulier de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Erhart vous propose : * Strasbourg Robertsau – Élégante villa avec jardin et piscine * À la Robertsau, dans un environnement résidentiel privilégiant calme et verdure, cette belle villa de 275 m² profite d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de la nature et de la forêt. Édifiée sur une parcelle paysagée de 9 ares avec piscine, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Dès l’entrée, un vaste hall donne le ton et conduit vers une superbe pièce de réception de 68 m² réunissant salon et salle à manger. Traversante et baignée de lumière, elle est agrémentée d’une belle cheminée et s’ouvre directement sur une grande terrasse ainsi que sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, accompagnée de sa loggia, complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une chambre, idéale en chambre d’amis ou en bureau, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une spacieuse salle de bains, d’un dressing et d’une buanderie. Des volumes confortables et une distribution pensée pour préserver l’intimité de chacun. Le rez-de-jardin entièrement aménagé constitue un véritable atout supplémentaire. Avec sa propre entrée, il accueille une grande pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Une vaste pièce supplémentaire pourra accueillir, selon les envies, une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou encore un espace détente. Deux caves viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie et offre un environnement verdoyant autour de la maison. La terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère paisible et préservée. Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter la propriété. La villa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : volets motorisés et centralisés, pompe à chaleur, climatisation et fenêtres en triple vitrage. La toiture et la charpente ont également fait l’objet de travaux au fil des années. Une villa familiale aux beaux volumes, où lumière, espace et verdure se rencontrent, offrant un cadre de vie agréable à la Robertsau, avec la nature et la forêt à proximité. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes et son environnement, je vous invite à me contacter pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde Pion, SAFTI immobilier, vous propose de découvrir une maison alsacienne pleine de possibilités, au cœur de la Robertsau ! D'une superficie de 170 m² sur une parcelle de 7 ares, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Mais ce qui rend cette propriété vraiment particulière, c'est ce qu'elle offre au-delà de la maison elle-même. Depuis la cour, une partie indépendante de 60 m², avec sa propre entrée et son jardin privatif, ouvre la porte à de nombreux projets : accueillir un proche, créer un logement indépendant, envisager un projet locatif ou professionnel, ou encore agrandir la maison principale. Ici, chacun peut imaginer la suite qui lui ressemble. Et puis il y a le jardin… Un magnifique jardin arboré, intime et généreux, prolongé par une terrasse en bois où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments partagés en famille ou simplement quelques heures au calme. La possibilité d'y installer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme, vient encore enrichir ce bel espace extérieur. Un grand garage double et un portail motorisé complètent les prestations. À l'intérieur, la maison principale est baignée de lumière grâce aux grandes portes-fenêtres. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse, avec son poêle à bois donnant accès à une cuisine équipée et fonctionnelle. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une très grande, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. La configuration permet de créer naturellement un espace pour les parents et un véritable univers pour les enfants, chacun pouvant profiter de son propre côté. Une maison agréable à vivre, familiale et évolutive, avec ce petit quelque chose de rare : la possibilité de faire évoluer les lieux avec sa vie et ses projets. Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

À Strasbourg, dans le quartier recherché de la Robertsau, découvrez cette maison contemporaine construite en 2006, offrant environ 265 m² habitables sur un terrain de 491 m². En retrait des voies de circulation, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé des regards, tout en restant à proximité des commodités du quartier. Des volumes généreux et une configuration adaptée à différents projets de vie. La maison dispose de 7 chambres réparties sur deux niveaux, de plusieurs espaces de vie et d'un bureau aménagé dans les combles, offrant des possibilités d'aménagement complémentaires selon les besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, avec un carrelage au sol et l'acces sur une 1er terrasse orienté sud avec un store motorisé, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrémentés d'un parquet massif. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une 2 eme terrasse et l'extérieur avec piscine. 2 chambres complètent ce niveau, dont une disposant de sa salle d'eau attenante. Des WC séparés sont également présents. La maison bénéficie par ailleurs d'un accès au garage, avec 1 place de stationnement, une chaufferie ainsi que des espaces de rangement sur mesure le long du dégagement. À l'étage, 5 chambres permettent d'organiser les espaces selon la composition du foyer ou les besoins de chacun. Une mezzanine structure la circulation entre plusieurs pièces. Ce niveau comprend également une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'une salle de bains privative et d'un dressing. Une buanderie et des WC séparés complètent l'agencement. Une autre chambre bénéficie d'un accès vers les combles, actuellement aménagés en bureau. Une porte permet d'envisager un accès indépendant à cet espace. À l'extérieur, la terrasse coté salon prolonge agréablement les espaces de vie vers une piscine maçonnée de 8 × 4 mètres, construite en 2010. Le terrain de 491 m² permet de profiter d'un espace extérieur dans un environnement résidentiel. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage centralisé combinant un plancher chauffant au gaz et de panneaux solaires, de climatisation réversible et d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022-2023. Son diagnostic de performance énergétique est classé C et son classement en émissions de gaz à effet de serre est D. La Robertsau est appréciée pour son ambiance résidentielle, ses établissements scolaires et ses pistes cyclables. Les transports en commun du secteur permettent de rejoindre les différents quartiers de Strasbourg et le centre-ville. Cette maison contemporaine réunit de beaux volumes, sept chambres, une piscine et des espaces modulables dans un secteur recherché de Strasbourg. Elle conviendra notamment à une famille ayant besoin d'espace ou à des acquéreurs souhaitant disposer de pièces supplémentaires pour le télétravail et leurs projets personnels. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919723619.

Strasbourg robertsau maison individuelle de 221,6 m² avec jardin, terrasse et garage située dans un quartier résidentiel de la robertsau, cette maison individuelle de 221,6 m² habitables offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement. Actuellement organisée en deux espaces de vie distincts, elle peut accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou permettre de disposer d'un espace indépendant pour une location ou une activité professionnelle. La maison peut également retrouver une configuration familiale unique grâce à l'escalier d'origine reliant les différents niveaux. Vous profiterez d'un sous-sol aménagé d'environ 125 m², d'un garage fermé, de deux carports, d'un jardin et d'une terrasse. Le bien bénéficie d'un dpe classé c. Côté déplacements, le tram se trouve à moins de 5 minutes à pied, sans nuisance sonore liée à son passage. Une piste cyclable a proximité permet également de rejoindre l'école européenne. La propriété comprend un terrain de 693 m², complété par une parcelle non constructible de 364 m² appartenant à la ville de strasbourg, actuellement louée au propriétaire pour un usage privatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Mathilde Pion, SAFTI immobilier vous propose de découvrir, au cœur de la Robertsau, quartier verdoyant et familial, une maison bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. La piste cyclable se trouve à 2 minutes, l'arrêt de tram à 5 minutes à pied. Les axes autoroutiers sont accessibles en 15 minutes. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clôturé, qui invite naturellement à profiter des beaux jours, à déjeuner en famille sur la terrasse attenante à la maison ou simplement à prendre le temps de vivre dehors. Le stationnement peut se faire dans la cour de la maison et dans la rue. Et puis, il y a l'intérieur… C'est ici que cette maison révèle toute sa singularité : d'une surface d'environ 250 m², elle offre 7 pièces, dont 4 chambres, et s'organise autour d'un patio central, véritable cœur de la maison. Cet espace crée un lien entre les différentes pièces et apporte une lumière et une respiration particulières à l'ensemble. Parmi les volumes remarquables, impossible de ne pas mentionner l'immense salon de près de 80 m² : un espace généreux, idéal pour recevoir, partager ou simplement profiter du volume exceptionnel offert par cette maison. Autre surprise, et non des moindres : une incroyable bibliothèque d'environ 30 m². Un espace rare et spectaculaire, qui pourra séduire les amoureux des livres, mais aussi être imaginé comme un bureau, une salle de musique, un espace de travail ou encore une pièce dédiée aux loisirs. Et pour compléter l'ensemble, les combles accueillent un studio indépendant d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, travailler à domicile ou envisager un projet locatif. Venez découvrir cette maison, je serai ravie de vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : coup de cœur / maison alsacienne rénovée / 3-4 chambres - 163 m² au sol / oberhausbergen / dépendance / espaces extérieurs vous aimez le charme des maisons alsaciennes, mais vous ne voulez pas renoncer au confort d'aujourd'hui ? Cette maison entièrement rénovée a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Située à oberhausbergen, cette ancienne ferme alsacienne datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin, tout en conservant ce qui fait tout son charme. Dès l’entrée, le charme opère : une maison pleine de caractère, où on y ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse, dans un cadre à la fois fonctionnel et évolutif, pensé pour accompagner vos projets de vie. Implantée sur une parcelle de 298 m², cette maison alsacienne à colombages de 163 m² (142 m² habitable) est répartis sur 2 niveaux : au rdc : * une entrée avec placard de rangement et un wc indépendant, * une cuisine ouverte et équipée avec son cellier, * un double séjour / salle à manger avec poêle à bois * un accès à un grande cave aménagée au sous-sol. Au 1ier niveau : * deux chambres spacieuses de 23 m² et 18 m² avec placards, * une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc au 2ème niveau / mezzanine : * une chambre, * un espace bureau * un espace dressing il est également possible d’aménager une quatrième chambre selon vos projets. Des visuels d’aménagement sont disponible sur cette annonce afin de vous permettre d’imaginer d’autres configurations des espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace clos d’environ 130 m², équipé d’un portail électrique, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce à des convecteurs à inertie programmables et une isolation de qualité. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire, parfait pour profiter des soirées d’hiver. Côté pratique : cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces) ainsi que des transports permettant de rejoindre strasbourg facilement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison traditionnelle sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare aux portes de Strasbourg Située sur les hauteurs d'Oberhausbergen, dans un secteur prisé de l'Eurométropole, cette propriété d'exception s'étend sur plus de 40 ares et offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace. Son vaste jardin orienté sud-ouest invite à la détente et à la convivialité. La propriété comprend : Une maison principale de 367 m² habitables Un pool house de 48 m² avec terrasse et piscine de 55 m² Un garage triple de 75 m² Un jardin paysager aux proportions généreuses Une cour pouvant accueillir plus de 10 véhicules à l'abri des regards La maison Édifiée dans un style alsacien contemporain, elle propose actuellement : • 5 chambres • Plusieurs salles de bains • Une vaste pièce de vie lumineuse • Une salle à manger et un espace cuisine • De nombreux espaces annexes et rangements • Un sous-sol de 142 m² avec locaux techniques, cave à vin et bureaux Un projet à imaginer Cette propriété offre l'opportunité unique de repenser intégralement les volumes. Plus qu'un simple rafraîchissement, elle se prête à une véritable restructuration totale, comme si vous repartiez d'une feuille blanche. Ses généreuses proportions permettent d'envisager : • Un intérieur contemporain aux espaces ouverts et lumineux • Une suite parentale digne d'une résidence de prestige • Des pièces de réception élégantes, tournées vers le jardin et la vue • L'intégration des équipements et technologies les plus modernes • Une décoration et des finitions haut de gamme, pensées sur-mesure Un cadre rare, offrant le luxe de créer une résidence exclusive et personnalisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Eurométropole. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 592083 ).

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * SOUS OFFRE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 010 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

À seulement quelques minutes de Strasbourg, Pfulgriesheim séduit par son atmosphère authentique et son environnement naturel préservé. Niché au cœur du Kochersberg, ce village alsacien offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité des zones d’activité de la métropole strasbourgeoise. Les déplacements sont facilités par la desserte de bus reliant rapidement la gare TER de Mundolsheim, permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Cet ensemble immobilier neuf propose des maisons du 3 au 5 pièces, parfaitement adaptées à la vie de famille. Conçues en duplex, elles assurent une séparation harmonieuse entre les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage, garantissant confort et intimité. L’architecture contemporaine, agrémentée de matériaux nobles comme le bois, s’intègre élégamment dans son environnement. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, pensés pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Les chambres et la salle de bain équipée invitent à la détente. Les prestations sont soignées : plancher chauffant, cellier, salle de bain aménagée, WC suspendus, visiophone, parquet stratifié, volets motorisés, carrelage dans les pièces d’eau et placards aménagés. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour partager des moments conviviaux en extérieur. Des stationnements extérieurs et des locaux à vélos complètent cette adresse paisible aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente cette superbe maison de 124,65 m² habitables et 148,15 m² au sol, entièrement rénovée récemment, sur une parcelle de 355 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour de 23 m², orienté plein OUEST, apportant une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une salle à manger de 28 m². Un cellier complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande chambre de 19,5 m² Carrez et 43 m² au sol offre un bel espace supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour intérieure, ainsi que d'une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine de 10 m². Ce bien est idéal pour une famille avec enfants, offrant confort, espace et cadre de vie agréable. Parmi ses nombreux atouts, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, d'une rénovation récente, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Les travaux de rénovation récemment réalisés ont été particulièrement importants et complets : toiture refaite, isolation intérieure, remplacement de la charpente et du plancher, refonte totale de l'électricité et de la plomberie, installation d'une pompe à chaleur air / air, rénovation intégrale des sols, murs et plafonds, aménagement des pièces d'eau (salle d'eau, WC), et réaménagement des extérieurs (terrasse, piscine, cour, clôtures). Aucuns travaux ne sont à prévoir. Il est également possible de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage et de la relier à l'une des chambres du premier étage. La maison est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 10 / 02 / 2025. DPE C / A. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1110€ et 1550€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023). Prix honoraires inclus : 336.000, 00€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320.000, 00€. Honoraires : 16.000, 00€ soit 5%. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Maison individuelle Strasbourg - Cronenbourg - DPE B En fond d'impasse dans un secteur résidentiel paisible Quartier Saint Antoine à Cronenbourg, à proximité des commodités et des transports, cette maison a été construite dans les années 60 sur un terrain de 377 m². Elle comporte 2 niveaux habitables, une cave et garage en sous sol, un comble isolé et aménagé, un jardin aménagé et 2 places de stationnement extérieurs. La maison bénéficie d'une note énergétique de qualité : isolation extérieure récente, géothermie, poêle à bois dans le séjour, climatisation à l'étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine donnant sur la terrasse de 8 m², un cellier, un séjour et salle à manger d'une surface de 31 m². Au premier étage : un dégagement, 3 chambres dont l'une avec balcon et un WC. Au comble : une pièce aménagée. La maison a un fort potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation uniquement intérieur. Il est possible de créer facilement une salle de bain à l'étage en complément. Visite virtuelle disponible en agence. (4.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison familiale de 118 m² – terrain de 430 m² – 3 chambres – jardin – garage – 2 places de stationnement À Strasbourg, dans le quartier de Hautepierre, au sein du recherché lotissement résidentiel « Le Clos des Écrivains », découvrez cette maison construite en 1987, offrant environ 118 m² habitables sur un terrain de 430 m². Une maison familiale avec 3 chambres, un bel espace de vie, un jardin à l'arrière et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un sas et un couloir, un accès au grenier, actuellement non aménagé. Les sols sont principalement en carrelage au rez-de-chaussée, avec moquette dans les chambres et carrelage dans les espaces de circulation de l'étage. Le terrain développe environ 430 m², avec notamment : un jardin arrière d'environ 65 m², une terrasse béton d'environ 8 m², à aménager selon vos envies, une cour d'environ 50 m² permettant le stationnement de 2 véhicules, un abri de jardin pour le rangement des outils, un terrain piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.