Vente maison 5 pièces 93 m² Reichstett (67116)

Dans un quartier résidentiel paisible, dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison datant de 1973, très bien entretenue, idéalement située à Reichstett, charmant village aux portes de Strasbourg. Depuis le salon séjour lumineux nous accédons sur une terrasse puis un escalier nous emmène dans le jardin arboré véritable coin de verdure exposé à l'ouest. La cuisine est ouverte sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette demeure dispose de deux chambres en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage vous y trouverez deux chambres à coucher et une salle d'eau. Il reste une partie des combles à aménager si besoin. Elle possède un sous sol composé d'une cave, d'une buanderie et d'un très grand garage. Située à proximité des axes autoroutiers tout en restant proche de la nature, cette maison vous offre un agréable cadre de vie. Très bel emplacement au nord de Strasbourg, à 3 km du tram, à proximité de shopping promenade. Depuis Reichstett une piste cyclable vous emmène directement à Strasbourg en longeant le canal de la marne au Rhin. Ce village dispose de structures petite enfance, d'une école maternelle et primaire ainsi qu'une médiathèque. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. N'hésitez pas à m'appeler je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 960295.

Iad france - amélie jeanblanc vous propose : maison 4 pièces – souffelweyersheim lumineuse, avec un espace de vie de plain-pied sur sous-sol total, fonctionnelle et soigneusement entretenue, cette maison est située dans un quartier résidentiel calme à proximité des transports, crèche, écoles et collège. D’une surface de 97 m² sur sous-sol total sur un terrain de 393 m², elle comprend : entrée spacieuse séjour double lumineux de 32,46 m² exposé sud-ouest avec accès direct sur l’extérieur terrasse cuisine indépendante avec îlot central 2 chambres de 14 m² et 17 m², refaites à neuf salle d’eau récente avec douche à l’italienne wc sous-sol total, comprenant plusieurs espaces (cave, buanderie) ainsi qu’une pièce de 32 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambre, bureau, salle de sport, salle de jeux, etc. Garage 1 voiture porte sectionnelle électrique avec espace atelier. Équipements : double vitrage pvc, volets roulants, poêle à pellets, chaudière gaz à condensation, alarme avec porte anti-effraction. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Arziman vous propose : En excellent état, cette magnifique maison à colombages située à Souffelweyersheim offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Construite en 1986 par les propriétaires actuels et entretenue avec soin, elle développe 113 m² habitables. L'entrée distribue les différents espaces de vie commune de la maison : le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de vie du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur le séjour, a été rénovée en 2012 et est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et pratique doté de nombreux rangements. À l'étage, 3 chambres confortables assurent le repos de toute la famille. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC complète ce niveau. Les combles ont été aménagés et abritent la dernière pièce de la maison. Les extérieurs sont un atout de ce bien : le jardin offre un espace vert privatif, tandis que les 2 terrasses (une à l'avant et une sur le côté) permettent de profiter de l'extérieur selon les envies et l'orientation. Un sous-sol vient compléter les volumes disponibles. Il abrite une buanderie, deux pièces pouvant être regroupées en une plus grande, une petite cave à vin ainsi qu'un garage. Sur le volet énergétique, la maison est équipée d'un mode de chauffage électrique ainsi que d'un poêle à granulés performants (le stock de granulés est par ailleurs également cédé), et les menuiseries ont été remplacées en 2018. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture, sous contrat de vente (encore 5 ans restants). Enfin, la maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison vous intéresse ? Je serai ravie de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous afin de vous faire découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 106422462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isaline Geffarth vous propose : Maison d'habitation idéalement située dans un quartier résidentiel à Mundolsheim. D'une surface habitable de 100 m² habitables (222 m² au sol), cette maison conviendra à une famille recherchant une parfaite combinaison, alliant calme et proximité des services du quotidien (écoles, commerces, médecins, infrastructures sportives, Shopping Promenade, gare, accès autoroutes, etc. ). Elle est composée au premier niveau, d'une entrée, un W. C avec lave-mains et fenêtre, une grande cuisine avec un accès à un balcon, un salon avec second accès au balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi obtenir une grande pièce à vivre de 36 m². Le second niveau comprend 3 chambres dont 2 en enfilade et une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, fenêtre et un second W. C. Les combles, isolés et aménagés, apportent un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux / sport et disposent également d'une petite pièce d'eau. Le sous-sol semi-enterré est composé de rangements, une chambre, une cave et une chaufferie donnant accès au jardin. Implantée sur une parcelle de 760 m², profitez d'un bel espace extérieur à l'abris des regards, en majeure partie sur l'arrière de la maison. En annexe : un grand double garage / hangar situé dans la cour de la maison offre un espace de stockage non négligeable. Les + : - la toiture à été entièrement rénovée en 2023 et une nouvelle chaudière gaz à condensation installée en 2018, - 4 chambres (possibilité d'en créer une 5ème), - grand jardin, - proximité transports en commun, commerces, écoles, etc., Quelques fenêtres et volets sont à changer et les pièces à rafraîchir. Électricité à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isaline Geffarth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 844006486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute & en exclusivite - charmante maison alsacienne de 135 m² - terrain de 2,44 ares - mundolsheim * venez découvrir cette authentique maison alsacienne de 135 m² sur 2,44 ares de terrain, pleine de charme et de caractère, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à mundolsheim. Avec son architecture typique, ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison offre un très beau potentiel de rénovation et d’aménagement. Une opportunité idéale pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à une demeure de caractère et créer un intérieur à leur image. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une entrée * un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle * une cuisine ouverte sur le séjour * une salle à manger * une grande pièce bénéficiant de deux accès directs vers l’extérieur. Au premier étage : * deux chambres * une salle de bain * des toilettes séparées au dernier niveau, les combles offrent un vaste espace de vie, sublimé par un charmant balcon. Un volume supplémentaire qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, une jolie cour aménagée, une terrasse ainsi que des espaces paysagers viennent compléter l’ensemble et participent pleinement au charme de cette propriété. La maison nécessite des travaux de rénovation, qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel tout en préservant son authenticité et son cachet alsacien. Une maison singulière, pleine de charme et de possibilités, qui ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Les éventuelles projections ou photographies d’aménagement présentées dans l’annonce sont proposées à titre d’illustration et permettent de se projeter dans le potentiel du bien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, le caractère et les nombreuses possibilités qu’offre cette maison alsacienne. N’hésitez pas plus longtemps et contactez-moi ! Vous serez séduits par le potentiel de cette maison typique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Située au cœur de La Wantzenau, cette maison de 169 m² rénovée profite d'un cadre calme et verdoyant. À deux pas des berges de l'Ill, elle offre un accès direct aux pistes cyclables et sentiers, tout en restant proche des commerces et écoles, de la crèche au collège. La gare rejoint Strasbourg en moins de 10 minutes, la ligne de bus 72 se situe à 3 minutes à pied. À l'extérieur, la parcelle de 252 m² dispose d'un jardin et d'une grande cour pavée avec deux places de parking. Une grange rénovée offre du stockage avec possibilité d'aménagement en atelier ou bureau. Façade rénovée avec isolation extérieure, portail électrique et clôture. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces séduit par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain avec WC et buanderie. À l'étage : deux vastes chambres avec salle d'eau et WC, et une chambre avec toit cathédrale avec espace bureau. Une cave complète l'ensemble. Chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, isolation extérieure, double vitrage, faible consommation, adoucisseur d'eau, DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 06 67 31 18 85, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.