Maison 5 pièces à vendre à Souesmes (41300)

À souesmes (41300), au cœur de la sologne, à moins de 2 heures de paris et 20 min du parc équestre fédéral de lamotte-beuvron, cette propriété se situe dans une impasse, entourée de forêts et offre un cadre paisible et isolé tout en étant proche des commodités. Ses 2.5 hectares ouvrent la porte à de multiples possibilités. Exemple : convertir le hangar en boxes pour chevaux; le terrain mi-bois mi clairière étant parfait pour les accueillir. Location de 9 hectares supplémentaires disponibles au besoin. L'ensemble immobilier comprend : hangar de 240 m², atelier / garage de 52 m² et maison principale de 130 m² au sol, économique à l'usage avec son dpe en « c », se composant comme suit : [rdc] : - entrée - pièce de vie - cuisine - buanderie / cellier - chambre - salle d'eau - wc [1er etage] : - 3 chambres - salle de bain (baignoire actuellement déposée) * connexion fibre * insert bois * radiateurs électriques en complément appelez-moi pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

A10 kms de Salbris et de l'A71, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce pavillon traditionnel sans travaux avec 3 chambres, un bureau, une cuisine américaine équipée donnant sur séjour. En complément et en atout, ce bien possède une véranda lumineuse, des combles aménageables, une pergola et un garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Nous sommes ravis de vous présenter cet ensemble immobilier locatif situé sur la commune de Souesmes, développant une surface totale de 168 m², répartie en deux habitations. Concernant les revenus, une première maison est louée 350 € par mois et une seconde 500 €, soit un total de 850 € mensuels, offrant une rentabilité nette d’environ 6 %. La première habitation, d’une superficie de 60 m², comprend une entrée sur salle à manger avec cuisine, un salon, une chambre, une salle d’eau avec placard ainsi que des WC séparés. Elle est équipée d’un chauffage au gaz de ville. Le second logement dispose d’une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine ouverte, un salon avec insert, une salle d’eau ainsi que des WC suspendus séparés. Une petite cour est accessible depuis la cuisine. À l’étage, un palier mansardé dessert trois chambres. Ce logement est entièrement électrique avec production d’eau chaude par ballon électrique. Idéal pour se constituer un patrimoine.

Maison de plain pied, située à proximité du centre bourg, et à 10 mn de l'A71. Ce bien propose un séjour / salle à manger / cuisine ouverte de plus de 73 m², très lumineux, 5 chambres, 1 grande salle de bain, 1 arrière cuisine et 1 garage. Le tout sur un terrain de 1958 m² avec une piscine au sel, chauffée. Venez vite la découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à souesmes (41300), au cœur de la sologne, à moins de 2h de paris, cette propriété entourée de forêts, sans voisin proche, garantit intimité et tranquillité. 15 hectares boisés comprenant deux vergers, un plan d'eau d'environ 5800 m²; terrain de pétanque, puit et four à pizza ajoutent une touche de loisirs et convivialité. Plusieurs miradors installés; chasse, pêche, cueillette et promenades peuvent y être pratiqués. 184 m² de dépendances (logement du gardien, garage à vélo, bûcher, atelier, chambre, bureau, chaufferie, garage de 80 m²) maison principale de 282 m² au sol se composant comme suit : [rdc] : - pièce de vie 1 (56 m²) - pièce de vie 2 (38 m²) (très grande cheminée) - cuisine - véranda - suite parentale (28 m²) - salle de bain - salle d'eau - dressing - wc - chaufferie [1er etage] : - 5 pièces - 2 salles de bain - dressing * fibre * chauffage central fuel * cheminées appelez-moi pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 718 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792 711 053.

Cette maison de bourg fonctionnelle à 2 pas des commerces et de l'école, rénovée avec goût sur 3 étages, avec 5 chambres ne manquera pas de vous séduire, avec une cave transformée en spa, une véranda, une petite cour et des possibilités d'aménagement dans le grenier. Idéal pour grande famille, secondaire ou locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Proche du centre bourg, à 10 min de Salbris et de l'A71, à 20 min d'Aubigny, venez apprécier cette maison de campagne pour ses volumes généreux, ses 4 chambres dont une de plain pied et ses dépendances. Ses +: au calme, son caractère familial et réception possible, sa luminosité, son puits, son atelier et son agréable terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En plein coeur du bourg, à 10 min de Salbris ou de Lamotte, venez découvrir cette charmante maison de bourg. Elle vous séduira par ses beaux volumes dont sa grande pièce de vie d'env. 50 m² et ses 4 chambres. Ses atouts supplémentaires : 1 grange d'env. 90 m² (diverses possibilités d'exploitation), un atelier et un joli jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Marion Mahut vous propose : Sublime demeure de caractère à Salbris avec un vaste terrain arboré et un étang. Cette magnifique demeure, datant de 1985 en excellent état, est située dans un cadre idyllique à Salbris, offrant calme et sérénité au cOEur d'un parc arboré de 44109 m². Construite sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, de 2 salles de bain, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée et d'un séjour cosy avec cheminée. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance, avec des surfaces généreuses et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'étang, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un immense jardin où il fait bon se promener. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de 3 garages, d'une cave, d'une cheminée et de radiateurs pour un confort optimal et chaleureux. Le chauffage individuel au bois et au gaz en font une habitation économe en énergie. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commerces, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville, offrant une grande praticité au quotidien. Une demeure d'exception pour les amoureux de la nature et du charme authentique. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mahut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 949595789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Maison 211 m² / 7 pièces / sur un terrain de 615 m² clos. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger avec insert, cuisine ouverte aménagé, 1 chambre, WC, et cave. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, et WC. En complément de la maison : Garage et hangar. Les plus pour ce bien : local commercial, double vitrage. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Situé en centre ville / maison 5 pièces : 128 m² sur 370 m² de terrain. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle de restaurant, et WC. À l'étage : Palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Comble aménageable. Les + pour ce bien : Proches de toutes commodités, avec possibilités de développer une activité commerciale. Une visite s'impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Salbris, ce bien profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de l’autoroute A71, au cœur d’une commune dynamique en plein développement. Le bâtiment comprend un local commercial avec cour intérieure d’environ 400 m² ainsi qu’un comble de 60 m² pouvant être aménagé pour créer un logement ou un espace locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un logement avec cuisine, salon-séjour à rénover et deux chambres, dont une dotée d’une salle d’eau récemment rénovée. L’ancienne salle de restaurant et le bar offrent la possibilité d’une transformation en habitation ou en plusieurs unités locatives. L’arrivée prochaine de Gedimat à Salbris renforce l’attractivité économique du secteur et soutient la valeur du bien à long terme. Cet ensemble présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes, une résidence principale avec activité professionnelle ou une combinaison local commercial et habitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Iad France - Samira Galy vous propose : Située en Sologne sur la commune de Salbris dans le Loir-et-Cher (20 min de Lamotte-Beuvron, 40 min d’Orléans et de Bourges, 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 93 m² et 5 pièces, entièrement rénovée en 2022 Elle vous offre : -Une entrée ouverte sur une beau salon-séjour, cuisine indépendante aménagées et équipées, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.-Au sous-sol on retrouve une cuisine d'été, d'une pièce à vivre avec un grand garage / atelier. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Chauffage : pompe à chaleur. En extérieur, terrain arboré de 375 m². Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : excellent état habitable de suite sans travaux, beaux volumes, bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d’un centre-ville dynamique. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, près de l'A71, de la gare et des commerces, cette maison de ville avec cachet vous séduira pour sa pièce de vie spacieuse, sa vie de plain pied, ses 4 belles chambres et ses 2 salles de bains. Elle s'agrémente de plusieurs dépendances et d'un petit extérieur suffisant pour profiter aux beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nouveau, en sologne, proche salbris, exceptionnel domaine avec terres agricoles, forets, 3 beaux etangs, plusieurs batiments dont une maison ancienne d'environ 170 m², granges, batiments a usage de stockage et de garage en excellent etat, une maison de gardien, l'ensemble est sur environ 100 d'hectares d'un seul tenant. Forage a eau. Libre a la vente prix : 1 575 000 € fai (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme cette superbe longère en briques de plain-pied, avec ses combles aménageables, vous offrira un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce bien se compose de 4 chambres et un grand séjour / salle à manger lumineux, donnant sur une terrasse, le tout sur un terrain de plus 2700 m², avec ses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Magnifique maison style solognot, aménagée avec goût ou on y pause les valises directement. Ce bien est composé de 3 chambres dont 2 à l'étage avec partie dressing. En bas 1 cuisine et 1 arrière cuisine, 1 bibliothèque / bureau, 1 chambre, 1 grande grande pièce de vie de plus de 40 m². Le tout sur un terrain de plus d'1ha. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Cachet, luminosité et volumes caractérisent cette longère située à Nançay. La maison offre une vie de plain-pied et dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles d'eau, ainsi que plusieurs dépendances. Le salon-séjour bénéficie d'un accés direct à la terasse ouverte sur le jardin arboré et fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé dans un cadre privilégié, recherché du village de Nançay, venez poser vos valises dans cette maison avec de belles prestations et volumes : 1 séjour de + de 50 m², 1 grde cuisine équipée de qualité, 5 chambres dt 2 au rdc (1 avec suite parentale dressing + salle d'eau). Ses dépendances, son terrain fleuri complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 20 minutes de Vierzon et à 2 heures de Paris, à Nançay, dans le Cher, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Nichée au coeur de l'une des plus grandes forêts domaniales de France (plus de 7 500 hectares de bois), la commune offre un environnement préservé traversé par le canal de Berry et l'Yèvre. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les balades à vélo, les randonnées et les moments de calme absolu, tout en restant facilement accessible grâce à un excellent maillage autoroutier. Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété pensée pour le confort et l'accessibilité convient parfaitement à une famille avec 2 ou 3 enfants ou à de futurs retraités. Elle bénéficie d'une rampe d'accès sans escalier, avec l'ensemble des pièces de vie principales de plain-pied. Deux chambres supplémentaires sont aménagées au sous-sol. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose : d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de 3 chambres de plain-pied. À l'extérieur, un garage avec grenier complète cet ensemble. Le terrain clos d'environ 2 000 m², agréablement paysagé, offre intimité et espaces de vie extérieurs. 1.

Située sur la commune recherchée de Nançay, charmant village de Sologne réputé pour son cadre de vie paisible, son patrimoine naturel et ses célèbres sablés de Nançay, cette maison individuelle construite en 2007 sur vide sanitaire vous séduira par ses généreux volumes, son excellent état général et son environnement calme au sein d'un lotissement prisé. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 2 096 m², la propriété bénéficie d'une vaste terrasse de 64 m² exposée Est / Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri à bois sur dalle complète les extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards coulissants dessert un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² comprenant salon et salle à manger, agrémentée d'un insert et de portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse. Un couloir mène à une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie équipée d'un ballon thermodynamique, puis au garage attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 5 m². À l'étage, un vaste palier de 12,50 m² distribue trois chambres aux belles surfaces de 24 m², 13 m² et 14 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un agencement idéal pour le confort d'une famille et l'accueil de vos invités. Côté prestations, la maison dispose de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 200 € grâce à la revente d'électricité. Peu énergivore, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement serein. Entre nature, qualité de vie et authenticité solognote, Nançay séduit par son histoire, sa convivialité et sa renommée gourmande portée par les fameux sablés qui font sa réputation bien au-delà de la région. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Cette maison de bourg est un bien rare sur le secteur : de caractère, aux volumes généreux, belle pièce séjour avec cuisine américaine et 5 chambres. Les + de ce bien : 2 locaux mitoyens à usage commercial, libéral ou extension possible de la maison, plusieurs dépendances (atelier, cave, salle de jeux), un grenier et une jolie cour Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 123 m², située au cœur de Nouan-le-Fuzelier. Nichée sur un terrain clos de 600 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous séduit par sa chambre douillette, son salon convivial et sa cuisine aménagée. Une salle d'eau avec W. C. complète cet espace, tandis qu'une véranda baignée de lumière prolonge le séjour, vous invitant à profiter du jardin verdoyant qui entoure la maison. À l'étage, une cuisine équipée et un salon / séjour lumineux s'ouvrent sur un balcon, créant un espace de vie aéré et agréable. Quatre chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un W. C. indépendant, assurant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. En plus de ces espaces généreux, la maison dispose d'un garage et d'un atelier indépendant, parfaits pour le rangement ou les projets de bricolage. Le quartier, calme et verdoyant, est à proximité immédiate de parcs et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 123 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1974 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 600 m² - DPE : E Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale. Ils proviennent des informations communiquées par le vendeur ou son mandataire et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux plans ou aux documents administratifs officiels. L'acquéreur doit procéder à ses propres vérifications techniques, juridiques et administratives avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux aléas et risques du territoire, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Guy Mallet vous propose : à 10 mn d'Aubigny-sur-Nère maison rénovée 6 pièces / 4 chambres avec véranda récente, piscine chauffée (8x3.5), dépendance, cave, jardin et garage. Econome en énergie (double vitrage, PAC air / eau, chaudière à granulés, VMC et ballon thermodynamique) et offrant tout le confort moderne. Maison principale : entrée sur rue dans salon / salle à manger carrelée (poutres) avec insert et cuisine équipée ouverte contemporaine, accès véranda récente, terrasse, WC. À l'étage : trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Dépendance le long de la piscine comprenant une chambre indépendante avec WC, cellier, cuisine d'été. Garage et potager sur l'arrière. Les plus : maison cosy qui a gardé son charme rustique, volets roulants solaires motorisés, eau gratuite (puits), panneaux solaires, fibre optique. Tout le confort pour y vivre à l'année (chambre d'hôte possible) ou pour une résidence secondaire en Sologne à 2 h au sud de Paris (village de 200 habitants). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un véritable havre de paix niché en plein coeur de la Sologne, à quelques minutes seulement d'Aubigny-sur-Nère, charmante cité médiévale réputée pour son cadre authentique. Cette demeure de caractère, soigneusement restaurée, développe près de 437 m² habitables sur trois niveaux. Elle se dresse fièrement au coeur d'un parc clos et arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre de vie intime, calme et préservé. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux dessert de grandes pièces de réception baignées de lumière. L'étage, accessible par un somptueux escalier, mène à une mezzanine puis à six chambres, toutes bénéficiant d'un point d'eau à proximité. Le niveau rez-de-jardin abrite quant à lui une entrée avec placards, une salle de billard, une chambre avec salle de bains privative, ainsi que divers espaces techniques. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble : elle comprend un grand séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un WC à l'étage. Un atelier attenant vient parfaire ce logement. Le gardien actuellement en place occupe cette maison et assure l'entretien régulier de la propriété. Enfin, le domaine s'enrichit de prestations haut de gamme : une splendide piscine 12x6, plusieurs garages, un atelier, une cave et de nombreuses dépendances, apportant tout le confort nécessaire à une propriété de ce standing. Un bien rare sur le marché, alliant charme, volumes, prestations et tranquillité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet de réceptions ou d'accueil de prestige, cette propriété incarne l'élégance et l'authenticité dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Le Village Immobilier au 02.48. 58.84. 60. Visite virtuelle : (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).