Vente maison 5 pièces 107 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - elodie crouzet vous propose : située dans le secteur du rayolet, à 1 km de la 'plage du cros' et 1,8 km du port du brusc, villa club de type 3 de 57 m² avec 2 chambres, un jardin, 1 terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un séjour de 18 m² qui se prolonge par une véranda de 10 m² ouvrant sur le jardin de 65 m² joliment arboré et orienté sud-ouest, une cuisine séparée de 4 m², un cellier de 2 m² permettant du stockage et des wc séparés. À l'étage, vous apprécierez ses 2 lumineuses chambres avec placards de 10 m² et 9 m² donnant toutes 2 accès par des baies vitrées à une spacieuse terrasse de 20 m², ainsi que sa salle d'eau toute équipée avec douche à l'italienne et wc. En plus du garage de 20 m², il est à noter que le stationnement est possible sur la partie avant de la maison (qui peut également être aménagée en espace détente / repas) et qu'il y a par ailleurs d'autres stationnements libres aux abords celle-ci. ⭐ il est à noter que cette villa offre un potentiel important car la surface du garage peut être aménagée en 'suite parentale' ou permettre d'agrandir l'espace de vie ⭐ cette villa club vous séduira par sa localisation idéale et par le calme de ce 'village vacances' sécurisé avec gardien. Les + de cette maison : localisation proche commodités, mer et transports en commun lotissement sécurisé avec barrière et gardien belle orientation sud-ouest quasiment aucun vis-à-vis possibilité d'augmenter la surface habitable de 20 m² (aménagement du garage) stationnement aisé un wc par niveau garage de 20 m² peintures refaites en 2022 pour 7k€ terrasse recarrelée en 2026 pour 1,7k€ huisseries en aluminium double-vitrage au 1er étage volets roulants électriques au 1er étage installés en 2010 store banne électrique 'interstores' dans la véranda possibilité d'installer une climatisation réversible maison reliée au tout-à-l'égout faibles charges de copropriété -> 80 € par mois taxe foncière : 1 313 € * contactez-moi vite pour plus d'informations * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Six-fours les plages Quartier Guigon Beaucoup de charmes et beau terrain pour cette maison de village T5, au calme de toute nuisance sonore, sans vis à vis sur un terrain de 327 m². Cette maison en R + 1 mitoyenne des deux côtés est composée au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon, une salle de bains avec WC. À l'étage, quatre chambres dont deux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², un WC séparé. Prévoir rafraichissement. Un garage de 17 m² complète ce bien. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

À vendre à six fours les plages, proche centre ville, une maison hors d'eau / hors d'air à terminer (gros œuvre achevé), composée de : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine - à l'étage : dégagement, salle d'eau et une chambre edifiée sur une parcelle de terrain de 495 m². Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant réaliser une rénovation / finalisation complète, sous réserve des démarches administratives nécessaires (zone ue). Référence agence : 37664.

Dans un secteur calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Élevée sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée, cette maison séduit dès le premier étage par sa spacieuse pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, offrant à chacun son espace de vie, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de rangement. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé pour les beaux jours avec point d'eau, électricité, barbecue et cabanon, un véritable lieu de convivialité pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Ses atouts : Secteur calme et recherché Maison lumineuse grâce à son exposition plein sud 4 chambres Deux salles d'eau Climatisation réversible et cheminée Espace extérieur aménagé et fonctionnel Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5810.

Maison neuve t3 – 71 m² – six-fours-les-plages à vendre à six-fours-les-plages, entre centre-ville et port du brusc, maison neuve t3 de 71 m² avec garage, idéale résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indépendant, salle d'eau, séjour avec cuisine ouverte donnant sur jardin étage : 2 chambres dont une avec salle de bains, wc, 1 salle d'eau accès terrasse 7 m² depuis une chambre + : garage attenant parking privatif accès pmr contactez-nous pour plus d'informations ou visite ! Référence agence : 38187.

Maison à rénover située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur un terrain plat de 588 m², la propriété comprend actuellement une habitation offrant 72 m² d'emprise au sol, complétée par une véranda de 28 m² ainsi qu'un garage de 25 m². Classée en zone UF du PLU, la parcelle bénéficie d'une emprise au sol maximale autorisée de 20 %, soit environ 117 m². Un potentiel d'agrandissement est envisageable, notamment par la suppression de la véranda, permettant de récupérer une partie de l'emprise disponible. Sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, notamment des reculs réglementaires de 5 mètres, la réalisation d'un étage supplémentaire peut également être étudiée. Un bien offrant de belles perspectives de rénovation et de valorisation. Référence agence : 38166.