Vente maison 5 pièces 80 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - amandine chanard vous propose : une maison de vacances dans un lotissement calme et sécurisé à quelques minutes à pied de la plage est un rêve ? Cette villa club vous séduira par sa localisation idéale et par le calme de ce 'village vacances' sécurisé avec gardien. Située dans le secteur du rayolet, à 1 km de la 'plage du cros' et 1,8 km du port du brusc, villa club de type 3 de 47 m² avec 2 chambres, un jardin, 2 terrasses et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace de vie comprenant un séjour de 18 m² qui se prolonge par une véranda de 10 m² ouvrant sur le jardin de 65 m² joliment arboré et orienté sud-ouest, une cuisine séparée de 4 m², un cellier de 2 m² permettant du stockage et des wc séparés. À l'étage, vous apprécierez ses 2 lumineuses chambres avec placards de 10 m² et 9 m² donnant toutes 2 accès par des baies vitrées à une spacieuse terrasse de 20 m², ainsi que sa salle d'eau toute équipée avec douche à l'italienne et wc. En plus du garage de 20 m², il est à noter que le stationnement est possible sur la partie avant de la maison (qui peut également être aménagée en espace détente / repas) et qu'il y a par ailleurs d'autres stationnements libres aux abords celle-ci. ⭐ il est à noter que cette villa offre un potentiel important car la surface du garage peut être aménagée en 'suite parentale' ou permettre d'agrandir l'espace de vie ⭐ les + de cette maison : localisation proche commodités, mer et transports en commun lotissement sécurisé avec barrière et gardien belle orientation sud-ouest quasiment aucun vis-à-vis possibilité d'augmenter la surface habitable de 20 m² (aménagement du garage) stationnement aisé un wc par niveau garage de 20 m² peintures refaites en 2022 pour 7k€ huisseries en aluminium double-vitrage au 1er étage volets électriques au 1er étage (2010) store banne électrique 'interstores' dans la véranda possibilité d'installer une climatisation réversible maison reliée au tout-à-l'égout faibles charges de copropriété -> 80 € par mois taxe foncière : 1 313 € * contactez-moi vite pour plus d'informations * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - bien rare a la vente - maison contemporaine de 2022 - 60 m² - traversante - au calme - exposition sud - a 10 mn a pied des commerces et des plages - 2 chambres - 2 espaces exterieurs- 2 places de parking - residence securisee - faibles charges - dpe a découvrez cette maison de 2022 moderne et mitoyenne de type t3, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne, située à 10 minutes à pied des commerces et de la plage du rayolet. Cette habitation aux finitions impeccables saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. La surface habitable d'environ 60 m² offre un espace de vie lumineux de 27 m² comprenant un séjour, une cuisine équipée, un wc indépendant, complété à l'étage par deux chambres confortables de 12 et 10 m² et une salle d'eau avec son wc. L'ensemble est agencé avec goût pour un quotidien agréable et pratique. Côté extérieur, profitez de deux charmants jardins clôturés et arborés, l'un de 26 m² au sud, l'autre de 27 m² au nord et doté d'un abri de jardin, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives vous permettront de stationner en toute sérénité. Les + : résidence sécurisée système de sécurité vérisure double vitrage stores et volets roulants électriques portes à galandage grands placards et rangements fibre optique climatisation réversible dans la pièce de vie et les 2 chambres ballon thermodynamique moustiquaires a l'extérieur, voile d'ombrage amovible, moquette synthétique, 2 points d'eau, éclairage maison sous garantie décennalle située dans une petite co-propriété de 9 villas, avec chacune ses 2 places de parking et un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, à 10 minutes de la plage, cette maison neuve est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel sans travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à six-fours-les-plages. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée, idéalement implantée dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès le premier étage, vous découvrirez une spacieuse salle à manger baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour un confort optimal. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une seconde salle d'eau avec WC vient parfaire cet étage. L'espace extérieur offre un cadre agréable et parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours : point d'eau, électricité, barbecue et cabanon sont autant d'atouts pour partager des moments de détente et de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, garantissant bien-être et douceur de vivre tout au long de l'année. Un bien lumineux, chaleureux et idéalement situé, aux prestations soignées et au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5810.

À vendre a six fours les plages (83140), au pied de la collégiale et proche toutes commodités, jolie maison de 2001 parfaitement entretenue type 4 pièces de 77 m² loi carrez (avec véranda 84 m²) donnant sur un jardin plein sud de108 m² comprenant : au rdc : hall d'entrée, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) exposée est, salon- salle à manger donnant sur une véranda et jardin plein sud, une suite parentale avec salle d'eau, wc a l'étage, 2 chambres, placards, 1 salle de bains avec wc, cheminée avec insert, fenêtres double vitrage, volets roulants et store électriques possibilité de garer 2 véhicules devant la maison (copropriété sécurisée par un portail) dpe c a visiter rapidement référence agence : 2153.

Nous vous proposons cette charmante maison de ville mitoyenne d'environ 90 m² (87.06 m² Carrez). Idéalement nichée, à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cette maison offre un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités. La disposition de la maison est des plus attrayantes : Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout prolongé par un agréable extérieur de plus de 40 m², orienté plein Sud. À l'étage, trois chambres accueillantes vous attendent, dont deux bénéficient de balcons attenants. Une salle d'eau rénovée complète cet étage, ajoutant une touche de modernité. Les combles aménagés offrent un espace polyvalent pouvant être transformé en salle de jeu pour les plus jeunes de la famille. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 15 m², avec la possibilité de stationner votre véhicule dans la cour extérieure. À découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Ce bien vous est proposé par un négociateur immobilier salarié.

Exclusivite - six fours les plages - proche mer très jolie maison récente de 2001, mitoyenne par un côté, à 400 mètres des plages et proche de tous commerces. Au rdc, entrée sur cuisine indépendante, salon / séjour, avec accès au garage (isolé et aménagé en bureau) + wc. Poêle à granulés et climatisation réversible. À l'étage, 3 chambres, un wc, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur une belle terrasse plein ouest sur un jardin de 140 m² environ. Dpe en cours tf : 1650€ prix : 385.000€ honoraires d'agence inclus.