Vente maison 5 pièces 128 m² Seyssel (74910)

Bienvenue sur la commune de Bassy Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de 145 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 189 m², offrant un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Située dans un véritable havre de paix à la campagne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 10 minutes de Seyssel, 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine et environ 30 minutes de la Suisse. Dès l'entrée, vous découvrirez une première partie actuellement exploitée en fonds de commerce, comprenant une cuisine, un bureau, des toilettes, un hall d'entrée, un dégagement ainsi qu'une chambre en mezzanine qui complète cet espace. Un véritable atout de cette propriété : elle dispose de deux entrées totalement indépendantes, permettant d'envisager très facilement la création d'un premier appartement dans cette partie de la maison, sans travaux importants à prévoir. Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un vaste salon-salle à manger lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle de bain, de toilettes ainsi que d'une spacieuse chambre. Au second niveau, l'espace nuit se poursuit avec une première chambre disposant d'un coin bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente, ainsi que 2 autre chambre. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de très belles prestations : un garage, une magnifique cave voûtée, une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de sport. Avec ses 145 m² habitables, son sous-sol complet et son terrain de 1 189 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants, elle permet aisément la création de deux logements distincts, sans travaux à prévoir. Les plus : Deux entrées indépendantes Possibilité de créer deux logements Sous-sol complet Cave voûtée Terrain de 1 189 m² Environnement calme et champêtre À proximité de la Suisse et des principaux axes Une opportunité rare sur le secteur qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Propriété de Caractère au COEur de la Chautagne Découvrez cette charmante propriété d'environ 127 m² habitables, nichée sur un terrain de 3 362 m² offrant un cadre paisible avec peu de vis-à-vis. Points forts : Espace de vie lumineux : Pièce de vie de 50 m² avec plafond à la française et plancher chauffant, alliant charme et confort. Cuisine indépendante : Idéale pour les amateurs de gastronomie. 2 chambres et un grenier aménageable pour agrandir l’espace selon vos besoins. Cave voûtée : Parfaite pour le stockage ou un espace de dégustation. 3 garages : Pratiques et spacieux pour véhicules et matériel. Toiture refaite entièrement : Aucun gros travaux à prévoir. Ce bien rare combine caractère et potentiel, le tout dans un environnement préservé. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve disponible immédiatement – garantie décennale à seulement 10 minutes de rumilly et de frangy, découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 360 m², offrant une vue dégagée et imprenable dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. ? Construction de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres aux volumes généreux. Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche xxl, alliant confort et fonctionnalité. Un sous-sol aux multiples possibilités avec ses 41 m² et son accès direct à une terrasse indépendante, le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins : studio indépendant salle de jeux bureau pour le télétravail salle de sport ou espace bien-être une buanderie / chaufferie équipée d'une pompe à chaleur (pac) complète ce bien et garantit un excellent confort au quotidien. Les atouts maison neuve disponible immédiatement garantie décennale construction de qualité vue exceptionnelle environnement calme sous-sol aménageable de 41 m² pompe à chaleur (chauffage au sol) 4 places de stationnement privatives sur cour goudronnée une maison clé en main, alliant prestations de qualité, confort moderne et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Le plus + ramassage scolaire au pied de la maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine muttoni, tél. : 06 30 11 73 68, e-mail : christine.muttoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 920443728.

À la recherche d'une maison avec jardin ? Découvrez ce bien idéalement situé à seulement 40 minutes de la douane de Bardonnex et 30 minutes d'Annecy. Commerces et écoles à proximité, desserte haut-débit pour le télétravail, grand garage équipé pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que des places de stationnement privatives et pour visiteurs. Côté confort, profitez de 3 ou 4 chambres, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'un chauffage au sol, d'une terrasse et d'un jardin engazonné. De grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés apportent luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce logement économe et respectueux de l'environnement est doté d'une excellente performance énergétique et d'un pré-équipement pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Référence agence : 3998.

Iad France - Francois Haegelin vous propose : ANGLEFORT - MAISON - 7 pièces + 2 pièces indépendantes - 173 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Anglefort, cette maison de village développe 173 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 592 m², avec une configuration peu courant alliant une habitation principale et un appartement indépendant — une possibilité à potentiel nécessitant des travaux de rénovation. L'habitation principale s'organise autour d'un séjour double vaste de 44 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte de 13,7 m² prolonge naturellement les pièces de vie. Deux chambres, une salle de bain, un WC et des rangements complètent ce RDC. L'étage distribue 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau fonctionnel, une seconde salle de bain et un WC indépendant, aux volumes bien dimensionnés. L'atout distinctif de ce bien réside dans son appartement indépendant à l'étage, composé d'un grand séjour / cuisine d'une suite parentale avec salle de bain et WC — une configuration adaptée pour accueillir de la famille, générer des revenus locatifs ou envisager une colocation. Une cave de 33 m² et une vaste chaufferie / buanderie de 31 m² assurent le confort du quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent de bons espaces de plein air, complétés par un balcon. Le garage et 2 emplacements de parking sécurisent les stationnements. Le bien est raccordé à la fibre optique, équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel (électricité, bois, fuel). L'environnement immédiat est pratique : une auberge avec épicerie et service pizza à emporter 24h / 24 se trouve à 1 minute à pied, les gares de Culoz et de Seyssel sont accessibles en 7 minutes, Aix-les-Bains en 35 minutes et Genève en 55 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline De La Torre Hoyos vous propose : DESINGY - MAISON - 7 pièces 188 m² - GARAGE - JARDIN clos Cette maison de village mitoyenne datant des années 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de caractère, à saisir par des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son éclat. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 188 m², elle propose une distribution spacieuse. Au rez de jardin se trouve un vaste espace cave avec accès au jardin ainsi que le garage avec porte motorisée et accès direct à l'intérieur de la maison par une grande pièce multifonctions (salle de jeux / buanderie. ). Le premier étage accueille un vaste salon / salle à manger donnant sur un balcon exposé nord, une cuisine indépendante avec accès terrasse côté sud. À ce niveau se trouve également deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose un espace bureau / bibliothèque sur le palier et dessert deux autres chambres confortables. Ce palier donne accès à un immense espace de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à bois dans le salon. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un beau jardin plat et entièrement clôturé sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline De La Torre Hoyos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.