Maison 5 pièces à vendre à Serviès-en-Val (11220)

Iad france - nadege brial vous propose : maison vigneronne 140 m² – 5 chambres – garage – greniers – terrain avec bergerie au coeur des corbières, dans le charmant village de serviès-en-val, à seulement 10 minutes de lagrasse, découvrez cette authentique maison vigneronne d’environ 140 m², pleine de charme et offrant un beau potentiel. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse de 7 m², d’une salle à manger avec poêle à bois neuf, d’un salon avec de magnifiques carreaux de ciment, un toilette, ainsi que d’un garage de 43 m². Aux étages, vous trouverez 5 chambres et une salle d’eau. La maison bénéficie également de deux grands greniers aménageables d’environ 43 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution (terrasse tropézienne) à environ 500 m de la maison, un terrain indépendant de 680 m² avec une bergerie cadastrée d’environ 35 m² complète ce bien, idéal pour un jardin, potager ou projet personnel. Les + : 5 chambres • 2 greniers aménageables • garage 43 m² • terrasse • terrain 680 m² • bergerie 50 m² • poêle à bois • taxe foncière 522 € • dpe d / ges a. Une maison de caractère idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l’authenticité, de la nature et des beaux volumes. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche servies en val en val de dagne. Découvrez cette magnifique maison en pierre de 145 m², nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, offrant une vue imprenable sur les corbières. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses pierres et poutres apparentes, ainsi que ses parquets, tommettes et carrelage bien préservés. Le salon cosy avec pierres apparentes et la grande cuisine confortable invitent à la convivialité, tandis que les chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec mezzanine et la suite parentale offrent un confort optimal. Pour des moments de détente entre amis, profitez du toit terrasse abrité du vent. Les amateurs de potager apprécieront le terrain non attenant d'environ 400 m² en bas du village. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Située dans un village typique des corbières, entre lagrasse et carcassonne, avec les commerces à seulement 5 minutes, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 123 777 - greffe de carcassonne) geert de ryck entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 49 63 14 28 - réf. 951837.

Au cœur des Corbières, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 50 minutes de Narbonne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Lagrasse, dans le charmant village de Rieux-en-Val. Elle se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou activité touristique. La première maison propose une cuisine équipée, une lumineuse pièce de vie d'environ 38 m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un niveau supplémentaire à aménager. Elle bénéficie également d'un jardin intime avec cuisine d'été. La seconde habitation dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, trois chambres, un salon pouvant devenir une quatrième chambre, ainsi que des combles aménageables. La propriété offre également de belles dépendances, avec un vaste atelier / cave / garage équipé d'une douche et de WC, ainsi qu'un second garage indépendant. Chauffage au sol, panneaux solaires thermiques, tout-à-l'égout et environnement naturel préservé complètent l'ensemble. À proximité : lac de La Tulipière à 10 min et services de proximité à Serviès-en-Val, à seulement 1,5 km. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 968553.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré - ancienne bergerie rénovée avec vue exceptionnelle sur le val de dagne. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique bergerie en pierre entièrement réhabilitée avec goût développe 320 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité. Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix sur un terrain arboré et paysager de 700 m², sans vis-à-vis piscine au sel, pour des moments de détente tout en douceur cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir vue panoramique imprenable sur le val de dagne. -maison principale ? 170 m² de charme et d'authenticité pièce de vie spectaculaire de 60 m² avec poutres apparentes, pierres d'origine et poêle à bois salle à manger et cuisine équipée avec buanderie a l'étage : mezzanine lumineuse de 31 m² suite parentale avec dressing, salle de bain / douche et wc dernier niveau : une chambre avec rangements chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. -gîte indépendant ? Env. 150 m² (prêt à exploiter) spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine a l'étage : 3 chambres avec placards 1 suite parentale avec salle d'eau et wc 1 salle d'eau supplémentaire avec wc idéal pour location saisonnière, activité touristique ou accueil familial confort et équipements chauffage : insert bois + chauffage central au fioul (installations séparées). Un bien aux multiples possibilités résidence principale avec revenus complémentaires projet familial ou multigénérationnel activité de gîte / chambres d'hôtes un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et environnement exceptionnel. Prix : 338 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) ? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Iad france - julie puche vous propose : proche lagrasse - maison en pierre - deux habitations - loft 80 m² - charpente apparente - atelier - garage - terrain 2300 m² découvrez une maison en pierre pleine de caractère, divisée en deux parties distinctes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La première partie se compose d’un loft dont l'espace de vie de 80 m² est un véritable coup de coeur grâce à sa magnifique charpente apparente qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette première partie propose également une chambre, une mezzanine actuellement utilisée comme seconde chambre et une salle d'eau. Un poêle à bois vient renforcer le confort et le charme de cet espace de vie. Dans la seconde partie, vous découvrirez une maison comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, deux toilettes et une buanderies. Cet espace est également doté d'un poêle à bois. Des balcons ont été créés sur la face sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement extérieur. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², offrant un environnement naturel et paisible, avec un ruisseau en bordure, apportant une touche de sérénité et d’authenticité à l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un atelier d’environ 50 m², d’un garage d’environ 60 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de travail selon vos besoins. La maison est équipée de climatisations réversibles, apportant un confort appréciable en toute saison. Une propriété au charme indéniable, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou une activité d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne : Une Invitation à l'Imaginaire * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * L'ensemble des biens 901 m² de terrain sur 400 m² d'habitation plus de 12 pièces. Située dans le charmant village deVal-de-Dagne, cette bastide atypique de caractère, nichée sur un vaste terrain de 901 m², est bien plus qu'une simple maison. C'est un cadre de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre des possibilités infinies. Rez-de-Chaussée : Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de la maison, invite à préparer de délicieux repas tout en discutant autour de la grande table de la salle à manger. Une arrière-cuisine et plusieurs placards offrent des espaces de rangement pratiques. Premier Étage : Un Havre de Paix L'étage supérieur dévoile une succession de chambres et de salles de bain qui peuvent devenir de véritables cocons de confort. Imaginez une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une chambre d'enfant lumineuse, et une chambre d'amis accueillante avec sa propre salle d'eau. Un bureau permet de travailler au calme, tandis qu'un second dressing et des placards supplémentaires assurent l'organisation parfaite de vos espaces. Deuxième Étage : Un Univers à Imaginer Sous les toits, le grenier et plusieurs pièces peuvent être aménagés selon vos envies : salle de jeux, atelier d'artiste, home cinéma ou chambres supplémentaires. C'est un espace où laisser libre cours à votre imagination. Bâtiment en Face : Un Monde de Possibilités Le bâtiment annexe offre également de nombreuses pièces : une écurie qui peut être transformée en salle de sport, des greniers idéaux pour du stockage ou des projets créatifs, et plusieurs chambres et espaces de vie pour accueillir famille et amis ou pour créer un gîte indépendant. Extérieur : Un Écrin de Sérénité Le vaste terrain de 901 m² est un véritable havre de paix. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ombragée pour les repas en plein air, et un grand parking privé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Vous pourriez même envisager la construction d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une Propriété à Façonner Selon Vos Rêves Cette bastide est plus qu'une simple maison; c'est une invitation à créer un lieu de vie à votre image. Que vous rêviez d'un grand domaine familial, d'un projet de chambres d'hôtes, ou d'un espace de travail créatif, cette propriété vous offre le cadre idéal pour réaliser vos ambitions. Cette maison se trouve à une minute des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A61 à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Deux restaurants et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique à Val-de-Dagne. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 * ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Ce bien est situé dans les corbières à proximité de toutes commodités. Il se caractérise par sa structure en pierre en parfait état avec un potentiel aménageable de 106 m² grenier cellier et une vue imprenable sur un massif au sud arboré et calme. En été vous serez bercé par le champ des cigales le parfum du thym et de la lavande la terrasse vous accueillera au calme pour vos petits déjeuner, repas. Ce bien est vendu avec des parcelles non attenantes garigue et jardin d'une contenance de 8000 m². Toutes commodités à 20 minutes. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cout total de l'achat 124000 euros frais agence compris à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443995 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

À 15' de lagrasse au cœur d'un village de caractère aux ruelles médiévales, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée 4 chambres dont une avec verrière 2 salles d'eau + dressing salon cosy à l'étage extérieur coup de cœur : cour intimiste d'environ 30 m², exposée plein sud, avec barbecue – idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquilité un bien plein de charme, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² a été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte est apportée en cave coopérative. Elle sert actuellement de lieu de stockage de matériel. Une ancienne écurie, un atelier mécanique, un garage et une ancienne bergerie complètent l'ensemble totalisant plus de 300 m². Ce domaine, aux multiples atouts, offre de nombreuses opportunités d'activités et de développement à ses futurs propriétaires. (relance de la cave, implantation d'autres cultures, projet de chambre d'hôtes et d'organisation d'événements, agrotourisme, location de certains logements. ) Contactez-moi pour visiter ce bien COUP DE COEUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 2007 - 213 m² - 5 chambres - DPE B - terrain 3 100 m² vue dégagée Une maison de 2007 classée DPE B, 5 chambres, 3 100 m² de terrain et une vue dégagée sur les Corbières — à 9 minutes de Lagrasse. Rare sur le secteur : ici, pas d'isolation à reprendre ni de facture d'énergie à redouter. Construite en 2007, la maison est classée DPE B / GES A et chauffée par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, complété par un insert à bois. 213 m² habitables organisés autour d'une vaste pièce de vie très lumineuse, prolongée par une belle véranda et ouverte sur la cuisine. Côté nuit, cinq vraies chambres, deux salles d'eau et trois WC : de quoi loger une grande famille, recevoir largement, ou installer un bureau sans sacrifier une chambre. Dehors, 3 100 m² de terrain sans vis-à-vis, au calme absolu, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une piscine est en place et demande une rénovation — c'est le seul poste de travaux du bien, et il est chiffrable. Deux garages, dont un double, un carport et six places de stationnement complètent l'ensemble. Et on n'est pas isolé pour autant : Lagrasse 9 min (5 km) · Lézignan-Corbières 33 min (25 km) · Narbonne 42 min (40 km) · Carcassonne 49 min (41 km) · les plages à moins d'une heure. À 1 854 € / m² pour une construction récente, performante et sans travaux structurels, le rapport surface / prestations / terrain est difficile à retrouver sur le secteur. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Vignevieille, cette maison offre un cadre de vie paisible, typique de la région. Bénéficiant d'un environnement pittoresque, les habitants pourront profiter des paysages pittoresques des environs tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. Idéalement placée pour les amateurs de tranquillité. La maison d'environ 140 m², comprend 8 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace pour une famille ou des amis en visite. À l'intérieur, on y trouve un salon équipé d'un poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une cour agréable avec barbecue et abri. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son agencement pratique, cette maison de village offre un cadre chaleureux et convivial pour ses résidents. Mitoyenne sur deux faces. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Jolie maison de village rénovée de 88 m² avec jardin de 180 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée. Au r + 1 deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Au r-1 un salon donnant accès à une chambre et au jardin avec sa terrasse. Double vitrage pvc volets roulants manuels chauffage cheminée avec insert et électrique cuisine bouteille de gaz et électrique isolation mur en laine de roche isolation des combles en 2012 avec de la ouate cellulose jardin de 180 m² clôturé avec terrasse et sa piscine hors-sol. Située dans le ravissant village de vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 942704.

IMMOJOY vous propose au coeur du village paisible de Barbaira (Aude) cette maison moderne d'exception de 149 m², alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort familial. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ultra-équipée donnant sur une splendide terrasse de 125 m². Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une piscine et une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un coin nuit soigneusement agencé La maison dispose d'un véritable espace parental privatif de 23 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Trois autres chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. Profitez pleinement de l'extérieur La vaste terrasse, la cuisine d'été et la piscine vous invitent à vivre en harmonie avec la nature et à profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Points forts incontournables o Un sous-sol énorme de 148 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement laissant libre cours à votre imagination. o Prestations de qualité supérieure o Faible consommation énergétique Classe A À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié qui ne demande qu'à être visité. 1.

Iad France - Nadege Brial vous propose : MAISON A FORT POTENCIEL Située sur la commune très prisée de Ribaute, à seulement 3 km du magnifique village de Lagrasse, cette grande maison développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur trois plateaux de 80 m² chacun. La maison est raccordée a l'eau et l'électricité Toiture a revoir Cette bâtisse au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à repenser, elle offre un cadre idéal pour imaginer un projet de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy propose aux amoureux de nature et de tranquillité, ce bien de caractère situé dans un cadre unique composé de prairies, de forêts et de collines d'une superficie de plus de 16 ha sur la commune de clermont sur lauquet dans l'aude cette propriété se compose d'une habitation principale de 80 m² de type 4 et de 320 m² de dépendances en grande partie aménageables. Idéal pour une résidence principale ou de vacances, aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes, centre de loisirs, ferme, etc., avec pour seule limite votre imagination. Il est possible d'acquérir en supplément quelques hectares de terre en plus si besoin. Son emplacement est bien protégé, au bout d'une route sans issue, le hameau compte seulement 2 maisons. La vue sur les prairies, forêts et chaine des pyrénées est vraiment splendide. Situé à 30 kms de carcassonne, coeur de l'occitanie, qui regorge de nombreux sites touristiques exceptionnels. Venez visiter ce havre de paix. Visite virtuelle sur demande. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- clermont sur lauquet 1.

Grande propriété avec plusieurs logements ? Idéal famille ou investissement locatif Située à Ribaute, charmant village de l ? Aude, cette propriété dénviron 370 m² habitables offre un cadre de vie paisible, entouré de nature et de vignobles. À seulement 5 minutes de Lagrasse, l ? un des plus beaux villages de France, et à 40 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d ? un emplacement idéal entre mer et montagne. Vous profiterez d ? un cadre authentique tout en restant proche des commodités essentielles. Description du bien : Maison principale (T5 - 160 m²) * - Cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle déau - Garage double (environ 35 m²) avec deux portails électriques - Grande terrasse de 65 m² * offrant une belle vue dégagée Logements annexes : - T3 à l ? étage (80 m²) : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle déau, WC, 2 combles aménageables et terrasse - T3 au RDC (50 m², actuellement loué) : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre + 1 bureau, salle de bain, WC séparé, terrasse en bois - T2 (37 m²) : chambre, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle de bain, WC - Studio (40 m²) : grande pièce avec cuisine équipée, salle de bain, WC Le T2 et le studio disposent d ? une partie commune dénviron 12 m² et d ? une * buanderie partagée de 11 m². Autres atouts : - Abri / garage sans portail dénviron 49,5 m² - Environnement calme, au c ? ur d ? un village typique des Corbières - Proche de Lagrasse, Narbonne et Carcassonne - Idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou investissement ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d ? informations et organiser une visite : O6O, 2O42 O29 ou O6O 2 566 264 carine. homs @ agencerobert. com Carine HOMS immatriculée au RSAC de NARBONNE 522 689 090 titulaire de l'attestation de collaborateur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site 1.

Propriete a saisir ! Possibilité de vendre le terrain ou la maison séparément potentiel rendement locatif ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé : - maison principale (t5 - environ 160 m²) : cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40 m² environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65 m². - un appartement à l'étage (t3 - environ 80 m²) : cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. Wc séparé. 2 combles. Terrasse privée, vue degagée, panoramique. - un appartement au rez-de-chaussée (t2 bis - environ 50 m²) : actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et wc séparés. Terrasse avec pergola en bois. - un appartement t2 (environnement 37 m²) : 1 chambre confortable. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bains et wc. - un studio (environnement 40 m²) : espace de vie avec cuisine équipée. Salle de bains et wc. Parties communes pour le t2 et le studio : environ 12 m² d'espace commun. Buanderie commune d'environ 11 m². - terrain viabilisé (environ 631 m²) : opportunité de développement ou d'extension. Libre et prêt à accueillir vos idées. - abri / garage (environ 49.50 m²) : espace polyvalent sans portail. Idéal pour le stockage ou comme garage. Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille, des opportunités d'investissement locatif, ou même des options d'extension, cette propriété à tout pour plaire. Ribaute est un charmant village situé dans le département de l'aude, en région occitanie, france. Niché entre collines et vignobles, il est réputé pour son patrimoine historique, dont son pont médiéval et son église. Ce village pittoresque offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Mme carine homs o602.042029 ou par mail à l'adresse : carine. Homs @ agencerobert. Com conseillère en immobilier ei (sans détention de fonds) immatriculée au rsac de narbonne sous le numéro 522 689 090, titulaire de l ? Attestation collaborateur. L'autoroute est à 12km. Dpe : b (84) / ges : a (2) estimation des coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1970 ? Et 2710 ? . Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 345515473 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : ». 1.

À seulement 20 minutes de carcassonne et de sa cité médiévale, sur les hauteurs d'un village touristique aux portes du lauragais, christophe vitoux vous propose une demeure rare. Édifiée courant 19ème, cette maison de maître de 288 m² habitables sur trois niveaux, admirablement préservée, allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort des équipements modernes. Un lieu singulier où chaque détail raconte la noblesse d'un patrimoine préservé, dans un cadre privilégié, une vue panoramique depuis la terrasse de la piscine sur la montagne noire et au quotidien, un couché de soleil. Dès l'entrée, la maison exprime son caractère, une belle hauteur sous plafonds, une cheminée ancienne en parfait état, des pièces avec de grands volumes, les tomettes d'origines, le parquet massif posé en chevrons, des matériaux authentiques magnifiquement conservés. Les pièces de cette maison sont baignées de lumière, propices pour accueillir, recevoir, vivre. Chaque espace respire la qualité et la sérénité d'une maison de famille pensée pour durer. La demeure propose 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain et wc privatifs. Une configuration rare qui permet une vie familiale confortable ou la poursuite immédiate de l'activité de chambres d'hôtes. L'aménagement actuel témoigne d'une activité soignée, réputée, avec une clientèle fidèle qui apprécie le calme, l'élégance et la qualité des prestations. Les atouts de ce bien sont nombreux : une piscine en coeur de village, un privilège dans le secteur, une vue exceptionnelle sur la montagne noire, une grande terrasse extérieure de 94 m², un parking privé de 100 m² pour les clients ou la famille un vaste sous-sol de 130 m², il comprend un garage permettant de stationner 2 véhicules, une cave de 15 m² pour vos spiritueux, une zone de stockage ou d'atelier de 40 m². Une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel familiale ou professionnelle dans l'un des plus beaux villages du lauragais. Taxe foncière : 2 650 euros prix : 484 375 euros honoraires agence à charge vendeur visite virtuelle 3d disponible sur demande dpe : d196 - ges : d40 réalisé le 10.02. 2025 erp réalisé le 20.11. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750 et 6490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429747. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec garage et terrain en bord de rivière – Vignevieille Au cOEur du charmant village de Vignevieille, découvrez cette maison de village au beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. La maison offre de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère et le potentiel de ce bien. À l’extérieur, une petite cour intimiste d’environ 4 m² permet d’aménager un agréable coin repas ou un espace détente. Le bien bénéficie également de deux véritables atouts complémentaires : * Un grand garage non attenant, situé à environ 50 mètres de la maison, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. * Un terrain de loisirs non attenant, situé à environ 1 200 mètres, en bordure de rivière, offrant un cadre naturel privilégié pour profiter de moments de détente, de pique-niques ou de baignade. Une belle opportunité pour les amoureux des Corbières à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village à 5 minutes de Capendu et de ses commerces et services et à 15 minutes de Carcassonne, maison de village à rénover avec un grand garage. D'une surface habitable de 91 m², ce bien se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à usage de cuisine de 14 m², un espace sous escalier, un garage de 39 m² et une buanderie de 10,25 m². Au 1er étage : un hall, un séjour / salon de 21 m² avec balcon, un couloir, un WC, une salle d'eau, une cuisine de 14,4 m². Au 2ème étage (sous toiture) : un palier, une chambre de 13,6 m², une pièce de 5,9 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Nichée au pied de l'Alaric, entre Carcassonne (20kms) et Narbonne (40kms), découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 219 m² habitables, près d'un village offrant toutes commodités. Bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et nature. Baignée de lumière, elle offre : - Un vaste espace de vie de 70 m², exposé plein sud, ouvert sur une terrasse de 114 m², équipée d'une cuisine d'été sous pergola et une piscine à débordement en PVC armé, avec une véritable vue carte postale sur la nature. Ce lieu de vie aux volumes généreux réunit le salon / séjour équipé d'un poêle à bois suspendu et une cuisine équipée avec îlot. - Deux suites, dont une parentale avec baignoire panoramique sur l'Alaric et une invités, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Deux chambres et une salle de bain. 3 WC séparés au total - Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble de vie et réserve la surprise d'une cave à vin avec climatisation régulée et hydrométrie (capacité 1000 bouteilles). - Garage de 120 m² véritable showroom pouvant abriter jusqu'à 5 voitures - Equipements tout confort : menuiseries en aluminium, climatisation réversible gainable dans la pièce à vivre et splits dans les chambres, domotique, fibre, alarme, caméras, panneaux photovoltaïques, stores banne (éclairage LED, capteurs au vent), films anti chaleur sur toutes les baies vitrées - Terrain clos et paysagé sans vis à vis de 2962 m². Hâte de vous faire découvrir ce bien unique alliant modernité, sérénité et nature ! Toutes les garanties décennales et assurance dommage ouvrage sont disponibles sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie grand format. L'ensemble est composé d'une grande maison principale (environ 480 m² habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m²) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m²), un patio, 2 chambres et deux terrasses. À l'étage, un très grand salon d'environ 112 m² ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale. de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

Sur capendu dans l'aude (11700) maison a fort potentiel a visiter ! Composer de 3 chambre, 1 bureau, cuisine, salon, salle à manger équiper de double vitrage, climatisé, terrasse, cave et garage maison 100 m² terrain 1000 m² n'hésitez pas à me contacter aline castro au o67o 5o8 97o a.castro@r-immobilierpro.com 1.

À 15 min de carcassonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine profite d'un cadre privilégié où nature, lumière et sérénité se rencontrent au quotidien. À l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et le village, créant un véritable sentiment d'évasion. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions et son ouverture sur l'extérieur, bénéficie de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Le salon, élégant et chaleureux, s'organise autour d'une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Entièrement équipée, celle-ci s'articule autour d'un vaste îlot central pensé comme un véritable espace de partage et de convivialité. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie indépendante, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un immense garage complété par un sous-sol offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une superbe suite parentale ouverte sur l'espace piscine. Véritable cocon privé, elle bénéficie d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau raffinée avec wc. Les trois autres chambres profitent de beaux volumes et se partagent une salle de bains contemporaine ainsi qu'un second wc indépendant. Extérieurs : pensés comme une véritable invitation à la détente, les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie. La vaste terrasse qui entoure la piscine au sel permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en admirant le panorama naturel environnant. À l'abri des regards, cet espace offre une atmosphère intimiste et particulièrement agréable. La propriété dispose également d'un espace couvert aménagé en cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. Le jardin complète parfaitement l'ensemble et apporte une touche de verdure supplémentaire à cet environnement déjà privilégié. Les aménagements extérieurs actuellement en cours de finalisation seront entièrement achevés pour la vente. Les plus * villa récente aux prestations soignées * pièce de vie aux volumes remarquables * cuisine équipée avec îlot central * 4 chambres dont une suite parentale * piscine au sel * cuisine d'été couverte * vue dégagée sur la nature * sous-sol et garage de grande capacité * environnement calme une propriété rare sur le secteur, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière : exonération de taxe pendant 2 ans prix : 420 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 euros et 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff au 06 52 49 21 57 ou par courriel à selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 92771648000011 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452859 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.