Vente maison 5 pièces 150 m² Barbaira (11800)

IMMOJOY vous propose au coeur du village paisible de Barbaira (Aude) cette maison moderne d'exception de 149 m², alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et confort familial. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce à vivre de 58 m² baignée de lumière, dotée d'une cuisine ultra-équipée donnant sur une splendide terrasse de 125 m². Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une piscine et une cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un coin nuit soigneusement agencé La maison dispose d'un véritable espace parental privatif de 23 m² avec salle d'eau, WC et dressing. Trois autres chambres spacieuses de plus de 12 m², une salle de bain moderne et un WC séparé complètent l'ensemble, offrant confort et intimité pour toute la famille. Profitez pleinement de l'extérieur La vaste terrasse, la cuisine d'été et la piscine vous invitent à vivre en harmonie avec la nature et à profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Points forts incontournables o Un sous-sol énorme de 148 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement laissant libre cours à votre imagination. o Prestations de qualité supérieure o Faible consommation énergétique Classe A À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et cadre de vie privilégié qui ne demande qu'à être visité. 1.

Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 111 m², située sur la commune prisée de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Implantée sur une parcelle de 550 m², cette propriété récente allie élégance, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables de 12 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante, deux toilettes et un garage viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et excellentes performances énergétiques avec un classement A / A, gage d'économies et de sérénité. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER 1.

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Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 111 m², située sur la commune prisée de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Implantée sur une parcelle de 650 m², cette propriété récente allie élégance, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables de 12 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante, deux toilettes et un garage viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et excellentes performances énergétiques avec un classement A / A, gage d'économies et de sérénité. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER 1.

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de carcassonne, cette villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 57 m² dévoile un espace lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente où profiter pleinement du climat privilégié de la région. Le terrain d'environ 622 m² permet de concilier confort, intimité et facilité d'entretien. Rare sur le marché, le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Que vous souhaitiez stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement bénéficier d'une importante capacité de stockage, les possibilités sont nombreuses. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble. Prestations : construction re2020 dpe a pompe à chaleur réversible gainable chauffe-eau thermodynamique piscine privative garage sous-sol total d'environ 110 m² terrain d'environ 622 m² une villa clé en main, alliant architecture contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec carcassonne. Visite virtuelle sur demande. Prix : 349 000 euros honoraire agence à charge vendeur taxe foncière : exonérée dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 454417 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de carcassonne, cette villa contemporaine séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 57 m² dévoile un espace lumineux et parfaitement ouvert sur l'extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, pensé pour le quotidien comme pour les réceptions. L'espace nuit offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une suite parentale bénéficiant de son dressing et de sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la terrasse et la piscine créent un véritable espace de détente où profiter pleinement du climat privilégié de la région. Le terrain d'environ 622 m² permet de concilier confort, intimité et facilité d'entretien. Rare sur le marché, le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Que vous souhaitiez stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de loisirs ou simplement bénéficier d'une importante capacité de stockage, les possibilités sont nombreuses. Un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble. Prestations : construction re2020 dpe a pompe à chaleur réversible gainable chauffe-eau thermodynamique piscine privative garage sous-sol total d'environ 110 m² terrain d'environ 622 m² une villa clé en main, alliant architecture contemporaine, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec carcassonne. Visite virtuelle sur demande. Prix : 339 000 euros honoraire agence à charge vendeur taxe foncière : exonérée dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 n° mandat 465402 sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À floure, à quelques minutes de trèbes et à environ 15 minutes de carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2026, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un vrai côté pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine et d'un jardin. Les derniers aménagements extérieurs sont en cours de finition. La terrasse bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les reliefs de l'alaric, un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Prix : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Une maison récente, confortable et facile à vivre, à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riff sourya, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riff sourya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464344srif - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.