Maison 5 pièces à vendre à Semens (33490)

À 10 min de langon, au coeur d'une environnement paisible, human vous propose un domaine de plus d'un hectare comprenant une maison de maitre, une maison de reception, un chai, une maison aciennement gardien ainsi qu'un second chai ouvert. Le tout sur une parcelle arborée. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Sur les hauteurs de Cadillac, à Monprimblanc, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle offre une cuisine dinatoire, un séjour, 4 chambres, ainsi qu’une véranda ouverte sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une piscine, sur une parcelle d'environ 1000 m². Le tout complété par un garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au centre de Verdelais superbe maison en pierre de 124 m² offrant un sous sol et garage, elle se compose en rdc d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une salle de bains. L'étage lui se compose de trois chambres, un point d'eau, le tout sur un jardin au calme. Un rafraîchissement est à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au sein d'un village situé à 5 min. De langon et ses commodités, jolie maison familiale en pierre de 120 m². Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 14 m², une cuisine us / salle à manger de 30 m², une suite parentale (avec douche) et bureau et à l'opposé 2 autres chambres (dont une de 8 m²), un bureau de 7 m², un accès au grenier aménageable de 43 m² (< 1,80m), une terrasse cosy. Pour couronner le tout, un terrain indépendant de 490 m² avec sa dépendance de 25 m². Potentiel constructible. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de verdelais, belle maison en pierre 3chambres à 6kms de la gare ou du péage autoroutier de langon. Patrice pourrat vous présente cette maison individuelle en parfait état comprenant au rdc 1entrée avec placard, 1superbe cuisine équipée dinatoire ouverte sur la salle à manger, 1salon, 1cellier, 1salle d'eau et 1toilette. À l'étage 2espaces nuit séparés, d'un côté l'espace parental avec 1bureau, 1grande chambre avec sa salle d'eau de l'autre côté l'espace enfants ou amis avec 1bureau, 2chambres, 1toilette plus grenier. En extérieur 1terrasse avec barbecue plus 1terrain (constructible) non attenant de 457 m² avec un garage métallique et 1abri de jardin. Ce bien proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 199000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur langon / cadillac ? Confidentialité absolue et vue panoramique situé sur les hauteurs prisées de l'axe langon-cadillac, découvrez un ensemble immobilier rare, niché au coeur d'un écrin de près de 19 hectares. Sans aucun voisin direct, cette propriété offre une immersion totale dans le paysage prestigieux des liquoreux de cadillac et sainte-croix-du-mont. Une opportunité unique où la qualité du bâti rencontre une modularité exceptionnelle. Un ensemble architectural de grande qualité le domaine s'articule autour de trois pôles majeurs, totalisant des surfaces hors normes : la demeure bourgeoise (env. 200 m²) : indépendante et élégante, elle dispose de 4 chambres spacieuses (15 à 17 m²), d'une vaste salle à manger et d'une cuisine conviviale. Sa superbe terrasse domine le vallon, offrant un tableau vivant sur les vignobles environnants. Le bloc en "u" ? Un géant de possibilités (1 890 m² exploitables) : véritable coeur du domaine avec 1 191 m² au sol et 700 m² à l'étage. Quatre logements indépendants (env. 50 m² chacun) situés en bout d'ailes, déjà dotés de leurs propres compteurs. Chais monumentaux dans le prolongement, bénéficiant également d'une autonomie électrique. Dépendances et ateliers : deux bâtiments non attenants de 100 m² et 200 m², idéaux pour une activité artisanale, du stockage de collection ou des ateliers d'artistes. Un terroir modulable : 19 hectares a votre image le parcellaire se compose de près de 19 ha, dont 15 ha de vignes. À noter que le chemin visible sur les photos n'est utiliser que par vous ou le vigneron qui travaille ses vignes. Selon votre projet : exploitation viticole : poursuivez la tradition sur des terroirs de renommée mondiale. Projet agricole ou équestre : possibilité d'arrachage pour transformer les parcelles en prairies ou cultures diversifiées. Analyse du potentiel : 3 axes de valorisation 1. Pour le particulier / porteur de projet touristique (hôtellerie et gîtes) créez une destination phare en entre-deux-mers. La configuration en "u" se prête magistralement à la création d'un hôtel de charme ou de gîtes de luxe. Les chais peuvent devenir des salles de réception majestueuses pour l'événementiel (mariages, séminaires), profitant d'un cadre confidentiel sans nuisance sonore pour le voisinage. 2. Pour le marchand de biens / investisseur un potentiel de découpe et de rendement locatif exceptionnel. Avec 4 logements déjà existants et des surfaces de chais transformables, la création d'un hameau privé ou d'une copropriété de standing est facilitée par la présence de compteurs individuels et la structure saine du bâti. 3. Pour l'entrepreneur / siège social et logistique alliez vie professionnelle et cadre de vie. Les ateliers indépendants et les surfaces de stockage permettent d'implanter une activité productive ou logistique au carrefour des grands axes, tout en résidant dans la maison de maître. Une situation géographique stratégique si le domaine garantit une discrétion absolue, il reste parfaitement connecté : accès autoroutier : a proximité immédiate de l'a62 (bordeaux-toulouse). Mobilité sncf : gare de langon à quelques minutes, reliant bordeaux centre en moins de 30 minutes. Rayonnement : au carrefour des routes touristiques des graves et du sauternais. Venez découvrir le potentiel hors norme de ce balcon sur la garonne, où chaque m² est une promesse de valeur ajoutée. Prix : 1 045 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 838. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Située à Sainte-Croix-du-Mont (33410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant une vue exceptionnelle. Proche de toutes commodités, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant facilement accessible. À l'extérieur, cette propriété de 600 m² propose une piscine, une agréable terrasse, un jardin bien entretenu, une place de parking extérieure ainsi que 2 garages et une dépendance non attenante. Son style en moellon de pierre associé à une toiture en tuile mécanique lui confère un charme authentique et chaleureux alliant moderne et ancien. À l'intérieur des 200 m² habitables se trouvent 7 pièces, dont 4 chambres de beaux volumes allant de 11 m² à 23 m². Cette maison rénovée en 2012 offre 2 toilettes, 1 salles de bain et 1 salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir de rénover. Dotée d'un potentiel locatif intéressant, elle séduit par son agencement pratique et son faible entretien dû à sa petite taille de terrain ouvrant sur la nature. Vous pouvez vous y installer et prendre le temps de la personnaliser. À visiter en guettant le coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Maison à construire 5 pièces de 90 m² idéalement située à sainte-croix-du-montà construire, réalisez une maison sur un terrain de 1000 m² idéalement situé à sainte-croix-du-mont. Cette opportunité vous permet de concevoir un espace conforme à vos besoins dans un secteur calme. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace total de 90 m² pour votre future vie familiale. Elle est de plain-pied, proposant une organisation fonctionnelle sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 1000 m², vous offrant un environnement favorable pour vos projets extérieurs. Environnementsituée à sainte-croix-du-mont, cette adresse est à proximité de villenave-d'ornon, une grande ville à 30 km. Des commerces sont présents autour du bien. La gare de preignac se trouve à environ 2 km, et l'autoroute a62 est accessible à 6 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce bien est en vente au prix de 208926 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivité, Découvrez ce bien d'exception niché au coeur d'un environnement préservé, offrant une vue imprenable sur les coteaux environnants. Située sur une vaste parcelle de 42 681 m², cette propriété se distingue par son caractère unique, sans voisin à proximité, garantissant une tranquillité absolue. Ancienne propriété viticole, cette maison en pierre élevée sur deux niveaux de 116 m² environ a su conserver son charme d'antan. Avec ses dépendances, elle représente un potentiel remarquable pour ceux désireux de rénover et de personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. La maison est à rénover, toutefois elle est équipée d'un chauffage au poêle à bois, complété par une pompe à chaleur. Cette situation dominante permet de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Laisser libre cour à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu ou le calme et la beauté se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. 1.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne avec 7 piècesfaites bâtir une maison de 90 m² dans la commune du pian-sur-garonne. Ce projet est implanté sur un terrain de 840 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre calme. Cette maison à édifier comprend 3 chambres ainsi que 2 salles de bains. Elle offre également 1 cuisine fonctionnelle, à aménager selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite vos déplacements. Le terrain de 840 m² autour de la maison permet d'aménager de grands espaces extérieurs pour les moments de détente. Environnementle pian-sur-garonne est une commune où l'on trouve un établissement scolaire primaire. Les gares les plus proches sont celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à 2 km environ. L'autoroute a62 se situe à 7 km. Il y a des commerces à proximité. Nous contacterla maison est en vente au prix de 226600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement paisible, découvrez cette maison idéalement située à seulement 5 minutes de la gare de langon. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse donnant à l'arrière du jardin. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis, cette propriété est complétée par un garage. Classe énergie : c 153 kwhep / m2 / an. Classe climat : b 6 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 1250 eur et 1730 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 234 000 eur, dont 5.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 440 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Maison de Maître, dépendances et terrain agricole au cœur des coteaux de Langon Dans un cadre champêtre préservé, à seulement quelques minutes de Langon et à proximité immédiate du prestigieux château viticole Toulouse-Lautrec, découvrez cette propriété unique offrant charme, potentiel et authenticité. Une demeure de caractère La maison de maître (161,82 m²) séduit par ses volumes généreux, ses grandes ouvertures lumineuses et son cachet d'époque. Ses pièces de vie conviviales et ses chambres spacieuses constituent une base idéale pour une belle résidence familiale. L'appartement indépendant (78,67 m²) peut accueillir famille, amis ou locataires, ouvrant la voie à un projet touristique ou locatif. Les dépendances et granges (268,79 m² au total) offrent un espace rare et modulable. Idéal pour créer des gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'artisan, salle de réception ou encore un espace bien-être. Un cadre naturel privilégié Le tout s'étend sur une parcelle agricole de 11 624 m², bordée de verdure et offrant de vastes perspectives d'aménagement : jardin paysager, verger, potager bio, espace équestre ou activité agricole de petite échelle. Vous profiterez d'une parcelle de bois attenante pour vos balades. Située dans les hauteurs de Langon, la propriété profite d'un environnement paisible, en plein cœur d'un hameau typique du Sud-Ouest, où règnent tranquillité et douceur de vivre. Une situation géographique recherchée À deux pas du château Toulouse-Lautrec, emblème du patrimoine viticole, la propriété s'inscrit dans un secteur très attractif : Les coteaux de Langon et leurs vignobles réputés, aux portes du Sauternais. Proximité immédiate de Langon, ville dynamique offrant commerces, écoles, restaurants et gare SNCF reliant Bordeaux en moins de 30 minutes. Accès rapide à l'autoroute A62 qui dessert Bordeaux, Toulouse et Agen. Un secteur riche en patrimoine, entre bastides médiévales, châteaux viticoles et paysages vallonnés typiques de la Gascogne. Travaux & potentiel Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette demeure et de l'adapter à vos envies. Ce bien rare se prête aussi bien à un projet familial qu'à une activité touristique : gîtes, chambres d'hôtes, maison de campagne ou résidence principale pleine de cachet. Une opportunité unique pour les amoureux de vieilles pierres, de nature et de grands espaces, à deux pas des vignobles prestigieux de la région bordelaise. DPE et Diagnostique en cours de rédaction.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonnefaites bâtir dans un secteur idéalement situé au pian-sur-garonne une maison à édifier offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 840 m². Cette opportunité vous permet de concevoir un projet conforme à vos attentes dans un cadre calme. Elle comporte cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie agréable à aménager selon vos besoins. La maison est de plain-pied, un agencement permettant une circulation aisée et une meilleure accessibilité. Le terrain de 840 m² propose un extérieur suffisamment vaste pour profiter pleinement de l'espace et aménager selon vos envies. Environnementcette habitation se trouve au pian-sur-garonne, une commune calme à proximité de plusieurs gares telles que saint-macaire et langon, situées à respectivement 2,3 et 4,8 kilomètres. L'autoroute a62 est accessible à 7 kilomètres, facilitant les déplacements. Autour du bien, il existe aussi des installations sportives comme un court de tennis situé à moins de 250 mètres. Un établissement scolaire de niveau primaire est disponible dans la commune. Des commerces sont également présents dans les environs. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 219600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesfaîtes construire votre future maison à édifier dans la commune du pian-sur-garonne, sur un terrain de 840 m². Ce projet s'inscrit dans un secteur idéalement situé, offrant un cadre paisible pour concevoir un habitat à votre image. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces principales dont 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Elle comprend également une cuisine ainsi que deux salles de bains, ce qui facilitera la vie quotidienne. L'agencement intérieur est pensé pour offrir un confort adapté à vos besoins. Elle se développe entièrement de plain-pied, ce qui permet un accès facile à tous les espaces de vie sans aucun escalier. Le terrain généreux de 840 m² apporte un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou aménager une terrasse selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme bénéficiant d'une bonne desserte par la route et la proximité de l'autoroute a62, à 7 km. Plusieurs gares se trouvent à moins de 25 km, notamment celles de saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac et langon. Un terrain de tennis est implanté à quelques minutes à pied, offrant un lieu de loisirs à proximité. L'offre éducative comprend un établissement primaire. Commerces et services se trouvent autour de la commune. Nous contactercette vente est proposée au prix de 215 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour être accompagné dans votre projet, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous guider dans la réalisation de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 6 piècesdevenez propriétaire d'une maison située au pian-sur-garonne, dans un secteur idéalement situé. Cette demeure à bâtir bénéficie d'un terrain de 840 m², offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine, et une salle de bains avec baignoire. Elle compte un total de 6 pièces, offrant un cadre adapté à vos projets. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite la circulation et l'organisation des espaces. Le terrain de 840 m² permet d'aménager un agréable jardin autour de la maison. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme offrant un cadre de vie paisible. Plusieurs gares sont accessibles à moins de 25 kilomètres, notamment celle de saint-macaire et langon. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute a62, sont situés à environ 7 kilomètres facilitant les déplacements. Une école primaire est implantée à proximité, facilitant l'accès à l'éducation pour les familles. Autour de la maison, vous trouverez également des équipements sportifs tels que des courts de tennis. Des commerces se situent aussi aux abords du secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 230 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce, spécialiste de maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 min de Langon et proche des écoles, découvrez cette charmante maison de 119 m² sur un jardin clos d’environ 630 m². Aucun travaux à prévoir ! Elle offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, cellier, arrière-cuisine, salle de bains et 3 chambres, dont une suite parentale. Un cadre idéal pour votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesfaîtes construire une maison de 100 m² dans la commune du pian-sur-garonne, implantée sur un terrain de 840 m² idéalement situé pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, parmi lesquelles 4 chambres. Elle dispose de 2 salles de bains et d'une cuisine pour répondre aux besoins de votre foyer. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une configuration pratique pour une utilisation au quotidien. La surface du terrain de 840 m² vous permettra d'aménager un extérieur agréable et libre selon vos envies. Environnementle pian-sur-garonne est une commune tranquille offrant un cadre de vie calme. Des gares se situent à saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, respectivement à environ 2 kilomètres. L'accès à l'autoroute a62 est à 7 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire est présente dans la commune, permettant un accès facile à l'éducation pour les familles. Il y a des commerces autour du bien pour vos besoins quotidiens. Nous contacterce bien est en vente au prix de 212600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon, constructeur de maisons à votre service. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècessituée au pian-sur-garonne, cette maison à bâtir implantée sur un terrain de 840 m² offre un cadre idéal pour votre projet. Vous bénéficierez d'un environnement calme pour réaliser un habitat selon vos envies. Cette construction à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle ne dispose pas de wc séparés. Elle est de plain-pied, configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et permet une distribution harmonieuse des pièces. Le terrain de 840 m² propose un cadre extérieur apprécié, offrant un espace à aménager selon vos besoins. Environnementle pian-sur-garonne est une commune où vous trouverez un établissement scolaire primaire à proximité. Pour vos déplacements, plusieurs gares se situent dans les environs, notamment saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, accessibles à quelques kilomètres. L'autoroute a62 passe à 7 km, facilitant les trajets en voiture. Nous contactercette vente est proposée au prix de 195 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce sera votre interlocutrice privilégiée pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune du Pian-sur-Garonne (33490), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la commune de Saint-Macaire, et à 5mn de Langon, elle offre un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, et notamment le collège du Pian-sur-Garonne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 873 m², avec la faculté de l'agrandir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux places de parking sont disponibles, ainsi qu'un garage double indépendant pratique pour le stationnement ou le stockage. L'agencement de la maison de plain-pied permet de profiter pleinement de l'espace extérieur, offrant ainsi une belle harmonie avec l'environnement naturel. À l'intérieur, cette maison de 147 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour une famille, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. L'espace de vie principal est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie. Grâce à ses dimensions généreuses, chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Ce bien bénéficie d'un sous-sol aménagé en cave, avec un puits fonctionnel. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC double-vitrage. Après quelques travaux de réhabilitation selon vos gouts et vos envies, ce bien conviendra parfaitement à une famille heureuse de pouvoir profiter d'un bien présentant les avantages de la campagne et la proximité des services. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403.

Sur une parcelle de 2700 m² joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192 m² habitables, située à seulement 5min de Langon. Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13 m², de 4 chambres de 12 et 13 m², d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie. Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27 m². Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40 m² et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale. Grâce à sa conception architecturale et à son orientation, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison : elle reste naturellement fraîche en été et tempérée en hiver. Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208.

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonnedevenez propriétaire d'une maison située au pian-sur-garonne, dans un secteur calme et agréable. Ce projet vous offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 840 m², idéal pour bénéficier d'un extérieur spacieux. Cette maison à construire comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose de 5 pièces au total, offrant ainsi un cadre confortable pour votre famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement de l'espace. Le terrain de 840 m² permet d'envisager un bel espace extérieur. Environnementle bien se trouve à le pian-sur-garonne. Il est proche de plusieurs gares dont saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac situées à un peu plus de 2 km. L'autoroute a62 est accessible à 7 km. Ce secteur accueille également un établissement scolaire de niveau primaire à proximité. Des infrastructures sportives comme un terrain de tennis sont situées à environ 200 mètres. Vous trouverez aussi des commerces autour de la commune. Nous contactercette vente est réalisée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 209 600 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce, qui représente maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située au pian-sur-garonne, 5 piècesà construire, dans la commune du pian-sur-garonne, cette maison à bâtir de 90 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur agréable pour votre projet de vie. Cette maison à édifier comprend 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble compte 5 pièces en tout, ce qui permet d'envisager un agencement adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces de vie et contribue à une bonne organisation intérieure. La surface du terrain de 840 m² offre une possibilité d'aménagement extérieur importante pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementle pian-sur-garonne est une commune à taille humaine. Des gares se trouvent à proximité : saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac sont accessibles à moins de 2,5 km. L'autoroute a62 se situe à 7 km, offrant un bon relais pour vos déplacements. Une école primaire se trouve dans la commune. Les commerces sont présents autour de la maison, facilitant les achats au quotidien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 198 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à le pian-sur-garonne, 5 pièces. Imaginez-vous dans votre future maison à le pian-sur-garonne, idéalement située sur un terrain de 840 m². Cette maison à édifier offre cinq pièces principales dont quatre chambres pour répondre à vos besoins. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, garantissant un accès facile à tous les espaces. Un terrain de 840 m² complète le projet, offrant un espace extérieur adapté à vos envies. Environnementle pian-sur-garonne, commune de taille modeste, bénéficie d'un environnement calme. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à proximité, notamment celles de saint-macaire et saint-pierre-d'aurillac, situées à environ 2,3 km. L'autoroute a62 est à 7 km, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires de niveau primaire se trouvent dans les environs. Des terrains de tennis se situent à une courte distance à pied. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contacterce projet est proposé à la vente au prix de 198600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de langon, sur la commune de saint-andré-du-bois, découvrez cette maison de village, idéalement située au cœur de la commune. Le rez-de-chaussée offre un salon, une cuisine équipée d'un insert, une salle à manger avec espace de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dressing selon vos besoins. Une cave de plus de 30 m² complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un atelier. Une place de stationnement est disponible juste en face de la maison, un véritable atout en centre-bourg. Cette maison ne dispose pas d'extérieur, ce qui en fait un bien facile à entretenir, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à découvrir sans tarder ! * visite virtuelle disponible sur simple demande * le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent bahri, tél. : 06 83 64 33 22, e-mail : vincent.bahri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 101842706.

Secteur Mourens, grande maison en pierre à rénover d'environ 200 m², comprenant belle pièce de vie, cuisine simple, 6 chambres, 2 salles d'eau. Envrion 1800 m² de parcelle avec une partie d'un étang. Dépendance attenante et grands chais non attenant. Secteur calme et agréable. 12 minutes de Cadillac. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.