Vente maison 6 pièces 124 m² Verdelais (33490)

Iad france - pierre-olivier meillier vous propose : au sein d'un village situé à 5 min. De langon et ses commodités, jolie maison familiale en pierre de 120 m². Elle comprend une entrée, un salon chaleureux de 14 m², une cuisine us / salle à manger de 30 m², une suite parentale (avec douche) et bureau et à l'opposé 2 autres chambres (dont une de 8 m²), un bureau de 7 m², un accès au grenier aménageable de 43 m² (< 1,80m), une terrasse cosy. Pour couronner le tout, un terrain indépendant de 490 m² avec sa dépendance de 25 m². Potentiel constructible. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier meillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de 124 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, avec dépendances et verrière, dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité aux portes de bordeaux. Située à seulement 5 minutes de langon (écoles, commerces, gare, services médicaux. ) et à 40 minutes de bordeaux en voiture ou 30 minutes en train, cette maison représente une opportunité rare à ce budget. Implantée sur une parcelle champêtre d'environ 305 m², elle offre : rez-de-chaussée : grande entrée grand salon lumineux cuisine pouvant être ouverte sur salle à manger (voir projection) espace sanitaire pièce d'eau (buanderie possible) étage : 3 chambres (15 m²) 1 salle d'eau à rénover entièrement combles aménageables : possibilité de faire 2 chambres supplémentaires avec dressing et espace télétravail. Annexes et extérieurs : verrière offrant un fort potentiel (jardin d'hiver) dépendances avec espaces de stockage grand garage aménageable espace extérieur couvert jardin avec vue dégagée sur la nature les points forts : beaux volumes et fort potentiel d'aménagement possibilité d'agrandir jusqu'à 5 chambres + espace télétravail magnifique verrière idéale en jardin d'hiver grand garage aménageable dépendances et espaces de stockage extérieur bucolique avec espace couvert (cuisine d'été possible) ballon d'eau chaude thermodynamique récent offrant une excellente performance énergétique chaudière gaz récente de marque saunier duval assurant un chauffage performant des projections d'aménagement sont disponibles sur demande. Prix net vendeur : 187000 euros. Honoraires d'agence de 6,8 % à la charge de l'acquéreur (12716 euros) soit un prix total de 199716 euros honoraires inclus. » dpe : 233 d ges : 48 d date de réalisation du diagnostic : 18 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra malialin, au 06 44 06 88 75 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra malialin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498445675 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438830 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à verdelaiscontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à verdelais (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 702 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque et épicerie. Accès autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 179 700 €.Prenez contact avec notre agence (hélène deffressigne : o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 95 m² idéalement située à verdelais, 6 piècesidéalement située à verdelais, cette maison à construire offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 700 m². Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi tous vos projets d'aménagement et de vie au même niveau. Le terrain de 700 m² offre un bel espace extérieur pour vos envies de jardin ou d'aménagement extérieur. Environnement verdelais est une commune au cadre paisible. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. La gare de saint-macaire est accessible à 30 minutes en voiture, tout comme plusieurs autres gares dans un rayon proche. L'autoroute a62 se situe à 5 km, facilitant vos déplacements régionaux. Pour les écoles, une école primaire est présente dans la commune. Vous pourrez également profiter des restaurants et d'une bibliothèque non loin du bien. Nous contacter cette maison à construire est en vente au prix de 232 700 euros, honoraires et charges comprises. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (88 m²) à VerdelaisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Verdelais (33490) avec une surface de 88 m² sur un terrain de 702 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à verdelaisdécouvrez cette maison à construire de 90 m² idéalement située à verdelais, offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier. Cette maison à bâtir comporte quatre chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, réparties dans un espace total de 90 m². Le bien est de plain-pied, pour une organisation de l'espace simple et accessible sur un seul niveau. Vous profiterez d'une parcelle de 700 m², offrant un espace extérieur suffisant pour vos envies d'aménagement. Environnementverdelais est une commune calme et agréable, située à proximité de plusieurs gares dont celles de saint-macaire, langon et preignac. L'autoroute a62 se trouve à cinq kilomètres, facilitant les déplacements. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité deux restaurants ainsi qu'une bibliothèque accessible en quelques minutes à pied. Une épicerie se situe également à une courte distance à pied. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 199 700 euros, honoraires inclus. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique langon pour obtenir plus d'informations. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 4 pièces (85 m²) à verdelaiscontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  à vendre à verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 702 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute a62 accessible à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 179 700 €.Prenez contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Verdelais : maison t5 (90 m²) à vendrecontactez hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) en centre-ville -  maison neuve 5 pièces à vendre à verdelais (33490) avec une surface de 90 m² et de 702 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque et épicerie. Autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 190 770 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .