Maison 5 pièces à vendre à Scy-Chazelles (57160)

Iad france - anouck barril vous propose : - scy-chazelles - maison - t6 de 137 m² - 4 chambres - jardin - garages - stationnements - venez découvrir cette jolie maison de 1965 située à mi-hauteur du village très prisé de scy-chazelles, à proximité de la prestigieuse demeure de robert schuman, du mont saint quentin, de la ville de metz et de tous les axes autoroutiers. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie moderne, pratique et confortable sur une parcelle de 390 m² pour une famille souhaitant se rapprocher de la nature tout en résidant tout près de metz. Depuis une grande entree pleine de rangements, un bel escalier vous entraine vers une piece de vie de 31 m² baignée de lumière. De larges baies vitrées donnent accès à un balcon confortable exposé au sud et sans vis à vis avec une vue imprenable sur la ville de metz. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Elle a également une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. À même niveau, 3 belles chambres sont disponibles ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, une 4ème chambre avec un dressing et une salle d'eau supplémentaire avec wc peut être attribuée aux parents ou à un adolescent pour plus d'autonomie. Idéal également pour une famille recomposée en quête de différents espaces. Une buanderie / chaufferie, une cave, un atelier et un garage de 31 m² compètent ce bien. Plusieurs places de stationnements sont à disposition devant la maison. Le jardin est entièrement clos et offre différents espaces à se réapproprier. La terrasse sans vis à vis promet de beaux et bons moments, sans compter que la maison se situe au calme d'une impasse avec très peu de riverains. Tous les volumes ont été optimisés, les matériaux sont recents et de qualite et il n'y a aucun travaux a prevoir ! Façade isolée par l'extérieur, toiture rénovée. Chaudière à gaz à condensation et poele à bois. Tout est déjà en place pour un confort maximal et une optimisation des dépenses énergétiques. Dpe réalisé en août 2026 : d - d - consommation actuelle : 96€ / mois, soit 1 157€ / an. Taxes foncières : 1 156€ / an. Fibre optique, cable tv, tout à l'égout, eau, electricité et gaz. Un cadre de vie privilégié, des dépense maitrisées, que demander de plus ? Disponible quand vous l'êtes, appelez -moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite scy-chazelles – 180 m², de beaux volumes et un jardin exposé sud ! 385 000 € hai située à scy-chazelles, cette maison de 180 m² habitables sur un terrain de 960 m² offre de beaux volumes, du charme et un potentiel à personnaliser selon vos envies. Ses principaux atouts : - 4 chambres - 2 séjours offrant de beaux espaces de vie - cuisine équipée - coin bureau - balcon - parquets, boiseries et revêtements de sol de qualité - poêle à bois en complément du chauffage au gaz - huisseries pvc avec double vitrage - cave et garage indépendant - jardin exposé plein sud un intérieur à rafraîchir, une maison à vous approprier ! Quelques travaux de peinture sur les murs permettront de moderniser les espaces et de leur apporter votre touche personnelle. Mitoyenne d'un côté, cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de volumes généreux et d'un extérieur agréable, à proximité de metz. 180 m², 4 chambres, un jardin plein sud et de belles possibilités : venez découvrir le potentiel de cette maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alban trabucco entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 730 407 greffe de metz) 06 70 78 18 63 (réf. 617600 ).

Iad France - Damien Noel vous propose : Sainte-Ruffine – Superbe maison individuelle de 225 m² avec 3 garages sur 9 ares. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération messine ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence familiale ou un bien permettant une activité de chambres d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée Une belle entrée accueillante. Une vaste cuisine ouverte sur une magnifique véranda avec cheminée, véritable pièce de vie. Un salon-séjour lumineux de près de 50 m². Deux chambres de 11 m² et 14 m². Une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage Actuellement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes tout confort : Trois belles chambres. Un bureau. Une seconde salle de bains. Un sauna pour profiter de véritables moments de détente. Sous-sol complet Trois garages. Une cave. Un espace de stockage pour le bois. Les atouts qui font la différence Terrain d'environ 900 m². Fibre optique. Secteur calme et recherché. Beaux volumes et excellente luminosité. Idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Consommation électrique annuelle : environ 2 400 €. Taxe foncière : 2 000 €. Une opportunité exceptionnelle à Sainte-Ruffine, où les biens de cette qualité sont particulièrement rares. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Votre futur coup de cOEur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

WOIPPY - Maison familiale de 148 m² avec grand terrain et combles aménageables. * VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site ORPI ACCUEIL 57 * Située dans le village, cette maison est répartie sur trois niveaux et bénéficie d'un vaste terrain pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, une lumineuse pièce de vie donnant accès à deux balcons et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Le sous-sol complète la maison avec un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Les combles peuvent également être aménagés, permettant de créer une surface supplémentaire selon les besoins. La maison profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun, des principaux axes routiers ainsi que de la gare. Un bien aux volumes généreux et fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand extérieur et de toutes les commodités au quotidien. Référence agence : 3281.

– villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface : + de 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied, surface + de 240 m² (niveau + sous sol), sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : - grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. - salon attenant avec cheminée à l'âtre. - cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) - bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. - salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. - accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : - buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. - chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) - système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement - combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) - garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : - double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. - chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéo-surveillance, éclairage extérieur. - portail électrique, propriété entièrement clôturée. - deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci au 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39164) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 633 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Iad France - Antonio Pracella vous propose : SAINTE-RUFFINE - MAISON INDIVIDUELLE - 200 m² - DEUX GARAGES Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Ruffine, maison individuelle Rez de chaussée surélevé de 200 m² habitables sur un terrain de 989 m². Construite en 1976, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces. L'agencement en plain-pied surélevé se révèle fonctionnel : une entrée dessert un salon- séjour convivial, tous deux lumineux accès terrasse La cuisine séparée offre un espace de travail bien délimité. Elle compte 5 chambres aux volumes variés dont 3 chambres sur le même niveaux permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Au Rez de chaussée un grand bureau avec entrée Indépendante adapté pour le télétravail ou une activité à domicile et une grande chambre complète l'ensemble. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique du quotidien, tandis que deux WC indépendants renforcent le confort de l'ensemble. Le bien dispose également d'un cellier, d'une Cave à vin et d'une buanderie, deux espaces de rangement. Deux garages complètent les annexes disponibles. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur sans vis-à-vis. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, ainsi qu'un système d'alarme et un double vitrage avec volets motorisé complètent ce bien Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout le parti que vous pourrez en tirer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Meyer vous propose : Vous cherchez de l’espace, du caractère et un extérieur sans contrainte ? Cette maison est une véritable évidence. Coup de cOEur garanti. Située dans un secteur très recherché, cette charmante maison de village aux prestations soignées séduit par ses volumes généreux et ses jeux de niveaux qui lui confèrent un cachet unique. Développant 237 m² habitables sur une parcelle de 149 m². Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall desservant un salon-séjour lumineux de 47 m². La cuisine, entièrement équipée et agrémentée d’un puits de lumière, offre un espace de vie agréable et fonctionnel, complété par une buanderie / cellier attenante et un WC indépendant. Au premier étage, un large dégagement mène à une première terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. Vous y trouverez également deux belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, et un WC séparé. Le dernier étage accueille une superbe suite parentale avec accès direct à une seconde terrasse intimiste, elle aussi sans vis-à-vis. Cet espace se complète d’un dressing, d’une salle d’eau et de rangements. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie et d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort : double vitrage, chaudière à condensation, chauffage au sol et fibre optique. Le stationnement est facilité avec la possibilité de garer deux véhicules devant la maison, et la location d’un garage est envisageable si besoin. À proximité immédiate des écoles (de la maternelle au primaire), des commodités (maison médicale, commerces, services) et à seulement 500 mètres de la ligne de bus L5. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel weber vous propose : woippy village – maison familiale 241 m² – 6 chambres – 3 salles de bains – appartement indépendant – terrain 1 104 m² de beaux volumes, un vaste jardin et une configuration pensée pour toute la famille… à woippy village, découvrez cette maison familiale de 241 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 104 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration, offrant à chacun son espace tout en conservant de beaux lieux de vie communs. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongée par une agréable terrasse. Un véritable atout au quotidien : la terrasse permet d’accéder directement au jardin. Une continuité particulièrement agréable entre les espaces de vie et les extérieurs, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Sur ce même niveau, l’espace parental dispose de sa chambre et de sa salle de bains, permettant de vivre confortablement sur un même niveau. Au deuxième étage, l'espace réservé aux enfants offre quant à lui plusieurs chambres ainsi qu’une deuxième salle de bains, permettant à chacun de conserver son intimité. ⭐ un appartement indépendant aux multiples possibilités la propriété bénéficie également d’un appartement indépendant avec sa propre salle de bains. Un espace particulièrement intéressant selon vos projets : accueillir un proche, offrir davantage d’autonomie à un enfant, recevoir famille et amis, installer un espace professionnel ou encore bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Il est actuellement exploité en location saisonnière. un extérieur qui invite à profiter à l’extérieur, le terrain arboré de 1 104 m² offre de beaux espaces pour profiter en famille. Sous sa pergola, le jacuzzi crée un véritable espace de détente, tandis que le terrain piscinable laisse encore la possibilité d’imaginer et de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Un double garage vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie également d’équipements régulièrement entretenus et renouvelés au fil des années. située à woippy village, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable. Une maison généreuse, évolutive et pleine de possibilités, qui mérite d’être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, sa configuration et son environnement. contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joelle meyer vous propose : coup de cœur assuré – maison individuelle – 4 chambres – 2 salles de bains – garage 2 voitures – aucun travaux à prévoir à la recherche d'une maison familiale où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique maison individuelle construite en 1998 saura vous séduire par sa décoration soignée, ses beaux volumes et son environnement privilégié. Située dans une impasse au calme, au coeur du très recherché village de rozérieulles, elle développe environ 130 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 579 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le salon-séjour, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Le garage, pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, dispose d'un espace buanderie et d'un accès direct au jardin pour un quotidien encore plus pratique. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains comprenant baignoire, double vasque et wc, ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : chaudière à condensation installée en 2017, poêle à bois installé en 2025, fenêtres en double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement constitue un véritable atout : située à seulement 10 minutes de l'a31,15 minutes de l'a4 et 15 minutes du centre-ville de metz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie recherché. Le village dispose d'écoles maternelle et primaire avec service périscolaire. Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces et services essentiels : boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supermarché, maison médicale. L'arrêt de bus le met' est situé à seulement 100 mètres de la maison. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et privilégié. Une visite s'impose ! Contactez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia lazerges vous propose : * longeville-lès-metz – maison familiale 255 m² habitables – 300 m² utiles – 5 grandes chambres – bureau - salle de loisirs – garage double – jardin – possibilité profession libérale * à longeville-lès-metz, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate des promenades du mont saint-quentin et des bords de moselle, découvrez cette grande maison familiale développant 255 m² habitables et près de 300 m² de surface utile. Construite en 1984 et rénovée en 2020, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, ses nombreux rangements et surtout par les multiples possibilités qu’offre sa configuration. Un premier niveau aux nombreuses possibilités dès l’entrée, un vaste hall dessert deux grandes chambres et un bureau (de 15 à 19 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Particularité particulièrement intéressante : chacune des deux chambres bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, côté jardin ou côté rue. Cette configuration permet d’envisager de nombreux usages : espace indépendant pour des adolescents ou des invités, télétravail dans d’excellentes conditions, mais également exercice d’une profession libérale ou d’une activité professionnelle à domicile avec accueil de clientèle ou de patients. Médecin, infirmier (e), ostéopathe, thérapeute, esthéticien (ne), profession paramédicale ou activité de conseil pourront ainsi disposer d’un espace de travail distinct des principales pièces de vie de la maison. Ce niveau accueille également un très grand garage équipé d’une porte motorisée, permettant de stationner deux véhicules, voire trois en enfilade tout en conservant de l’espace pour les vélos, une moto, un atelier ou du stockage. Des pièces de vie aux volumes généreux l’étage principal s’organise autour d’un vaste palier qui dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour de plus de 42 m², lumineux et chaleureux, offre de beaux volumes et s’ouvre sur un balcon permettant de profiter de l’environnement verdoyant. La cuisine équipée, d'environ 19 m², dispose elle aussi de son propre balcon. Ce niveau comprend une grande chambre ainsi qu’une salle de bain familiale particulièrement confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc. Un wc indépendant complète cet étage. Une grande pièce supplémentaire d'environ 22 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon tv, salle de jeux, bibliothèque, bureau, espace détente ou encore chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dernier étage dédié au confort le dernier niveau accueille deux très grandes chambres climatisées, toutes deux agrémentées de nombreux placards récents parfaitement intégrés. Une spacieuse salle d’eau avec wc complète cet espace nuit. Jardin, balcons et confort au quotidien à l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement du calme de l’environnement. Côté équipements, la maison bénéficie : * de nombreux espaces de rangement, * de grands placards intégrés récents dans chacune des chambres * d’un chauffage central au gaz, * d’une climatisation réversible au dernier étage, * d’un adoucisseur d’eau, * de la fibre optique, * d’un interphone, * d’un système d’alarme, * d’un très grand garage motorisé, à seulement quelques minutes de metz, tout en bénéficiant du calme d’un secteur résidentiel apprécié, la maison profite également de la proximité immédiate du mont saint-quentin et des bords de moselle, idéal pour les promenades, le sport et les activités de plein air. Très bien desservie par les lignes de bus et située à proximité des axes autoroutiers, elle permet également de concilier cadre de vie agréable et déplacements quotidiens facilités. Avec ses 255 m² habitables, près de 300 m² utiles, ses 5 chambres, son bureau, ses grandes pièces et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à des acquéreurs souhaitant associer vie privée et activité professionnelle au sein d'une même propriété, tout en conservant des espaces clairement différenciés. disponible 7j / 7 vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison 5 pièces (3 chambres), avec garage, à moins de 10 min de Metz dans le très joli village de Rozérieulles. Située dans une rue calme, à moins de 10 minutes du centre-ville de Metz et à proximité immédiate des axes routiers, cette jolie maison de 90 m², construite en 2007, saura vous séduire par son bon état général et son cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 317 m², cette maison mitoyenne d’un côté se compose de 5 pièces bien agencées, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Elle est composée de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée menant à l'espace de vie, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès au jardin se fait depuis ce niveau. À l'étage, 3 chambres de 12 m² et une salle de bain moderne, récemment rénovée. En extérieur, vous trouverez deux espaces verts : Un premier à l'avant de la maison et un second à l'arrière avec une partie terrasse, parfaitement clôturé. Côté équipements, la maison dispose : d’un chauffage au gaz, du double vitrage avec persiennes, de la fibre optique, d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un espace buanderie. La maison est soigneusement entretenue et ne nécessite pas de gros travaux : Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! Environnement calme, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractere de 8 pieces, avec grand garage et atelier, offrant en rdc entrée sur dégagement avec 2 chambres et salle de douches attenantes, au premier étage salon et salle à manger de 30 m², une cuisine avec accès à la terrasse, wc, au 2 éme. Étage : 2 autres chambres, une salle de bains, wc et un combles aménagé en chambre de 30 m² au sol en rez de jardin en façade grand garage en longueur et un atelier. Fenetre pvc, double vitrage, chaudière au gaz,.

Iad france - alan archen vous propose : longeville-lès-metz – maison dpe c - env. 115 m² – 3 chambres + bureau – sous-sol complet – garage – jardin – vue dégagée à longeville-lès-metz, découvrez cette maison des années 1970, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux d’amélioration au fil des dernières années. Édifiée sur une parcelle de 535 m², elle développe environ 85 m² habitables en rdc surélevés auxquels viennent s’ajouter de beaux espaces complémentaires d’environ 80 m² au niveau inférieur avec : salle de jeux / bureau, buanderie, cave, hall et garage. La maison est organisée en plain-pied surélevé : quelques marches seulement permettent d’accéder à l’ensemble de l’espace de vie situé sur un même niveau. Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, composée d’un salon / sejour agréable, d’une cuisine séparée, de 3 chambres d’une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse avec peu de vis-à-vis, mais surtout d’une agréable vue dégagée sur un verger, apportant verdure et tranquillité au quotidien. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : * chaudière gaz à condensation installée en 2017, pilotée par thermostat (neuf de 2026), * fenêtres, portes et volets remplacés en 2017, * isolation des combles réalisée en 2020, * isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2021, * intérieur rénové. Le stationnement est également facilité grâce au garage et aux emplacements de parking. Autre véritable atout : sa localisation permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant aux portes de metz, avec un accès rapide au centre-ville, à l’a31 et au secteur saint-symphorien / plan d’eau. Une maison lumineuse, entretenue et déjà améliorée énergétiquement, offrant de beaux volumes annexes et un environnement agréable avec vue sur la verdure. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle avec fort potentiel – Le Ban-Saint-Martin Située sur la commune très recherchée du Ban-Saint-Martin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du centre-ville de Metz et des accès autoroutiers, cette maison individuelle d'environ 108 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation. Très lumineuse, elle se compose d'un salon avec accès à une terrasse bien exposée donnant sur un agréable espace de verdure, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, de deux grands greniers et d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de stockage. Cette maison séduira les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Le rez-de-chaussée permet notamment d'envisager la création d'une véritable suite parentale, tandis que l'étage pourrait être dédié aux enfants avec deux belles chambres, un grand dressing et une salle de bains familiale. À noter que le garage n'est actuellement plus accessible en voiture, mais conserve un bel espace de stockage et des solutions d'aménagement pourront être étudiées. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole messine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 06 27 05 36 88, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486.

N'hésitez pas à consulter la video en lien. Située dans le quartier prisé du Ban-Saint-Martin, à quelques minutes à pied du Mont Saint-Quentin et à proximité immédiate du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle offre un art de vivre rare, alliant la quiétude d'un environnement préservé et la praticité urbaine. Le secteur bénéficie d'une accessibilité idéale, à deux pas des commerces, écoles, collèges et arrêts de bus, constituant le lieu parfait pour un cadre de vie familial, paisible et serein. Des volumes généreux et baignés de lumière : Édifiée en 1996 sur une parcelle de 740 m² entièrement arborée, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en fond d'impasse, garantissant une intimité totale et une atmosphère préservée à l'abri des regards. Développant 157 m² habitables, la construction s'agence ainsi : Au premier niveau : -Un espace de vie lumineux d'environ 50 m², intégrant une cuisine ouverte équipée d'un cellier, un séjour chaleureux idéal pour recevoir. Cet espace donne accès sur une très belle terrasse exposée sud et sur un magnifique jardin verdoyant parsemé d'arbres fruitiers, abritant également un abri de jardin astucieusement aménagé sous la terrasse. -Sur ce premier niveau vous trouverez également une première chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une configuration particulièrement recherchée. Le palier entre les deux étages est équipé d'un premier WC séparé avec lave-mains. À l'étage : -Un espace nuit parfaitement pensé pour la famille. Il dessert quatre chambres spacieuses, un charmant petit hall modulable selon vos envies (idéal pour un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque) ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel pour l'espace nuit. En résumé : Une surface habitable de 157 m² comprenant 5 chambres, deux salles d'eau / bains, 2 WC, ainsi que de nombreux espaces de vie optimisés. Sous-sol complet : Un véritable atout de stockage comprenant une buanderie, de multiples zones de rangement, ainsi qu'une très grande pièce polyvalente d'environ 30 m² (salle de jeux, atelier ou espace sport) et un très grand garage. Confort et équipements : Chauffage au gaz performant (chaudière à condensation remplacée en 2021), double vitrage PVC, aspiration centralisée et multiples placards intégrés. Stationnement : En complément du garage, plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Coup de cœur assuré ! Cette maison est en très bon état général et n'attend plus que vous. Elle constitue le théâtre idéal pour concrétiser un très beau projet, grâce à ses surfaces généreuses et sa localisation de premier ordre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Au cœur du charmant village de Ban Saint Martin, cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes séparées. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. Les points forts : - Rénovation récente avec matériaux de qualité - Climatisation réversible et chaudière gaz basse consommation - Électricité entièrement refaite, porte d'entrée neuve - Excellent DPE : C en énergie, B en émissions (GES) Toutes commodités à proximité et accès autoroute Metz-Nancy / Luxembourg à 5 minutes Un véritable petit cocon, prêt à accueillir votre famille. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 617204 ).

Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère de 170 m² habitables et de 155.60 m² carrez. Dans un ancien chai rénové datant de 1870, elle se situe à Moulins les Metz, proche des axes routiers, du centre ville et de belles ballades à proximité des côteaux. En très bon état général, elle offre 5 chambres spacieuses, un grand salon - séjour lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle, pour y vivre harmonieusement. Les espaces nuits sont aménagés avec une salle de bains, une salle de douches et chaque niveau dispose d'un toilette. Une chaufferie buanderie complète cette maison. Le confort et la rénovation sont modernes avec une chaudière récente et du double vitrage, tout en préservant le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et du parquet massif. Cette maison est dans une petite copropriété de 2 maisons, ayant chacune son entrée indépendante. Il n'y a pas de garage ni d'espace extérieur mais, mais vous bénéficiez d'une belle grande cave voutée. Très bien rénovée et modernisée, le DPE est classé D pour son bilan énergétique résultant d'une bonne isolation. Contactez nous pour visiter ce bien rare. Référence agence : 0000.

Sur la commune de Moulins-lès-Metz, proche de toutes les commodités, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette magnifique maison neuve. Ce projet, réalisé dans le cadre d'une Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), représente l'opportunité d'un cadre de vie idéal. Disposant d'une surface habitable d'environ 115 m², vous apprécierez un rez de chaussée qui vous offrira toutes les possibilités : une spacieuse pièce de vie, un espace cuisine, une salle d'eau, un WC, et une chambre. Ensuite, à l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, d'une terrasse et d'un charmant jardin. Conçue selon la réglementation RE2020, cette maison présente de nombreux avantages propres à la VEFA : des frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie dommages-ouvrages, garantie financière d'achèvement, ou encore une excellente performance énergétique (plancher chauffant alimenté par PAC). En résumé, bénéficiez d'une construction neuve, performante et sans contrainte de chantier et de suivi. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Maison mitoyenne à Vaux - 3 Chambres - Jardin et Garage Bienvenue dans cette élégante maison de 2004 située à Vaux offrant une superficie totale de 154 m² sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et le charme qui se dégagent. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'une agréable cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger, d'un salon lumineux, d'un dressing, d'une buanderie et de WC séparés. Une terrasse de 36 m² et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air. La maison dispose d'un jardin bien entretenu avec un verger au fond, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. De plus, un grand garage et 3 places de parking sont disponibles pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité optimale à toutes les pièces tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure d'exception le ban-saint-martin - elegance et volumes nichée dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 288 m² érigée sur un terrain de 5 ares 50, séduit immédiatement par ses très beaux volumes, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. À l'abri des regards, le jardin intime permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée met en scène un escalier majestueux, pièce maîtresse de la maison apportant charme et prestance à l'ensemble. Les espaces de réception triples d'une superficie de 66 m² composés d'un double salon séjour et d'une salle à manger se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité offrant un cadre de vie raffiné et convivial. Les parquets d'époque apportent cachet et authenticité. La grande cuisine indépendante aménagée offre un gros potentiel d'agencement. Son garde-manger / laverie attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Des wc sont également présents au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand dégagement dessert l'espace parental avec une chambre, une salle de bain privative avec wc et un bureau ainsi que 2 chambres très spacieuses et une seconde salle de bain avec wc. Au second étage, un dégagement distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, le tout permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un sous-sol composé de 3 caves, une chaufferie / buanderie et un garage complètent ce bien d'exception. Une adresse unique pour les amateurs de demeures élégantes recherchant un lieu de vie alliant standing et art de vivre. À visiter sans tarder ! Fenêtres en double vitrage bois à isolation renforcée, chaudière gaz. Prix de vente 650 000 euros incluant les honoraires de 19 500 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 630 500 euros. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750 euros et 7830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467628lmk - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à châtel-saint-germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie. Au rez-de-chaussée : entrée lumineuse séjour et salon lumineux cuisine indépendante wc séparé a l'étage : trois chambres salle de bains second wc les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. À l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle. Points forts : maison saine trois chambres sous-sol complet potentiel d'aménagement réel emplacement recherché idéal premier achat prix de vente : 195 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe f (381 kwh / m2 / an) - ges f (83 kg co2 / m2 / an) dpe réalisé le 21 / 08 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael galello, au 06 18 20 69 90 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael galello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481270122 rsac metz auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet michael galello (ei) agent commercial - numéro rsac : 481270122 rsac metz -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE, TERRASSE, CLIMATISATION, RARES À METZ Située dans un environnement familial apprécié du secteur de Metz devant-les-ponts, cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables séduit par sa qualité d’entretien, ses prestations techniques particulièrement poussées et sa conception pensée pour le confort quotidien. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un jardin clos, une terrasse conviviale, un portail motorisé avec digicode ainsi qu’un stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en complément des deux garages spacieux. À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • 5 chambres • un bureau idéal pour le télétravail • une salle de bain • une salle d’eau • un espace de vie chaleureux • une cuisine équipée • balcon et terrasse La maison bénéficie d’importants travaux d’amélioration réalisés au fil des années : • fenêtres triple vitrage remplacées en 2017 • volets électriques aluminium isolés • isolation intérieure renforcée • combles isolés • isolation phonique du mur mitoyen • climatisation réversible sur les niveaux de vie • chauffage au sol avec thermostats indépendants dans chaque pièce L’ensemble crée un confort thermique et acoustique particulièrement appréciable au quotidien. Pensée pour une vie familiale moderne, la maison dispose également de nombreux équipements rares : • Climatisation • interphone sur les deux niveaux • portail et 2 garages motorisés • sécurité renforcée des accès • nombreuses prises électriques et réseaux intégrés • alimentation triphasée 380V • récupération d’eau de pluie via cuve enterrée de 4000L pour l’arrosage et certains usages domestiques Autre véritable atout : une pièce de l’étage a été anticipée pour pouvoir accueillir une seconde cuisine sans travaux majeurs, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial évolutif, une activité indépendante ou un espace semi autonome. Le quartier est particulièrement recherché pour sa praticité et sa vie de proximité : • écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes • commerces, supermarchés, médecins et services du quotidien à proximité immédiate • lignes de bus vers le centre-ville à 150 mètres • accès rapide A31 Nancy / Luxembourg • pistes cyclables et promenades le long de la Moselle Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre particulièrement réussi entre confort familial, qualité technique et potentiel d’évolution. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lorry-lès-Metz, découvrez cette Maison Indépendante de 1900 développant 245 m² sur une parcelle de 10 ares clos. Derrière son portail et ses murs, la propriété offre un cadre de vie intime avec piscine chauffée et extérieurs arborés. Le rez-de-chaussée offre une entrée, sur pièce de vie 100 m² avec sa cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un double séjour climatisé ouvert sur le jardin. Un appartement avec entrée indépendante complète ce niveau avec une chambre, dressing, salle de bains et WC. À l’étage une autre suite parentale : une chambre 21 m², une salle de bains, WC ainsi qu’un grand dressing avec seconde porte vers une pièce supplémentaire. Les combles accueillent deux chambres mansardées. Rénovation et suivie par architecte.

Découvrez cette charmante maison de ville située rue charles didion, montigny-lès-metz, à vendre pour 318 000 eur. Avec une superficie de 167 m² habitable, surface au sol de 266 m² elle offre un potentiel exceptionnel. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin et garage et parking. Construite en 1930, cette maison est une opportunité rare. Possibilité de faire 3 appartements contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8829.

Metz devant-les-ponts - maison familiale de 146 m² avec jardin- 5 chambres - beaux volumes - garage 2 voitures découvrez cette belle maison mitoyenne de 7 pièces d'une superficie de 146 m² habitables implantée sur une parcelle de 429 m². Idéalement située sur le secteur très recherché de la route de lorry à metz devant-les-ponts, vous bénéficiez du réseau de transport en commun au pied de la maison, facilitant tous vos déplacements vers le centre ville et de toutes les commodités (accès autoroutiers, écoles, services). L'intérieur se distingue par une rénovation récente et soignée des murs, plafonds et parquets. Dès l'entrée un escalier central dessert harmonieusement trois niveaux : - rez-de-chaussée surélevé : un couloir dessert une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une première chambre avec accès direct à un balcon et au jardin en contrebas, des wc séparés. - premier étage : un dégagement distribue 3 belles chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. - deuxième étage : une 5ème chambre ainsi que 2 greniers aménageables offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Vient compléter ce bien. Un sous-sol vient parfaire l'ensemble comprenant un garage 2 voitures, une chaufferie et trois caves de rangement. Fenêtres double vitrage pvc et bois, volets motorisés. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 euros et 5 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 342 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12 000 euros, montant hors honoraires 330 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462699- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.