Très belle opportunité : Maison 5 pièces LE BAN SAINT MARTIN

Au cœur du charmant village de Ban Saint Martin, cette maison mitoyenne d'un côté de 96 m² vous séduira par sa rénovation soignée et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une grande terrasse et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et des toilettes séparées.

À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain complète.

Le sous-sol offre un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par une buanderie.

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison.

Les points forts : - Rénovation récente avec matériaux de qualité - Climatisation réversible et chaudière gaz basse consommation - Électricité entièrement refaite, porte d'entrée neuve - Excellent DPE : C en énergie, B en émissions (GES) Toutes commodités à proximité et accès autoroute Metz-Nancy / Luxembourg à 5 minutes Un véritable petit cocon, prêt à accueillir votre famille.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf.

617204 ).