Maison 5 pièces à vendre à Le Ban-Saint-Martin (57050)

Iad france - anouck barril vous propose : située dans la commune très recherchée du ban saint martin, venez découvrir cette maison de ville de type f5 d'une surface totale au sol de 143 m² (sans compter un sous-sol aménagé de 60 m²) sur une parcelle de 295 m² avec balcons, terrasse, jardin et garage. Au calme d'une rue à sens unique, dans un quartier résidentiel, maison individuelle pleine de caractere alliant le charme de l'ancien (1930) au confort moderne d'une rénovation soignée avec de beaux matériaux (2022) et parfaitement entretenue. Une fois passé le portillon de la propriété entièrement clôturée, une ravissante petite entree sur le côté vous donnera accès au rez de chaussee surélevé de la maison. Une piece de vie lumineuse et traversante de 28 m² vous accueille chaleureusement autour d'une cheminée avec insert. La cuisine entièrement aménagée et équipée, délimitée par des verrières modernes bénéficie d'un balcon avec vue sur le jardin. Une buanderie et un wc sont disponibles à ce niveau. L'etage propose 3 chambres bien proportionnées, dont une avec un ravissant petit balcon en pierre de taille, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les combles entièrement aménagés offrent différents espaces pour une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux et la mezzannine est l'endroit idéal pour un bureau. Au sous sol, un cellier et une cave à vins, une chaufferie, un atelier et une pièce avec un point d'eau et un accès au jardin, actuellement utilisée comme salle de sport pourrait faire office de cuisine d'été. Vous apprécierez la qualité des prestations : parquets, terrazo et carrelage aux sols. Cheminee au bois avec insert apportant chaleur et convivialité. Huisseries pvc double vitrage et volets pvc motorises ou manuels pour le confort de tous. Chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation de 2022 alimentant des radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques. Ballon indépendant de 300l. Dpe de juillet 2026 : c - c. Consommation actuelle estimée à 2 000€ / an. À l'arrière de la maison, une terrasse bien exposée (est / ouest) et un jardin clos avec une vue degagee sur la nature vous promettent de bons moments à partager au calme et san vis à vis. Pour parfaire le tout, un garage accolé à la maison avec porte motorisée et prise renforcée pour véhicule électrique, ainsi qu'une place privative dans la propriété vous assurent le stationnement. Possibilité d'acquérir un second garage de l'autre côté de la rue. Raccordements tout à l'egout, eau, electricité, gaz, fibre optique et alarme. Cadre de vie privilegie dans une rue à sens unique, réservée aux riverains, au pied du mont saint quentin et à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles, des pistes cyclables, des transports et des axes autoroutiers. Ne ratez pas cette rare et belle opportunite ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception le ban-saint-martin - elegance et volumes nichée dans un environnement recherché et proche de toutes les commodités, cette belle demeure de caractère mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 288 m² érigée sur un terrain de 5 ares 50, séduit immédiatement par ses très beaux volumes, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. À l'abri des regards, le jardin intime permet de profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée met en scène un escalier majestueux, pièce maîtresse de la maison apportant charme et prestance à l'ensemble. Les espaces de réception composés d'un double salon séjour et d'une salle à manger se distinguent par leurs dimensions généreuses, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité offrant un cadre de vie raffiné et convivial. Les parquets d'époque apportent cachet et authenticité. La grande cuisine indépendante aménagée offre un gros potentiel d'agencement. Son garde-manger / laverie attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Des wc sont également présents au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand dégagement dessert l'espace parental avec une chambre, une salle de bain privative avec wc et un bureau ainsi que 2 chambres très spacieuses et une seconde salle de bain avec wc. Au second étage, un dégagement distribue 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, le tout permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un sous-sol composé de 3 caves, une chaufferie / buanderie et un garage complètent ce bien d'exception. Une adresse unique pour les amateurs de demeures élégantes recherchant un lieu de vie alliant standing et art de vivre. À visiter sans tarder ! Fenêtres en double vitrage bois à isolation renforcée, chaudière gaz. Classe énergétique d- montant des dépenses estimées entre 5 750 euros et 7830 euros. Prix de vente 670 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 650 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian smabtp- 89 rue la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 0000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 451797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anouck barril vous propose : rare : maison / f6 / 163 m² / jardin / garage sur une parcelle de 577 m² vous serez séduits par le potentiel de cette propriété de 1840, dont la rénovation commencée en 1995 est à terminer selon vos besoins et vos envies. Située au coeur de la commune de ban saint martin et à proximité de la ville de metz, cette maison ayant accès à un grand jardin est un havre de paix. Au rdc, une entrée dessert une cuisine de 26 m² ouverte sur une grande piece a vivre traversante de 52 m² baignée de lumière par ses vélux et ses grandes baies vitrées avec vue sur la terrasse et le jardin. Une annexe avec mezzanine est accessible par l'intérieur et l'extérieur, offrant 11 m² de surface supplémentaire pour un bureau indépendant, un atelier, une chambre ou une cuisine d'été. Au 1er etage, vous trouverez une chambre parentale de 29 m² avec sa salle de bain et sa terrasse plongeante sur le jardin. Deux autres chambres de 10 et 14 m² se partagent une salle d'eau avec double accès. Chaque niveau dispose d'un wc. Les combles de 38 m² sont accessibles par un escalier déjà en place vers 2 grandes pièces éclairées par un vélux et une fenêtre qui sont à terminer d'aménager. Cette maison ne serait pas parfaite sans un garage de 31 m² avec un accès direct au jardin, où vous avez à disposition une cabane à outils, une serre, un potager, des arbres fruitiers et un puits. Dpe en d réalisé en mai 2023, chaudière au gaz à condensation de 2000, ballon d'eau chaude de 2020, chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage. Baies vitrees en pvc avec double vitrage et volets electriques à l'arrière, huisseries et volets en bois à l'avant. Son incroyable jardin et sa terrasse sans vis à vis offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours, au calme et au son des oiseaux, pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage permet de stationner un véhicule et des deux roues en toute sécurité et offre un espace de rangement supplémentaire. Cette charmante propriété nécessite des travaux de rénovation avant de devenir un véritable petit bijou dans un quartier résidentiel de la commune très prisée de ban saint martin, au pied du saint quentin et proche de toutes les commodités. Parking municipal, commerces, établissements scolaires, transports urbains, voies cyclables et fluviales et accès autoroutiers très proches. N'hésitez pas à venir visiter, vous projeter et faire une offre sur cette très belle opportunite à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère à fort potentiel ! Disponible quand vous l'êtes, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : * MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À LONGEVILLE-LÈS-METZ – 189 m², PATIO, TERRASSES ET JARDIN * À Longeville-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison d’architecte contemporaine de 189 m² habitables, construite en 2013, avec patio, terrasses, jardin arboré et 4 places de stationnement privatives. Pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, confortable et fluide, cette maison séduit dès l’entrée par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose une circulation élégante et fonctionnelle, avec un large couloir agrémenté de nombreux rangements intégrés toute hauteur, pour un rendu épuré et très pratique au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée bénéficie de deux murs vitrés ouvrant directement sur un patio intimiste. Cet espace extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire, apporte charme, lumière et confidentialité. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin. La continuité entre l’intérieur et l’extérieur crée une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement vivre dans un environnement apaisant. Une cheminée suspendue vient apporter une touche architecturale forte et chaleureuse. L’agencement en demi-niveaux renforce le caractère unique de cette maison. Le premier demi-niveau accueille deux chambres lumineuses de 12 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, un bel espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Ce niveau comprend également une suite parentale de 21 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC et une lingerie, formant un espace nuit confortable et indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré de 585 m² propose plusieurs ambiances : patio, terrasses et jardin permettent de profiter de la maison à différents moments de la journée, dans un cadre calme et agréable. * Les atouts de cette maison : * Maison d’architecte contemporaine construite en 2013 189 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale avec dressing Patio intimiste Terrasses et jardin arboré de 585 m² Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur Baies vitrées avec ouverture complète sur terrasse et jardin Cheminée suspendue Nombreux rangements intégrés Aspiration centralisée Chauffage performant : plancher chauffant, radiateurs et cheminée Fibre optique Ventilation mécanique DPE : C 4 places de stationnement privatives Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir Cette maison rare sur le secteur s’adresse aux acquéreurs qui recherchent un bien contemporain, lumineux, bien pensé et facile à vivre, à proximité immédiate de Metz. Un bien singulier, où l’architecture, la lumière et les extérieurs créent un véritable confort de vie au quotidien. Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Lazerges vous propose : 255 m² habitables – Grande maison familiale avec garage double – Calme absolu, Longeville-lès-Metz Située dans un environnement calme et recherché de Longeville-lès-Metz, à proximité immédiate des promenades du Saint-Quentin, cette belle maison familiale de 255 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1984 et rénovée en 2020, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil desservant deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'un impressionnant garage équipé d'une porte motorisée. Ce dernier permet de stationner deux véhicules en enfilade tout en conservant un espace supplémentaire pour le stockage, les vélos, une moto ou un atelier. L'étage principal s'organise autour d'un grand palier qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de plus de 42 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée bénéficie également d'un balcon. Une vaste pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un salon TV, une bibliothèque ou encore une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux très grandes chambres climatisées bénéficiant de nombreux placards récents et parfaitement intégrés. Une spacieuse salle d'eau avec WC vient compléter cet espace nuit particulièrement confortable. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage central au gaz complété par une climatisation réversible à l'étage, de la fibre optique, d'un interphone ainsi que d'un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Les deux balcons permettent également de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Les volumes exceptionnels des pièces, les larges paliers, les nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que les nombreux rangements intégrés font de cette maison un bien rare sur le secteur. À seulement quelques minutes de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel apprécié et de la proximité du Mont Saint-Quentin pour les balades, le sport et les activités de plein air, cette propriété réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable. + Les points forts : 255 m² habitables Grandes pièces de vie lumineuses 5 chambres spacieuses avec nombreux rangements Bureau indépendant Très grand garage avec porte motorisée Jardin arboré et deux balcons Climatisation réversible à l'étage Chauffage gaz Adoucisseur d'eau Fibre optique, alarme et interphone Proximité immédiate du Saint-Quentin et des commodités Une opportunité rare à Longeville-lès-Metz pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. + Visite virtuelle disponible après un premier échange téléphonique Disponible 7j / 7 Vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un SMS afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AVEC DOUBLE GARAGE, TERRASSE ET PRESTATIONS TECHNIQUES RARES À METZ Située dans un environnement familial apprécié du secteur de devant-les-ponts, cette maison individuelle d’environ 140 m² habitables séduit par sa qualité d’entretien, ses prestations techniques particulièrement poussées et sa conception pensée pour le confort quotidien. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec un jardin clos, une terrasse conviviale, un portail motorisé avec digicode ainsi qu’un stationnement privatif permettant d’accueillir plusieurs véhicules en complément des deux garages spacieux. À l’intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • 5 chambres • un bureau idéal pour le télétravail • une salle de bain • une salle d’eau • un espace de vie chaleureux • une cuisine équipée • balcon et terrasse La maison bénéficie d’importants travaux d’amélioration réalisés au fil des années : • fenêtres triple vitrage remplacées en 2017 • volets électriques aluminium isolés • isolation intérieure renforcée • combles isolés • isolation phonique du mur mitoyen • climatisation réversible sur les niveaux de vie • chauffage au sol avec thermostats indépendants dans chaque pièce L’ensemble crée un confort thermique et acoustique particulièrement appréciable au quotidien. Pensée pour une vie familiale moderne, la maison dispose également de nombreux équipements rares : • interphone sur les deux niveaux • portail et 2 garages motorisés • sécurité renforcée des accès • nombreuses prises électriques et réseaux intégrés • alimentation triphasée 380V • récupération d’eau de pluie via cuve enterrée de 4000L pour l’arrosage et certains usages domestiques Autre véritable atout : une pièce de l’étage a été anticipée pour pouvoir accueillir une seconde cuisine sans travaux majeurs, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet familial évolutif, une activité indépendante ou un espace semi autonome. Le quartier est particulièrement recherché pour sa praticité et sa vie de proximité : • écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes • commerces, supermarchés, médecins et services du quotidien à proximité immédiate • lignes de bus vers le centre-ville à 150 mètres • accès rapide A31 Nancy / Luxembourg • pistes cyclables et promenades le long de la Moselle Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre particulièrement réussi entre confort familial, qualité technique et potentiel d’évolution. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : + maison individuelle • 181 m² habitables • 4 chambres • garage double • terrain 675 m² • lorry-lès-metz + située rue des frières dans un secteur résidentiel calme et recherché de lorry-lès-metz, cette maison individuelle construite en 1965 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de metz. Les accès aux autoroutes a31 et a4 sont accessibles en une dizaine de minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers metz, thionville, nancy ou le luxembourg. Développant près de 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 44 m² particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une grande cuisine indépendante de 18 m² donnant directement accès à la véranda, deux belles chambres de 16 m² et 14 m², une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc indépendant et des rangements. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires de 15 m² et 13 m², une buanderie, un second wc, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage double en enfilade d'environ 32 m². À l'extérieur, le terrain de 675 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un agréable dégagement sur un espace boisé à l'arrière de la propriété, apportant calme et intimité au quotidien. Une cave d'environ 30 m² complète l'ensemble. Les plus : • maison individuelle • 181 m² habitables • séjour de 44 m² • cuisine de 18 m² • 4 chambres de 16 m², 15 m², 14 m² et 13 m² • terrain de 675 m² • garage double 2 voitures de 32 m² • cave d'environ 30 m² • triple vitrage installé en 2018 • volets motorisés • portes extérieures remplacées • chaudière gaz de 2015 • nombreux espaces de rangement une maison saine, lumineuse et familiale offrant de beaux volumes dans un environnement recherché de lorry-lès-metz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : - Propriété d'architecte Charles Masson avec jardin - À Metz Devant-les-Ponts, dans un quartier résidentiel prisé, laissez-vous séduire par cette propriété de 224 m², imaginée et habitée par l'architecte Charles Masson. Ses atouts : * 224 m² habitables * Terrain de 984 m² * 6 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 salles de bains et 1 salle d'eau * Séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées * Grandes terrasses ouvertes sur le jardin * Sous-sol complet aux multiples possibilités (atelier, salle de sport, espace professionnel, cave à vin, salle de jeux…) * Chaudière récente * Poêle à pellets À quelques minutes des écoles (maternelles, primaires et collège Jean Rostand), commerces, transports et des accès rapides vers le centre de Metz, Thionville, le Luxembourg et Nancy. Venez découvrir au fil de la visite quelques détails signés Charles Masson qui viennent renforcer le caractère unique de cette propriété. Si vous recherchez un bien de caractère, contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : montigny-les-metz vacquiniere - france 303 m² - salon séjour - 6 chambres - terrasse - jardin - garage - caves - dpe c située dans le très prisé quartier de la vacquinière dans une rue calme à sens unique, cette demeure familiale séduit par son jardin, ses volumes généreux, son charme à la française et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du centre ville de metz et de toutes commodités. Développée sur trois niveaux et complétée avec un sous-sol ainsi qu'un garage attenant, neuf pièces vous attendent dont 6 chambres articulées de la sorte : 1er niveau : entrée - hall - salon séjour accès terrasse- cuisine séparée - toilettes 2ème niveau : palier - une suite parentale prolongée d'une grande salle de bain - 2 chambres et seconde une salle de bain 3ème niveau : une salle d'eau avec w. C. - 3 chambres dont une de plus de 34 m² ouvrant à de nombreuses possibilités (salle de jeux ou salle de cinéma par exemple) vous serez touché par son élégance et sa luminosité je me tiens disponible 7j / 7 par message pour vous renseigner au plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison familiale avec grand terrain à Metz, rue du Chemin sous les Vignes Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la rue du Chemin sous les Vignes à Metz, cette agréable maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison dispose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, séparée des espaces nuit. L'ensemble se complète d'une salle de bain et de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Un véritable atout de ce bien : son grand terrain, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Jardin, jeux d'enfants, repas en extérieur ou moments de détente au soleil… cet espace extérieur généreux est une invitation à la douceur de vivre. Côté pratique, la maison bénéficie également d'une cave, parfaite pour le rangement, et le stationnement est facile devant la maison, un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : proche des écoles, facilitant la vie de famille, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute A31, tout en restant à l'écart des nuisances. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité immédiate de secteurs boisés et de chemins forestiers, idéals pour les promenades, le sport ou les balades en famille. Une maison offrant un bel équilibre entre ville, nature et accessibilité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

N'hésitez pas à consulter la video en lien ! Située à Metz (57050), cette maison se distingue par des performances énergétiques remarquables, attestées par un DPE classé A, un niveau d'isolation et d'efficacité aujourd'hui rare sur le marché ! Une opportunité exceptionnelle pour allier confort, économies d'énergie et valorisation patrimoniale. De plus, elle profite d'un emplacement privilégié à 5 minutes du centre ville de Metz, dans une rue peu passante. Le jardin donnant sur un parc, vous permettra de profitez des beaux jours en toute tranquillité ! Une grande entrée dessert les espaces de vie du rez-de-chaussée. Elle mène à une salle à manger ainsi qu'à un salon séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue sur le jardin clos et arboré (pommiers, cerisiers, noisetiers, vignes. ), exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une de plus de 20 m², et une autre disposant également d'un accès à un balcon donnant également sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète cet étage, pensé pour une vie familiale confortable. Le dernier niveau accueille des combles de plus de 60 m² au sol, offrant de beaux volumes. Cette pièce est entièrement isolée, chauffée et climatisée, avec une climatisation réversible installée en 2024. Les fenêtres ont également été changées, et le parquet au sol peut être conservé. Cet espace peut être finalisé selon vos projets, avec la possibilité de créer une suite parentale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs. Les arrivées d'eau sont déjà en place, permettant l'aménagement d'une salle d'eau ! Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet, comprenant un garage avec porte motorisée et isolée, une buanderie, des espaces de stockage ainsi qu'un accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien. En plus du garage, vous bénéficiez de trois places de stationnement sécurisées par un portail. Équipements et prestations techniques : -Classe énergétique A -Chauffage : Pompe à chaleur (2024) -Ballon thermodynamique (2023) -Isolation thermique par l'extérieur (2024) -Isolation des combles et du sous-sol (2024) -Chauffage et climatisation réversible, pilotable à distance -Fenêtres PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, y compris sous-sol et combles (2024) -Volets roulants électriques -VMC -Interphone et système de caméras connectés -Portails et portillon en aluminium (2022) Informations complémentaires : Surface habitable : 135 m² (hors combles) Surface totale : 163 m² Terrain : 480 m² Taxe foncière : 1 754 € / an Proximité immédiate du METTIS, de la ligne de bus (numéro 3), des écoles, des commerces (Auchan à 5min) des axes autoroutiers, ainsi que de la gare de Metz Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Metz ou le Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

Lorry-lès-Metz, découvrez cette Maison Indépendante de 1900 développant 245 m² sur une parcelle de 10 ares clos. Derrière son portail et ses murs, la propriété offre un cadre de vie intime avec piscine chauffée et extérieurs arborés. Le rez-de-chaussée offre une entrée, sur pièce de vie 100 m² avec sa cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, une salle à manger, un double séjour climatisé ouvert sur le jardin. Un appartement avec entrée indépendante complète ce niveau avec une chambre, dressing, salle de bains et WC. À l’étage une autre suite parentale : une chambre 21 m², une salle de bains, WC ainsi qu’un grand dressing avec seconde porte vers une pièce supplémentaire. Les combles accueillent deux chambres mansardées. Rénovation et suivie par architecte.

Iad france - guillaume manin vous propose : / nouveauté / scy-chazelles / secteur des coteaux / 295 m² habitables / parcelle de 5 753 m² avec possibilité de détachement d’un terrain à bâtir / 7 chambres / terrasse / vue panoramique / vidéo de présentation disponible dans l’annonce / maison familiale avec vue panoramique et potentiel foncier – secteur des coteaux, scy-chazelles située dans le secteur très recherché des coteaux à scy-chazelles, cette maison familiale construite en 2003 avec des matériaux de qualité développe environ 295 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la moselle et l’agglomération messine. L’intérieur se compose d’un vaste espace salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, familiale et contemporaine. La cuisine spacieuse, attenante à une pièce repas, donne un accès direct à l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement apprécier le cadre verdoyant de la propriété. La maison propose sept chambres confortables, parfaitement réparties sur les différents niveaux. Certaines pièces peuvent également être aménagées en bureau, espace indépendant, chambre d’amis ou espace dédié à une activité professionnelle. Deux salles de bain, deux salles d’eau et quatre wc complètent le confort de l’ensemble. Un véritable atout foncier : possibilité de créer une parcelle à bâtir le bien repose sur une grande parcelle de 5 753 m², soit plus de 57 ares, offrant un potentiel rare sur le secteur. Au-delà de la maison existante et de son cadre de vie exceptionnel, la propriété présente un intérêt foncier important, avec la possibilité de créer une parcelle à bâtir par division. D’après les éléments étudiés, il serait envisageable de détacher une parcelle constructible d’environ 1 800 m², bénéficiant d’une façade d’environ 19 mètres. Sur cette parcelle, la surface constructible représenterait environ 530 m², avec une emprise au sol autorisée de 40 %, soit une emprise potentielle d’environ 210 m². Cette configuration permettrait d’envisager différents projets : construction d’une seconde maison, valorisation patrimoniale, projet familial, revente d’un terrain à bâtir ou optimisation foncière de la propriété. Ce potentiel reste naturellement soumis aux règles d’urbanisme en vigueur et aux autorisations administratives nécessaires. Un bien rare sur le secteur cette propriété réunit plusieurs atouts majeurs : secteur recherché des coteaux à scy-chazelles, vue panoramique sur la moselle et l’agglomération messine, maison familiale de 295 m² habitables, sept chambres, volumes généreux, environnement calme et privilégié, grande parcelle de 5 753 m², possibilité de création d’un terrain à bâtir, fort potentiel patrimonial et foncier. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de vue, de tranquillité, mais également pour des acquéreurs souhaitant valoriser un potentiel foncier important. Plus d’informations, vidéo de présentation et dossier complet disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusif Villa entièrement individuelle sur 13 ares clos secteur metz frontière woippy. Comprenant une entrée sur salle à manger et cuisine équipée 29 m² accès balcon terrasse aérien, un salon de 30 m² séparé avec cheminée, la partie nuit dispose d'un dégagement, 2 chambres de 17 m² à 18 m² chacune, une salle de douche et un wc séparé. Au sous sol complet 2 chambres de 18 m² chacune, un salon 35 m², une salle de bains avec wc, un accès jardin et terrasse clos avec piscine olympique possible. Pompe à Chaleur, double vitrage en totalité, garage, situation proche commerces Leclerc, bus Mettis à pied, Idéal grande famille avec 2 logements distinct ou profession liberal et artisanal code postal 57050 proche Devant Les Ponts, Le Ban Saint Martin, METZ Maison spacieuse de 200 m² à Metz, 8 pièces Découvrez cette superbe maison de 200 m² située à Metz, offrant un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. La maison bénéficie d'équipements modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux, internet haut débit grâce à la fibre optique et une excellente isolation. L'éclairage extérieur, les stores motorisés et la clôture assurent confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une grande cour pavée sécurisée, parfaite pour garer plusieurs véhicules, d'un espace jardin et d'un environnement paisible. Ce bien rare allie tranquillité, fonctionnalité et modernité, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Metz.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette maison en plain-pied surélevé, 6 pièces et 123 m², semi mitoyenne, sur un terrain clos de 700 m² avec garage double à Woippy village. Au premier étage les pièces de vie : Un spacieux séjour et une salle à manger, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un lave-vaisselle, trois chambres à cet étage, une salle de bain munie d'une baignoire puis de deux vasques, un WC individuel. Le rez-de-chaussée comprend : une quatrième chambres, une buanderie, un garage double. De plus bénéficiez d'un grenier aménageable ainsi que d'un beau jardin arboré et clos entourant la maison comprenant une cabane de jardin. La maison nécessite des travaux : électricité, isolation, rafraichissements. Eléments de conforts : Double vitrage bois, combles isolés, murs en pierre, dalle béton, fibre, chaudière gaz Viessmann, tout à l'égout, rangements intégrés. Localisation : à moins de 5 mins : gare de Woippy vers Luxembourg, Bus L3 vers Metz, à 5 minutes : école, supermarché, à environ 12 minutes de Metz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric evrard vous propose : bien sous compromis de vente woippy village - maison f6 - 4 chambres - garage - jardin - vie de plain-pied possible - famille 249 000 € maison à woippy (57140) 6 pièces | 99,59 m² habitables | 145 m² au sol | 400 m² de terrain idéalement située au coeur de woippy village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. -école maternelle au 1 bis rue saint-nicolas, à quelques mètres seulement. -école élémentaire saint-exupéry située place andré debs, environ 5-8 minutes à pied. -école maternelle du train du roi et école élémentaire jacques-yves cousteau situées à environ 1 km. -carrefour express situé rue de briey à environ 600 mètres. -lidl sur l'avenue de thionville à environ 1,5 km. -e. Leclerc woippy situé avenue des 2 fontaines à environ 2,5 km, soit moins de 5 minutes en voiture. -accès a31 (autoroute de lorraine) en environ 5 minutes via les entrées de woippy ou la maxe, permettant de rejoindre facilement metz en 10 minutes, thionville en 20 minutes bienvenue dans cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Notamment une vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ensemble salon-séjour cuisine équipée d'environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. Un accès au sous-sol complète ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres de 11 m² et 9 m² une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Au 2ème étage, une pièce mansardée pouvant servir de 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Au sous-sol, une buanderie / chaufferie aménagée avec 2 fenêtres. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé. Un grand garage fermé d'environ 30 m² avec portail automatique. Deux entrées à la propriété (une pour voiture, une pour piéton) avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les atouts : -vie de plain-pied possible, -chauffage individuel au gaz, chaudière chappée récente (2025), -maison entièrement isolée par l'intérieur il y a 15 ans (2011), -volets électriques, -double vitrage, -fibre optique, -portails automatiques, -garage avec porte automatique 30 m², -jardin clôturé -terrasse, -dpe : c, -taxe foncière : 1 116 €. Pas d'amiante, pas de plomb, installations électriques et gaz conformes. À noter : aucune retouche n'a été effectuée au niveau des sols et des murs. La maison a été mise en valeur avec des meubles pour une meilleure projection lors des visites. Un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Peut-être votre prochaine adresse à woippy ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison Individuelle à Fort Potentiel - Moulins-lès-Metz Une situation privilégiée au cOEur de Moulins-lès-Metz Nous débutons notre présentation par l'extérieur de cette maison de construction traditionnelle, de type plain-pied surélevé, située dans un secteur calme et recherché de Moulins-lès-Metz. Sa localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers, aux commerces et aux services de la zone Actisud, tout en préservant un cadre de vie résidentiel. Le rez-de-chaussée : Espaces fonctionnels et rangements L'entrée dans les lieux s'effectue par une petite véranda lumineuse qui fait office de sas d'accueil. En franchissant la porte principale, nous arrivons sur un dégagement qui dessert les pièces techniques et de stockage de la partie basse. Ce niveau comprend : Une cave saine pour vos conservations. Une chaufferie dédiée. Un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une véritable chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un bureau ou une profession libérale. L'étage : L'espace de vie familial Empruntons l'escalier pour découvrir la partie habitation principale. Le palier distribue de manière optimale les différentes pièces de vie. Le séjour, spacieux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il fait face à une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir selon vos projets d'aménagement. Un balcon pour prendre le petit déjeuner au grand air est accessible depuis le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration est idéale pour une famille souhaitant sectoriser les espaces de repos et de réception. Les combles et la structure : Un gage de pérennité Un élément majeur de cette visite se situe au-dessus de nos têtes. L'accès aux combles révèle une dalle en béton, offrant une isolation phonique et une stabilité structurelle supérieures. La toiture, quant à elle, est en très bon état de conservation, ce qui constitue une base solide pour vos futurs travaux. État technique et performance énergétique Cette propriété est classée G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce classement impose une rénovation globale pour répondre aux normes actuelles et réduire significativement les factures énergétiques. Pour révéler tout le potentiel de cette maison, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir : Remise aux normes complète de l'électricité. Remplacement du système de chauffage par une solution plus performante (pompe à chaleur, chaudière haute performance). Rénovation totale des sols et rafraîchissement des peintures. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez moi et découvrez tout le potentiel que cette maison a à offrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivite / maison en impasse / 3 chambres / garage / jardin venez découvrir à moulins les metz, quartier saint-pierre, cette maison de ville mitoyenne d'un côté des années 1950, d'une superficie habitable d'environ 113 m² habitable sur une parcelle de 427 m². Ce bien se situe dans une impasse au calme le bien est agencé comme suit, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier, au 1er étage, vous retrouverez un séjour lumineux, un wc, une cuisine aménagée ainsi qu'une véranda, au 2nd étage, un dégagement avec placard, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, le jardin est complètement clos et des places de stationnement sont disponibles à l'avant. Pour votre confort : chaudière à gaz à condensation viessmann de 2020, menuiseries en pvc (sauf porte de garage, porte d'entrée, porte de service), isolation des combles. => contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite de ce bien sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joelle meyer vous propose : belle opportunite / 4 chambres / garage / jardin clos / venez vite visiter cette maison des années 70 accolée d'un coté de 115 m² habitables environ, 160 m² de surface au sol, édifiée sur une belle parcelle de 666 m² entièrement close, idéalement située dans le quartier saint-pierre à moulins-lès-metz. Cette commune prisée bénéficie d’un emplacement stratégique, aux portes de metz, à proximité immédiate de l’a31 et de la zac d’augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun ligne l1 et c14, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de la sorte, au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse un garage une chaufferie avec coin douche une grande chambre avec espace de rangement attenant et un accès direct au jardin une pièce pouvant servir de cuisine d’été un wc indépendant une buanderie à l’étage, l’espace de vie se compose de : un salon-séjour lumineux une cuisine fonctionnelle trois chambres une salle de bains un wc séparé un espace bureau pour votre confort, une rénovation énergétique est à prévoir ainsi que des travaux de rafraichissement pour transformer cette maison familiale selon vos envies. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Zlatoper vous propose : METZ HYPER-CENTRE | MAISON DE VILLE RÉNOVÉE | 7 PIÈCES | ROOFTOP | GARAGE | STUDIO INDÉPENDANT | IMPASSE CALME Imaginez, Vous traversez les ruelles du centre historique de Metz, à quelques pas seulement de la Place Saint-Louis. Puis, au fond d’une impasse discrète et peu passante, vous découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2021. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien rare : une maison familiale d’environ 160 m² habitables, pensée sur plusieurs niveaux, mêlant cachet, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée dans la maison, un véritable atout se dévoile immédiatement : Sur la gauche, un studio indépendant d’environ 25 m² avec cuisine, chambre et salle d’eau. Un espace idéal pour : Recevoir famille ou amis. Créer un espace professionnel. Développer un revenu locatif potentiel. Si vous souhaitez connaître le montant locatif envisageable pour ce studio selon votre projet (location classique, meublée ou courte durée), je pourrai bien entendu vous accompagner et vous transmettre une estimation locative détaillée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profitez également d’un garage privatif d’environ 25 m², particulièrement rare en hyper-centre de Metz, ainsi que d’une cave idéale pour du stockage ou l’aménagement d’un espace cave à vin. En montant au premier étage, on découvre un vaste séjour d’environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon-séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte entièrement équipée Mobalpa installée en 2022, pensée comme un véritable lieu de partage : réfrigérateur, congélateur, cave à vin, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle… tout y trouve sa place avec élégance et fonctionnalité. L’ensemble offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un WC indépendant complète également ce niveau. L’espace nuit, pensé pour le confort de chacun Au deuxième étage, l’espace nuit propose : Une première chambre lumineuse d’environ 15 m². Une véritable suite parentale d’environ 28 m² avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain indépendante. Un WC séparé. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offrant environ 19 m² au sol peut facilement accueillir : Une troisième chambre Un bureau Un espace détente ou télétravail Le tout avec un accès direct à l’atout majeur de cette maison : une superbe terrasse rooftop d’environ 35 m² exposée plein sud. Un véritable espace de vie extérieur, rare en hyper-centre, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur les toits de Metz. Confort & prestations : Maison entièrement rénovée en 2021 Cuisine Mobalpa de 2022 Chauffage gaz Double vitrage Très bonne luminosité Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et soignées Emplacement : Située en plein cOEur de Metz, dans le quartier recherché de la Place Saint-Louis, cette maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel : Commerces, restaurants, écoles, transports, tout est accessible à pied tout en profitant du calme rare d’une impasse peu passante. Informations pratiques : Surface habitable : 160 m² environ. Nombre de pièces : 7 Chambres : 4 possibles. Salles de bain : 3 Terrasse rooftop : 35 m² environ. Garage : 1 Studio indépendant : oui Année de rénovation : 2021 En résumé Une maison de ville rare sur le marché messin. Un bien alliant emplacement premium, volumes généreux, rénovation récente, rooftop exceptionnel et potentiel multiple grâce à son studio indépendant. Une opportunité unique pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette vaste maison de 257 m² idéalement positionnée sur Woippy village. Elle est composée de deux logements en rez-de-chaussée, de deux logements au 1er étage et un supplémentaire. Produit destiné à une clientèle aguerrie dans le cadre de la rénovation. Travaux à prévoir : isolation, papiers peints, peintures,. Stationnement devant la maison, un grand garage attenant à la maison pouvant donner satisfaction de stockages ou autres. Deux dépendances et une cour intérieure complètent le tout. Un jardin privatif est existant. Accès autoroutier Metz - Nancy - Luxembourg à proximité et tous commerces et commodités (transports en commun, écoles, périscolaire, collège,. ) à portée de main. Deux options peuvent être envisagées : soit en maison d'habitation, soit en logements indépendants. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, privilégiez les contacts téléphoniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 600452 ).

EXCLUSIF sur la commune de WOIPPY MAISON de 2017 Piscine sur 6 ares clos avec 5 chambres 2 salles de douche 1 salle de bains, offrant une entrée carrelé, une cuisine équipée 20 m² séparé, une véranda 14 m², un salon séjour 29 m² une baunderie chaufferie, une chambre 11 m², à l'étage 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, plusieurs terrasses aérienne accessible. Double vitrage, volet électrique, isolation extérieure RT 2012, Pompe à chaleur, garage 1 voiture. Situation calme proximité centre ville de metz et accès autoroutier A4, A31 Située à Woippy, cette superbe maison de 158 m² offre un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses. Vous profiterez d’une grande terrasse qui donne sur un jardin clôturé, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine ajoute un véritable atout à cette propriété, idéales pour les beaux jours. L'intérieur de la maison est conçu pour le confort moderne : fenêtres en PVC à double vitrage, volets électriques, ventilation simple flux et espace sous vide sanitaire assurent une excellente isolation et une qualité de vie supérieure. L’accès à internet facilite le télétravail et la vie connectée au quotidien. La propriété est entièrement sécurisée grâce à la clôture et l’installation de menuiseries performantes. Offrant un espace extérieur généreux, cette maison répond aux attentes des familles recherchant confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Woippy.

Iad France - Sophie Fuchs vous propose : Moulins-lès-Metz – Saint-Pierre / Maison familiale de 95 m² / 3 chambres / Garage / Jardin avec accès direct au canal / Impasse / Possibilité d'extension Le calme d'une impasse, le charme du canal… Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Au cOEur du secteur très recherché de * Moulins Saint-Pierre * , cette maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'un environnement privilégié : au fond d'une impasse, à quelques pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et de la promenade du canal. D'une superficie d'environ 90 m² habitables, cette maison familiale, saine, lumineuse et soigneusement entretenue offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie avec douche et d'un garage avec accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'arrière, le jardin est sans aucun doute le véritable coup de cOEur de cette maison. Son accès direct au canal en fait un lieu privilégié pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. À l'avant, deux places de stationnement privatives viennent compléter le bien. Autre atout : une dalle est déjà réalisée sur le côté de la maison avec les arrivées d'eau en attente, offrant une réelle possibilité d'extension selon vos besoins. Côté technique, la chaudière à condensation est récente et la toiture est isolée. Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets roulants en bois. Le DPE est classé E et la façade nécessitera un rafraîchissement. Cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement de qualité et souhaitent rénover à leur goût, tout en profitant d'un cadre de vie recherché à Moulins-lès-Metz. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de 240 m² située à Sainte-Ruffine, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Composée de quatre chambres et de six pièces principales, cette propriété dispose également d'une belle cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et efficacité énergétique. L'intérieur spacieux est sublimé par ses fenêtres coulissantes qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les matériaux de qualité, tels que les fenêtres en PVC et les systèmes de ventilation à simple flux, sont mis en valeur pour un bien-être optimal. Profitez d'un extérieur agréable entierement clos, pour assurer votre tranquillité et sécurité. Cette maison combine style et fonctionnalité, faisant de chaque piéce et espace un lieu de détente. Avec ses finitions modernes et son emplacement recherché, ce bien est une occasion rare de vivre dans un environnement paisible et raffiné. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien votre nouveau foyer.

Découvrez cette charmante maison de ville située rue charles didion, montigny-lès-metz, à vendre pour 318 000 eur. Avec une superficie de 167 m² habitable, surface au sol de 266 m² elle offre un potentiel exceptionnel. Bien que nécessitant des rénovations, elle dispose d'un grenier, d'un sous-sol, d'un jardin et garage et parking. Construite en 1930, cette maison est une opportunité rare. Possibilité de faire 3 appartements contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8829.