Maison 5 pièces à vendre à Savigny-sur-Clairis (89150)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES. TERRAIN 549 m² À 1 h de Paris (SNCF SENS. Paris Gare de Lyon) à 5 minutes de l’A6 et A19 dans le charmant village de Savigny-sur-Clairis à proximité d'un golf de 18 trous découvrez cette agréable maison familiale entièrement rénovée avec goût. offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée. vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie conviviale comprenant un séjour. une salle à manger. une cuisine aménagée et équipée. une chambre. une salle d’eau avec toilettes. ainsi que d’une buanderie. À l’étage. l’espace nuit propose quatre belles chambres. un dressing et une seconde salle d’eau avec toilettes. idéale pour accueillir une famille ou recevoir confortablement vos proches. À l’extérieur. le charme opère immédiatement avec une magnifique terrasse surplombant le charmant cours d'eau de la Clairis. offrant un environnement bucolique et apaisant. propice à la détente et aux moments de convivialité sur un terrain plat et clos avec un abri de jardin. Cette charmante maison. récemment rénovée. ne nécessite aucuns travaux et allie parfaitement le confort au charme authentique d’un village recherché. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité et de la qualité de vie. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Magnifique Maison de Village avec Jardin et Garage à un quart d'heure de Sens Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Savigny-sur-Clairis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2017, cette maison de caractère avec jardin et garage saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace privatif pour toute la famille - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 2 Salles de bain pour un confort optimal - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux - 2 Toilettes pour plus de praticité au quotidien * Avantages de la Maison : * Cette maison de village bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité entre proches. Le garage vous offre un espace de stationnement privé et sécurisé, et est un véritable atout pour le rangement et la protection de votre véhicule. * Equipements et Commodités : * - Accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide - Système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain - Digicode pour garantir la sécurité de votre foyer - Chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal Cette maison de village est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de village moderne, fonctionnelle et pleine de charme à Savigny-sur-Clairis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Savigny-sur-Clairis, village calme et apprécié, à seulement 6 kms de tous commerces et 20 kms de la gare de SENS. Accès rapide aux autoroutes A6, A19 et A5, cette maison ancienne de 151 m² habitables dispose de beaucoup d'atouts, et notamment d'un certain cachet avec ses poutres apparentes. L'entrée se fait par par la grande véranda exposée Sud-Est et dotée de stores, qui permettra de profiter des premiers soleils, ainsi que de l'arrière saison. La cuisine aménagée équipée communique avec le salon séjour, doté d'un poêle à granules. Un dégagement dessert la chambre, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et un espace de rangement. À l'étage se trouvent deux grandes chambres communiquantes, un bureau et un grand cabinet de toilette avec wc. À l'extérieur, on bénéficie d'un jardin clos de 830 m² avec un garage, un puits et un espace de rangement accédant au grenier. Double vitrage, chauffage central gaz, fibre optique, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

SAVIGNY SUR CLAIRIS, proche Courtenay et A6, PAVILLON de belle facture sur son terrain plat et clos de 2000 m². Edifié sur un sous-sol aménagé dont une cave à vin, un atelier, une réserve, une belle salle de réception et une salle d'eau avec wc. Au Rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert l'espace de vie composé du salon séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, et un toilette. L'espace de vie ouvre sur une vaste terrasse protégée par une pergola découvrable de 44 m². À ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie et le double garage avec portes automatiques. Au 1er étage, accessible par un bel escalier en pierre de Bourgogne : un salon en mezzanine, 3 belles chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, l'accès à la maison et aux garages se fait depuis le portail électrique par une allée en béton désactivé. Un salon de jardin peut rester présent en toute saison sous l'abri accolé à la maison (charretterie). La pelouse est agrémentée d'un bassin. Cette maison a été pensée afin de profiter au maximum de l'extérieur tout comme l'intérieur et de pouvoir recevoir confortablement en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Iad France - Jeremy Nakach vous propose : Découvrez ce ranch chaleureux et spacieux, offrant plus de 173 m² habitables, avec six chambres dont une suite parentale. Le séjour avec plafond cathédrale et les deux salles d’eau en font un lieu à la fois convivial et confortable, pensé pour accueillir famille et amis. Le bien est situé à seulement cinq minutes à pied de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. Le domaine, entièrement sécurisé, s’étend sur 300 hectares de nature préservée. Vous y rejoignez une communauté restreinte de 369 copropriétaires, partageant l’accès à de nombreuses installations sportives et de loisirs. Sur place, un château privé accueille des événements et réceptions dans un cadre élégant. Le domaine offre également des infrastructures de grande qualité : courts de tennis, terrains multisports, piscines (dont une olympique), sauna, hammam, salle de musculation, golf 18 trous avec encadrement, club hippique, étangs pour la pêche ou la voile, sentiers boisés et bien plus encore. C’est un lieu unique, à la fois paisible et vivant, qui offre une vraie qualité de vie. Le cadre, la nature, les prestations et la communauté en font une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité, confort et activités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Nakach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 884600370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À savigny-sur-clairis sur un terrain de 988 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À savigny-sur-clairis sur un terrain de 988 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Nichée au cœur de la charmante commune de Vernoy, cette maison individuelle de 186 m² vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 970 m², elle offre un espace de vie paisible et sécurisé, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le vaste salon et la salle à manger vous accueillent dans une ambiance chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine grâce à ses équipements haut de gamme et son agencement pratique. La maison dispose de quatre chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, facilitant ainsi la vie de plain-pied. Un grand bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est aisé avec une capacité d'accueil pour jusqu'à six véhicules. Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement préservé des regards grâce à l'absence de voisins directs et de vis-à-vis, et sécurisé par un portail électrique. Un grand double garage de 65 m² sur le terrain permet d'abriter un grand camping-car. Les deux terrasses et le puits ajoutent une touche de charme supplémentaire pour profiter des belles journées. L'intérieur de la maison est en excellent état, bénéficiant d'un chauffage central, d'un système d'eau chaude récent, d'une cheminée et de la climatisation à l'étage. Les équipements modernes tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et le carrelage au sol assurent un confort optimal. La fibre optique est également installée pour répondre à vos besoins numériques. Environnement et points d'intérêt La maison est idéalement située à proximité de parcs et jardins publics, offrant de belles opportunités de promenades en plein air. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Surface du terrain : 3 970 m² - Chauffage : central - Eau chaude : ballon d'eau chaude - DPE : D - Taxe foncière : 479 € Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et nécessitent des vérifications indépendantes (techniques, juridiques et administratives) avant toute prise de décision. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, technologiques, miniers ou l'exposition au radon, ainsi que les informations environnementales liées au site, consultez la plateforme officielle . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Belle Maison d'Architecte de 193 m² sur un vaste terrain de 8895 m² à Domats / Terrain constructible et divisible. Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1996, est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure à Domats. Avec ses 4 chambres, ses vastes espaces de vie et son terrain spacieux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 40 m², une cuisine séparée de 12 m², une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. L'étage se compose de 3 chambres, dont une de 69 m² à terminer d'agencer, une salle d'eau avec wc, un bureau en mezzanine. La maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et admirer le vaste jardin arboré qui entoure la propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le double vitrage offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est assuré par une cheminée insert, des convecteurs électriques et une autre source incluant le bois et l'énergie solaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un garage double attenant, un parc paysager avec des arbres de collection, un jardin aménagé pour vos futurs animaux (poules, canards. ), une marre de 400 m² et une terrasse idéale pour les repas en plein air sans aucun vis à vis. La localisation de la maison est idéale, à proximité de divers services et commerces, tels que le pôle médical, la boucherie, l'école et la boulangerie / supérette / bar, tous situés à 3 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Domats. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Et si vous n’aviez plus à choisir entre nature, lumière et confort ? Dans l’un des hameaux les plus recherchés de Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : 160 m² de plain-pied, 5 chambres, 2 499 m² de terrain et un environnement boisé, tout en profitant d’une belle luminosité. Implantée sur une parcelle largement dégagée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, elle profite d’une agréable lumière naturelle au fil de la journée. Un véritable atout dans ce secteur apprécié pour son cadre verdoyant et préservé. Mais cette maison ne séduit pas uniquement par son environnement. Sa construction, réalisée en 2018, a été pensée autour d’une recherche de confort, de qualité et de choix de matériaux à tendance plus écologique, associée à des équipements actuels permettant de maîtriser au mieux les consommations au quotidien. Entièrement de plain-pied, elle propose une circulation fluide et une organisation qui s’adapte facilement à une vie de famille. La pièce de vie en constitue le cOEur : un bel espace lumineux avec cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, et un poêle à granulés qui apporte immédiatement une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, cinq chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres pour toute la famille, bureau, télétravail ou chambre d’amis. L’une d’elles dispose d’un accès direct à la salle de bain et pourra facilement devenir une suite parentale, avec la possibilité d’y aménager un grand dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie et des WC complètent l’espace intérieur. Côté équipements, vous retrouverez notamment un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’un portail et une porte de garage motorisés. Et lorsque les beaux jours arrivent, la maison prend une autre dimension. Depuis la pièce de vie, la terrasse d’environ 60 m² devient naturellement le prolongement de la maison : déjeuner dehors, recevoir les proches, laisser les enfants profiter du jardin ou simplement savourer le calme environnant. Le garage double complète l’ensemble. Une maison récente, lumineuse et pensée pour durer, dans un environnement où l’on profite pleinement de la nature sans renoncer au confort du quotidien. Un bien qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, sa lumière et la qualité de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck LE ROY vous propose : À 1h15 de paris et 15mn de sens, maison de campagne sans vis a vis, elle se compose au rdc d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle de bain avec baignoire, douche et triple vasques, d'un grand salon. À l'étage un palier et 5 chambres. Le tout sur un terrain clos arboré avec puis appentis et abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maximilien Louis vous propose : En exclusivité VERNOY - MAISON - T5 - 116 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison offre une belle qualité de vie sur 116 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 420 m². Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux et bien proportionné de 42,82 m², ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité et comprend deux chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage avec une buanderie et un grenier complète l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse attenante à la maison prolonge agréablement les espaces intérieurs sur un beau terrain. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage mixte alliant radiateurs électriques et poêle à granulés, pour une gestion souple et économique de la chaleur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 993222660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Youhet vous propose : Authentique Maison de Caractère à Vernoy, à rénover - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Au cOEur du charmant village de Vernoy, nichée sur un vaste terrain de 3 443 m², cette maison de caractère aux multiples facettes attend ses nouveaux propriétaires pour revivre et retrouver toute sa splendeur d'antan. Avec une superficie totale de 140 m² répartie sur 3 étages, cette demeure offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation mêlant modernité et authenticité. L'espace de vie se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres spacieuses, permettant d'accueillir une grande famille confortablement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un spacieux séjour, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, un WC, des greniers aménageables sont disponibles. À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec dépendances permet de profiter de la nature environnante et des beaux jours. Le calme et la sérénité règnent en maître sur cette propriété offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer cette demeure et lui redonner tout son éclat, le jeu en vaut la chandelle pour les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Coté équipement la fibre est disponible, un ascenseur vous facilitera l'accès à au rez-de-chaussée depuis le sous-sol idéal pour les personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison pleine d'histoire avec un potentiel de rénovation prometteur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Vernoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Youhet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 531213973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison familiale 206 m² 6 chambres DPE B environnement boisé à 10 min de Courtenay Située dans un environnement calme et boisé à seulement 10 minutes de Courtenay, cette maison familiale de 206 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, elle offre un cadre propice aux promenades et à la détente tout en restant proche des commerces et des axes autoroutiers A6, A19 et A77 facilitant les accès vers Paris, Orléans, Sens ou Lyon. La maison comprend une belle pièce de vie avec cheminée de plus de 40 m², une cuisine récente aménagée et équipée, 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle de bain à l’étage, une grande mezzanine, un garage de 30 m² avec porte motorisée et espace buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clos avec portail automatisé, terrasse avec espace barbecue, appentis avant et arrière et chalet de jardin. Maison parfaitement entretenue équipée d’une pompe à chaleur air / eau, d’un ballon thermodynamique et de la fibre optique. Excellent classement énergétique DPE B, un bien rare offrant de beaux volumes dans un cadre verdoyant à proximité rapide de Courtenay et des principaux axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe nidriche vous propose : domats centre – maison environ 140 m² – grande grange – atelier – jardin en plein centre de domats, à proximité immédiate de l'école et des commerces, maison ancienne d'environ 140 m² avec cour, grande grange, atelier et jardin arboré. Un ensemble offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale – environ 140 m² rez-de-chaussée : entrée par couloir desservant les différentes pièces salle d'eau cuisine grand séjour avec cheminée cave 1er étage : grande pièce palière 3 chambres dernier étage : grand grenier à aménager surface supplémentaire permettant d'envisager de nouvelles pièces selon les besoins dépendances et extérieurs la cour permet d'accéder aux différentes dépendances : grande grange offrant un important volume possibilité de l'utiliser comme garage, stockage ou atelier potentiel d'aménagement en habitation sous réserve des autorisations nécessaires atelier indépendant cour beau jardin arboré à l'arrière de la propriété les points à retenir environ 140 m² pour la maison principale 3 chambres grenier aménageable grande grange atelier cave jardin arboré nombreuses possibilités de stockage et de stationnement potentiel d'agrandissement et d'aménagement école et commerces à proximité immédiate situation en plein centre de domats une propriété adaptée aussi bien à une famille recherchant de l'espace et des dépendances qu'à un artisan, un collectionneur ou un acquéreur souhaitant développer un projet dans la grange. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison 137 m² traditionnelle avec jardin arboré et double garage à Courtenay Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette belle maison traditionnelle construite en 1967, située dans un environnement calme et agréable à Courtenay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 906 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cette agréable pièce de vie. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme peut être aménagée selon vos envies : suite parentale, chambre d’amis, espace pour adolescent ou bureau. Un sous-sol fonctionnel Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires : une buanderie / chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un garage avec porte motorisée. Un extérieur privilégié Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez d’un terrain arboré de 1 906 m², d’un jardin soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un balcon. La propriété dispose également de : un second garage indépendant, un portail d’entrée motorisé, un puits, idéal pour l’entretien du jardin. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements conçus pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double garage, portail motorisé, puits. Une situation idéale Située à Courtenay, dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreuses possibilités de promenades et de balades aux alentours. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces, de nombreux équipements et un magnifique terrain. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Une visite, un coup de cOEur, un achat… une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : COURTENAY - MAISON - 344 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, ce domaine de Courtenay datant de 1850 allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain soigneusement préservé. Avec ses 344 m² habitables implantés sur un terrain de 22 000 m², cette propriété remarquable offre un cadre de vie peu courant, alliant espace, caractère et sérénité. Ce domaine offre une proposition de voyage au quotidien. L'agencement intérieur, pensé avec soin, favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. Au total, 7 chambres confortables répondent aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation mixte résidentielle et d'accueil. Dans le cadre d'un investissement, la rentabilité est très intéressante dans la mesure où il offre plusieurs chambres d'hôtes. La propriété bénéficie d'un parc paysager soigneusement entretenu, environnement arboré qui entoure la maison et lui confère une intimité remarquable. Le domaine est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité. Côté équipements, le chauffage individuel associe pompe à chaleur, gaz naturel et énergie solaire, pour une gestion thermique performante et économe. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce domaine remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : PROPRIÉTÉ EQUESTRE CLÉS EN MAIN À MOINS D'UNE HEURE DE FONTAINEBLEAU À Courtenay, dans le Loiret, découvrez cette propriété équestre implantée sur près d'un hectare dans un environnement calme et préservé. Située à seulement 10 minutes des autoroutes A6 et A19 et à moins d'une heure du Grand Parquet de Fontainebleau, elle offre un cadre idéal pour les cavaliers souhaitant travailler et préparer leurs chevaux dans d'excellentes conditions. Parfaitement entretenue, cette écurie est prête à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. Les installations comprennent : • 12 boxes 3x3 modulables en excellent état, équipés de mangeoires et d'abreuvoirs automatiques • Un manège circulaire couvert, protégé du vent par un filet brise-vent et doté d'un sol en sable blanc • Une carrière de 70 x 25 mètres, drainée, avec système d’arrosage, en sable blanc et soigneusement entretenue • 7 paddocks sécurisés par clôtures électriques • Une sellerie avec WC et lavabo • Un hangar à paille de 15 x 4,5 mètres sur dalle béton • Une fosse à fumier • Une remise de stockage Pour compléter l'ensemble, il est possible de louer une prairie attenante d'environ 1 hectare du printemps à l'entrée de l'hiver, ainsi que 3 hectares supplémentaires situés à seulement 10 minutes de la propriété. La maison d'habitation de 114 m² offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine récemment rénovée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres récemment rénovées, prêtes à recevoir famille et amis. Une dépendance attenante laisse libre cours à vos projets d'aménagement : bureau, atelier, espace de stockage ou logement d'appoint. À l'extérieur, une maisonnette indépendante, actuellement utilisée comme abri de jardin, offre également un beau potentiel d'évolution. Les points forts : * Écurie fonctionnelle et immédiatement exploitable * Assainissement conforme * Installations équestres de qualité * Environnement calme et sans nuisance * Commodités, écoles, collège et services médicaux à 5 minutes * Accès rapide aux autoroutes A6 et A19 * Moins d'une heure du Grand Parquet de Fontainebleau Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les cavaliers professionnels ou amateurs à la recherche d'une structure complète associant confort de vie et qualité des installations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : maison familiale d’exception à courtenay (45) à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et avec un accès rapide vers paris par l’autoroute, découvrez cette propriété rare qui allie volume, confort et potentiel exceptionnel. Un cadre de vie idéal : implantée sur un magnifique terrain de 1 118 m², cette maison vous offre un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services, transports… tout est accessible en quelques minutes. Une maison aux volumes impressionnants : au rez-de-chaussée : * superbe salon / séjour traversant avec cheminée * cuisine aménagée et équipée, indépendante * 2 chambres (avec entrée indépendante par l'extérieur, idéal pour projet locatif) * dressing * wc séparés * chaufferie * confort optimal avec chauffage au sol à l’étage : * 5 chambres (idéal grande famille) * salle de bain + salle d’eau avec wc * chauffage par radiateurs un potentiel incroyable : * grand grenier de 105 m² au 2ᵉ étage : parfait pour salle de billard, salle de sport, home cinéma ou suite parentale xxl * second grenier de 20 m² au 1er étage : possibilité d’agrandissement extérieurs & dépendances de qualité : * grande terrasse pour vos moments en famille * terrasse cocooning avec four à pain et barbecue : un vrai coin de convivialité * garage avec porte électrique * dépendance + atelier + cave prestations techniques haut de gamme : * double vitrage + volets roulants électriques * fibre optique * tout-à-l’égout * chaudière + chauffe-eau au gaz de ville * toitures refaites entièrement en 2025 sur les dépendances. Le vrai + : une maison clé en main, parfaitement entretenue, avec des surfaces rares et évolutives, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d’investissement. Bien unique sur le secteur – à visiter sans tarder ! Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché… contactez-moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Romuald theysgeur vous présente une magnifique fermette de 200 m² située à quelques minutes de courtenay dans un lieu-dit au calme. Erigée sur un jardin de 2455 m² entièrement clôturé et sans vis à vis, vous trouverez une marre, une belle terrasse en pavé, une grange accolée de 80 m² au sol séparé en plusieurs partie (garage, chaufferie, atelier) avec grenier. En l vous trouverez également une magnifique deuxième grange de 180 m² avec porte de garage électrique. Elle se compose au rdc : d'un bel espace de vie lumineux de 65 m² avec poutres apparentes (salon / séjour), d'une cuisine équipée et aménagée de 28 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'étage se compose : de 3 chambres dont une de 23 m² avec placard possible dressing de 5,8 m²et d'un bureau. Cette superbe longère a de nombreux atouts : doubles vitrages pvc, chaudière granulé, cheminée-insert, portail électrique, portillon. Cette magnifique longère rénovée avec goût et lumineuse, proche de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme proche de la nature comblera votre famille. Budget : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444560 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Monsieur belhadj, conseiller immobilier chez immo-réseau, vous invite à découvrir cette longère rénovée de caractère pour vous détendre et profiter de l'air frais de la nature. Superficie habitable : 146 m². Dépendance : 250 m². Le tout sur terrain arboré et clos de 2500 m² dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'accès pmr mène directement à une cuisine-salle à manger chauffée au bois naturel, un salon, une salle d'eau avec wc et un débarras. Au premier étage, on trouve trois chambres bien éclairées, une salle de bain avec wc, un espace de rangement, ainsi qu'un grenier aménageable. Il faut absolument aller lui rendre visite. Prix de vente 189 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed belhadj 07 66 16 97 02 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 180 000 € prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed belhadj agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : sens sous le numéro rsac n° 534 951 421 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes- saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa n° de police 04109 (réf. 38852) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis – 127 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain de 3 633 m² à 5 minutes de Courtenay Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay et de toutes les commodités, cette maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 3 633 m². Édifiée en 1982, cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. Le sous-sol total compartimenté comprend notamment un garage et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et boisé, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de plusieurs abris de jardin. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel à prévoir. DPE : E. Taxe foncière : 807 €. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec terrain proche de Courtenay, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Rouelle vous propose : * Maison à terminer sur Vaste Terrain à Foucherolles - Idéal Projet de Réhabilitation * Située à Foucherolles, cette maison individuelle de 200 m² à rénover est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Construite en 1990 sur un terrain de 2520 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. * Description et Potentiel * La maison s'étend sur deux étages et actuellement, elle ne comporte aucune pièce aménagée. Avec 200 m² à disposition, laissez libre cours à votre imagination pour concevoir l'agencement idéal selon vos besoins et vos envies. La lumière naturelle abonde dans cet espace qui ne demande qu'à être réinventé. * Extérieurs * Le vaste terrain en partie boisé bordant la maison offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, terrasse. Tout est envisageable pour créer un havre de paix extérieur personnalisé à votre goût. * Localisation * Foucherolles est une commune paisible offrant un cadre de vie convivial et proche de la nature. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. * Travaux et Proposition d'Aménagement * Une rénovation en profondeur est nécessaire pour donner tout son éclat à cette demeure. Imaginez une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, des chambres confortables et des espaces de vie conviviaux. Avec un projet de réhabilitation bien pensé, cette maison peut devenir un joyau unique. La maison est actuellement hors d'eau hors d'air, aucune plomberie ou assainissement en place. * À Visiter Sans Tarder * Les amoureux de challenge et de projets de rénovation seront séduits par le potentiel de cette maison à réhabiliter à Foucherolles. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet espace brut en un cocon chaleureux, à votre image. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien dès maintenant ! Le prix est ouvert à la discussion Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura rouelle vous propose : saint-hilaire-les-andrésis – plain-pied 3 chambres – sous-sol total – environnement calme et boisé - dpe e dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village et avec un accès rapide à courtenay ainsi qu'aux autoroutes a6 et a19, découvrez cette maison construite en 1972, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle développe environ 96 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un double séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison dispose également de nombreux placard de rangement, le raccordement à la fibre est déjà fait et les volet roulants sont électriques. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par une chaudière au fioul présente en appoint mais non utilisée actuellement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts et à vos projets. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 2 710 m² à dominante boisée, offrant un cadre naturel agréable, de l'intimité et une fraîcheur appréciable durant les périodes estivales. Le sous-sol total compartimenté constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un atelier, de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un garage permettant d'accueillir facilement deux véhicules. Une maison fonctionnelle, au calme, bénéficiant d'un environnement naturel recherché tout en restant proche des principaux axes de communication. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite maison de charme et de caractere pour projet de vie ou activité d'hôtes. Cette demeure de 273 m² vous propose un espace de vie chaleureux et familial. Un salon séjour magistral de 60 m² avec sa cheminée et son poêle à pelets, ses 3 chambres et une salle d'eau au rez de chaussée, sa cuisine spacieuse avec son poêle à bois et juste à coté un salon. À l'étage, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), un salon (aujourd'hui atelier de peinture), une salle d'eau, une salle de jeux. Les extérieurs incluent un jardin arboré de 3385 m² offrant une intimité absolue, une grande dépendance, une mare de 328 m². Toiture entièrement refaite en 2021. Double vitrage. La maison est située dans un hameau à 3 minutes de st hilaire les andrésis, à 7 minutes de courtenay, l'accés est facilité par l'a19, une gare à 25 minutes pour rejoindre paris gare de lyon. Les commerces, écoles, collèges ou lycées sont à proximité. Un bien rare. Prix de vente 369 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence potez 06 60 78 50 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence potez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 848 916 953 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.