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AcheterRéf. 2066222

Maison

Vente Domaine 15 pièces

Courtenay (45320)

495 000 €

1 439 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 344 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad France - Adrienne Bonda vous propose : COURTENAY - MAISON - 344 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, ce domaine de Courtenay datant de 1850 allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain soigneusement préservé.

Avec ses 344 m² habitables implantés sur un terrain de 22 000 m², cette propriété remarquable offre un cadre de vie peu courant, alliant espace, caractère et sérénité.

Ce domaine offre une proposition de voyage au quotidien.

L'agencement intérieur, pensé avec soin, favorise une circulation fluide entre les différentes pièces de vie.

Au total, 7 chambres confortables répondent aux besoins d'une grande famille ou d'une utilisation mixte résidentielle et d'accueil.

Dans le cadre d'un investissement, la rentabilité est très intéressante dans la mesure où il offre plusieurs chambres d'hôtes.

La propriété bénéficie d'un parc paysager soigneusement entretenu, environnement arboré qui entoure la maison et lui confère une intimité remarquable.

Le domaine est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité.

Côté équipements, le chauffage individuel associe pompe à chaleur, gaz naturel et énergie solaire, pour une gestion thermique performante et économe.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce domaine remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 495 000 €(1 439 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 439 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 110 € et 2 890 € par an

Prix dans la région

1 439 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Courtenay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Courtenay (45320)

Courtenay

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Larichardelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Adrienne Bonda

Négociateur

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