Vente maison 5 pièces 123 m² Saubens (31600)

Ravissante maison entièrement rénovée, au style élégant et raffiné. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'un sous sol complet offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, stationnement). Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous recherchez le calme et un grand extérieur pour votre famille ? Cette maison des années 70, avec une surface de 140 m², sur une belle parcelle arborée, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage principal se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une seconde pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une buanderie et un cellier. Vous disposerez aussi d'une annexe pour un atelier spacieux et de deux stationnements couverts. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une véranda, parfaits pour partager des moments en famille toute l'année. Un bien plein de potentiel qui nécessite quelques travaux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'espace et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

À découvrir sur Saubens, cette maison de plain-pied de 120 m², des années 1975, rénovée et prête à accueillir votre famille ! Vous y trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante et entièrement équipée s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que 4 chambres (11 m² environ) lumineuses et agréables, parfaites pour un quotidien confortable. À l'extérieur, le jardin arboré, fleuri et entièrement clôturé offre un véritable havre de paix pour les enfants et les moments de détente. Avec un garage de 45 m², cette maison offre un vrai atout pour le rangement, le bricolage ou même la création d'un espace supplémentaire. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort, située entre Portet sur Garonne et Muret, proche des commodités, d'établissements scolaires de qualité et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

[exclusivité] maison de plain-pied 3 chambres au centre de saubens idéalement située au coeur du village de saubens, à deux pas de la mairie, des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, services), cette maison de plain-pied séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. D'une surface d'environ 92 m², elle se compose : d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Un garage attenant d'environ 30 m², accessible directement depuis le salon-séjour, complète l'ensemble. Pratique, spacieux, efficace. Une véranda vient apporter un espace supplémentaire, agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière, accessible aussi bien par la maison que par le garage, le tout sur une parcelle de 452 m². Prestations et confort * maison mitoyenne par les garages (aucune mitoyenneté de vie), * chauffage au gaz par chaudière, * ballon thermodynamique, * poêle à bois dans le séjour, * 14 panneaux photovoltaïques en revente totale (permet de couvrir la facture d'énergie annuelle), * aucun travaux à prévoir. Une maison entretenue, fonctionnelle, bien située, pensée pour une vie quotidienne fluide. Un bien rare sur le secteur, encore plus en exclusivité. Prix : 269 000 euros, honoraires inclus (4,5% charge acquéreur), soit 257 416 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en novembre 2025  : * dpe  : classe c * consommation énergie primaire  : 122 kwh / m² / an * consommation énergie finales  : n. C kwh / m² / an * émission  : 15 kgco² / m² / an * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435976jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, maison familiale récente, de plain-pied, sur la commune de saubens, cette maison récente de 2021, pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle, où l'on pose ses valises sans travaux et sans mauvaise surprise sur les factures. De plain-pied, elle développe 115 m² parfaitement optimisés : une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour double et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois autres chambres spacieuses (dont deux avec placards), idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis, une salle de bain indépendante, wc séparé et cellier / buanderie pratique au quotidien a l'extérieur, le jardin se veut simple et facile d'entretien, avec une terrasse couverte par pergola et une piscine, parfaite pour les beaux jours et les moments en famille. La parcelle est clôturée, sécurisée, avec portail électrique. Côté technique, rien à redire : * dpe a (très rare sur le secteur) * pac air / air gainable * ballon thermodynamique * maison encore sous garantie décennale une maison idéale pour une famille à la recherche : * d'un bien récent, * économe en énergie, * de plain-pied, * avec 4 chambres et piscine, * proche des axes vers toulouse. Prix : 369 000 euros honoraires inclus (soit 354 841 euros net vendeur ? Honoraires 3,99 % charge acquéreur), garantie 12 mois sur les équipements un bien rare par ses prestations et son dpe. À découvrir rapidement. Diagnostics réalisés en septembre 2025  : * consommation énergie primaire  : 48 kwh / m² / an (a) * consommation énergie finales  : 21 kwh / m² / an * émission  : 1 kgco² / m² / an (a) * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528 euros et 714 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433061jss- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un cadre bucolique et verdoyant, à seulement 5 minutes des axes routiers, des écoles et des commodités, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Offrant une surface de 180 m², dont 120 m² habitables, elle se compose de quatre chambres et dispose d'un sous-sol complet, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (atelier, salle de jeux, rangement, garage…). Édifiée sur une belle parcelle de 1 500 m², cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de verdure, tout en restant proche de la vie pratique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de la personnaliser entièrement à vos goûts et d'exploiter tout son potentiel. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2233.