Maison 5 pièces à vendre à Sansan (32260)

Ensemble à rénover comprenant une maison et ses dépendances, situé à la campagne, à 5 min de Seissan et 15 min d'Auch. Vous recherchez un cadre bucolique et paisible, avec un beau potentiel à rénover ? Ce bien est fait pour vous. Venez le découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé entre Seissan et Pavie, découvrez cette chamante maison à Orbessan. Nichée sur un terrain cloturée, elle offre 4 chambres, un grand séjour lumineux et un sous-sol pratique. Profitez d'une belle piscine au sel et de la véranda pour des moments de détente inoubliables. L'endoit rêvé pour allier confort et nature. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Iad France - Pierre Lannefranque vous propose : Propriété agricole avec 2 fermes, dépendances et 82 ha – Traversères (32) Un domaine d’exception à 15 min d’Auch À qui s’adresse ce bien ? Investisseur patrimonial, porteur de projet agritouristique, agriculteur à la recherche de foncier, exploitant photovoltaïque ou famille souhaitant s’installer dans un environnement préservé : cet ensemble est une opportunité rare. À seulement 15 km d’Auch, au bout d’une impasse et sans aucun voisin à moins de 250 m, cette propriété réunit sur un seul tenant deux fermes, d’importantes dépendances et plus de 82 ha de terres et de bois. Un bien de cette envergure est exceptionnel sur le marché. Ferme principale – Habitable rapidement Sans travaux lourds, elle peut accueillir une famille ou permettre le développement d’une activité d’hébergement dès la reprise. * Séjour de 16 m² * Salon de 26 m² * Cuisine de 9 m² * Salle de bains et salle d’eau * 5 chambres de 11 à 17 m² * Surface habitable d’environ 150 m² * Atelier attenant de 98 m² * Garage de 67 m² sur 2 niveaux Ferme secondaire – Un fort potentiel de développement Des travaux importants sont à prévoir, mais les volumes offrent de nombreuses possibilités. * Étable attenante de 142 m² * Abri ouvert de 109 m², idéal pour le stockage ou une activité agricole * Bâtiment de stockage récent d’environ 190 m² Un foncier rare et stratégique * Plus de 82 ha au total, d’un seul tenant * Les terres entourant directement les bâtiments sont incluses dans la propriété * Bail rural en cours sur 57 ha, générant un revenu locatif immédiat et sécurisé * 24 ha de terres libres, disponibles immédiatement * 23 ha de bois, majoritairement composés de chênes, dont environ 10 ha libres de tout fermage, offrant un potentiel de valorisation sylvicole Les projets envisageables * Résidence principale ou secondaire de caractère * Gîtes, chambres d’hôtes ou hébergements touristiques * Exploitation agricole, élevage ou maraîchage * Installation photovoltaïque sur les bâtiments et / ou certaines parcelles * Projet sylvicole * Combinaison de plusieurs activités sur un même site Les points forts * Plus de 82 ha d’un seul tenant * 2 fermes et de nombreuses dépendances * Revenus de fermage existants * Habitation principale rapidement exploitable * Aucun voisin à proximité * Environnement calme et préservé * À seulement 15 min d’Auch En résumé, cette propriété offre un équilibre rare entre revenus immédiats, qualité de vie et fort potentiel de développement. Un ensemble de cette taille et bénéficiant d’un tel emplacement se présente très rarement sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHARLOTTE Découvrez Charlotte cette maison au charme unique, pensée pour offrir espace, lumière et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses très beaux volumes et sa pièce de vie exceptionnelle, sublimée par une magnifique hauteur sous plafond. Baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, elle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter de chaque instant. La maison propose une chambre de plain-pied avec une salle d’eau, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d’une grande mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos envies. Un garage complète ce bien, apportant praticité au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un beau jardin, véritable écrin de verdure, prolongé par un sous-bois qui invite à la sérénité et aux moments de détente en pleine nature. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et harmonieux. N'hésitez plus contacter votre agence. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Découvrez cette belle maison contemporaine de 196 m², située à seulement 6 km au sud d'Auch. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal avec 7 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux double séjour, 2 salles de bains, le tout avec une vue sur les Pyrénées. Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin et d'une piscine de près de 45 m², le tout sur un terrain de 2 158 m². Construite en 1982 sur deux niveaux, cette maison a été améliorée au fil des ans pour offrir des prestations de grande qualité. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de double vitrage, d'une VMC indépendante sur les deux niveaux, et d'une isolation des combles refaite en 2019 en laine de roche. Un insert dans le salon et des volets roulants à commande centralisée ajoutent à son confort. Au niveau principal, accessible depuis l'étage, vous serez accueilli par un double séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Ce séjour dispose de trois portes-fenêtres, dont une à galandage, permettant un accès direct à la grande terrasse couverte et à la piscine. La partie nuit comprend un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que quatre chambres, dont une de plus de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine. Chaque chambre est dotée de placards muraux. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois grandes chambres supplémentaires, dont une suite parentale de près de 20 m² avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également un second WC indépendant, une buanderie de 12 m², un local technique de 19 m², et un garage lumineux et entièrement aménagé de 32 m², carrelé. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé avec des arbres, dont deux magnifiques oliviers, et un bassin en pierres avec des carpes, agrémenté de plusieurs systèmes de retour d'eau créant un agréable bruit de cascade. Quelques travaux extérieurs de finition peuvent s'envisager pour parfaire cette villa très confortable. À moins d'un kilomètre des premiers commerces et de l'école primaire, et à 6 km de tous les services, cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Pour toute question ou pour demander une vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 923794.

Maison de type 5 lumineuse avec une cheminée dans le salon. Vous y trouverez 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous serez séduit par son jardin entièrement clôturé. Un garage vient compléter ce bien et il est possible pour un investisseur de faire 2 logements avec ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

CELESTE Venez visiter CELESTE, Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs. De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville. N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 4 pièces principales et sa dépendance. Située proche de Saramon et d'Auch, cette maison de village non mitoyenne compte des pièces aux beaux volumes dont 2 chambres (24 et 20 m²), 1 salon avec sa cheminée (23 m²) et une grande cuisine permettant de faire une cuisine ouverte. On peux remarquer de belles poutres anciennes et des tommettes en terre cuite. En sous-sol une cave occupe la même surface qui pourrait être aménagée en logement supplémentaire. À l'arrière une grange attenante peux permettre d'accueillir deux véhicules ou de servir d'atelier. Un jardin accessible depuis l'extérieur vous offrira des moments de bonheur en famille ou entre amis ! La maison est équipée de fenêtres aluminium double vitrages neuves. Les combles peuvent être aménagés en partie. Des travaux sont à prévoir (cuisine intégrée, salle de bain, électricité ainsi qu'une remise au goût pour la décoration. Système de chauffage à installer (emplacements prévus ). Surface : 115 m² Taxe fonciere 437 € / an. Bien non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 069 379 - Greffe de AUCH) Brigitte ZAMPAR Entrepreneur Individuel 06 83 99 05 07 - Réf. 907536.

Maison ancienne rénovée de 154 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 2700 m² Vous êtes à un quart d'heure de Auch, dans un petit hameau de quelques maisons, au calme et sans vis-à-vis direct. L'accès à la propriété se fait par un portail dans une cour privée qui dessert la maison, un grand préau couvert, le garage et le fournil. Suivez-moi maintenant pour la visite intérieure …. Au rez-de-chaussée vous pénétrez dans un hall d'entrée qui dessert d'un côté un salon de 19 m² et de l'autre une salle à manger avec cuisine de 30 m². Dans le prolongement, un cellier et buanderie avec salle d'eau chauffée et wc séparé ainsi qu'un escalier d'accès pour la première chambre de 15 m² + son dressing. Un second escalier, dans l'entrée principale, vous mène à un grand espace couchage avec deux chambres de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau et dressing. Le chauffage de la maison est assuré par deux poêles à bois, un dans la pièce de vie principale et un dans le salon. Toutes les fenêtres sont en doubles–vitrages avec moustiquaires et volets. L'assainissement n'est pas aux normes mais tout-à-fait fonctionnel. Taxe foncière annuelle : 727 € A l'extérieur, vous découvrez un grand jardin fleuri, un bel espace arboré et ombragé, une mare, un puits. Côté cour vous avez accès à un préau couvert, au garage fermé, au fournil, et à un petit coin cosy pour y poser une table et quelques chaises… Et côté jardin à une grange de 90 m² avec mezzanine de 50 m², qui peut accueillir toutes sortes de projets. Un abri bois (16 m²) avec l'électricité complète les dépendances Les petits plus……………… Les toitures de toutes les dépendances sont très récentes. La porte d'entrée et les volets sont neufs. L'isolation sous toiture vient d'être refaite Vidéos intérieures et extérieures à disposition Vous souhaitez plus d'informations ? Vous voulez visiter (en semaine et week-end) ? Merci de contacter Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2065.00 € et 2793.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frédéric PORCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 338 329 816 - Auch.

Venez découvrir cette charmante maison à Pavie, offrant 4 chambres et un beau jardin sans vis à vis. Située dans un quartier calme, à deux pas de l'école, vous aurez accés à toutes les commodités à pied. Profitez d'un grand garage, d'un vaste séjour et de deux salles d'eau. Idéal pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Profitez d'une belle opportunité à Pavie, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Maison mitoyenne à rafraîchir, composé de deux chambres et deux bureaux, les possibilités d'aménagement sont vastes. Elle offre un garage spacieux, un jardin verdoyant et une terrasse couverte, idéal pour se détendre. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

RARE ! Maison gasconne dans un havre de paix à moins de 5 minutes des commodités et services. Spacieuse avec ses quatres chambres et son séjour de 56 m². Elle est nichée dans un cadre idyllique avec plus de 3 hectares qui entourent la propriété afin de créer un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Située à moins de 10 minutes de masseube, dans un environnement calme, cette charmante ferme gasconne en pierres offre près de 300 m² habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain de plus d'un hectare. Elle dispose d'un grand espace de vie de 40 m², de 5 chambres, de 4 salles de d'eau, de panneaux photovoltaïques et de 3 mares. Vous recherchez un endroit paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Exposée plein sud, face à la chaîne des pyrénées, elle comblera vos attentes. Telle une traditionnelle gasconne, vous découvrirez dès l'entrée de 21 m², sur la droite un living avec insert de 21 m² et son bureau de 11 m² permettant de faire une grande pièce de 32 m². À gauche de l'entrée, l'espace cuisine - salle à manger de 40 m² donne sur une jolie terrasse exposée plein sud. Toujours au rez-de-chaussée un grand espace de vie de 45 m² doté d'un poêle à bois et avec mezzanine sera idéal pour vos réunions de famille. Vous profiterez également d'une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau privative. L'étage se partage entre deux grandes chambres de 22 et 30 m² (chacune avec sa salle d'eau), mais vous y trouverez aussi une chambre de 12 m², une pièce de 6 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, un bureau de 9 m², sans oublier plus de 50 m² de combles pouvant être aménagées facilement en pièces de vie ou chambres supplémentaires. Sur le terrain, vous disposerez de : -2 abris voitures de 25 m² chacun -d'une grange à bois de 45 m² -d'une grange de 150 m² sur deux niveaux -une dépendance (ateliers et chaufferie) de 90 m² au sol sur deux niveaux également -d'un préau de 60 m² dont le toit a été refait en 2015. Sur le terrain fleuri et arboré, vous profiterez de trois mares. Des panneaux photovoltaïques 9kw vous garantiront un revenu annuel de 2000.-euros (contrat courant jusqu'en 2038) en plus de la gratuité de votre consommation électrique. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Assainissement par fosse septique aux normes. À 10 minutes de masseube, 35 minutes d'auch, 1h25 de toulouse et de son aéroport, 2h30 des plages de l'océan. « dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3428 euros et 4638 euros (abonnements compris) » prix : 330 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455396 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Maison de ville T6 de 155 m² avec jardin, piscine hors sol et garage – Au cœur de Pavie Au cœur du charmant village de Pavie, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de ville traversante offrant 155 m² habitables avec une surface totale de plus de 170 m² sur un terrain de 532 m², entièrement clôturée par de magnifiques murs anciens en pierre, bien entretenus. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement décorée, elle vous séduira dès les premiers instants. Ici, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une qualité de vie privilégiée. Les extérieurs À l'abri des regards, le jardin est une véritable parenthèse de sérénité. Pelouse soignée, terrasse en bois, piscine hors sol, potager avec un puits, cabane de jardin et poulailler composent un extérieur propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Depuis la maison, la vue dégagée sur le clocher de l'église rappelle tout le charme et l'authenticité de la vie de village. Au fil des saisons, cet environnement paisible offre un cadre de vie rare, où calme et convivialité se conjuguent au quotidien. Au rez-de-chaussée Le porche protège une porte d'entrée récente qui ouvre sur une entrée spacieuse avec cage d'escalier. Ce niveau comprend : une belle suite parentale un dressing attenant une spacieuse salle d'eau un WC indépendant proche de l'entrée une grande buanderie (évier) donne sr la petite véranda une petite véranda, idéale pour un bureau, un atelier ou un coin lecture face au jardin. À l'étage L'espace de vie, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte entièrement meublée avec des meubles de fabrication française de belle qualité, ouverte sur un vaste séjour de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. L'ancienne terrasse a été transformée en une véritable pièce de vie grâce à de grandes baies vitrées. Elle se prolonge par un superbe balcon en bois d'environ 21 m², réalisé cette année, offrant un agréable espace pour partager un repas, prendre un café au soleil ou admirer les toits du village et le clocher. Un escalier extérieur permettra un accès direct au jardin. L'étage comprend également : deux chambres une salle d'eau lumineuse un WC suspendu indépendant. Informations complémentaires Maison raccordée à la fibre. Toiture entièrement refaite en 2022. Isolation des combles en laine de roche. Radiateurs électriques à inertie sèche (2025). Poêle à granules (2025) Peintures récentes. Cumulus électrique (2025). Raccordement au tout-à-l'égout. Garage de 18 m² avec porte motorisée en PVC imitation bois. Décoration soignée et rénovations réalisées sur la quasi-totalité de la maison. Taxe foncière : 1 300 € environ. Cette maison familiale conjugue le charme d'un village vivant, la proximité immédiate des services et le confort d'une rénovation de qualité. Son jardin intimiste, sa piscine hors sol, ses espaces lumineux et sa vue sur le clocher de l'église en font un lieu où il fait bon vivre, dans une atmosphère paisible et chaleureuse. Un véritable cocon pour ceux qui recherchent une maison pratique tout en gardant beaucoup de charme, au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 961202.

Amoureux de l'authentique et porteurs de grands projets, ce bien unique sur le marché offre des volumes vertigineux et une structure impeccable pour réaliser la demeure de vos rêves. Située sur les hauteurs entre Pavie et Auterrive, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 500 m². Les points forts : Structure irréprochable : Murs en pierre de taille en excellent état et toiture entièrement refaite il y a moins de deux ans. Un gage de sérénité pour vos futurs aménagements. Volumes hors normes : Près de 450 m² habitables potentiels répartis sur des espaces de caractère. Cadre privilégié : Un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Auch. Accès facilité : Chemin communal entretenu menant directement à la propriété. Composition du domaine : Maison Gasconne (171 m²) : Le charme de l'ancien sur deux niveaux, base idéale pour l'habitation principale. Étable "Cathédrale" (64 m²) : Une pièce maîtresse spectaculaire avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, idéale pour un salon majestueux ou une salle de réception. Dépendances (208 m²) : De multiples possibilités (gîtes, ateliers d'artiste, bureaux). Hangar de stockage (251 m²) : Un espace supplémentaire pour collectionneurs de voitures ou activité artisanale. Le terrain : Le domaine s'étend sur 5 507 m² de terres attenantes, offrant un jardin spacieux et arboré. Le petit plus : Possibilité d'acquérir de la surface de terrain supplémentaire selon vos besoins. Le potentiel est tout simplement gigantesque. Que vous envisagiez une propriété familiale d'exception, un projet touristique (gîtes / chambres d'hôtes) ou un mix habitation / activité professionnelle, ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions. Référence agence : 239.

Cet ancien corps de ferme se trouve sur un site exceptionnel à quelques minutes de la ville d'Auch et à 60 minutes de Toulouse. Au bout d'une longue allée prive qui monte à travers les bois, on arrive sur un plateau d'où on jouit de vues étendues de la campagne environnante. Un calme absolu y règne et il n'y a pas de nuisance, les premiers voisins étant très loin et il n'y a pas de route ou autre à proximité. Le bâti comprend la maison principale, une ancienne gasconne en pierre avec tous les éléments d'époque et d'origine (boiseries, colombage, escalier, tommettes, planchers, cheminées etc), ainsi que plusieurs dépendances attenantes et non-attenantes à la maison. Les toitures ont été refaites, sinon tout est à rénover entièrement. On pourrait y créer une maison sublime et aussi envisager la création de gîtes ou chambre d'hôtes. Les dépendances se prêteraient très bien à divers usages, y compris artisanaux et pour un collectionneur de voitures anciennes, par exemple. Le bâti est implanté sur un terrain d'environ un hectare (surface exacte et limites précises à déterminer). Il y aurait environ 20 hectares de bois non-attenants qui seraient disponibles à l'achat (en sus du prix) pour toute personne intéressée par des parcelles de bois (chêne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison traditionnelle de 1976 modernisée et économe en énergie (pompes à chaleur, panneaux solaires) située dans un cadre paisible et prêt à vivre. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée équipée d'insert, d'une cuisine aménagée attenante, de 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, d'un grand bureau ou atelier loisirs d'un terrain clôturé avec portail électrique qui offre une jolie vue dégagée sur la campagne. Le garage double donne la place à un atelier pour les bricoleurs. Une zone dédiée au parking est également prévue pour faciliter les allées et venues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 914080.

Située dans un environnement calme et verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur le village de Pessan, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie préservé, sans aucun vis-à-vis. L'accès est facile, avec de l'espace pour stationner plusieurs véhicules, et un terrain piscinable. La maison est fonctionnelle et bien organisée. L'entrée s'ouvre sur un séjour central donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin. Dans son prolongement se trouvent la salle à manger puis la cuisine indépendante. L'espace nuit est bien séparé et comprend quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que de très nombreux placards intégrés répartis dans les couloirs et les chambres. Un grand garage attenant complète la maison, avec un espace chaufferie et un accès direct à l'habitation. Un véritable atout : la grande terrasse couverte, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue dominante et dégagée sur le village de Pessan, une vraie vue carte postale au quotidien. Une grande pièce annexe avec entrée indépendante complète la maison. Elle peut servir de bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé, arboré et facile d'entretien, avec peu de haies à gérer. Un portail automatique sécurise l'accès et un abri de jardin permet de stocker l'outillage sans encombrer la maison. De très nombreux travaux importants ont été réalisés récemment : toiture refaite, panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, l'ensemble encore sous garantie. La production solaire permet un gain d'environ 1 200 € par an entre autoconsommation et revente. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. L'intérieur est à remettre éventuellement au goût du jour, principalement par des travaux de peinture et de décoration, pour personnaliser la maison selon ses envies. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une taxe foncière raisonnable. Son emplacement est un vrai point fort : accès rapide à la route de Toulouse, secteur recherché pour les actifs travaillant sur Auch et les environs, avec un réel potentiel de valorisation dans le temps. Une maison solide, confortable et robuste sur le plan technique : elle est idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Spacieuse maison de plain-pied composé de 4 chambres, d'une grande pièce pouvant acceuillir plusieurs projets, 2 salle de bains, et un grand garage. Idéal pour une grande famille et économique, grâce à sa PAC air / eau, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Profitez d'une vue dégagée dans un quartier calme à 5 minutes d'Auch. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Cette élégante maison de maitre, rénovée, déploie 440 m² baignés de lumière. Au coeur d'un parc de 4 ha, avec vue sur les pyrénnées, les propriétaires ont cherché longtemps cette pépite. Ils y ont aménagé de nombreuses dépendances, un lieu rare, bucollique. 32 ha peuvent être acquis en plus (prairies et bois). Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

La tranquillité, une belle vue, piscine, grand terrainde jardin, et une prairie pour votre cheval. Jardin avec piscine en forme d'haricot avec grande terrasse et un chalet / mobilhome. Travaux à prévoir sur la maison et sur le terrain. Le terrain est arboré et fleuri dès le printemps. Il est en partie plane et partie en pente et une terrasse en herbe. Les menuiseries sont en double vitrage. Certaines sont en bois et les baies vitrées en PVC. Un peu de rénovation et des finitions sont à réaliser pour rendre cette maison très agréable. La maison peut se diviser en 2 logements indépendantes. La parti d'origine plein pied avec des elements anciennes. La partie neuve avec étage. RDC La partie ancienne de 66 m² d'orgine chai de XXsiècle cuisine de 8,4 m² avec cheminée, salle à manger de 15 m² salon de 36 m², salle de jeux de 20 m² et une mezzanine. La partie récente de 2011 entrée de 11 m², chambre avec une salle d'eau de 15 m² avec baie vitre sur la terrasse salon avec cuisine ouverte de 15 m² avec grande baie vitre ouvert vers la terrasse avec vue douche et WC de 3 m² attenante à la buanderie de 12 m² avec porte exterieur couloir ETAGE 2 chambres avec une salle d'eau chacune de 14 et 17 m². Couloir 1.2x 5m et palier de 3 m² DEPENDANCES Garage, pouvant recevoir 4 véhicules, a une surface de 100 m² environ. 12m de longeur sur 7m de largeur Et attenant à un atelier de 15 m² EQUIPEMENT Le chauffage est réalisé par des radiateurs électriques et une cheminée à bois, dans la cuisine. La propriété est fermée par un portail à ouverture manuelle. L'assainissement se fait par une fosse septique ne pas au normes.

À MASSEUBE (32), proche du centre de la commune, venez découvrir cette maison de ville, avec 1 étage développant 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, après avoir franchi le seuil, un couloir dessert un salon de 17 m², une salle à manger de plus de 19 m² et la cour intérieure de 12 m². De la salle à manger, on accède à une cuisine entièrement aménagée en bois de chène. De l'autre côté de la cour, une autre cuisine de plus de 6 m² mène au cellier, au local technique et à la buanderie. On accède à l'étage par deux escalier distincts. Le premier proche de l'entrée de la maison conduit à deux chambres de 17 et 18 m² et à une salle d'eau de prè de 3 m². Le second mène, également, à deux chambres de 10 et 12 m², à une salle d'eau de près de 7 m² et une véranda de près de 7 m². La maison dispose de 2 WC séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est realisé par une chaudière au fuel régulièrement contrôlée. Bon nombre de portes intérieures sont en chène et créées par le propriétaire, lui même, comme le plafond du couloir d'entrée. Un rafraichissement de la décoration est nécessaire ainsi qu'une amélioration de l'isolation thermique. Dans cette commune, vous trouverez toutes le commodités, non loin de la maison (médecin, pharmacie, commerces, associations sportives, écoles. ) N'hésitez pas à me contacter et à venir visiter cette maison de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 936159.

Implantée en plein coeur de son parc d'environ 3ha, venez découvrir cette superbe Gersoise rénovée avec de nombreuses dépendances. Vous serez séduit par l'entretien irréprochable des lieux, ainsi que par la qualité des équipements de ce bien. Vous pourrez également laisser libre cours à divers projets : gîte, regroupement familial. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. La partie habitable, située au 1er étage, se compose : *d'une entrée avec dégagement, * d'une cuisine aménagée indépendante, * d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon, * de 4 chambres, * d'une salle d'eau, * de WC séparés. Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend : *une partie garage, * un espace stockage, * une pièce aménagée, * des WC. La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015 m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime. Maison très bien entretenue au fil des années. Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Ancien café restaurant avec maison À l'origine, c'était un café de conducteurs car il est idéalement situé sur une route principale avec une grande place de parking. Il est resté vide pendant des années jusqu'à ce qu'un nouveau propriétaire prenne la relève et avec succès. Bonne nourriture pour un prix agréable, concerts, quiz, karaoké, rassemblement de passionnés de voitures et de motos, fêtes et ainsi de suite. Pour le moment, il est de nouveau en vente et nous espérons tous qu'il rouvrira bientôt ses portes. Il y a une petite cuisine professionnelle avec rangement, un grand garage avec refroidissement entre autres, une terrasse a été faite, il y a une partie supérieure dans l'établissement et une partie inférieure déjà où se trouve le bar. Une toilette pour dames et une toilette pour hommes. Attaché à l'ensemble une maison spacieuse. La zone de la maison a besoin d'un petit rénovation. Le parking mériterait également une certaine attention. Une des chambres est utilisé comme une chambre d'hôte. Dans l'ensemble, un défi fantastique pour donner une nouvelle vie à ce café-restaurant. Qui oh qui ose ? Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.