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maison 5 pièces 102 m2 à vendre à Sannois (95110)
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Vente maison 5 pièces 102 m² Sannois (95110)
499 000 €

Maison 5 pièces Sannois (95110)

Iad France - Sebastien Dutrieux (06 11 33 45 97) vous propose : À seulement quelques minutes à pied des gares d'Ermont-Eaubonne et de Sannois, voici une charmante maison lumineuse avec un beau jardin arboré au calme dans un quartier résidentiel recherché. Edifiée sur un sous-sol total avec garage, elle vous permettra de bénéficier de beaux volumes et de beaucoup de potentiel. Vous accédez au rez de chaussée par une entrée avec un toilette séparé et des rangements. Un grand double séjour lumineux avec cheminée vous attend pour passer des moments agréables au coin du feu, avec une belle vue sur le jardin et sa terrasse ensoleillée, et un accès direct à la cuisine aménagée et équipée. L'escalier vous emmène vers l'étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec accès terrasse pour prendre son café (ou son thé) avec vue sur le jardin et sans vis à vis. Un vrai petit air de vacances. Le palier dessert également une salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un dressing. Cerise sur le gâteau : La maison compte un 2ème garage ! C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 380 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 460 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 362 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 4 892 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1517486
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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