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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Sanguinet (40460)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Sanguinet (40460)
599 000 €
-2.92 %

Maison 5 pièces Sanguinet (40460)

Iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Découvrez le charme authentique de cette splendide maison landaise, entièrement rénovée en 2023, nichée sur une parcelle paysagée d'environ 1252 m² à Sanguinet. Avec une grange de 90 m² et une piscine à nage à contre-courant, ce bien offre un cadre de vie idyllique. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des commodités et du centre-ville, et à 15 minutes des plages océanes. À l'intérieur, vous serez séduits par une cuisine équipée et aménagée de qualité, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle de bains avec douche et baignoire balnéo pour votre confort. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable pour des températures agréables en toutes saisons. Cette propriété marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, grâce à une rénovation de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et commodités à proximité. Contactez-moi rapidement pour la découvrir ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 252 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 984 et 1 332 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984 et 1 332 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 123 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 4 792 € / m²)
    -2.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.92 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489341
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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