Maison 5 pièces à vendre à Salza (11330)

Maison de campagne avec 2,5 hectares de terrain à Salza – 132 m² Située dans un cadre naturel et paisible, cette charmante maison de campagne de 132 m² sur 2,5 hectares de terrain attenants pleine de caractère, avec une disposition atypique qui la rend unique. Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée avec bureau, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Au Demi-niveau, une grande chambre avec salle de bain. Au premier étage d'une chambre donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. Un grand salon avec cheminée avec accès à une salle de bain en demi-niveau et à une chambre supplémentaire. Autres points, cuisine équipée au gaz (citerne de 1000 L), grande partie des fenêtres en double vitrage. 16 panneaux solaires (4000 kW) raccordés à Enedis. Éolienne de 4 kW. Fosses septiques Raccordement au village pour l'eau + deux puits avec pompe et citerne en fonte émaillée de 2500 L pour le jardin ou autre. Espaces annexes et extérieurs : Atelier indépendant communicant avec la maison par le demi-niveau. Pièce de stockage pour le bois attenant à la maison. Poulailler, cabanon de 20 m² et petite cabane pour la centrale des panneaux solaires. Terrain varié et agréable, idéal pour activités agricoles, jardinage ou loisirs en pleine nature. Située à 40 minutes de Couiza (petite ville) et 50 minutes de Limoux (Grande ville) - 13 minutes de Laroque de fa (Epicerie fine) - 1H10 de Narbonne Cette maison est parfaite pour les amateurs de campagne souhaitant allier confort, autonomie énergétique et grands espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 939727.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et piscine – Vignevieille Au cOEur d’un environnement calme et naturel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace extérieur. La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. Côté nuit Deux chambres à l’étage Salle d’eau à ce niveau Une troisième chambre en rez-de-jardin (R-1), avec un accès direct vers l’extérieur En rez-de-jardin Un second espace séjour complète le bien, idéal comme salon d’appoint, salle de jeux, espace détente ou coin invités, avec une ouverture directe sur le jardin. Les extérieurs Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours : Jardin agréable Piscine hors sol Belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments en famille ou entre amis Une maison fonctionnelle, avec des espaces répartis sur plusieurs niveaux, offrant de belles possibilités selon vos besoins (résidence principale, maison de vacances, accueil famille / amis). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village en pierre entièrement rénovée — grand extérieur privatif sans vis-à-vis Au cOEur de Vignevieille, village de caractère des Corbières, cette belle maison en pierre du XIXᵉ siècle a été rénovée avec soin et beaucoup de goût. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et cinq chambres — idéale pour une famille comme pour un projet de résidence secondaire au calme. Le rez-de-chaussée dessert un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger climatisée et de nombreux rangements, le tout ouvrant de plain-pied sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une surprenante pièce d'ambiance « esprit bateau » entièrement habillée de bois. Le dernier niveau, sous combles, complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires. Le véritable atout de ce bien, c'est son extérieur. Un jardin clos d'environ 90 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, prolongé d'une terrasse d'environ 25 m². On y profite également d'une cuisine d'été couverte avec cheminée pour le barbecue, d'une salle d'eau d'été avec WC, et de plusieurs ateliers offrant de véritables espaces de vie et de rangement supplémentaires. Côté prestations, la rénovation est de qualité : menuiseries bois double vitrage à petits bois, chauffage électrique par radiateurs à inertie dernière génération (Thermor), climatisation, et un garage rénové d'environ 31 m² pouvant accueillir une à deux voitures, avec possibilité de communication directe avec la maison. Points forts : Maison en pierre du XIXᵉ siècle rénovée avec soin Trois niveaux, cinq chambres Grand jardin clos sans vis-à-vis, prolongé d'une terrasse Cuisine d'été couverte, salle d'eau d'été, plusieurs ateliers Chauffage à inertie dernière génération et climatisation Menuiseries bois double vitrage Garage rénové avec accès direct possible sur la maison Un bien rare, alliant le cachet de la pierre ancienne au confort d'une rénovation soignée, dans un cadre calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village des Corbières vertes faisant parti du réseau Pom's (relais poste, services), aux nombreux sentiers de randonnées et multiples sites naturels, maison de village en pierres (ancien café du village) rénovée et avec jardin et piscine hors-sol. D'une surface habitable de 137,96 m², elle se compose de : Au rdc : un salon de 41,12 m² ouvrant sur le jardin de 195 m², un WC, un séjour de 25,57 m². Au 1er étage : une cuisine aménagée de 36,48 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², une chambre de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au 2ème étage : une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi carrez) ouvrant sur une petite terrasse de 5,72 m².

Dans un joli village des hautes corbières, à 30min de couiza venez découvrir cette grande maison avec deux terrasses offrant une très belle vue. Au rez de chaussée vous trouverez deux séjours cuisines donnant chacun sur l'extérieur et une salle d'eau. Au premier se trouvent trois chambres et une salle de bain. Au second trois chambres et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Au sous sol un garage d'environ 27 m², pouvant accueillir une voiture. Cette maison offre de nombreuses possibilités de par ses volumes : grandes familles, investissement etc n'hésitez pas contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Dans le charmant village de mouthoumet à 1h de narbonne et 1h de limoux. Village avec école, transports scolaire, restaurants, station service et point multi-services. Cette maison pleine de charme a besoin de quelques travaux pour libérer tout son cachet. Composée au rez de chaussée d'une cuisine et séjour donnant sur le jardin. Au premier : une salle d'eau, wc, et une chambre d'environ 20 m² avec balcon. Au second deux chambres. Les atouts : un poêle à bois, un parquet bois dans les chambres, double vitrage, des escaliers confortables et surtout un jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Jolie maison de village rénovée de 88 m² avec jardin de 180 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée. Au r + 1 deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Au r-1 un salon donnant accès à une chambre et au jardin avec sa terrasse. Double vitrage pvc volets roulants manuels chauffage cheminée avec insert et électrique cuisine bouteille de gaz et électrique isolation mur en laine de roche isolation des combles en 2012 avec de la ouate cellulose jardin de 180 m² clôturé avec terrasse et sa piscine hors-sol. Située dans le ravissant village de vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 942704.

Iad France - Yannick Brial vous propose : * Maison de village de 150 m² avec jardin et parking privé – Mouthoumet * Située au cOEur du village de Mouthoumet, cette agréable maison de village de * 147 m² * offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : * 4 chambres, * 1 bureau, * 2 pièces de vie avec cuisine, * 2 salles d'eau, * 2 WC, * une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet ainsi que d'un * jardin clos d'environ 300 m² * , agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de la nature ou pour créer un espace de détente. Une * place de parking privative * est située juste devant la maison. * La maison est vendue entièrement meublée * , vous permettant de vous installer immédiatement ou de la mettre en location sans travaux ni achat de mobilier. Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location, dans un environnement calme et authentique des Corbières. * À découvrir sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 504877135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / mouthoumet / optimhome. Maison restaurée en 2024 et développant 110 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour disposant d'un poêle à granules pour un total de 26 m², un salon avec poêle à bois et des wc séparés. Deux terrasses exposées sud-ouest. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Au second étage, une salle de jeux. Bien restauré avec des matériaux de qualité, double-vitrage, fenêtres oscillo-battantes, cumulus basse consommation, volets roulants électriques au rdc, etc. Finitions extérieures à prévoir. Cette maison bénéficie d'un grand parc arboré et ombragé de 3 700 m² offrant une large gamme de possibilités. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, dpe, plomb, amiante, termites, electricité et erp. Mouthoumet, charmant village des corbières abritant une grosse centaine d'âmes, sera l'endroit idéal pour des amateurs de calme et de tranquillité. Point de départ idéal pour découvrir les environs à pied ou en vélo. Le village est traversé du nord au sud par le gr 36. Defaix / mouthoumet / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 583473 ).

Dans un lieu entouré de nature, situé à 28 km de limoux. Cette maison en pierre à rénover offre en rez de chaussée : une cuisine, un salon. Au premier se trouvent deux chambres, une salle de bain et un espace séjour. Sur la parcelle d'environ 431 m² vous trouverez : un atelier, une cave, un espace de stockage pouvant être aménagé et un puit ! Le jardin arboré est un atout pour les personnes voulant profiter de l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Maison de village à rénover de 102 m² avec extérieur. Située au coeur du charmant village de laroque de fa, la maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée donnant accès sur un séjour / salle à manger de 18 m², une pièce à rénover de 15 m² pouvant faire office de réserve et une salle de bain de 4 m² avec wc. Au demi-niveau, une chambre. Au 1ère étage, un vaste palier pouvant servir de bureau, desservant deux chambres supplémentaires, dont une refaite à neuf avec isolation au plafond et l'accès aux combles. Chauffage poêle à bois et fuel cuisine au gaz menuiseries en simple vitrage toiture et charpente refaites en 2011 en complément, un espace extérieur de 30 m² situé sur le côté de la maison permet de profiter d'un coin détente en plein air. Dans le village de laroque de fa vous trouverez l'épicerie b&c avec des produits locaux, à 50 minutes de narbonne et 1h de carcassonne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de toulouse) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 923016.

Dans le charmant village de bouisse à 25 km de couiza. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 110 m² hab, avec grenier et grange pouvant être aménagés et agrandir la surface habitable. Sur le terrain entièrement clôt, se trouve également une remise d'environ 100 m² au sol, sur deux niveaux. Les toitures des deux bâtiments ont été révisé. Beaucoup de possibilités de rénovation pour cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans la charmante commune d'Albières (11330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Albières séduit également par son sa proximité avec des sites naturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique. Cette maison sur un terrain de 12011 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, et un garage offrent un espace de vie confortable. Les portes fenêtres donnant accès au jardin invitent à profiter de la nature environnante. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires. Un petit appartement indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le magnifique terrain avec un petit lac, le carport, les panneaux photovoltaïques, et les équipements tels que le double vitrage, la cheminée et les revêtements de sol en carrelage, parquet, et moquette ajoutent au confort et au charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Située dans un petit hameau au cœur des Corbières au calme, ensemble immobilier comprenant 2 logements indépendants. Située a 30 min de Couiza, à 1h15 de Carcassonne et à 1h20 de Perpignan cet ensemble comprend un logement principale avec au rdc 1 salon 17.21 m² et une cuisine de 12.30 m², au 1er étage 2 chambres de 10.65 m², une salle de douche de 2.41 m² + wc, au 2eme étage 2 chambres de 11.06 et 10.8 m² et un bureau de 7 m². Appartement avec entrée et compteur éclectique séparés avec au RDC Cuisine / salon / salle a manger de 31.62 m², a l'étage une chambre de 18.61 m², une salle de douche 4.74 m² avec WC. Poêle a bois et radiateur électrique. Garage avec chaudières a bois et chaudière a fioul. Grand terrain de 1790 m² avec potager, garage 34 m², remise 25 m². Double vitrage et moutiquières. Toiture en bon état. Taxe Foncière : €1275 / an.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village 3 chambres – bon état général – à rafraîchir – simple vitrage – terrain non attenant à 50 m – vue dégagée – cheminée située dans le charmant village de félines-termenès, cette maison de village, parfaitement entretenue, a été rénovée dans les années 60 et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, une grande pièce distribue un espace cuisine, un séjour ainsi qu’un futur emplacement pour un wc. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec fenêtres et velux viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, à seulement 50 mètres de la maison, vous profiterez d’un terrain clos de 450 m² offrant une vue dégagée. Situé à proximité de la rivière, il constitue un espace idéal pour un jardin, un potager ou un terrain de loisirs. Un cabanon en pierre d’environ 4 m², en parfait état, permet le rangement du matériel ou du mobilier de jardin. Une maison saine, bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Félines-Termenès, cette propriété nichée sur un terrain d'environ 69690 m², offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la nature, cette maison bénéficie d'une totale autonomie grâce à son eau provenant d'un forage automatisé et son électricité fournie par des panneaux photovoltaïques (4400w) avec forfait Enedis à environ 1100euros par an. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique récente de 2022, assurant un confort moderne en harmonie avec l'environnement naturel. Les alentours offrent des paysages pittoresques et invitent à la détente, avec une piscine couverte, un salon d'été pour un quotidien pratique. La fibre optique est installée. La maison de 218 m² dont 105 m² habitables comprenant une pièce de vie, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie, un atelier est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété est un véritable refuge où il fait bon vivre, alliant confort, autonomie et charme authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652.

Située dans le charmant village de félines termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m², offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage. Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine. Au second le grenier est aménageable. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 14,29 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Située dans un joili village des hautes corbières à 25 min de lézignan, avec transport scolaire, commerces ambulants, point multi services. Cette charmante maison offre en rdc : une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse. Au premier : une chambre, une salle d'eau et un dressing pouvant être une chambre. Au second le grenier a été aménager en deux chambres. Et une cave d'environ 38 m² vient compléter le tout. Très belle rénovation, pierre apparente, bois. Poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - cédric coste vous propose : maison de village à rénover – félines-termenès située au coeur du charmant village de félines-termenès, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, de quatre chambres dont deux en combles, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Bénéficiant d’une belle superficie et d’un emplacement calme, cette maison pourra devenir, après travaux, une agréable résidence principale ou secondaire au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : proche lagrasse - maison en pierre - deux habitations - loft 80 m² - charpente apparente - atelier - garage - terrain 2300 m² découvrez une maison en pierre pleine de caractère, divisée en deux parties distinctes, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. La première partie se compose d’un loft dont l'espace de vie de 80 m² est un véritable coup de coeur grâce à sa magnifique charpente apparente qui lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette première partie propose également une chambre, une mezzanine actuellement utilisée comme seconde chambre et une salle d'eau. Un poêle à bois vient renforcer le confort et le charme de cet espace de vie. Dans la seconde partie, vous découvrirez une maison comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau, deux toilettes et une buanderies. Cet espace est également doté d'un poêle à bois. Des balcons ont été créés sur la face sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l’environnement extérieur. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré d’environ 2 300 m², offrant un environnement naturel et paisible, avec un ruisseau en bordure, apportant une touche de sérénité et d’authenticité à l’ensemble. Vous bénéficierez également d’un atelier d’environ 50 m², d’un garage d’environ 60 m², offrant de nombreux espaces de rangement ou de travail selon vos besoins. La maison est équipée de climatisations réversibles, apportant un confort appréciable en toute saison. Une propriété au charme indéniable, idéale pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant ou une activité d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immojoy propose aux amoureux de nature et de tranquillité, ce bien de caractère situé dans un cadre unique composé de prairies, de forêts et de collines d'une superficie de plus de 16 ha sur la commune de clermont sur lauquet dans l'aude cette propriété se compose d'une habitation principale de 80 m² de type 4 et de 320 m² de dépendances en grande partie aménageables. Idéal pour une résidence principale ou de vacances, aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes, centre de loisirs, ferme, etc., avec pour seule limite votre imagination. Il est possible d'acquérir en supplément quelques hectares de terre en plus si besoin. Son emplacement est bien protégé, au bout d'une route sans issue, le hameau compte seulement 2 maisons. La vue sur les prairies, forêts et chaine des pyrénées est vraiment splendide. Situé à 30 kms de carcassonne, coeur de l'occitanie, qui regorge de nombreux sites touristiques exceptionnels. Venez visiter ce havre de paix. Visite virtuelle sur demande. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- clermont sur lauquet 1.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine riviere vous propose : nouveauté - villardebelle - maison - 121 m² env - 4 chambres - terrain de 904 m² env - vue dégagée - parking - dépendance 16 m² env située dans le paisible village de villardebelle, à environ 20 à 25 minutes de limoux, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 121 m², implantée sur une parcelle d'environ 904 m² et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Rénovée aux alentours de 2022, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille dans un salon d'environ 26 m² équipé d'un poêle électrique à granulés. Un couloir dessert ensuite une salle à manger d'environ 12 m² donnant accès à une première salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 13 m² avec évier, four et micro-ondes, entièrement rénovée en 2023. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un accès à une première pièce annexe pouvant être utilisée comme espace de rangement ou aménagée selon vos besoins. Un escalier permet de rejoindre une seconde pièce annexe, offrant un espace de stockage supplémentaire ou d'autres possibilités d'utilisation. Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant également être aménagé en chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes, d'une douche et d'un wc. Enfin, au dernier étage, une pièce entièrement rénovée offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : chambre, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Une maison en pierre au charme authentique, rénovée et offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les collines. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant une agréable vue dégagée sur les collines. Une dépendance d'environ 16 m², à rénover, vient compléter le bien et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Le bien dispose également d'un terrain non attenant actuellement utilisé comme espace de stationnement. Selon les propriétaires : - radiateurs électrique - le poêle à granulés constitue le mode de chauffage principal de la maison - vmi - double vitrage - radiateurs de 2023 - tout à l'égout - electricité refait en 2023 - fibre prévu fin 2026 début 2027 - taxe foncière : 740 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990738163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette ancienne propriété en pierre, entièrement rénovée avec goût, développe 320 m² habitables, répartis entre une ancienne bergerie de 170 m² et une ancienne écurie réhabilitée en gîte indépendant de 150 m². Une alliance parfaite entre authenticité, confort et potentiel. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 700 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi que d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Val de Dagne, qui accompagne le quotidien à chaque instant. - L'ancienne bergerie – 170 m² de charme et d'authenticité Une pièce de vie 60 m², une mezzanine de 31 m² baignée de lumière, deux chambres, une salle de bain avec WC indépendant. - L'ancienne écurie transformée en gîte – 150 m² Entièrement indépendante, l'ancienne écurie a été réhabilitée en un spacieux gîte d'environ 150 m², prêt à être exploité. Elle est composée d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et deux salles de bains. Un espace idéal pour développer une activité de location saisonnière, de gîte, de chambres d'hôtes, ou accueillir famille et amis en toute autonomie. ? Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale de caractère avec revenus complémentaires, projet familial ou multigénérationnel, activité touristique… cette propriété offre de nombreuses perspectives dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, où le charme intemporel de l'ancien, les volumes généreux et la vue spectaculaire sur le Val de Dagne se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.

Au cœur du paisible village de Rieux-en-Val, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité, de nature et de tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : • à environ 25 minutes de Carcassonne et de son aéroport • à seulement 15 minutes de Lagrasse, classé parmi les Plus Beaux Villages de France • commerces de proximité, bar / restaurant, épicerie et dépôt de pain accessibles à seulement 1,5 km La maison offre 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 2 salles de bain confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les vignes de tables au dessus la terrasse apportent un charme authentique, de délicieux raisins en saison et une ombre naturelle très appréciée durant les journées d'été pour les repas en extérieur. Le séjour, plus intime, séduit par son atmosphère cosy et chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en toute simplicité. Une maison pleine de caractère, alliant charme, confort et douceur de vivre au cœur des Corbières. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 952491.