FÜTTERER PROPERTY vous présente à Salles-d'Aude : Maison de village de 125 m², en excellent état. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine équipée / aménagée, donnant accès à une terrasse orientée sud. Vous trouverez également un salon, une salle de bain, un WC indépendant, et un garage pour moto. Le premier étage offre deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, espace dressing et l'accès à une seconde terrasse exposée sud. Au dernier étage, une chambre et un bureau vous attendent. Cette maison est équipée de fenêtre en double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible, garage pour moto, grenier de 24 m², deux extérieurs ainsi que de nombreux rangements. La maison est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, assurant une vie pratique. * Une visite virtuelle est disponible sur demande ! * Réf. 3696 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr - Classe énergie 205 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1491€ ~ 2017€ - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 Pour plus d’informations contactez Léa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . gouv. fr #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliersallesdaude Pour tout renseignements contactez Léa DELSOL 04 68 75 10 71. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrasse : 47 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Excellent état