Fütterer Property

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage – EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces cabine, situé au 1er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence idéalement placée à seulement 100 mètres de la plage et des commerces (rue des étoiles). Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres cabine. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Prestations : Double vitrage, volets roulants électriques, parking privé, appartement meublé et équipé, emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commodités, quartier calme. * Le logement est actuellement loué en meublé pour un montant de 510€ / mois cc (date d'entrée dans le logement 24.04. 2024). Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 286 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 473 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 787.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan Rive Gauche - Grazel : Dans une résidence sécurisée, un appartement traversant de type 2 pièces + cabine de 36 m² avec une vue exceptionnelle et dégagée sur la plage du Grazel et la mer. L'appartement est situé au deuxième étage et se compose de la façon suivante : Une pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, une loggia de 5 m², un dégagement desservant une chambre de 8 m², une chambre cabine de 3 m², une salle d'eau de 3 m² et un WC séparé. Les atouts du bien : Rénovation récente de qualité, Climatisation, Menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, Volets roulants électriques, Fibre optique, Appartement meublé et équipé, Place de stationnement privative et numérotée, Emplacement privilégié ! Secteur très calme. Accès direct de la résidence à la plage du Grazel. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Carla FABREGAT (04 48 90 01 50). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente : Située dans un environnement calme de la commune de Vinassan, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un espace de vie confortable et fonctionnel, le tout bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les huisseries en double vitrage bois et PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Implantée sur un terrain de 700 m² en trois faces, la propriété dispose d'un jardin nécessitant un important rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement selon vos envies (espace détente, potager, terrasse, etc.). Un petit T2 d'environ 20 m², attenant et à finir d'aménager, vient compléter l'ensemble. Il pourra convenir à un projet locatif, un espace indépendant pour un proche ou un bureau professionnel. À noter : la maison est située au sein d'une copropriété, avec un appartement indépendant situé au-dessus. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité de Narbonne. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1212.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à narbonne-plage – en exclusivité : pavillon 3 pièces avec mezzanine et place de parking, situé au pied de la falaise du massif de la clape. Maison traversante de 48 m² (surface habitable), disposant de deux terrasses. À seulement 5 minutes à pied de la plage ! Composition : -rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre cabine avec placard -étage : grande mezzanine prestations : climatisation, double vitrage pvc, volets en résine, équipé et meublé. Les + de ce pavillon : proximité du centre et de la plage – calme – grande terrasse – excellent état. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker – fütterer property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 366 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente : NARBONNE -Idéalement situé entre les célèbres Halles et le Cours Mirabeau, au premier étage d'une résidence de caractère sécurisée à taille humaine, cet appartement 3 pièces lumineux, d'une surface de 69.75 m², offre un cadre de vie recherché, au coeur du centre historique. Il se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec vue sur cour, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée décorative en marbre, ouvert sur l'espace cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des rangements. L'ensemble présente un léger besoin de rafraîchissement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Vous apprécierez le cachet de l'immeuble : escalier central, boiseries en parties communes, belle hauteur sous plafond et vue sur cour, garantissant calme et intimité. Les charges de copropriété, incluent l'eau à la consommation ! Pour plus de renseignements, contactez Margaux ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 831 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 672.00 et 908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente : Située sur la commune de MOUSSAN, à proximité immédiate de Narbonne, cette maison 5 pièces en plain-pied d'environ 98 m², construite en 1972, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, espace et accessibilité. Implantée sur une parcelle rare de 4 218 m², la propriété offre un environnement naturel préservé. Le terrain entièrement clôturé et arboré se compose de différents espaces, dont une zone agrémentée de pins et d'arbres fruitiers, créant un cadre verdoyant et intimiste. L'entrée dessert quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Un garage de 31 m², complété par un étage de même superficie, vient parfaire l'ensemble et offre de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un bassin de type piscine, actuellement non fonctionnel, est présent et pourra être réhabilité. Des espaces de rangements complètent les extérieurs. Un bien rare par la surface de son terrain, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Margaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3720.00 et 5100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne plage : Maison 3 pièces d'angle avec terrasses, garage et parking, d'une superficie habitable de 58,10 m², située proche du centre de Narbonne-Plage, dans une résidence sécurisée de 2004 avec piscine. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine et accès à la belle terrasse. À l'étage, deux chambres avec placard et accès balcon, un wc indépendant et une salle d'eau. Cette maison, dispose de deux espaces extérieurs. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis. Les + de cette villa : Proche centre et plage - Calme - Grande Terrasse - Excellent état Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 124 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Rive Droite : Proche du port, des restaurants, des pistes cyclables et de la plage du Grazel, ce joli T2 de 25 m² (Loi Carrez), exposé Est, se situe au 1 ? étage d'une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine et ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, une loggia et un agréable balcon de 4 m² à l'abri du vent. Fonctionnel et doté de nombreux rangements, l'appartement a été récemment rénové et dispose de la climatisation et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contactez Clément au 06 25 60 46 85 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Emplacement exceptionnel en première ligne face à la lagune ! Découvrez ce charmant pavillon de type 2 pièces avec mezzanine, idéalement situé à seulement 10 minutes des plages. Un cadre rare et recherché, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. Le bien offre une agréable terrasse exposée Est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter des levers de soleil et des moments de détente. À l'intérieur, vous trouverez une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire. Une seconde terrasse à l'entrée permet le rangement des vélos ou du matériel de loisirs. Vendu avec une place de parking privative, attribuée et numérotée au sein de la résidence. Situé dans une résidence sécurisée, calme et avec de faibles charges, ce pavillon réunit tous les atouts pour un achat coup de coeur. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Ce charmant pavillon d'une pièce avec mezzanine, d'une superficie de 24 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la lagune. Il dispose également d'une terrasse clôturée de 29 m², orientée Nord-Est, offrant un bel espace extérieur. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien inclut une place de parking attribuée et numérotée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter l'aménagement de l'espace. Le pavillon est également équipé d'une climatisation réversible pour votre confort. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité immédiate des commerces de quartier. Vous profiterez ainsi d'un cadre paisible tout en ayant un accès facile aux commodités. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446.00 € et 604.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à St Pierre la mer - EN EXCLUSIVITÉ : Un ensemble immobilier, idéalement situé dans les Bas de Saint Pierre la Mer, à proximité immédiate des commerces, au coeur de la station à 200 mètres de la plage et du marché. Édifié sur une parcelle de 469 m², ce bâtiment en R + 2 propose 293 m² habitables répartis en 5 lots indépendants. Un bien parfait pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou encore un projet familial. -Au rez-de-chaussée : 3 LOTS (2 appartements + 1 local commercial) Un local commercial (actuellement institut de beauté avec entrée indépendante. Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse. Ce local peut accueillir une activité professionnelle ou être transformé en logement. Un appartement T3 de 32,98 m² attenant au local commercial, comprenant un séjour avec coin cuisine, 1 cabine, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une terrasse. Très bon potentiel locatif. Appartement T2 de 22,75 m² auquel s'ajoute une grande véranda de 35,41 m². Il comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Le volume supplémentaire de la véranda offre un espace de vie. -Au 1er étage : 2 LOTS (1 grand duplex + 1 T3 avec mezzanine) Grand appartement duplex de 142,41 m² avec garage libre (pas de locataire). Au premier niveau : hall d'entrée, grand séjour avec accès terrasse, trois chambres avec placard (dont une avec salle d'eau privative), cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : second séjour, deux chambres (dont une avec salle d'eau avec WC ), un atelier et une grande terrasse de 25,40 m². Cet appartement constitue la partie principale de l'ensemble. Appartement T3 + mezzanine de 54,18 m² composé d'un séjour cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage se trouvent une mezzanine et une chambre donnant accès à une terrasse de 13,14 m². Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3917.00 et 5299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Un local commercial de 59 m² idéalement situé au coeur de la 'Résidence du Port', face au quai, offrant une vue dégagée sur les bateaux. Entièrement rénové, le local est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques, garantissant confort et praticité en toute saison. Il se compose d'un grand espace principal, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce en fond de local pouvant servir de bureau ou de réserve. Possibilité d'installer une terrasse démontable à l'avant, idéal pour une activité saisonnière. Ravalement de façade récent (réalisé cette année). Anciennement exploité par une école de kitesurf, ce local se prête parfaitement à une activité commerciale liée au tourisme ou aux sports nautiques. Un emplacement stratégique et un cadre agréable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à gruissan, les ayguades - en exclusivité : appartement de type 3 pièces d'une superficie de 45,76 m² (avec la véranda), au rez-de-chaussée avec terrasse et vue mer ! Accès direct à moins de 50 mètres à la plage sauvage des ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. L'appartement se compose de la manière suivante : un séjour avec coin cuisine, une véranda (8,45 m²) donnant sur la terrasse avec vue panoramique sur la mer, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Prestations : equipé / meublé, place de parking privée et réservé à côté de l'appartement, vue mer ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : À 200 m de la plage de sable fin des Ayguades, une charmante maison entièrement meublée de 50 m². Rez-de-chaussée : 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparés, une véranda. Etage : une chambre avec fenêtre et velux. Extérieur : Terrasse exposée Est avec barbecue / plancha électrique et point d'eau. Confort et équipements : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Stationnement facile devant et derrière la maison Environnement calme et familial À proximité : Commerces et restaurants à 150 m (épicerie, boulangerie, pizzeria, ouverts d'avril à octobre) Grande surface à 3 minutes en voiture Accès direct aux plages sans route à traverser Cette maison est idéale pour profiter pleinement du bord de mer, dans une résidence agréable et sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Un appartement 2 pièces de 25,50 m², avec loggia. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, situé à seulement 150 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces. L'appartement se compose de la manière suivante : un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Ce logement en très bon état bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage avec volets roulants électriques, vue dégagée, Equipé / Meublé, une place de parking privative ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .