Vente appartement 1 pièce 29 m² Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces + mezzanine, d'une superficie de 27,73 m² habitables, situé au 1er et dernier étage, en angle, offrant une vue dégagée avec un aperçu au loin sur la mer. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis. L'appartement, très lumineux, se compose d'une entrée, d'un coin cuisine avec fenêtre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec fenêtre, ainsi que d'une mezzanine disposant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Vue étang et aperçu mer. Prestations : Baie vitrée en PVC double vitrage / Porte d'entrée en PVC / Climatisation réversible Le bien est vendu avec une place de parking privative et numérotée, située à l'intérieur de la résidence. La résidence, sécurisée par un portail électrique, présente peu de charges de copropriété. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Sous compromis : * SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 37,29 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Très bien agencé, il se compose d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. L'appartement est en angle, ce qui lui permet de bénéficier d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures (en aluminium double vitrage), idéalement orientées Sud et Ouest. Il dispose également d'un agréable extérieur privatif de 31 m². Meublé et équipé. Les huisseries de le chambre sont en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Pour plus d'informations, contactez Clément. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement T2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. Places de parking devant. L'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc. La résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Bonjour, je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - no4570 - 129 600 eur appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur (avant dernier étage) avec une vue superbe sur le village de gruissan et son etang, 28.76 m² de superficie loi carrez, faibles charges de copropriété de 724 eur par an (ascenseur, piscine), car la copropriété profite de locations déduites des charges, c'est un très bon choix ! Cellier privatif en rdc (vélos, rangements), l'appartement est impeccable et ne demande pas de travaux. Belle piscine récemment refaite récemment avec les plages incluses. Bon état général, attention au coup de coeur ! Idée déco & potentiel des propositions de home staging virtuel (aménagement 3d) ont été glissées dans les photos pour vous aider à imaginer votre futur intérieur. De quoi transformer ce bien en véritable pépite ! (visuels non contractuels, à titre d'inspiration uniquement). Toutes nos annonces sur w je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Fütterer Property vous présente à Gruissan – EN EXCLUSIVITÉ : Dans le secteur très recherché du Grazel, au sein d'une résidence sécurisée et idéalement située en première ligne de plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 23,59 m², prolongé par un balcon de 5,50 m² exposé plein Sud. Situé au 2 ? étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une superbe vue dégagée sur la mer, particulièrement appréciable depuis le balcon. L'emplacement est un véritable atout : la résidence dispose d'un accès direct à la plage du Grazel, sans aucune route à traverser, un critère rare et très recherché sur le secteur. La résidence propose également des places de stationnement privatives réservées aux résidents. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 363.00 € et 491.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces traversant de 22,73 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse exposée plein Sud. L'appartement se compose de la façon suivante; une entrée avec placard, un salle de douche, un wc indépendant, une chambre avec placard, un séjour avec coin cuisine, une loggia fermée et accès à une grande terrasse. Prestations : climatisation réversible et volets roulants électriques à la loggia. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous disposez également d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Vendu meublé et entièrement équipé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552.00 € et 748.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .