Vente appartement 2 pièces 27 m² Gruissan (11430)

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Rive Droite : Proche du port, des restaurants, des pistes cyclables et de la plage du Grazel, ce joli T2 de 25 m² (Loi Carrez), exposé Est, se situe au 1 ? étage d'une résidence verdoyante et sécurisée avec piscine et ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une vue mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant, une loggia et un agréable balcon de 4 m² à l'abri du vent. Fonctionnel et doté de nombreux rangements, l'appartement a été récemment rénové et dispose de la climatisation et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Parfait pour y vivre à l'année, en pied-à-terre ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contactez Clément au 06 25 60 46 85 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Dans une résidence entièrement sécurisée et recherchée sur le quartier du Grazel nous vous proposons ce studio cabine qui une fois rafraichit sera un pied a terre idéal a Gruissan. ses atouts : * 1er étage * au calme * coin cabine a l entrée * belle terrasse plein sud avec vue imprenable sur les bateaux * proche de tous les commerces, du port et de la plage du Grazel * place de parking numérotée et sécurisée * local a vélo * concierge toute l année * sdb et wc séparé.

Pour investisseur ou pour vos prochaines vacances beau f1 de 27 m², au 1er étage d'une copropriété de 2 étages, avec une belle vue sur le port. Une entrée avec un placard, salle de bains avec wc, une petite chambre cabine avec un lit superposé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, la cuisine comprend un lave vaisselle, un réfrigérateur avec son petit congélateur, une plaque, une hotte. L'appartement est vendu meublé l'appartement fait 21.99 m² et une loggia de 4.85 m² fermée avec du double vitrage (elle pourrait faire une pièce en plus ou agrandir la pièce à vie). L'appartement possède une place de parking privée et sécurisée. Pour votre bien être un concierge s'occupe de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique stoltz, tél. : 06 30 66 66 03, e-mail : veronique.stoltz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 385 208 251.

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces + loggia, traversant de 22,89 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse exposée Est avec un accès direct à la lagune. L'appartement se compose de la façon suivante; une salle de douche, un wc indépendant, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée / équipée, une loggia fermée de 8 m² et un accès à une grande terrasse. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée et avec piscine, vous disposez également d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ : Un spacieux studio de 29.39 m² habitables avec un balcon de 10.27 m² situé au deuxième étage d'une jolie résidence paisible, sécurisée et avec ascenseur. L'appartement est moderne, fonctionnel et bien agencé avec une alcôve et de multiples rangements. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec une grande baie vitrée. La grande terrasse offre une vue dégagée sur le Massif de la Clape Prestations : huisseries en pvc / double vitrage, climatisation réversible de marque Daikin, Agencements optimisés et prestations de qualité pour un confort au quotidien. Proche de toutes les commodités (Lidl, Intermarché, maison de santé et para-médical, pharmacie, boulangerie) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 381 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434.00 € et 586.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Situé à Gruissan (11430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du port. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses ruelles pittoresques et sa proximité aux plages, faisant de cet appartement un lieu idéal pour profiter des activités nautiques et du charme méditerranéen. De plus, la résidence sécurisée abrite deux piscines, offrant un espace de détente privilégié aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout majeur dans une région où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. La résidence bien entretenue offre un cadre paisible et sécurisé, idéal pour se relaxer après une journée ensoleillée passée au bord de la mer. À l'intérieur, ce studio de 26 m² offre un agencement fonctionnel avec une entrée équipée d'un dressing, des toilettes séparées, une salle d'eau moderne avec douche italienne, et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. L'ensemble est pensé pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie confortable. Avec son ambiance calme et sa proximité avec les installations portuaires, cet appartement est une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 540 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 06 08 48 52 91, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Charmant F2 avec balcon et vue mer à Gruissan climatisé Découvrez ce superbe appartement F2 de 32 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la mer et du port de Gruissan. Un véritable cocon lumineux, idéal pour vos vacances, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Des atouts qui font la différence : o Vue dégagée sur la mer, la végétation et la piscine - un panorama apaisant où l'on aperçoit les bateaux glisser au loin. o Balcon de 4 m², parfait pour vos petits-déjeuners au soleil levant, o Appartement, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement calme et verdoyant. o Séjour avec cuisine équipée ouverte, pour un espace de vie convivial avec la fibre. o Chambre séparée, cosy et bien agencée. o Salle d'eau, avec douche moderne et rangements optimisés. o WC indépendant entièrement refait, pratique pour le quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à Gruissan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : - Frais à la charge du vendeur Réf : 8194 Prix 139 000 EUR HAI Charge de copropriété 990 EUR Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.