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27 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1975002

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

117 000 €

836 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingJardin

Description du bien

Iad france - sabine villechenoux vous propose : a découvrir au plus vite !

Agréable maison de ville 140 m² habitables - 3 chambres, - 2 salle d eau - 2 wc cour fermée, proche gare et commerces à pied.

À l'extérieur de la bastide, boulevard gratiolet, cette jolie maison des années 60, saine et lumineuse vous séduira par son architecture et son potentiel.

Elle vous propose en rez de chaussée une grande entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une buanderie de 19 m² pouvant facilement devenir une cuisine / salon en rdc.

À l'étage, cuisine aménagée, chambre, vaste salon de 37 m², salle d'eau et wc.

Plancher hourdis, chauffage central, tout à l'égout, double vitrage. - quelques photos de projection home staging issues de l'ia par hoqi - extérieur clos de 130 m², avec possibilité d'y garer 1 véhicule.

En résidence principale ou en projet locatif cette maison est très facilement modulable, ne manquez pas cette opportunité, contactez moi vite !

Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si une recherche correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 117 000 €(836 €/m²) −22 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 22 % (117 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 mars 2026.

3 octobre 2026
117 000 €
25 juin 2026
128 000 €
24 mars 2026
149 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
836 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 620 € et 4 940 € par an

Prix dans la région

836 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Foy-la-Grande indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Sainte-Foy-la-Grande

Localisation approximative

Adresse du bien : 47 Boulevard Gratiolet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabine VILLECHENOUX

Négociateur

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