Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Euphémie (01600)

Visite virtuelle disponible ! Plongez dans l'univers unique de ce bien en le visitant sur . Pour un accès direct via YouTube, recherchez sur Google l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog et laissez-vous guider. Localisation pratique : 5 min de Trévoux, 15 min de Villefranche-sur-Saône. État général : très bon, maison prête à emménager. Points clés : - Env. 112 m² habitables - 4 chambres au total : 3 à l'étage + 1 mezzanine (chambre / bureau) - Séjour + salle à manger - Cuisine séparée entièrement aménagée / équipée (ouverture possible sur le séjour, sous réserve de faisabilité) - 1 salle d'eau avec WC à l'étage + WC séparés au rez-de-chaussée - Buanderie indépendante - Jardin avec multiples accès - Terrasse desservant trois accès à la maison + dépendance (atelier / rangement) - Garage fermé + 2 à 3 stationnements privatifs devant la maison - Construction 2008 : confort moderne, entretien maîtrisé Agencement : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée équipée, buanderie, WC, mezzanine (chambre d'appoint / bureau). - Étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Atouts pour un premier achat : - Aucun gros œuvre à prévoir : mise au goût du jour simple si souhaitée. - Plan familial rationnel : vrais espaces jour / nuit. - Extérieurs fonctionnels : terrasse, dépendance, accès pratiques pour vélos, poussette, jardinage. - Stationnement aisé : garage + 2/3 places privatives. Visites sur rendez-vous. Référence agence : 1889.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à Sainte-Euphémie / limite St Didier de Formans, cette villa contemporaine de 2012 offre 148 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 734 m². Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger installée en véranda, ouverte sur le jardin. La suite parentale en rez-de-chaussée ouvre directement sur le jardin et dispose de sa propre salle d'eau moderne. Un espace buanderie et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit, réunit 3 chambres, complétées par un bureau donnant sur le jardin, idéal télétravail. À ce même niveau, vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, prennent place : une terrasse couverte plein Sud, un agréable jardin, une piscine semi-enterrée, ainsi qu'un studio de jardin indépendant (invités, ado, activité libérale…). Proximité bus, collège et services — cadre campagne, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. - Villa récente - 7 pièces dont bureau vue campagne + studio de jardin indépendant - Vie intérieure / extérieure confortable - Quartier recherché, entre village et nature, 900m du collège de St Didier de Formans Ce bien rare, fonctionnel et prêt à vivre est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.

Dans le paisible village de Sainte-Euphémie, au cœur d'un secteur réputé pour sa tranquillité, découvrez une maison familiale d'exception où calme, modernité et confort s'accordent parfaitement. Ici, chaque journée se vit dans une atmosphère sereine, à l'abri de l'agitation, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Données techniques essentielles : - Surface habitable : 289 m² - Terrain plat : 2000 m² - Terrasse : 43 m² - Suite parentale, plusieurs chambres, salle de cinéma - Possibilité d'activité indépendante grâce à un bureau avec entrée distincte - Équipements : domotique intégrale, climatisation réversible, borne de recharge, panneaux photovoltaïques, audio intégré - Performances énergétiques : DPE A Descriptif complet : Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses grands volumes lumineux et son vaste terrain plat parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour la vie de famille : une grande pièce de vie conviviale, une cuisine spacieuse, plusieurs chambres dont une belle suite parentale, une salle de cinéma et une terrasse de 43 m² idéale pour les soirées d'été. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'exercer une activité indépendante grâce à un grand bureau et à une entrée dédiée, permettant de concilier travail et vie personnelle sans compromis. Côté confort, rien ne manque : domotique complète, climatisation réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, système audio intégré… Une maison connectée, économe et parfaitement pensée pour un quotidien très moderne. Ce que j'aime particulièrement : - Ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE A), synonymes d'économies et de confort en toutes saisons. - Sa domotique intuitive, qui simplifie la vie et fait de cette maison un cocon technologique. - Nichée dans un environnement calme, à proximité des écoles, cette maison allie technologie, élégance et douceur de vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Only l'agence immobilière et bruno vitry ont le plaisir de vous présenter cette maison de 91 m² habitable située sur la commune de misérieux au sein d'un environnement calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 206 m², cette propriété des années 60 offre un beau potentiel et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. De plain-pied, vous trouverez un séjour avec cuisine traversant est-ouest, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Vous souhaitez visiter ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner. Bruno vitry est agent commercial, rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Visite virtuelle disponible Exclusivité Découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et une disposition idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie et une grande salle de jeux. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous séduira par son confort et sa convivialité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Référence agence : 2764.

L'agence Dufosse Immobilier vous présente dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette superbe villa moderne aux prestations haut de gamme. Parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et connectée, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, idéale pour une vie sans contraintes. D’une surface totale de 195 m² (dont 165 m² habitables), cette maison familiale offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et entièrement connecté. Les extérieurs sont très soignés : Implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 150 m², la propriété profite d’un jardin entretenu avec soin, doté d’un arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, entièrement pilotables à distance. Les atouts du bien sont nombreux : La grande pièce de vie est traversante, avec cuisine ouverte moderne et équipée 65 m² propice à la convivialité. 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, wc, dressing. Salle de bain familiale à l’étage avec douche et baignoire. La piscine 8x4 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, sécurisée avec un volet rolant invisible pendant la baignade, est neuve. La terrasse de cette piscine a une superficie de 70 m², en Pierre Grise d'Egypte. Un double garage + carport pour vos véhicules sont disponibles. L'exposition Est-Ouest, offre une luminosité optimale toute la journée. Vous aurez une vue dégagée sur les monts du beaujolais. L'ensemble des prestations proposé sont premium : Adoucisseur d'eau, confortable avec des robinetteries neuves et en parfait état. Domotique complète (volets roulants, éclairages, chauffage, alarme, arrosage, piscine. ) Éclairage extérieur travaillé pour des ambiances chaleureuses en soirée Chauffage performant et économique La localisation est idéale : au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes (accès rapide à Lyon et Villefranche-sur-Saône) dans le centre de Misérieux Cette maison est prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. N'attendez pas pour visiter. Contactez moi sans tarder pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Miserieux (01600) - exclusivité raphaël masci - un idéal pour une grande famille ! Plateau viabilisé d'environ 165 m² aménageables ouvert sur un jardin clôturé. Cette belle bâtisse de caractère est divisée en 5 plateaux sans superposition de lots. Configuration possible : grande pièce de vie au rez-de-chaussée et 4 à 6 chambres. Deux emplacements de parking privatifs. Local à vélos. Important : les plateaux sont prêts à être aménagés car tous les travaux de gros œuvres seront réalisés au préalable et notamment la viabilisation, la maçonnerie (ouverture et reprise des façades, planchers intermédiaires et trémies), l'installation des menuiseries extérieurs (portes, fenêtres et fenêtres de toit pour les lots concernés), séparation des lots à l'intérieur et à l'extérieur. Réalisez votre futur logement avec charme et cachet dans un bel environnement ! Dpe non applicable. Prévoir une enveloppe travaux pour l'aménagement intérieur. Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Miserieux (01600), cœur de village pour cette authentique maison développant 126 m² habitables et 450 m² de terrain. À l'intérieur, des pièces confortables et notamment 46 m² répartis dans les pièces de vie : une cuisine à vivre et un séjour qui donnent sur l'extérieur. Quatre chambres, une au rez-de-chaussée, grenier aménageable (accès à créer). Environnement très agréable, la maison est entourée de prés. Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble est bon état d’entretien (hormis quelques pièces à rafraichir). Menuiseries en pvc double vitrage. Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Miserieux (01600) - exclusivité raphaël masci - un idéal pour une grande famille ! Plateau viabilisé d'environ 183 m² aménageables ouvert sur un jardin en angle sans vis-à-vis et clôturé. Cette belle bâtisse de caractère est divisée en 5 plateaux sans superposition de lots. Configuration possible : grande pièce de vie au rez-de-chaussée et 4 à 6 chambres. Deux emplacements de parking privatifs. Local à vélos. Important : les plateaux sont prêts à être aménagés car tous les travaux de gros œuvres seront réalisés au préalable et notamment la viabilisation, la maçonnerie (ouverture et reprise des façades, planchers intermédiaires et trémies), l'installation des menuiseries extérieurs (portes, fenêtres et fenêtres de toit pour les lots concernés), séparation des lots à l'intérieur et à l'extérieur. Réalisez votre futur logement avec charme et cachet dans un bel environnement ! Dpe non applicable. Prévoir une enveloppe travaux pour l'aménagement intérieur. Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette lumineuse maison familiale 'clé en main' de 193 m², située sur une parcelle de 1 600 m² à Saint-Didier-de-Formans (01600). De plain-pied, cette maison pleine de charme s’ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements. Elle comprend une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée et sol en tomette, un espace bureau avec vue sur les Monts d’Or et le Beaujolais, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse et d’une piscine, au calme, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Un garage avec mezzanine ainsi que des places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Le tout est situé dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais, à proximité des accès A6 / A46, permettant de rejoindre Lyon ou Mâcon en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison familiale pleine de charme. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette lumineuse maison familiale 'clé en main' de 193 m², située sur une parcelle de 1 600 m² à Saint-Didier-de-Formans (01600). De plain-pied, cette maison pleine de charme s'ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements. Elle comprend une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée et sol en tomette, un espace bureau avec vue sur les Monts d'Or et le Beaujolais, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'une piscine, au calme, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Un garage avec mezzanine ainsi que des places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Le tout est situé dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et le Beaujolais, à proximité des accès A6 / A46, permettant de rejoindre Lyon ou Mâcon en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison familiale pleine de charme. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05 1.

MISERIEUX (5KM de TREVOUX), Ancienne ferme céréalière de 225 m² (265 m² Utile) année 1840 entièrement rénovée, vous offre son charme, ses volumes, et ses multiples possibilité d'accueil. Située au coeur du village sans vis à vis, vous y découvrirez un salon / cuisine de 65 m² exposé Sud / Ouest donnant sur un jardin arboré de 1000 m² clos, idéal pour vos enfants et animaux éventuels. Cette maison est faîte pour recevoir avec ses 6 chambres (dont l'une de plain-pied) + bureau indépendant, 2 salles d'eau + salle de bains. Possibilité encore de créer une salle de réception de 50 m² ou autre. Cours pavés, carport 2 voitures, jacuzzi extérieur, puits, entrée automatisée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Saint-Didier de Formans, dans un cadre bucolique à proximité des services (gare, écoles) et grands axes, grande maison familiale de 290 m² sur une parcelle de 1426 m². Beaucoup de possibilités autour du salon / cuisine en triple exposition donnant sur terrasses avec vues Beaujolais et clocher de St-Didier. Jusqu'à 8 chambres possibles dont 3 au RdC. Un sous-sol complet offre un grand garage, une cave et une grande salle de jeux ! Un grand jardin paysager avec arbres magnifiques complète ce bien relié au tout à l'égout et chauffé via PAC air / eau. Peu énergivore avec ses huisseries DV PVC avec volets roulants électriques, cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. Prévoir rafraichissement. Tél : O6 / 26 / 80 / 49 / 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine en briques de 2018, un véritable coup de cœur niché sur une parcelle de 443 m². Avec ses 104 m² parfaitement agencés, elle incarne l'alliance idéale du design moderne et du confort absolu. Espaces de Vie Conviviaux : Laissez-vous charmer par un vaste séjour inondé de lumière s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, créant un lieu de vie parfait pour recevoir famille et amis. Quatre Chambres & Équipements Modernes : La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain au design épuré, et de deux WC suspendus pour un maximum de praticité. Performance Énergétique Optimale : Certifiée RT2012, cette demeure est un modèle d'efficacité énergétique. Profitez d'un confort thermique exceptionnel grâce à une pompe à chaleur Air / Eau, un plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Vous avez également la possibilité d'installer un poêle, la maison dispose déjà d'une attente dédiée. Les Atouts Extérieurs : Complétez ce tableau par un double carport et une dépendance polyvalente de 10 m² offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, stockage. ). Achat en Toute Confiance : Bénéficiez d'une tranquillité d'esprit supplémentaire avec la garantie décennale encore valable pour les 3 prochaines années. Cette maison clé en main vous offre un mode de vie moderne et serein. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager sans délai ! Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Référence agence : 445.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de 101 m² avec 4 chambres sur la commune de Saint Didier de Formans Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 101 m², située dans la charmante commune de Chaneins, est le parfait futur projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 164 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY ont le privilège de vous présenter cette élégante maison de plain-pied, offrant 228 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 288 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une superbe pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition Est-Nord-Ouest. Le salon, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un jardin joliment arboré, véritable havre de paix. La maison propose un espace buanderie / cellier, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que deux toilettes indépendants. Un garage double accompagné d'un carport vient compléter ce bien, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable. Pour un confort optimal, la maison dispose d'un système de pompe à chaleur air-eau associé à un plancher chauffant. Si cette propriété d'exception retient votre attention, Bruno VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Sur la commune de Toussieux à 5 minutes de Reyrieux : au calme, offrant une vue dégagée sur la nature côté Sud : venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison de 91 m² (4 chambres) avec buanderie, garage et 4 places de stationnement sur une parcelle de 508 m² agrémenté d'une piscine avec sa plage, de deux terrasses, dont une avec pergola et d'un jardin engazonné. Construite en 2018 (RT 2012 sous-assurances décennales), exposée Nord / Sud, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger / salon avec poêle à pellets accès aux extérieurs par deux grandes baies vitrées, une chambre de plain-pied avec espace placard, un wc, une buanderie / cellier avec mezzanine de rangement. À l'étage : 3 chambres de 11 à 13 m² (parquet et placard), une salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Pour visiter cette maison peu énergivore et bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Centre ville et au calme, bâtisse à rénover offrant 270 m² habitables potentiels plus caves sur 1137 m² de terrain plat et arboré. Ecoles, commerces et commodités accessibles en 5mn à pied. Toiture refaite en 2016. Chauffage individuel gaz + poêle à granulés.

Dans un secteur calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et ses volumes généreux. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², elle offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand hall d'entrée, trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que deux toilettes. Le sous-sol complet ajoute de nombreux espaces fonctionnels : un grand garage double, une buanderie, une pièce de vie, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave. Bien entretenue, lumineuse, et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison allie confort, calme et proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bilan énergie E Référence agence : 2610.

SOUS COMPROMIS-L'agence Dufosse Immobilier vous présente cette jolie villa. Située dans un quartier calme et recherché de Jassans-Riottier, cette villa de 90 m² habitables vous séduira par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous disposez d’un sous-sol complet de 95 m², offrant un grand garage, un atelier ou des espaces de stockage. À l’extérieur, un jardin, clos et arboré de 730 m² permet de profiter pleinement des beaux jours avec ses deux terrasses. Les points à noter et retenir Environnement calme et résidentiel Grand sous-sol de 95 m² Terrain de 730 m² Chauffage individuel électrique Proximité immédiate des écoles, commerces, et axes routiers DPE classe E La maison idéale pour une famille, un jeune couple ou un artisan à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de Villefranche-sur-Saône. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Située à seulement 5 minutes à pied du nouveau collège et à 15 minutes du centre de Trévoux, cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une surface habitable de 228 m², elle dispose d'une pièce de vie exceptionnelle de 95 m², avec une cuisine ouverte sur le salon - séjour, profitant d'une triple exposition pour une luminosité optimale toute la journée. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau, 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Une buanderie / cellier vient compléter l'espace pour un quotidien facilité. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 1 288 m², parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les repas en plein air. Un garage non attenant avec porche couvert permet de stationner à l'abri. Vous apprécierez également l'environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B. Référence agence : 2619.

Beau potentiel et secteur calme pour cette maison de plain-pied très bien entretenue. Elle dispose d'un bel espace salon / salle à manger très lumineux donnant sur une vaste terrasse et un agréable jardin plat de près de 500 m², entièrement clos, d'une cuisine dînatoire aménagée pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres (dont trois de plain-pied), d'une salle d'eau refaite en 2025. Très fonctionnelle, cette maison dispose d'un grand garage, de deux abris de jardin et d'un grenier. Proche des commerces, écoles et moyens de transport, elle est idéale pour accueillir une famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

TREVOUX, au calme bien qu'à proximité du centre et des commerces, Stéphane Plaza Immobilier Massieux vous propose cette grande maison familiale de 153 m². Au rez de chaussée vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie, de 2 espaces dressing et d'un WC. À l'étage vous profitez d'une lumineuse pièce de vie orientée Sud avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés et offrent 56 m² au sol. Vous bénéficiez également d'une grande dépendance de 60 m² dont 30 m² isolés et chauffés avec un WC. Cette maison est parfaitement adaptée pour une grande famille, pour accueillir plusieurs générations ou bien pour une profession libérale ou d'assistante maternelle. À l'extérieur vous découvrez un grand terrain de 943 m² avec piscine et cabanon. Maud MAGOUTIER 04 81 65 88 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, belle maison spacieuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison se compose de : Un vaste séjour de 93 m² avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains. Un bureau ou chambre d'ami avec accès à la piscine. Une grande buanderie. Un garage. Une grande terrasse avec vue parfaite pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse avec piscine. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et d'un chauffe-eau solaire, pour un confort thermique et des économies d'énergie. Une opportunité à saisir pour profiter d'une localisation idéale et de grands espaces de vie. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 2406.