Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Euphémie (01600)

ONLY L'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous présentent cette propriété de caractère développant 311 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié sur une magnifique parcelle arborée de 12 706 m², sur la commune de Sainte-Euphémie. Véritable invitation à la sérénité, ce corps de ferme authentique séduira les amoureux des belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, parquets d'origine, belles hauteurs sous plafond et matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les espaces de vie, spacieux et lumineux, offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de huit chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Grâce à ses volumes, à son agencement et à son environnement privilégié, cette propriété pourrait également convenir à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À l'extérieur, le parc de plus de 12 000 m² constitue un véritable havre de paix où la nature est omniprésente. Vous profiterez d'une piscine pour les journées estivales ainsi que d'un espace équin comprenant deux boxes, idéal pour les passionnés d'équitation ou les amoureux des grands espaces. Des travaux de rénovation intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies, tout en conservant son authenticité et son caractère unique. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié où authenticité, nature et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

En Exclusivité, Au coeur du village de Ste Euphémie, maison ancienne en pisé de 165 m² habitable, 2 garages (45 m² et 24 m²) et dépendance 40 m² sur terrain clos et végétalisé de 1314 m². Espace, calme, dépendance aménageable, à proximité des commerces et de l'école à 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche et des accès rocade est et autoroute A6. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de 55 m² organisée en salle à manger et salon, une cuisine meublée équipée, une véranda, une pièce technique cellier buanderie et wc. À l'étage 3 chambres au volume confortable (15 m² avec mezzanine de couchage, 16 m² et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, wc indépendant et placards dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Une maison de qualité, équipements contemporains : PAC Air / Eau, Poêle à bois, Menuiserie PVC et volet battant alu neuf, isolation des combles en laine soufflée, vidéophone, fibre, portails motorisés, piscine chauffée avec volet roulant immergé, puits ? Qualité de finition et entretien remarquable, matériaux de qualité, confort moderne, présentation soignée procurent au lieu un agréable sentiment de calme et de sérénité. ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-EUPHEMIE. Situé dans le centre du village, cet ancien moulin réhabilité en propriété familiale se compose d'une maison principale d'une superficie d'environ 470 m². La maison, rénovée avec des matériaux nobles, est établie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée et une cuisine d'été, un séjour avec cheminée ainsi qu'une salle à manger. L'étage dessert deux suites ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose trois chambres. Toutes les chambres disposent de leur propre salle d'eau et / ou bain. Un salon-bar de réception avec fumoir vient parfaire cet ensemble. Une dépendance aménagée de 250 m² environ (comprenant une salle de sport, un bar, une cave à vin et un appartement de gardien) ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules complètent la propriété. Le magnifique parc de près d'1.5 hectare est arboré et paysagé, il se compose d'un espace piscine avec de nombreux espaces de détente, d'un paddock en sable fin pour chevaux comprenant 2 boxes et d'un étang. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 8650€ ~ 11790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Bruno VITRY vous proposent cette villa de 176 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Didier-de-Formans. Édifiée sur une parcelle de 1 914 m², elle offre un environnement privilégié, au calme. Construite en brique, cette maison se distingue par sa qualité de construction, gage de durabilité, de confort thermique et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une pièce de vie exposée plein Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose, d'un côté, d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. De l'autre, un appartement indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une chambre supplémentaire vient compléter cet espace. À l'étage, un dégagement distribue deux spacieuses chambres, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'une cave en sous-sol de plus de 30 m². La maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au gaz de ville, complété par des panneaux solaires thermiques, offrant un bon compromis entre performance et économies d'énergie. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno VITRY – Agent commercial RSAC : 912 025 988 / RCP : ACI23100.

Visite virtuelle disponible exclusivité découvrez cette belle maison offrant de généreux volumes et une disposition idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, une buanderie et une grande salle de jeux. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous séduira par son confort et sa convivialité. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre agréable. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2764.

Exclusivité sur Saint Didier de Formans (5 min de Trévoux), à moins de 5 minutes à pied de l'école et à 5 min du nouveau lyçée, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 2022 de 111 m² habitables au calme et hors lotissement, ouvrant sur une parcelle plate, close et piscinable de 311 m² ! Elle se compose au RDC d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 33 m² ( + 5 m² de hall d'entrée) avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une terrasse (à carreler), d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 3 grandes chambres (15 / 16 / 13 m²), salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. Un garage de 19 m² avec portail automatisé complète ce bien. Chauffage au sol dans toute la maison grâce à sa PAC air / eau ( + clims réversibles dans les chambres), tout à l'égout, volets roulants électriques centralisés, portail électrique, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

SAINT-DIDIER DE FORMANS - Dans le centre du village, cette propriété au caractère bourgeois unique prend place au coeur d'un parc clos et arboré de 10318 m² avec vue sur le beaujolais (et en parti constructible ). Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon ainsi qu'une chambre. Un premier niveau intermédiaire propose deux chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau offre deux chambres et deux salles d'eau dont une avec baignoire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités. On trouve en complément un salon télévisé, une cave et pour finir deux dépendances attenantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Il ne reste plus qu’un seul lot disponible au sein de cette bâtisse de caractère en cours de réhabilitation à Misérieux, divisée en seulement 5 maisons. Pour s’adapter à l’évolution de vos besoins, ce projet permet de créer une maison familiale d’environ 130 m² habitables, avec la possibilité d’aménager ultérieurement un troisième niveau de 65 m² supplémentaires, déjà équipé de trois fenêtres de toit neuves. Le rez-de-chaussée permet d’aménager une vaste pièce de vie d’environ 60 m² ouverte sur deux jardins privatifs exposés Est et Ouest. Le premier étage peut accueillir 3 à 4 chambres ainsi qu’une salle de bains familiale. Le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres complémentaires selon vos besoins. Une solution particulièrement intéressante pour maîtriser son budget tout en conservant un fort potentiel d’évolution. Le plateau sera livré viabilisé avec les travaux de gros œuvre déjà réalisés : ouvertures, façades, planchers, trémies, menuiseries extérieures et séparation des lots. Deux stationnements privatifs avec possibilité d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Local vélos. Environnement calme à proximité du bourg, de l’école et des commerces. DPE non applicable. Prévoir une enveloppe travaux pour l’aménagement intérieur. Exclusivité VALDOR - Pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Raphaël MASCI au 06 68 85 69 69. Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000. 001 / 19373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-Didier de Formans, dans un cadre bucolique à proximité des services (gare, écoles) et grands axes, grande maison familiale de 290 m² sur une parcelle de 1426 m². Beaucoup de possibilités autour du salon / cuisine en triple exposition donnant sur terrasses avec vues Beaujolais et clocher de St-Didier. Jusqu'à 8 chambres possibles dont 3 au RdC. Un sous-sol complet offre un grand garage, une cave et une grande salle de jeux ! Un grand jardin paysager avec arbres magnifiques complète ce bien relié au tout à l'égout et chauffé via PAC air / eau. Peu énergivore avec ses huisseries DV PVC avec volets roulants électriques, cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. Prévoir rafraichissement. Tél : O6 / 26 / 80 / 49 / 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de 101 m² avec 4 chambres sur la commune de Saint Didier de Formans Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 101 m², située dans la charmante commune de Chaneins, est le parfait futur projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 164 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 165 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Sur la commune de Toussieux à 5 minutes de Reyrieux : au calme, offrant une vue dégagée sur la nature côté Sud : venez découvrir cette fonctionnelle et lumineuse maison de 91 m² (4 chambres) avec buanderie, garage et 4 places de stationnement sur une parcelle de 508 m² agrémenté d'une piscine avec sa plage, de deux terrasses, dont une avec pergola et d'un jardin engazonné. Construite en 2018 (RT 2012 sous-assurances décennales), exposée Nord / Sud, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur la salle à manger / salon avec poêle à pellets accès aux extérieurs par deux grandes baies vitrées, une chambre de plain-pied avec espace placard, un wc, une buanderie / cellier avec mezzanine de rangement. À l'étage : 3 chambres de 11 à 13 m² (parquet et placard), une salle de bain (baignoire et douche) avec wc. Pour visiter cette maison peu énergivore et bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

TOUSSIEUX – MAISON COUP DE CŒUR AU CALME ABSOLU - TERRAIN 1015 m² – 145 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES Et si votre prochaine maison était celle où l'on se projette dès les premières minutes ? Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel très calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 145 m² habitables réunit tout ce que l'on recherche rarement au même endroit : de beaux volumes, une vraie intimité, du calme, du stationnement et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie de près de 46 m², sublimée par un plafond cathédral qui apporte volume, lumière et cachet. La cheminée bois renforce l'esprit convivial de cette maison, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son espace. La mezzanine de plus de 22 m² est un vrai plus : bureau, salle de jeux, coin détente, espace télétravail ou chambre d'appoint selon vos envies. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse agréable, au calme, sans regard direct, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente et les journées en famille. Côté pratique, la maison coche aussi toutes les cases : deux grands garages, dont un équipé de prises pour voiture électrique, une cave, une buanderie, de nombreux stationnements, la fibre optique, le double vitrage, un portail automatique et un vidéophone. Le secteur est idéal pour une vie de famille sereine : Toussieux offre un cadre résidentiel paisible, tout en restant proche des écoles, commerces, services et axes vers Trévoux, Reyrieux, Villefranche-sur-Saône et Lyon. À retenir : 145 m² habitables 4 chambres Grande pièce de vie avec plafond cathédral Mezzanine de plus de 22 m² Aucun vis-à-vis Fond d'impasse, calme absolu Terrasse 2 garages, dont un avec prises pour voiture électrique Cave, buanderie et nombreux stationnements Fibre, double vitrage, portail automatique, vidéophone Faibles charges de copropriété Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille qui cherche de l'espace, du calme et un vrai confort de vie. Un conseil : ne tardez pas à la visiter. Ce type de bien, dans cet environnement, est particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 110€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 609775 ).

Située dans un environnement calme et recherché de Toussieux (01600), cette agréable maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes fonctionnels et son extérieur aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau et offre un accès direct à la maison. À l'étage, un dégagement aménagé en espace détente constitue un véritable atout : salle de jeux, coin télévision ou bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également trois chambres équipées de rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 481 m², parfaitement entretenu, agrémenté de terrasses propices aux repas en extérieur et d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de deux places de parking privatives devant celui-ci. Une maison récente, parfaitement entretenue et idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : B. Référence agence : 2991.

Dans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 581 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : ? chauffage au sol par pompe à chaleur ? carrelage grand format ? DPE A – excellente performance énergétique ? Vendue sans cuisine Autre avantage non négligeable : frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

À Toussieux, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle construite en 2019 offrant 125 m² habitables sur un terrain de 481 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre parentale, d'un WC, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'un garage. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à fluide caloporteur. Vous profiterez également de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants aluminium, d'une VMC, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Particulièrement adaptée à la vie de famille, elle se situe à seulement 200 mètres du ramassage scolaire. La commune dispose d'une école maternelle, d'une école primaire et d'une garderie, tandis que le collège de secteur se trouve à Reyrieux. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Dans un cadre de vie paisible et recherché, découvrez cette maison neuve de plain-pied aux prestations haut de gamme, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain de 600 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une buanderie fonctionnelle, d'un garage fermé avec porte motorisée ainsi que de places de stationnement sur la parcelle. Côté prestations : ? chauffage au sol par pompe à chaleur ? carrelage grand format ? DPE A – excellente performance énergétique ? Vendue sans cuisine Autre avantage non négligeable : frais de notaire réduits, estimés à environ 11 000 €. Une maison moderne, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Iad France - Christine Rodier vous propose : Découvrez Cette charmante demeure Familiale située à Frans, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Entièrement rénovée, Isolation, fenêtres, portes fenêtres volets roulants en bas, cette maison traditionnelle de 148 m² sur un terrain de 567 m² piscinable, saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au niveau principal nous avons : sa cuisine ressente séparée sa lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un toilette séparé, avec dressing. En Rez de jardin vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct a l’extérieur, possibilité de créer une cuisine ou une pièce professionnelle, une salle de jeux …. S’en suit 3 chambres, un toilette, une salle d’eau à terminer et une buanderie fonctionnelle. ( il peut être considéré comme appartement indépendant) Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin joliment paysagé vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois JOTUL, assainissement collectif, ventilation mécanique, et bien d'autres encore. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéale, proche des commodités, Intermarché Drive, des écoles et des transports en commun et axes autoroutiers la gare. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville et au calme, bâtisse à rénover offrant 270 m² habitables potentiels plus caves sur 1137 m² de terrain plat et arboré. Ecoles, commerces et commodités accessibles en 5mn à pied. Toiture refaite en 2016. Chauffage individuel gaz + poêle à granulés. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Cette agréable maison familiale séduit dès les premiers instants par son agencement particulièrement recherché, avec une suite parentale en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Une configuration idéale pour permettre à chacun de profiter de son espace tout en préservant confort et intimité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le véritable cœur de la maison. Pensée pour les moments de partage, elle offre un cadre chaleureux pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains permettent d'accompagner l'évolution de la famille et de répondre à tous les projets de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours. Repas en famille, moments de détente ou jeux des enfants trouveront naturellement leur place dans cet environnement agréable. Un garage vient compléter les prestations de cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle, offrant une répartition des espaces particulièrement appréciée et un cadre de vie propice à la convivialité. Visite immersive disponible Référence agence : 3011.

Exclusivité- Maison située au sein de la charmante petite ville de Trévoux, avec ses ruelles. Elle bénéfice d'une proximité avec les commodités et les commerces, ainsi que l'accès à la voie bleue. Ce bien se distingue par ses atouts rares en centre ville : un garage, ainsi qu'une courette, actuellement couverte par une verrière; Le plan propose sur deux niveaux, une cuisine dinatoire, un salon, et trois chambres. Maison entretenue, nécessitant des travaux de rénovation et de valorisation. Contact Yann Moreteau disponible au o6.82. 99.07. 03 VD7.000. 002 ac 100660.

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options : maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88 / 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. À l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76 / 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Sur les hauteurs de Reyrieux, à deux pas de toute commodité à pied, offrant une vue magnifique sur les Monts du Lyonnais, au calme : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison d'architecte de 230 m² offrant la possibilité de vivre de plain-pied (5 chambres) sur un terrain de 1109 m² arboré et végétalisé avec soin, aménagé de grandes terrasses, pelouse, potager, piscine, pool-house, abri de jardin, garage double et la possibilité de garer 2 véhicules dans la cour. De bonne facture, peu énergivore (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) et confortable, construite en 1992 (dernière rénovation 2024), elle se compose d'une entrée avec placards aménagés ouvrant sur une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière accès à une grande terrasse carrelée et abritée, un salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une salle à manger pour profiter de la vue dégagée et une cuisine dînatoire aménagée et équipée, accès à la buanderie / cellier. L'espace nuit de plain-pied dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage deux chambres, dont une avec dressing et terrasse (solarium), une salle de bain et des toilettes. Au sous-sol la 5e chambre ou bureau (accès indépendant), une grande pièce de 80 m² (équipée de rangements) idéal comme salle pour recevoir, de jeux, de sport, exercer une activité professionnelle à domicile, location de courte / longue durée. Pour visiter, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

Vous recherchez une maison pour voir grandir paisiblement votre famille ? Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison où l'on imagine les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants dans le jardin et les soirées d'hiver au coin du poêle. Cette maison individuelle de 92 m², située dans le quartier recherché de Beluizon à Trévoux, en fait partie. Un environnement idéal pour une vie de famille À quelques pas du lycée, des écoles et des commodités, vous profitez ici d'un quotidien pratique tout en retrouvant le calme d'un quartier résidentiel Située dans un petit lotissement paisible, cette maison hors copropriété, offre un véritable havre de paix avec son jardin arboré, sa terrasse intimiste et son agréable coin de verdure sans aucun vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et chaleureuse L'entrée avec placard dessert le garage, les WC, la cuisine et la pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée est indépendante, semie ouverte sur le séjour. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, auxquelles s'ajoutent un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un 2ème salon. On retrouve aussi un grand dressing permettant un rangement appréciable au quotidien. La salle de bains offre une baignoire et un WC supplémentaire. Pour votre confort Cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour vous permettre de vous installer sereinement : Chaudière gaz remplacée en 2021 / Climatisation installée en 2020 / Poêle à bois / VMC neuve / Menuiseries PVC double vitrage / Fibre optique / Diagnostic de Performance Énergétique : classe D Ce que vous allez aimer • Maison individuelle avec 3 chambres et un bureau. • Emplacement recherché, Quartier calme • Jardin arboré et terrasse intimiste • Garage et stationnement privatif. • A proximité des commodités. • Maison mitoyenne sans nuisance et sans vis à vis • Hors copropriété, aucun frais Imaginez votre nouvelle vie … Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle, au calme et prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Trévoux, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. NB : proposition d'aménagement par IA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 610908 ).

À proximité immédiate des commerces, écoles, axes principaux cette villa de 208 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts. Au niveau principale vous découvriez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur séjour- salon donnant accès sur une agréable terrasse. Au même niveau vous trouvez un coin bureau, trois chambres, deux bains, toilettes. En sous sol un espace aménagé récemment comprend deux belles chambres avec salle de bains et toilettes avec accès indépendant offrant de multiples possibilités (professionnel, location ou autres). Une grande pièces de jeux, deux garages et une cave complète le sous sol. Au rez de chaussée, attenant au garage 33 m² d'atelier ou garage complète le bien. L' ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 1025 m² entièrement paysagée avec abris de jardin et cuisine d'été.

À trévoux, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison récente aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un wc ainsi que d'une chambre pouvant facilement accueillir une salle d'eau selon vos besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, idéal pour les moments en famille. Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle. Visite virtuelle disponible. Arnaud rojo, agent commercial n° : 805 076 031 r. S.A. C. Bourg-en-bresse ei référence agence : 2931.