Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Anne (97180)

Spacieuse maison comptant 2 chambres, 2 suites parentales, 1 dressing, 1 salle d'eau, 2 salles de bains, un beau salon et 2 cuisines. Une grande terrasse couverte s'ouvre sur le jardin arboré et clôturé. Equipée dune petite cuve à eau, de panneaux photovoltaïques d'un espace barbecue, un grand garage double et un portail automatique et d'une piscine sécurisée toutes les menuiseries sont en ALU. Il y a aussi un grand espace convivial avec bar et point d'eau. Cette maison offre plein de possibilité, habitation principale, de location ou colocation ou même professionnelle. Référence agence : 23737.

Laurence werner vous propose un immeuble de rapport vue mer exceptionnelle avec 4 appartements indépendants de type t2 + un studio tous entièrement équipés sur un magnifique terrain de plus de 2000 m², plage à pieds. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Chaque appartement possèdent une pièce de vie ouverte avec sa cuisine us équipée et aménagée donnant sur une terrasse, une chambre et sa salle d'eau attenante avec douche et wc. Un studio également entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau complète. Entièrement indépendant, chacun chez soi. Il reste du résiduel sur le magnifique terrain. Idéal pour faire du locatif longue durée ou en saisonnier. Baies vitrées et volets roulants alu pour toutes les pièces. Tous les matériaux sont de très grandes qualités. Portail automatisé. Citerne d'eau. Mais gardons la place au rêve et venez le visiter, appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance, spécialiste luxe & prestige en guadeloupe depuis plus de 11 ans. / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 887355.

En exclusivite - rare sainte anne - ensemble de deux villas independantes avec fort potentiel locatif emplacement d'exception – à quelques minutes à pied des plages, écoles, commerces et services, au cœur d'un quartier très recherché de sainte-anne, venez découvrir cet ensemble immobilier rare, composé de deux villas distinctes sur deux parcelles séparées, offrant un fort potentiel d'habitation familiale, d'investissement locatif ou de projet mixte. Villa principale – 335 m² habitables sur 850 m² de terrain cette grande maison familiale de construction 1992, lumineuse et généreusement agencée, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en plusieurs unités locatives : partie principale : cuisine aménagée, vaste salon, grande terrasse, 3 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage fermé, et une grande mezzanine à réaménager pour en optimiser l'accès. En rez-de-jardin (accès indépendant) : 1 appartement t3 1 appartement t2 bungalow indépendant divisé en deux logements identiques : chacun comprend 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 terrasse privative. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Seconde villa – 200 m² habitables sur 833 m² de terrain construite en 2008, cette villa moderne et domotisée propose un cadre de vie fonctionnel, confortable et pensé pour la rentabilité : rez-de-chaussée : spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte terrasse en "l" 1 suite parentale, 1 seconde chambre, 1 salle de bain côté jardin : 2 appartements indépendants (1 t3 et 1 t2) actuellement loués en meublé touristique (revenus locatifs immédiats possibles). Sous-sol : 1 local professionnel avec bureau + atelier (parfait pour une profession libérale ou activité indépendante) 1 salle de cinéma privée avec isolation phonique renforcée extérieurs : jardin arboré, piscine hors-sol, espace de stationnement citerne tampon commune aux deux villas raccordement au tout-à-l'égout en résumé : deux villas indépendantes sur deux terrains privatifs (850 m² + 833 m²) surface totale : 535 m² habitables 7 unités locatives + habitation principale rendement locatif immédiat ou potentiel élevé situation géographique exceptionnelle espaces extérieurs aménagés, piscine, stationnements, domotique que vous soyez investisseur, grande famille, ou porteur d'un projet touristique ou professionnel, cet ensemble unique offre une polyvalence rare sur le marché de sainte-anne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien hors du commun. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 913118.

Sainte-anne ville touristique par excellence, dans ces hauteurs où règnent le calme et la fraicheur. Magnifique villa de caractère d'une surface habitable 145 m²implantée sur une belle parcelle de1400 m². Apres avoir garé votre voiture vous y accèderez par sa grande terrasse de 41 m² avec vue sur sa belle piscine de 60 m². À sa droite, une agréable chambre indépendante avec sa salle de bain d'une surface totale de 27.4 m². Vous passerez par sa galerie de 27 m² pour rejoindre la résidence principale. Sa charmante cuisine ouverte sur le salon vous permettra de concocter de bon plat que vous dégusterez sur la galerie. Coté nuit, une chambre de 10 m²proche de sa salle d'eau avec ses toilettes, une chambre parentale de 18.89 m² avec vue dégagée sur la galerie et la piscine. Pour accéder à la mezzanine vous empointerai un bel escalier en bois, une splendide chambre de29 m² avec son dressing de 8.35 m²vous y attendra. Proche de saint-françois, du gosier et du moule les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 908161.

Au cœur de sainte anne, charmante villa t4 composée de deux studios indépendants et d'un t3 au rez-de-chaussée offrant une surface habitable de 212 m². Elle est implantée sur un terrain de 700 m², elle dispose d'un parking intérieure. Sa proximité immédiate avec la plage du bourg de sainte-anne en fait un bien à fort potentiel locatif. Proche de toutes services, ainsi de la commune de saint-françois, du gosier et du moule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 907122.

À nouveau disponible à la vente – Retour sur le marché suite à refus de financement Exclusivité à Sainte-Anne – Ensemble de gîtes créoles dans un cadre tropical exceptionnel Vous rêvez d'un investissement locatif en Guadeloupe, dans un environnement prisé et touristique ? L'ensemble modulable peut également être transformé en résidence principale avec 3 gites. Cette propriété est faite pour vous. Situé à Sainte-Anne, destination emblématique du tourisme balnéaire en Guadeloupe, ce domaine niché dans un jardin luxuriant propose 5 gîtes typiquement créoles, pensés pour accueillir jusqu'à 24 personnes. le domaine est composé de 5 unités modulables. 3 gîtes avec, cuisine, salle d'eau, 2 chambres et un vrai canapé-lit pour 6 personnes maximum. 2 gîtes avec cuisine, salle d'eau, 1 chambre et un vrai canapé-lit pour 4 personnes maximum. À l'abris des palétuviers et des démultipliant chacun dispose de sa terrasse privative sans vis à vis. L'ensemble est réparti autour d'une piscine au sel sécurisée promettent des instants de détente inoubliables. 5 chauffes eau solaires de 2023 font de ces gites des biens économes en énergie. Une cuve de 7000 litres permet de palier aux éventuelles coupures d'eau. L'ensemble offre un savant équilibre entre vie touristique et charme authentique. Les extérieurs promettent des instants de détente inoubliables. Tout est fait pour vous ressourcer dans un environnement calme et naturel L'une des unité est actuellement occupée par les propriétaires, elle pourrait être conservée à cet effet pour une famille de 2 à 3 personnes. Si vous souhaitez un espace de vie plus grand, la partie droite peut être totalement dédiée pour votre vie familiale, 3 gites seraient alors conservés. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet de vie sous les tropiques, cette propriété représente une opportunité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 05 68 69 - Réf. 904496.

Dans secteur entre sainte anne 97180 et saint francois, nous vendons une grande villa spacieuse de type f7 sur un terrain clos par murs béton d'une surface de 1783 m². L'ensemble agrémenté d'une grande piscine 16x6 mètre. Avantages de cette propriété : création de gîtes possible villa exposée nord ouest : bien ventilée. 1 double garage pour 4 voitures 1 salle de réception avec bar + wc de 129 m² pour recevoir famille et amis. 2 cuisine équipées 2 suites parentales climatisation dans toutes les chambres 75 m² de terrasse couverte chauffe eau solaire électricité solaires (panneaux photovoltaïques) coin convivial barbecue portail automatique toutes les menuiserie alu surface total batie utile : 523.95 m² surface habitable 320 m². Nombreuses possibilites d'amenagement tel : 06 90 50 89 37 francis.alary@capifrance.fr le prix : 549 000 € ttc les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 878697.

Idéalement située dans une résidence sécurisée du quartier très prisé du Helleux, à quelques minutes à pied du spot de surf et de la très belle plage de Pierre et Vacances, cette superbe villa à l'emplacement privilégié vous offrira un cadre de vie idyllique alliant confort, calme, nature et prestations de qualité. Implantée au coeur d'un magnifique jardin paysagé à la végétation luxuriante, elle a été édifiée en 2002 sur 3 niveaux, entièrement en béton banché, sur un terrain de 929 m² Vous y accédez par le niveau rez-de-chaussée en pénétrant par l'entrée qui dessert la cuisine, le cellier et son séjour de 33 m² spacieux et lumineux aux belles hauteurs sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle. Un couloir vous permet d'accéder aux 2 chambres de ce niveau, aux 2 salles d'eau et au WC indépendant. La cuisine et le séjour sont ouverts sur la grande terrasse en L de plus de 50 m² prolongée d'une belle plage de deck qui entoure la piscIne, et d'un carbet favorable à de longues farnientes ombragées. En empruntant l'escalier du séjour vous arrivez sur une belle mezzanine, propice aux moments de détente, qui dessert les 3ème et 4ème chambres ainsi que la salle d'eau avec WC qu'elles se partagent. Après l'espace mezzanine on retourne dans l'entrée afin de descendre le 2ème escalier qui vous permet d'accéder au niveau rez-de-jardin où se trouve la 5ème et dernière chambre complétée de sa salle d'eau privative. Cette chambre peut aisément être transformée en un studio indépendant de presque 25 m². Elle dispose d'une terrasse privée et toutes les attentes sont en place pour y installer un espace kitchenette. Cette propriété, produit rare et recherché grâce ces nombreuses chambres et sa situation géographique, est exploitée en saisonnier depuis plusieurs années. Sa disposition et son équipement lui confère divers espaces de vie et lui permet d'être louée à un groupe de 15 personnes, tout en respectant l'intimité de chacun. Sa rentabilité est excellente (chiffres d'affaires sur demande) et ces avis 5 étoiles lui procure une belle réputation. Bien qu'idéale à la location saisonnière, elle convient également à une famille nombreuse ou à ceux désireux d'acquérir un bien en résidence principale tout en exploitant le rez de jardin en location saisonnière. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à être exploitée ou habitée immédiatement. Equipements et prestations : -une piscine au sel 10x4m, indispensable à la vie sous les tropiques -un garage et un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement et un endroit pour bricoler -une douche extèrieure nichée dans la végétation, parfaite pour une touche d'exotisme -un espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille -une citerne d'eau de ville de 2200L -climatisation dans chaque chambres. -2 portails et un portillon N'attendez plus pour la visIter, contactez sans tarder l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vendons une belle villa f5 très bien située : à 15 minutes à pied de la plage communale, du club med et de tous les commerces. Dans ce lieu calme, sur un terrain de 1000 m² clos et sécurisé, vous avez une piscine à débordement au sel, devant deux grandes terrasses de 21 et 49 m², agrémenté d'un jardin avec arbustes et fleurs tropicales. Dès que la nuit tombe, l'éclairage du jardin permet de prolonger la soirée au bord de la piscine en famille ou entre amis. Les trois chambres, plus un bureau permettent à une famille d'avoir un espace de vie très agréable. Si vous avez des enfants scolarisés : école primaire, collège et lycée sont très proches. Villa à visiter ! N' hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 886167.

Iad france - apoline singla vous propose : en exclusivite maison vue mer - f4 + t2 + 2 garage de 120 m² découvrez cette charmante maison traditionnelle vue mer sur la commune de sainte-anne, offrant un potentiel de 180 m² habitables et un vaste terrain de 530 m². Construite en 2006, cette belle demeure saura séduire. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces spacieuses dont 3 chambres dont une suite parentale plus une chambre sous pente idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux wc assurent un confort optimal pour les occupants. Vous trouverez également une cuisine, un séjour lumineux au rez de chaussée ainsi qu'une cuisine vue mer ouverte sur un espace salon pour des moments de convivialité en r + 1. Une mezzanine vient compléter l'espace de vie. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 40 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer (marie galante - les saintes et la basse terre). Le jardin arboré permettra de créer un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un carbet extérieur avec cuisine extérieur et point d'eau est présent à l'arrière de la maison. Cette propriété dispose également de deux garages de 60 m² chacun offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un véritable cocon familial. Implantée dans un quartier recherché et bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison est proche de toutes les commodités et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion rare à saisir. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien et laisser libre cours à votre imagination pour en faire la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme apoline singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ponte a pitre sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à seulement 8 minutes du centre de Sainte-Anne et à 2 km de la plage de Bois Jolan, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires. En franchissant le portail coulissant, vous accédez à un grand carport pouvant accueillir trois véhicules. En suivant le chemin, vous arriverez à l'entrée de la maison. La propriété est composée de deux habitations indépendantes. En haut de villa, vous trouverez une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine, ainsi qu'une seconde terrasse couverte à l'autre extrémité, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux WC et une salle de bain. Le bas de villa donne accès a une grande pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau, une chambre traversante et une buanderie. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 908 m², avec une cuve tampon d'environ 1000litres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Magnifique villa de type créole avec une très belle vue mer et des prestations haut de gamme Découvrez cette superbe maison sans vis-à-vis de 142 m² et 45 m² de terrasse, soit 187 m² au total. La terrasse est le prolongement naturel du séjour, dans cette maison d'exception qui combine élégance et confort. Située dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, elle est un havre de paix et de raffinement. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et confortables dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC privés, toutes équipées de rangements faciles. Au rez-de-jardin, un studio est indépendant avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau. Vous profiterez dans cette maison d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et sa vue exceptionnelle sur la mer. Dans le jardin luxuriant, avec ses beaux arbres fruitiers, une grande et sublime piscine à débordement de 9,70 m de long par 4,40 m de large est entourée d'une très belle terrasse avec un carbet pour farniente à l'ombre, dans le calme et l'intimité. Un garage spacieux est facilement accessible, avec un espace de rangement optimal et une douche extérieure. Une citerne alimentée par une pompe offre en permanence une réserve d'eau potable. Cette villa est accessible par 2 entrées : l'une sur rue et l'autre via l'intérieur du lotissement. Charges faibles : Seulement 400€ / an pour une résidence dotée d'un portail sécurisé. Prestations soignées : Résidence impeccablement entretenue et cadre de vie agréable. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'habiter ou en faire une location saisonnière alliant confort et sérénité, avec une vue à couper le souffle. N'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(annuelle) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 35 87 04 - Réf. 883117.

Sur un terrain de 1000 m², dans un lotissement prisé, cette grande villa fonctionnelle offre un réel potentiel. Au rez de chaussée se trouve l'espace principal composé d'un séjour aéré grace à sa belle hauteur sous plafond, 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte sur la terrasse en L offrant d'un côté une vue mer et de l'autre une vue dégagée sur la végétation. Au rez-de -jardin, désservies par une coursive : 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 buanderie, La mezzanine complète la partie habitable avec 1 hall, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Pour votre agrément la villa est raccordée à une citerne de 7000 litres, 1 chauffe eau solaire vous permet de bénéficier de l'énergie gratuite du soleil. Vous pourez profiter de moments de détente privilégiés dans la piscine au sel 4X8 avec sa plage en deck entièrement refaite. Le carbet aménagé d'un barbecue est un bel espace de convivialité donnant sur le jardin clôturé. Situé dans une section recherchée de la commune de Sainte-Anne, à 5 minutes du bourg et proche des plages. La station balnéaire de Saint-François se trouve à moins de 10 minutes avec son attractivité touristique et son golf internationnal. Produit rare offrant de nombreuses possibilités, il conviendra aussi bien à une famille voulant s'installer ou à celui qui souhbaite réaliser un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 90 84 81 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .