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AcheterRéf. 2120722

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Witz (95470)

680 000 €

3 542 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 192 m²
    Surface
GarageEnsoleilléTerrasseJardinBelle vueVue dégagée

Description du bien

Iad France - Ruoli Lin vous propose : Une belle propriété familiale d’environ 192 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 400 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un vaste séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable espace salle à manger.

Depuis la salle à manger, vous accédez directement à une grande terrasse donnant sur le jardin, offrant une très belle vue sur l’ensemble de la propriété.

Un cadre idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau dispose également d’une chambre d’amis ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une très grande suite parentale, véritable espace privé comprenant une spacieuse chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative.

Trois autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage.

À l’extérieur, le vaste jardin arboré offre un véritable havre de paix.

Agrémenté de bassins avec carpes koï, il bénéficie d’un cadre verdoyant et particulièrement agréable.

Depuis la terrasse, la vue dégagée sur le jardin crée une belle sensation d’espace et de sérénité.

Un garage complète la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 680 000 €(3 542 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 542 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 620 € et 2 250 € par an

Prix dans la région

3 542 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Witz indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Witz (95470)

Saint-Witz

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue du Trou Nizeau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ruoli Lin

Négociateur