Maison 5 pièces à vendre à Saint-Witz (95470)

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Maison familiale de caractère – Domaine de Montmélian – Saint-Witz Située au cOEur du Domaine de Montmélian, cette propriété de type “Frêne” bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les résidents profitent d’un vaste domaine arboré ainsi que d’équipements privés comprenant une piscine et des terrains de tennis, offrant un cadre de vie particulièrement recherché aux portes de Paris. Développant près de 200 m² habitables sur une parcelle de 921 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses prestations et la modularité de ses espaces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec séjour en demi-niveau et salon en contrebas, une cuisine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un garage double avec cave en sous-sol. En entresol, un vaste espace aménagé d’environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace de télétravail, salle de jeux, salle de sport ou salon TV. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, complétées par une salle de bains familiale et un WC indépendant. Au deuxième niveau, une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en dressing, rangement ou grenier. La maison bénéficie également d’une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort thermique été comme hiver. Les atouts : •Domaine résidentiel recherché de Montmélian (piscine et terrains de tennis privés) •Près de 200 m² habitables. •6 chambres potentielles (selon l’usage de la pièce de 30 m²). •Suite parentale avec dressing et salle d’eau. •Garage double et cave à vin •Pompe à chaleur réversible. •Terrain de 921 m². •Deux terrasses (exposées Est et Sud) •Espaces modulables pour télétravail, profession libérale ou famille nombreuse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.08€ par mois (soit 565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Saint-Witz à proximité directe des écoles, des transports et des commerces que vous pourrez découvrir cette maison individuelle de 2002 édifiée sur un jolie terrain arboré d'environ 800 m². Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé. À l'étage le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Le bien est complété par un double garage dont un avec grenier, un joli jardin paysagé doté d'une grande terrasse plein sud avec store-banne électrique et d'un chalet de jardin. Chaudière récente, huisseries double vitrage, volets roulants éléctriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Iad france - rodolf lasnier vous propose : saint-witz — exclusivité — maison 7 pièces de 2005 - 5 chambres / 2 suites - 177 m² - terrain 800 m² coup de coeur garanti. Implantée dans un cadre calme et verdoyant en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 2005 vous accueille dans plus de 57 m² de séjour baigné de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et son grand jardin de 800 m². Le rez-de-chaussée surprend par ses volumes : une cuisine séparée par une verrière — lumineuse et design —, une suite parentale indépendante avec bureau séparé, salle d'eau et toilettes et un double garage avec porte électrique. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, trois belles chambres et une troisième salle d'eau avec double vasque. Parquet massif, volets roulants, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d'eau, insert bois, vmc — tout a été pensé et réfléchit pour le confort. En extérieur, une belle terrasse, un grand jardin arboré et un chalet atelier — idéal pour les passionnés de bricolage ou un espace créatif. Dpe c. Taxe foncière 2 800 €. Aucune charge de copropriété. - rodolf lasnier iad france, votre conseiller immobilier sud oise & porte de paris avis de valeur offert en ile de france et dans l'oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolf lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison située dans un quartier résidentiel recherché de la charmante commune de Saint Witz, cette maison fonctionnelle est idéale pour un cadre de vie famillial tranquille et reposé. Elle est composée au rez-de-chaussé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un wc et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. Le jardin bien clos est agrémenté d'une terrasse. En plus du garage, un emplacement de stationnement privatif pourra accueillir un deuxième véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site . / (mandat en délégation).

- sous compromis - sous compromis - exclusivité arthurimmo ! Dans un secteur pavillonnaire, proche des commodités, venez découvrir cette maison de belle construction traditionnelle (1983) de 150 m² édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 1110 m². Elle se compose de : au rez de chaussée, entrée, salon / séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, toilettes, buanderie / rangements, couloir avec placard, chambre avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne (pmr). À l'étage, grand palier aménagé en bureau, une grande chambre avec placard et dressing, une chambre, salle d'eau et toilettes séparés. En complément, garage avec buanderie et mezzanine de rangement, 2 places parking vl devant, terrasse et grand jardin à l'arrière. Nous vous proposons ce bien unique à 439 000 euros fai (honoraires agence à charge du vendeur). Dpe : classe energie d / 245, classe climat b / 8. Référence annonce : mr339, intéressés ? Appelez vite marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo. Com services immobiliers pour plus de renseignements et organiser une visite.

Arthurimmo vous propose cette belle maison en excellent état de 5 pièces plain pied avec possibilité d'aménager les combles pour obtenir jusqu'à 70 m² habitables supplémentaires. Au cœur du domaine privé de Montmélian, cette maison rénové et édifiée sur un terrain de 630 m² se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand séjour double avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chambre parentale avec salle de bains et placard. En complément, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs emplacements parking, d'une terrasse avec store bane et de la climatisation. Pour 565 euros de charges par an, vous profiterez également des prestations communes mises à disposition par le domaine : piscine privée, cours de tennis, pickle ball et autres activités. Habitable sans travaux ! Déposez vos meubles et profitez ! Nous vous proposons cette maison qui peut s'adresser aussi bien à des séniors qu'à des familles au prix de 429 000 euros FAI (Honoraires agence à charge vendeur). DPE : Classe Energie C / 178, Classe climat A / 5. Référence annonce Mr 331. Intéressés ? N'hésitez pas, appelez vite Marc RAYNAL, Arthurimmo Services Immobiliers au 06 07 53 87 08 pour plus d'informations et organiser une visite.

Pensée pour offrir calme et confort de vie, la nouvelle résidence Kaufman & Broad s’installe dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Avec son architecture raffinée, fidèle au caractère local, elle s’intègre naturellement dans son environnement et propose un cadre de vie harmonieux mêlant nature et élégance. Cet appartement 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces bien pensés. Il se situe au rez-de-jardin de la résidence Le Clos des Peupliers. D'une surface habitable de 85,13 m², il comprend un séjour lumineux de 26,24 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 11,25 m² et d'un vaste jardin privatif de 358 m² exposés Est-Sud. Idéal pour une vie familiale paisible proche de toutes les commodités.   Adresse pratique Environnement pavillonnaire Résidence intimiste Agencements soignés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christophe carron vous propose : vémars - maison individuelle - 126 m² + garage de 26 m² - piscine - climatisation - très bon état - dpe : b posez vos valises dans cette maison individuelle de 2005, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle arborée de 610 m², cette propriété traversante nord-sud séduit par sa luminosité constante et ses prestations haut de gamme. L'entrée dessert un vaste double séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 13 m² soigneusement aménagée, idéale pour les moments en famille. L'ensemble du rez-de-chaussée est agrémenté d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un accès au grand garage (26 m²). À l'étage, la maison propose 4 chambres bien dimensionnées — dont une suite parentale et une chambre / bureau polyvalente — ainsi qu'une salle de bains et un second wc indépendant. Des rangements intégrés dans les chambres complètent la distribution. Le bien se distingue par des équipements de qualité : plancher chauffant, climatisation réversible, stores électriques, vmc, fibre optique et système d'alarme avec vidéosurveillance. La terrasse et le jardin arboré offrent un cadre extérieur agréable, complété par une piscine, un abri de jardin et 2 places de stationnement. À seulement 100 m de la mairie, 400 m du centre-ville et 500 m des écoles, ce bien réunit confort, praticité et situation recherchée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 451389803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ricardo soares vous propose à la vente cette magnifique maison de charme rénovée avec prestations coup de coeur à vémars (95). Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle ancienne, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien rencontre une décoration audacieuse et élégante. Un véritable coup de coeur dès les premiers instants. D'une surface d'environ 115 m² au sol, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et authentique grâce à ses poutres apparentes, son parquet d'origine et ses murs en pierre qui lui confèrent un caractère unique. À proximité immédiate des commodités accessibles à pied (commerces, écoles ? ) et des principaux axes routiers. La gare de survilliers - fosses (rer d) se trouve à seulement 4,5 km, facilitant vos déplacements. Au rez-de-chaussée une entrée sur cour privée, un spacieux séjour de 30 m² avec accès direct au jardin, une grande cuisine dinatoire conviviale, également ouverte sur l'extérieur, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès à une belle cave voutée. Aux étages, un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain avec wc, et une 3ème chambre nichée dans les combles aménagés, pleine de charme. Vous profiterez d'un jardin intimiste exposé sud à l'arrière. Un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse ombragée sublimée par une magnifique glycine. 2 places de parking devant la maison. Grand garage accolé de 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Le tout sur une parcelle de 244 m². Confort et équipements : chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte, double vitrage pvc, vmc. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel. Coup de coeur assuré ! - 300.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2330 euros et 3220 euros. Date de réalisation du diagnostic : 28 / 11 / 2025 taxe foncière : 1229 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449541rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Maison familiale 106 m² habitables - T6 - 4 chambres – Garage – Jardin sans vis-à-vis Située à Marly-la-Ville, dans un hameau résidentiel calme et recherché à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale de 106 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie d’environ 30 m² comprenant salon et salle à manger. Une cuisine indépendante d’environ 10 m², lumineuse et parfaitement fonctionnelle, complète cet espace. Ce niveau dispose également d’une entrée, d’un cellier ainsi que d’un garage attenant, offrant de nombreux rangements. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une sous pente, ainsi qu’une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière sans vis-à-vis direct et avec une vue dégagé sur le bois. Une terrasse permet de prolonger naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Les atouts : • Hameau résidentiel calme et recherché, très familial • Maison familiale 106 m² habitables • 4 chambres • Séjour / salon d’environ 28 m² • Garage attenant + stationnement sur la parcelle • Jardin arrière sans vis-à-vis Maison idéale pour une famille recherchant un environnement paisible tout en restant proche des écoles et des commodités. Je ne saurai pas mieux vous conseiller au sujet de ce hameau où j'ai eu le plaisir de vivre 20 ans. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise. Me contacter pour plus d'informations. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en plein centre ville cette spacieuse maison individuelle de 140 m² à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle offre de beaux volumes, un séjour généreux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur. Un emplacement recherché, de l’espace et un cadre de vie pratique au quotidien. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge vendeur. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

NOUVEAUTE MBI : cette maison à faible consommation à Marly la Ville. Vous y découvrirez une base de plain pied avec une cuisine indépendante, un séjour double, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au niveau inférieur malgré un rafraîchissement, de belles surfaces sont à exploiter avec notamment deux chambres, une salle de bains et un dressing. La maison dispose également d'un bel ensoleillement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Maison Individuelle édifiée sur cave totale. La maison équipée de panneaux solaires comprend 6 pièces principales avec un sas d'entrée, une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour et un wc. À l'étage deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Au 2 ème étage, 3 chambres. Garage indépendant. Le terrain est de 380 m². Le double vitrage est en pvc avec volets électriques et le chauffage est au gaz de ville. Tableau électrique récent. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Marly-la-ville : venez découvrir cette maison de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une grande terrasse. Le1er étage : se compose d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres. Vous profiterez aussi d'un terrain de 278 m² clos. Des travaux sont à prévoir les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes : .

Maison familiale de 103 m² habitable, située dans un hameau calme et paisible à proximité des écoles et commerces. Elle est composée d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un séjour double donnant accès au jardin et sa terrasse, un dressing, un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres avec placards de rangement dont 2 avec balcon, 1 mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bains, un WC. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Terrain de 260 m² clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème : Les informations sur les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Charmante Maison individuelle de 4 Chambres avec Garage à Fosses Découvrez cette belle maison familiale de type maison individuelle à Fosses, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante propriété d'une surface utile d'environ 128 m² sur un terrain de 172 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et équipée d'environ 25 m², un dressing d'entrée et une buanderie À l'étage supérieur, un espace de vie comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et l'accès au jardin pour profiter des repas en plein air ou se détendre en famille. Au 2ème étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, idéales pour accueillir toute la famille. Ce bien dispose également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking disponible devant la maison. Cette maison bénéficie d'une isolation optimale pour des économies d'énergie. Le chauffage individuel avec poêle à granules et pompe à chaleur vous assure un confort thermique tout au long de l'année. L'installation des panneaux solaires vous permettra de réduire vos factures de frais d'énergie. Idéalement située à proximité de la gare de Survilliers - Fosses à 900m, des commerces à 500m, cette maison offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale confortable et fonctionnelle à Fosses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francky girard vous propose : marly-la-ville - maison d'exception (2019) 170 m² hab (270 m² utiles) - 7 pièces - sous-sol 85 m² ​le coup de coeur assuré pour les familles en quête de volume et de modernité ! ​située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de marly-la-ville, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2019. Alliant prestations haut de gamme et performances énergétiques, elle offre une configuration unique et évolutive pour s'adapter à tous vos projets. ​les points forts : ​volumes xxl : 130 m² habitables + 40 m² de combles aménagés + 85 m² de sous-sol. ​ état neuf : construction 2019, aucun travaux à prévoir (rt 2012). ​sous-sol total : 85 m² avec 2,50m de hauteur sous plafond (rare ! ). ​ confort moderne : pompe à chaleur, volets motorisés, fibre, adoucisseur. ​une distribution optimisée sur 3 niveaux : ​espace de vie (rdc) : une entrée élégante dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouverte sur une terrasse en surplomb, idéale pour vos réceptions. La cuisine de 15 m², moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Le garage attenant, actuellement utilisé en rangement, offre un potentiel immédiat pour une 4ème chambre en rez-de-chaussée. ​espace nuit (étages) : le premier étage propose 3 belles chambres, dont une chambre parentale de 20 m² avec dressing. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, espace buanderie et wc, complète ce niveau. Les combles (40 m²) accueillent deux chambres supplémentaires en enfilade, parfaites pour un espace ado, une salle de jeux ou un bureau au calme. ​le 'plus' unique : un sous-sol total de 85 m² (brut) semi enterré, avec une belle hauteur sous plafond totalement amenageable. Salle de cinéma, salle de sport ou atelier : laissez libre cours à votre imagination ! ​extérieur & environnement : ​édifiée sur un terrain de 328 m², la maison profite d'un jardin en espalier typique du charme marlysien. Stationnement privatif inclus. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. ​caractéristiques techniques : ​surface utile : ~270 m² ​chauffage : pompe à chaleur air / eau (économique) ​équipements : double vitrage pvc, vmc, visiophone ​dpe : performance énergétique optimale ​une opportunité rare sur le secteur pour une prestation 'clé en main'. ​contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francky girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Margry vous propose : C’est dans la commune de Fosses que se situe cette maison mitoyenne, située dans un quartier pavillonnaire, à proximité à pied des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée) ainsi que de la gare du RER D. Elle se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements et d’un jardin avec terrasse exposée sud. À l’étage, un palier avec bibliothèque dessert 2 chambres ainsi qu’un WC séparé. Au dernier niveau, un palier dessert un placard de rangement, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau au goût du jour avec double vasque. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique, de la fibre optique et dispose d’un grand garage. La toiture a été récemment isolée et deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite de cette jolie maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour ceux qui ne connaissent pas Marly-la-Ville, elle conserve un environnement résidentiel, avec beaucoup de maisons individuelles, tout en restant dans l'orbite de la métropole parisienne. Marly-la-Ville est située à environ 15 km par la route de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, soit autour de 15-20 minutes en voiture. Toutefois, le PLU de Marly-la-Ville indique explicitement que la commune est située en dehors du périmètre du Plan d'Exposition au Bruit (PEB) de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. La proximité de l'A1 permet de rejoindre rapidement : Paris (33 km pour arriver en son centre) ; Roissy; le nord de l'Île-de-France; Chantilly; Senlis; et plus largement les Hauts-de-France. Sur une même parcelle de 850 m², Manuela SALEMOS vous propose en exclusivité la vente de 2 maisons (se tournant le dos), avec chacune un accès séparé (une par l'avenue Henry Barbusse pour la plus grande et l'autre par l'allée de la Source pour la plus petite). Elles disposent chacune de leur propre garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules chacun. Je vous propose cet ensemble immobilier qui sera IDEAL pour une grande famille avec chacun sa maison. Ou alors pour une famille souhaitant habiter dans la grande maison (4 chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes) tout en disposant de bureaux pour son entreprise sans devoir se déplacer grâce à la plus petite maison. Une autre possibilité serait une famille habitant la 1ère et souhaitant un revenu complémentaire en louant la 2ème. 1) La 1ère maison a été construite par un architecte en toute fin des années 90, et elle est restée vraiment impeccable (les intérieurs comme les extérieurs). Disposée en forme de U avec grande terrasse en son milieu à l'abri de tout vis-à-vis, avec des surfaces de 202 m² en habitables et 251 m² au sol. Elle comprend un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin, un 1er étage, des combles aménagées ainsi qu'une cave et un grand garage de plein pieds, adossé à la maison côté cuisine. Chauffage électrique rayonnant au sol pour le rez-de-chaussée et par convecteurs électriques au 1er étage. Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques par commande centralisée. Aspiration centralisée (super fonctionnel) 2) La 2ème maison est un peu plus ancienne (milieu des années 1990), avec une surface habitable de 84 m² (101 m² au sol) comprenant un rez-de-chaussée surélevé sur sous-sol total (garage et atelier avec possibilité de stockage de matériaux) ainsi qu'un 1er étage. Elle était utilisée en bureau + atelier + garage et un bon rafraichissement sera à prévoir ainsi qu'un nettoyage des façades extérieures. Chauffage par convecteurs électriques et eau chaude par ballon d'eau chaude électrique. Fenêtres en double vitrage également Les 2 maisons sont en DPE D. La Taxe Foncière 2026 pour l'ensemble est de 3.811 € / an En ce qui concerne les commodités : - Commerces de proximité dans la ville. Pour les écoles : - Plusieurs écoles maternelles et primaires - Collège Françoise Dolto à Marly : 1,1 km / 17 min à pied - Lycée Charles Baudelaire à Fosses : 2,8 km / 7-8 min voiture - 20-25 min avec ligne scolaire - Lycée Léonard de Vinci à Saint-Witz : 5,5 km / 8-10 min voiture - 20-30 min avec BUS R112 - Lycée Gérard de Nerval à Luzarches : 8 km / 12-15 min voiture - 30-40 min avec BUS R117 Je n'ai pas la possibilité de mettre des photos de toutes les pièces des 2 maisons (les sites de diffusion des annonces immobilières nous limitent à 20 photos maximum) mais ces photos seront disponibles sur demandes après échanges au téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 614023 ).

Iad France - Francky Girard vous propose : MARLY-LA-VILLE –  MAISON INDIVIDUELLE 85 m² SUR 300 m² DE TERRAIN, 3 / 4 CHAMBRES AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! L'ALLIANCE PARFAITE DU CONFORT ET DE LA FONCTIONNALITÉ ! Idéalement située, cette maison individuelle ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien une famille qu'un primo-accédant en quête d'un bien immédiatement habitable. À quelques minutes de la gare RER D, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison développe environ 85 m² habitables sur une parcelle de 301 m² et offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Derrière sa façade soignée des années 1970 se dévoile une habitation lumineuse, pensée pour offrir un cadre de vie convivial et parfaitement adapté au quotidien. Au rez de chaussée surélevé, l'entrée avec rangements, un wc avec lave main, les volumes s'articulent ensuite harmonieusement autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² bénéficiant d'une double exposition.  Cet espace réunit un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial, idéal pour recevoir comme pour partager les moments en famille. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnelle terrasse couverte de plus de 30 m², prolongement naturel de la pièce de vie. Protégée par une toiture équipée de vélux, elle constitue un véritable espace de réception extérieur utilisable une grande partie de l'année.  Selon vos projets, cet espace offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité d'être transformé en véranda ou en extension si vous souhaitez la rendre habitable . (sous réserve des autorisations d'urbanisme) L'espace nuit, situé au premier étage, comprend un dégagement desservant une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et un WC, un bureau d'environ 8 m², parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'enfant, ainsi que 2 chambres, l'une d'elles permettant d'accéder au dernier niveau où vous découvrirez une vaste chambre mansardée offrant plus de 25 m² au sol. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout complémentaire et répond à de nombreux besoins :   Un espace Garage / atelier, une buanderie, un espace de stockage ou de bricolage. Le stationnement est facilité, pouvant accueillir plusieurs véhicule à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations qualitative telles que des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un chauffage électrique individuel ainsi qu'un agencement fonctionnel permettant une installation immédiate. Son emplacement constitue un véritable avantage. Les écoles sont accessibles à pied, tandis que les commerces de proximité, supermarchés, services médicaux et équipements sportifs se rejoignent en quelques minutes. Les lignes de bus situées à proximité permettent de rejoindre rapidement la gare de Survilliers-Fosses (RER D), à environ 3 km. Les accès directs à la RD317, à l'autoroute A1, à la Francilienne (N104) ainsi qu'à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle facilitent l'ensemble de vos déplacements. Rare sur le marché par la qualité de son entretien, ses volumes, son sous-sol total, ses possibilités d'évolution et son environnement résidentiel, cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marly-la-Ville. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Margry vous propose : * MARLY-LA-VILLE * Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison familiale de 105 m², fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une mezzanine qui lui confèrent charme, caractère et volume. Elle s'ouvre directement sur un jardin clos et arboré. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres avec balcon, dont une avec dressing, un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux ou coin lecture. Les combles, entièrement isolés, offrent un vaste espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser les rangements. À l'extérieur, le jardin, intime et facile d'entretien, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous profiterez également d'un chalet électrifié et chauffé de plus de 8 m², offrant de multiples possibilités : atelier, espace de stockage ou local dédié à une activité indépendante. Un barbecue en pierre complète cet espace convivial, tandis qu'un accès direct au chemin communal permet de rejoindre rapidement le centre du village et les écoles à pied. La maison bénéficie de prestations appréciées au quotidien : fenêtres en double vitrage, raccordement à la fibre optique, garage attenant communiquant directement avec l'habitation, ainsi que deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Nichée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien chaleureux, immédiatement habitable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison de 5 pièces en duplex développant environ 95 m² environ habitables, située au sein d’un environnement résidentiel calme et verdoyant à Plailly. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 35 m² environ intégrant séjour et cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial pensé pour les moments partagés en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d’eau et des rangements, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, permettant à chacun de disposer de son intimité, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. L’agencement est fluide, les volumes équilibrés et chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin privatif prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un garage privatif complète ce bien. Cette maison est idéale pour un projet de vie familial, alliant confort moderne, tranquillité résidentielle et proximité des écoles, commerces et axes rapides vers le bassin de Roissy et Paris. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Plailly dans une rue calme, cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 300 m². Elle se compose en rez-de-chaussée  : d'une entrée avec rangements et espace buanderie, d'un salon avec cheminée insert, d'une grande cuisine dinatoire avec mezzanine (bureau), d'un cellier et d'un wc séparé. Au premier étage on trouve deux chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au second, on trouve deux autres chambres et une salle de bains avec wc. Enfin au dernier étage, sous mansarde, une dernière chambre. Le tout est complété par une jolie cour offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, une cave voutée, un garage de 20 m² avec une terrasse au-dessus et un jardin sur l'arrière. À découvrir sans tarder ! Chauffage électrique et cheminée insert, huisseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

Exclusivité safti – maison familiale – 189 m² – vie de plain-pied possible – piscine – terrain de 2 524 m² plailly (60128) dans un environnement privilégié, au calme et entourée de verdure, cette maison familiale de 189 m² habitables profite d'un cadre de vie rare. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes s'adaptent naturellement aux besoins de chacun. Ses points forts : - terrain clos et arboré de 2 524 m², bien exposé - piscine - rez-de-chaussée pensé pour une vie de plain-pied - jusqu'à 7 chambres, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…) - plus de 25 m² d'espaces annexes supplémentaires (buanderie et cellier) - nombreuses places de stationnement - double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - double séjour avec cheminée - cuisine avec accès direct à la terrasse - salle de bains avec douche et baignoire - wc indépendants - quatre chambres - buanderie et cellier à l'étage : - grande pièce palière pouvant accueillir un salon, une salle de jeux ou un espace détente - trois chambres - bureau - salle d'eau - wc indépendants cette maison conjugue espace, confort et qualité de vie, avec la possibilité de la personnaliser au fil du temps selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 548 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien gomès, tél. : 06 71 41 20 67, e-mail : julien.gomes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510 611 742.

En exclusivité, 150 m² avec jardin à Plailly : le charme de l'ancien à personnaliser selon vos envies ! À Plailly, commune avec tous commerces et écoles accessibles à pied, située à 5 minutes des accès A1 et N17, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² implantée sur un terrain clos de 798 m² sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale et cuisine récente ouverte, tournée vers le jardin. La maison propose aujourd'hui trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, une grande entrée (ou petit salon) avec sa partie véranda, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Un grenier aménageable, une cave voûtée picarde. Un garage pour moto ou petit véhicule complète l'ensemble. La présence de deux entrées indépendantes permet également d'envisager facilement une organisation en deux logements pour une même famille ou un projet locatif. Améliorations possibles ce qui représente une belle opportunité pour acquérir 150 m² habitables avec jardin dans le secteur et créer une maison à son image. Une maison pleine de potentiel pour les amateurs de charme et de projets. Les dernières photos sont des projections d'ameublement. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.57% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 244, soit D, GES : 35, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84860.