Maison 5 pièces à vendre à Saint-Péver (22720)

Iad France - Maia Malpas vous propose : Magnifique propriété de caractère avec gîte indépendant en bord de rivière. Nichée dans un environnement exceptionnel au bord d'une rivière, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à moins de 15 minutes des principales commodités et villes environnantes. La propriété se compose de deux habitations distinctes : une élégante maison principale et un gîte indépendant rénové avec soin, offrant un excellent potentiel d'accueil touristique ou de logement familial supplémentaire. Maison principale La maison principale a été rénovée avec goût et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un agréable salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bain et W. C. avec lavabo offrent un confort optimal. Les pièces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse surélevée offrant une vue imprenable sur le jardin et la rivière, un véritable havre de paix pour profiter de la nature environnante. Gîte indépendant Entièrement rénové selon des standards élevés, le gîte dispose de sa propre cuisine équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi que une petit chambre et deux salles de bains. Le gîte bénéficie également d'un accès direct à une terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la rivière. L'ensemble de la propriété est équipé de double vitrage et bénéficie d'une toiture récente. Extérieurs Les extérieurs sont particulièrement séduisants avec de beaux jardins paysagers bordant la rivière, une parcelle boisée offrant charme et intimité, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Les atouts Situation exceptionnelle au bord de la rivière Deux habitations indépendantes Gîte prêt à exploiter 5 chambres et 4 salles de bains au total Terrasses avec vues imprenables Double vitrage Toiture récente Parcelle boisée de 5790 m² Grand parking Environnement calme et préservé À moins de 15 minutes des commerces et services Une propriété rare offrant un cadre de vie idyllique, idéale comme résidence principale, maison familiale multigénérationnelle ou projet d'activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Adrien (22390), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité immédiate d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable. L'exposition plein Sud assure une luminosité naturelle dans toute la maison, tandis que la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. Pour les adeptes de campagne, tout en étant proche des commodités, proche Ploumagoar : 7 minutes Guingamp : 10 minutes Saint-Brieuc : 30 minutes Et à seulement 30 minutes de nos côtes les plus proches Le bien se compose d'une entrée, un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, offre des espaces de stockage généreux ou la possibilité d'aménagements divers, répondant aux besoins de toute la famille. Cette maison aux beaux volume offrant une vie de plain-pied, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Iad France - Maxime Marius vous propose : Atypique longère bretonne datant du 18e siècle pour sa partie la plus ancienne. Située à Saint Fiacre, petit bourg de campagne étonnamment dynamique (fêtes et rencontre entre voisins, festival de musique, randonnées, trail, marché fermier occasionnel, ferme pédagogique, bibliothèque…), nichée dans un écrin de verdure encore préservée. La maison d’habitation a été pensée dans un style Art Nouveau, ce qui en fait une maison véritablement originale. Elle se compose de 7 pièces, comprenant 4 chambres, un salon avec cheminée, un séjour-cuisine lumineux, un grand bureau et une salle de bain. Chaque espace a été aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le séjour-cuisine offre un bel espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La présence d'une vaste buanderie est un atout supplémentaire pour le côté pratique du logement. L'ensemble de la maison bénéficie d'une excellente distribution de l'espace, avec des surfaces généreuses pour chaque pièce. Maison sans vis-à-vis, exposée plein sud, donc très lumineuse. Le mode de chauffage principal est le bois, avec deux poêles présents (dont un poêle de masse). En appoint des radiateurs électriques récents ont été ajoutés dans les chambres. Rare ! La pierre a été conservée et isolée intelligemment en chaux-chanvre pour les murs intérieurs. Tommette en terre cuite au sol. Menuiserie double vitrage bois. La maison respire. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés par les propriétaires depuis un an et demi : réfection toiture et cheminée, poêle à bois neuf, pose cuisine équipée, ponçage et vernissage de tous les parquets, WC, baignoire et sèche-serviette neufs, rafraîchissement peinture et chaux chanvre, pose radiateurs neufs, prises électriques sécuritaires. Certains travaux restent à prévoir pour finaliser cette rénovation ou élargir sa surface d’habitation (potentiel d’une salle d’eau en rdc notamment), mais la maison est habitable et confortable en l’état pour une famille avec enfants. À l'extérieur vous trouverez un terrain de plus de 14000 m², avec une partie jardin, un verger et un petit bois. Le bien comprend un grand hangar ouvert pour ranger véhicule, outillage, forge, création de boxs pour chevaux …, ainsi qu’une dépendance en pierre servant d’atelier mais pouvant être réaménagé après travaux en second logement (surface au sol 35 m² avec un étage). Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine, envisager une vie avec des animaux chez soi, une création de potager bio ou permaculture, une mini ferme, un gîte d’étape, pourquoi pas un lieu de retraite. Il vous suffit de sortir de la propriété pour rejoindre des chemins de promenade en forêt. Pas seulement une maison, un projet dans un cadre de vie exceptionnel ! L'emplacement proche de Guingamp, des commerces et des écoles est un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et sereine. Distances : 15 min de Guingamp. 12 min de Lanrodec. 15 min de Plouagat. 30 min de Saint Brieuc. 30 min des plages. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et la beauté de cette propriété unique à Saint-Fiacre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume huet vous propose : * piscine * riviere et bois * renovation recente * longere * revenus locatifs possible * grands volumes * vie de plain pied * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de guingamp et rn12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. Maison de 209 m² : au rdc : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 wc, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. Appartement de 57 m² : 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. Appartement de 22 m² : séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Exterieur et amenagements  : piscine récemment rénovée, jardin paysagé, terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, rivière le 'trieux' le long de la propriété, bois, double accès à la propriété parking diagnostics  : dpe c parasitaire : néant plomb : néant amiante : néant electricité : néant assainissement individuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : plésidy / 18 min. De guingamp / maison de village / dpe : c / 8 chambres / 3 salles d'eau - wc / possibilité minimum 4 appartements / profession libérale au rez-de-chaussée / vous avez une grande famille ou aimez accueillir des hôtes ? Vous avez un projet d'investissement locatif ? Vous exercez une profession libérale ? Cette grande maison de village est faîte pour vous ! J'ai la joie de vous présenter cette maison de village située à plésidy, 18 minutes de guingamp et sa gare sncf, joli bourg de 560 habitants, avec ses deux écoles primaires, son collège en langue bretonne, sa boulangerie et son épicerie. Ancienne quincaillerie, cette imposante maison a gardé le cahrme de l'époque : l'escalier bois d'origine, la pierre, les poutres apparentes, les anciennes étagères de l'arrière boutique, le parquet, le carrelage coloré, tout y est ! Sa cour extérieure fermée, entourée de murs historiques et sans vis-à-vis, est un réel atout pour vos soirées d'été sur la terrasse, ou vos animaux de compagnie. Réunion de deux maisons, l'implantation en t de cette bâtisse vous offrira de grands espaces. L'escalier de l'entrée dessert un premier étage, avec une grande pièce à vivre de 44 m² : un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Appréciez le calme, la vue sur le jardin côté cuisine, et la vue dégagée sur le bourg côté séjour. Passons par une pièce faisant fonction de réserve, et empruntons un palier desservant deux chambres et un wc indépendant avec son lave-mains. Revenons sur nos pas et découvrons une suite parentale de 39 m², avec sa pièce attenante et sa salle d'eau-wc privatifs. Le 2ème étage s'ouvre, d'un côté, sur trois nouvelles chambres et une salle d'eau, et, de l'autre côté, sur un large salon de 19 m² communiquant avec deux dernières chambres, et une salle d'eau-wc. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée, à rénover, actuellement réparti en plusieurs pièces, offre un incroyable potentiel avec sa surface de 134 m². Les plus : - dpe c, bonne isolation - potentiel locatif (minimum 4 appartements) - accès direct à la boulangerie, l'épicerie, les écoles - une cour extérieure fermée, sans vis-à-vis - stationnement possible dans la cour extérieure, ou sur la rue en attendant de visiter cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Scott vous propose : Maison en Pierre avec Dépendance à Fort Potentiel – Plésidy Située au cOEur de la paisible campagne de Plésidy. Cette maison individuelle de 102 m² est prête à vous accueillir, tout en offrant un projet d'extension unique grâce à ses dépendances en pierre. Le tout est niché sur un superbe terrain arboré de 2147 m². Agencement et Volumes de la Maison Principale La maison, répartie sur 3 niveaux. • Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant un salon chaleureux, une cuisine à personnaliser selon vos envies et un WC indépendant. • Premier étage : Un palier distribuant deux belles chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle. • Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le Point Fort : L'Ancien Bloc Écurie à Réinventer Si la maison est déjà confortable, le véritable trésor de cette propriété réside dans son ancien bloc d'écuries. Entièrement à rénover, cet espace offre une opportunité rare d'agrandir considérablement la surface habitable, de créer un gîte, un atelier d'artiste ou une suite parentale d'exception. Les Atouts de cette Propriété • Dépendances et Espaces de Stockage : Sur toute la longueur arrière, profitez de volumes généreux comprenant un vaste atelier, un bûcher spacieux et les anciennes écuries. • Extérieurs Privilégiés : Un jardin de plus de 2 100 m², véritable havre de paix verdoyant et calme, parfait pour un potager ou des espaces de détente. • Stationnement : Une cour à l'arrière permet de garer deux véhicules, complétée par un garage attenant pour un stationnement sécurisé. • Luminosité : Grâce à son orientation Est, la façade en pierre s'illumine dès le matin, offrant une clarté naturelle agréable dans les pièces de vie. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine breton cherchant une maison avec une âme et un potentiel de valorisation exceptionnel. Travaux d'amélioration énergétique à prévoir : remplacement des menuiseries pour du double vitrage (5 fenêtres + porte d'entrée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bretagne : secteur quintin : maison en pierre du xviiième dite « gentilhommiere » sur un terrain de 1.100 m² +/ - avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ensemble de grange et écurie, cette propriété ne vous laissera pas indifférent avec sa cour close sur l'avant et son terrain sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un bureau, une cuisine avec cheminée / insert et un beau séjour de 41 m² avec cheminée / insert également. Au 1er étage : 3 grandes chambres une salle de bains et 1 wc. Les combles de 37 m² sont aménageables et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues. Au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée, l'espace atelier de 28 m² pourra être réhabilité en surface habitable avec une mezzanine. Les bâtiments extérieurs sont utilisés actuellement comme espaces : bûcher, rangements 2 roues et matériels, et stationnements de 2 voitures. Dans la cour un puit a été condamné mais pourra être ré-ouvert et équipé d'une pompe. Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage, sauf 2 portes accès extérieur en survitrage. Toutes les pièces d'eau ont des vmc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Et possibilité d'utiliser les inserts ou d'équiper les cheminées de poêle après avoir revu les tubages. Eau chaude ballon électrique de 300litres. Les toitures sont en très bon état. Assainissement individuel non conforme dpe : e taxe foncière : 559€ / an prix : 280.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens bbii : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Iad france - guillaume huet vous propose : * environnement calme * longere avec veranda * commerces et ecoles a 3 mns * terrain clos * pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et le charme de la pierre, cette maison saura répondre à vos attentes. À 10 min de guingamp, dans un hameau au calme et à 3 minutes en voiture du village de bourbriac, de ses commerces et écoles (primaires et collège), venez découvrir cette maison en pierre de type longère. Maison de 123 m² : au rdc, 1 entrée donnant sur 1 cuisine ouverte sur 1 salle à manger, 1 salon, 1 buanderie, 1 wc et 1 véranda donnant sur le jardin. L'intégralité des fenêtres (y comprit la véranda) sont équipées de volets roulants électriques. À l'étage depuis la salle à manger, 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de douche, 1 wc séparé. À l'étage depuis le salon, 1 chambre. Chauffage : poêle à bois et poêle à granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques sur le reste de la maison. Exterieur et amenagements  : terrain clos et arboré, terrasse carrelée, grande cour bitumée, parking, un abri de jardin en bois, fibre disponible, diagnostics  : dpe c amiante : absence totale plomb : absence totale parasitaire : absence totale electricité : aucun défaut assainissement individuel conforme taxe foncière 2025 : 802€ que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : LANRODEC (22170) – Longère de charme au calme Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique longère en pierre de 180 m², pleine de caractère et idéale pour les amoureux de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès jardin, un salon chaleureux, un bureau et un WC. À l’étage : 3 belles chambres et une grande salle de bains (baignoire, douche, WC). Atout majeur : une dépendance attenante aménagée (pièce de vie, salle d’eau, buanderie), idéale pour un projet locatif, un espace invités ou professionnel. Le tout sur un terrain de 2 500 m², avec garage et cabanon. Un véritable havre de paix, parfait en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Senven-Léhart, cette charmante maison de 134 m² se niche sur un terrain d environs 460 m², offrant un cadre paisible en milieu campagnard. Dotée d'une véranda et d'un jardin arboré cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, la maison comprend un salon, cuisine, salle à manger, cellier, et une avancée donnant sur le jardin. L'étage abrite 5 chambres dont une sous les combles, offrant un potentiel d'aménagement. Les 2 places de parking extérieures et le box offrent des commodités pratiques, accompagnées d'une isolation en double vitrage et d'une toiture en ardoise. Cette demeure offre un agencement optimal avec 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille en quête d'espace ou potentiel d investissement (deux logements ou chambres d hôtes ). Profitez d'une ambiance chaleureuse grâce au plancher et carrelage au sol, et des vues agréables depuis les nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Un havre de paix à Senven-Léhart, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Maison en pierre située à ploumagoar, dans un environnement très calme au fond d'une voie sans issue, à seulement 2 minutes du centre commercial e. Leclerc guingamp. Cette maison offre au rdc : * un séjour chaleureux aménagé dans une grande véranda lumineuse avec poêle à granulés * une cuisine spacieuse très agréable et bien agencée * une salle d'eau, un wc a l'étage : * 2 chambres * + des combles aménagés offrant un espace nuit supplémentaire. Les atouts : le jardin un puits cadre paisible, ou pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Une mitoyenneté discrète, les entrées des voisins se situant de l'autre côté de la maison plusieurs places de parking sur la propriété arrêt de bus à 1 minute de la maison idéal pour une première acquisition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés. Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, elle constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La maison se compose de plusieurs pièces lumineuses, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le charme de l'ancien, combiné à un fort potentiel de transformation, en fait un bien rare pour les acquéreurs en quête d'un projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un espace de jardin clos Travaux à prévoir, mais fort potentiel de valorisation à la clé. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet sur mesure. À découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le 06 02 01 00 02, du lundi au samedi, de 8h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 104 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU, Tél. : 06 02 01 00 02, E-mail : perrine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775.

Ploumagoar, en limite de guingamp, jolie maison en pierre dans rue calme. Sous-sol semi enterré sur terre battue, accès a la cuisine. Au rdc surélevé, cuisine semi-équipée, salon, séjour, chambres et wc sur parquet véritable. À l'etage, 1 grande chambre, salle de bains, et grenier isolé pouvant servir de chambre. Joli terrain d'environ 384 m² autour de la maison. En plus : garage attenant sur le terrain. Travaux de rafaichissement à prévoir. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : nouveaute - ensemble de 2 maisons mitoyennes à rénover, dans la première, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un salon avec cheminée, wc et à l'étage un palier, 2 chambres, salle de bain wc. La seconde maison offrant une entrée, une cuisine, un salon, 1 salle de bain et wc, et à l'étage 2 chambres, et wc. Un garage et 1 dépendance. Le tout sur 1280 m² de jardin et cour. Ideal pour grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 265 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre bretagne - côtes d'armor - senven-léhart votre agence orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à 15 min de quintin, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, le tout dans une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules. Une suite parentale avec une chambre donnant sur la salle d'eau et le dressing, une buanderie en continue. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage et pour le confort de toute la famille, quatre chambres dont une double de plus de 20 m², un bureau, une pièce d'eau. Une dépendance accolée à la maison permet un grand espace de rangement ou plus si d'autres besoins, un carport de 50 m², un hangar, deux anciens poulailler. De plus, une cave. Terrasse exposée sud donnant sur un terrain clos sans vis à vis ! L'assainissement individuel sera à prévoir. Coup de cœur garanti ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 36 21 35 ou m.justine@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par justine megret - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°990 106 767. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 994.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / bourbriac / 13 min. De guingamp / dpe : b / quartier calme à deux pas d'un bois / vie de plain-pied / 4 chambres dont 2 suites parentales / géothermie bourbriac, à 13 minutes de guingamp, commune rurale, paisible, avec sa maison de santé, son école primaire, son collège, son complexe sportif, ses commerces, ses services, ses bars / restaurants, vous attend ! J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 168 m², située en impasse, dans un quartier calme à proximité immédiate d'un bois (5 minutes à pied), construite en 2009. L'entrée ouvre sur un grand séjour, baigné de lumière grâce aux baies vitrées avec vue sur le jardin. Excellent dpe (b), pour cette maison chauffée par géothermie (pompe à chaleur), avec un appoint grâce au poêle à bois pour les soirées d'hiver. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, parfait quand vous aurez installé votre salon de jardin ! Toujours au rez-de-chaussée, dans la partie 'invités' : un vestiaire, un wc indépendant et une chaufferie donnant directement sur le garage lumineux de 31 m². Dans la partie 'privée' : deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, pour une vie de plain-pied. Le plafond cathédrale vous appelle vers l'étage, avec une nouvelle suite parentale avec balcon, et une mezzanine prolongée par une pièce ouverte pouvant être aménagée en bureau / salle de jeux, ou fermée pour créer une chambre supplémentaire. Les plus : - construction récente, dpe b, pompe à chaleur géothermique - vie de plain-pied - 4 chambres dont 2 suites parentales - un grand garage de 31 m² avec porte motorisée - beau terrain de 1 742 m² - le bois à deux pas vous recherchez le confort moderne, dans un environnement calme et campagne ? Cette maison est faîte pour vous ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison individuelle à vendre à Ploumagoar, offrant 135 m² habitables et un cadre verdoyant d'exception. Construite en 1977 et récemment rénovée, elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale à l'étage et une chambre ainsi qu'une salle d'eau en rez de chaussée vous permettant une vie de plain-pied), un séjour lumineux équipé d'un poêle et orienté sud-sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée. Cette maison à fait l'objet d'une rénovation récente, vous bénéficierez d'un grand confort en terme de consommation énergétique grace à son isolation, sa pompe à chaleur et son poele à bois. Coté rangement, vous trouverez deux garages accolés. Le jardin composé d'un bois avec diverses essences dont des pins maritimes centenaires vous permettra d'observer des écureuils, des chardonnerets, piverts, et des canards dans la mare l'hiver ! Vous pourrez également profiter des pommiers, poiriers, noyers, pruniers et du potager équipé d'une serre. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone ! Prix demandé : 299 250 EUR. Référence agence : 12200.

Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276 m² située à 10mn de la rn12 et de quintin, 20mn de guingamp. Elle se compose d une véranda de 16 m² non chauffée, une cuisine de 15 m², un séjour de 26 m², sde, wc, un garage attenant de" 26 m² et une dépendance de 62 m². À l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70 m² servant de bureau. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 146300 euros incluant les honoraires de 6300 euros à la charge de l acquéreur (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison lumineuse, vie de plain-pied, accès pmr, terrasse sud, à 5min à pied du centre de ploumagoar, école à pied, à 5min en voiture de la gare de guingamp (tgv paris à 2h 35), à 25min de la plage des rosaires de plérin, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale située dans un petit lotissement très calme, - au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 40 m²(cuisine, salon, salle à manger) avec deux grandes baies vitrées et accès à la terrasse, 1 chambre pour une vie de plain-pied, salle d’eau, wc séparé, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain avec wc, une pièce de rangement, -a l’extérieur, terrasse, garage avec mezzanine accessible par la cuisine, jardin. Point forts : - double vitrage -tout à l’égout - dpe en c - toiture en ardoise en très bon état - emplacement au top, école, boulangerie, pharmacie, café : à pied - accès rapide à la n12 - sans grands travaux : petits rafraîchissement à prévoir vous voulez visiter cette maison très agréable à vivre ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison, vie de plain-pied, accès pmr, proche de guingamp centre, école à pied, à 5min de la gare de guingamp (paris à 2h 35), à 30min de la mer et de saint-brieuc, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine ouverte, pièce de buanderie avec accès au garage, 1 chambre, salle d’eau + wc, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain + wc, - a l’extérieur, garage, jardin clos, points forts, - panneaux solaires, revente d’électricité, environ 1200 euros / an - quartier calme dans un petit lotissement - tout à l’égout - double vitrage - habitable sans grands travaux - accès rapide à la n12 vous cherchez une maison proche de guingamp ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume huet vous propose : * special investisseur * proche commerces & ecoles * creation 2 logements possible * a rénover : maison de village sur 3 niveaux, mitoyenne sur 1 coté, au coeur du bourg avec jardinet et appentis. Maison de 135 m² : au rdc : entrée donnant sur un salon / salle à manger avec cheminées et comptoir de bar, 1 salle d'eau avec douche et wc, 1 cuisine avec accès vers le jardin. Etage 1 : 2 chambres et 1 bureau / chambre d'enfant. Etage 2 : 1 grand palier desservant 2 chambres. Exterieur et amenagements : grand appentis et jardinet d'environ 180 m² accessible depuis la cuisine. Jardinet exposé est. Assainissement : tout à l'égout terrain entièrement clos, fibre diagnostics : dpe f audit énergétique en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 811014034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, côtes-d'armor, ploumagoar (22970), à proximité de guingamp à deux pas des commerces, écoles et services. Maison de bourg d'environ 143 m² avec hangar indépendant d'environ 100 m² implanté sur une parcelle constructible, offrant un potentiel complémentaire selon votre projet et les règles d'urbanisme. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, deux pièces complémentaires pouvant être réunies afin de créer un espace de vie d'environ 30 m², ainsi qu'une buanderie et un local technique. À l'étage : trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un accès direct au jardin. Au second niveau, les combles d'environ 77 m² au sol offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le hangar d'environ 100 m² constitue un véritable atout pour du stockage, un atelier, du stationnement ou tout projet nécessitant de grands volumes. Accès rapide à la rn12. Assainissement conforme. Budget : 135000 euros ttc, honoraires à la charge des vendeurs. Dpe f - ges f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 5 150 euros et 7 010 euros (années 2021,2022 et 2023). Audit énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 936 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur ploumagoar, cette maison de 96 m² hab, offre un fort potentiel après rénovation, sur un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une véranda, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre et une salle de douches avec wc. À l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable permettant la création d'une quatrième chambre ou bureau. La maison est édifiée sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Chauffage au fioul, tout à l'égout. Dpe : classe g; ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5340 euros et 7280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix : 105 990 euros honoraires : 5.9 % ttc inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 449389 (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maxime Marius vous propose : Coup de cOEur absolu – Charme, grands espaces et autonomie énergétique Imaginez votre nouvelle vie au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, dans une superbe propriété de 119 m² entièrement rénovée où le charme de la pierre authentique s’allie au confort moderne. Classée DPE C, cette maison ultra-performante a bénéficié d'une isolation extérieure récente et offre des prestations techniques haut de gamme, le tout connecté à la fibre sur un terrain d'exception de plus de 3505 m². Dès l’entrée, le coup de foudre opère. Vous découvrez une immense pièce de vie baignée de lumière, un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ce grand espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse plein Sud offrant une vue panoramique et apaisante sur la campagne. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose une belle chambre, une salle de douche italienne neuve au design soigné, une cave à vin et un second poêle à pellets. Un superbe escalier en métal et bois vous mène ensuite à l’étage, qui abrite trois autres belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les extérieurs sont un véritable paradis pour les passionnés ou les artisans, la propriété dispose d’un garage neuf isolé et surtout d’un hangar de 35 m² environ équipé en triphasé. Pour réduire vos factures à néant, 9000 Watts de panneaux solaires sont prêts à être installés (autorisation de la mairie déjà validée). Le grand plus, Vous pouvez poser vos valises immédiatement : les meubles haut de gamme (TV OLED géante, vidéo-projecteur) et le matériel professionnel (pont élévateur auto, tracteur tondeuse) peuvent accompagner la vente. Un bien rare, sans aucun travaux, qui n’attend que vos projets. cette maison et faire pour vous alors on attend quoi pour faire une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bretagne : commune de saint connan ? Située entre guingamp et quintin ? Deux maisons mitoyennes en pierre sous ardoises sur un terrain de 1.510 m², avec garage et bûcher. Maison 1 : d'une surface de 138 m² composée au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire de 24 m². Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Al'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 grenier isolé de 35 m² aménageable. Dpe : f maison 2 : d'une surface de 78 m², composée en rez-de-chaussée d'une cuisine avec cheminée de 25 m² d'une salle à manger de 12 m² et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m². Dpe : e menuiseries en pvc double vitrage et vélux en bois simple vitrage. Chauffage au fuel et cheminées. Possibilité de faire installer des poêles à bois. Je précise que ce n'est pas la route devant les maisons mais la cour bitumée. Assainissement collectif au tout à l'égout ? Chauffage au fuel ? Taxe foncière : 93€ / an classe energie : e et f taxe foncière : 93€ l'an prix : 119.000 € honoraires à la charge acquéreurs. Contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.