Longère familiale sur grand terrain

Maison à vendre bretagne - côtes d'armor - senven-léhart votre agence orpi à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à 15 min de quintin, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, le tout dans une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules.

Une suite parentale avec une chambre donnant sur la salle d'eau et le dressing, une buanderie en continue.

Une salle de bain et un wc complètent ce niveau.

À l'étage et pour le confort de toute la famille, quatre chambres dont une double de plus de 20 m², un bureau, une pièce d'eau à rénover.

Une dépendance accolée à la maison permet un grand espace de rangement ou plus si d'autres besoins, un carport de 50 m², un hangar, deux anciens poulailler.

De plus, une cave.

Terrasse exposée sud donnant sur un terrain sans vis à vis !

Rafraichissement à prévoir.

L'assainissement individuel est non conforme.

Senven-lehart est a 15 min du centre de quintin, 30 min de saint-brieuc et la gare tgv, 30 min de la plage des rosaires à plérin, cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature !

Surface : 145 m² environ prix du bien : 201 400€ prix du bien hors honoraires : 190 000€ honoraires ttc de 6 % : 11 400€ honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 04 / 2026 coup de cœur garanti !

Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 01 36 21 35 ou m.justine@orpi.com.

Cette présente annonce a été rédigée par justine megret - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°990 106 767.

Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 994.