Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ouen-sur-Gartempe (87300)

À vendre : Maison familiale au calme avec dépendances et terrain Située dans un hameau à seulement 8 minutes de Bellac et du Dorat, cette maison bénéficie d'un environnement calme idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Plus de 120 m², avec grenier aménageable à agrandir selon vos besoins. - Espaces de vie : Grand séjour lumineux avec espace salon. - Chambres : 3 chambres et un bureau, parfait pour une famille ou un espace de télétravail. - Terrain : 2 400 m² avec jardin, comprenant une piscine hors sol. - Dépendance : Grange attenante, idéale pour stockage et petit toit. - Confort : Double vitrage, chauffage central au bois et pompe à chaleur, offrant performance et économie. Un lieu paisible et chaleureux, idéal pour vos projets de vie à la campagne. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez moi. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2267€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. je vous propose une Maison entièrement rénovée avec soin offrant de multiples perspectives pour votre projet immobilier qu'il soit personnel, familial voire professionnel Cette maison contemporaine sur deux niveaux associés ou indépendants selon vos attentes vous propose : Au rez de chaussée en accès PMR (personne à mobilité réduite ) : Un Hall d'entrée spacieux desservant une cuisine équipée lumineuse avec accès direct sur l'extérieur, une grande chambre de plain pied avec sa salle d'eau spacieuse équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, la conjonction des matériaux et des équipements confèrent à l'ensemble tout le charme et l'harmonie attendu pour cet espace de bien être Le hall permet aussi l'accès à un WC indépendant ainsi qu'au garage équipé d'une porte sectionnelle automatique où vous pourrez aisément garer votre véhicule et accéder au ballon thermodynamique de dernière génération Au premier étage : Laissez-vous surprendre par le volume et la luminosité du séjour Salon, Salle à Manger, Cuisine Aménagée sur 50 m² environ ! Ce magnifique espace ouvert propice aux moments partagés, de convivialité n'attends que vous sans compter sur la vue dégagée depuis le balcon sur la campagne Limousine environnante et le jardin clos arboré d'arbres fruitiers et décoratifs avec un puit pour compléter l (ensemble N'oublions pas sur ce niveau les deux chambres spacieuses et lumineuses, le WC indépendant avec un espace dressing ou autre, et surtout la salle d'eau tout aussi exceptionnelle que la première, à la fois originale et créée de toute main par le propriétaire trop modeste pour reconnaitre le talent qui le caractérise. À l'extérieur un jardin clos arboré, l'accès à la maison s'effectue via un portail manuel permettant l'accès à une place de parking devant le garage Les atouts de la maison : - DPE D - GES b - Combles isolés - Double vitrage Châssis Bois - Chauffage Poêle à Granulés haute performance + Electrique - toiture excellent état - tout à l'égout - Ballon thermodynamique Neuf - Ballon eau chaude électrique - Porte sectionnelle Garage - Puit en eau - Façades - Balcon et garde corps et surtout aucun travaux à prévoir ! La rénovation du bien a été réalisée par un professionnel du bâtiment et du second-œuvre qui a pensé aux multiples projets de cette maison qui en apparence peut vous paraitre neuve mais qui a été rénovée entièrement avec le plus grand soin. Le hall d'entré dessert rez de chaussée de 50 m² indépendant et un premier niveau pouvant être assimilé à un appartement de 80 m² environ je vous invite à ne plus attendre pour me contacter et visiter sans plus attendre une maison clé en main qui n'attend plus que vous contactez-moi au plus vite au 06 32 37 48 78 / Philippe DESCHAYER : CONSEILLER IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 594948 ).

Hyper centre du Dorat, belle demeure familiale composée sur trois niveaux avec de beaux espaces de vie, possibilité d'avoir 7 belles chambres, un local commercial. Un beau jardin et un garage viennent compléter ce bien au coeur du centre historique. À venir découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette grande maison de ville vous offre le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Entièrement rénové, ce bien vous séduira par la dimension de ses pièces et la qualité de ses prestations. Avec ses quatre chambres, son vaste séjour, sa cuisine dinatoire et son agréable jardin, vous serez conquis. Une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : Coup de cOEur assuré : maison rénovée avec charme et dépendances à Le Dorat Maison de 248 m², cette demeure séduit par sa rénovation soignée et son cachet préservé. L’entrée principale, lumineuse, dévoile un bel escalier et donne le ton. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, comprend un vaste séjour de 49 m², une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre avec salle d’eau privative, un WC, un cellier et une seconde entrée. À l’étage, revêtement parqueté et distribution idéale : quatre chambres, toutes avec placards, dont une avec point d’eau, une avec salle d’eau privative et une avec accès direct à la salle de bain, un bureau de 25 m² et une lingerie. Le tout sur un terrain arboré de 2 281 m² avec grange, petit toit et poulailler. Chauffage gaz, double vitrage, fibre. Un bien familial où charme et confort se rencontrent. Idéalement située : gare SNCF du Dorat (ligne Paris – Toulouse) à quelques minutes, autoroute A20 à 28 km, Limoges accessible en 45 minutes et Poitiers en 1h. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Fall in Love : Renovated Character Home with Outbuildings in Le Dorat This 248 m² home combines tasteful renovation with preserved charm. The bright main entrance showcases a beautiful staircase and sets the tone. The ground floor, fully tiled, offers a spacious 49 m² living room, an independent fitted kitchen, a dining room, one bedroom with its own shower room, a separate toilet, a utility room, and a second entrance. Upstairs, with wood flooring throughout, the layout includes four bedrooms, each with built-in storage : one with a wash area, one with a private shower room, and one with direct access to the main bathroom, plus a 25 m² office and a laundry room. Outside, the 2,281 m² garden features a barn, a small outbuilding, and a chicken coop. Gas heating, double glazing, fiber optic internet. À welcoming family home where comfort meets character. Perfectly located : Le Dorat train station (Paris–Toulouse line) just minutes away, A20 motorway at 28 km, Limoges reachable in 45 minutes and Poitiers in about 1 hour. Interested ? Contact me to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Cette maison de famille non mitoyenne de 143 m² permettant d’accueillir deux chambres d’hôtes est idéalement située sur Le Dorat. Dans un quartier calme et sans vis-à-vis vous serez à 5 minutes à pied du cOEur de ville. Sa situation géographique sur les hauteurs de la ville offre une vue dégagée sur les Monts de Blond et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une buanderie une chambre de 16 m² avec salle d’eau, un wc indépendant et une seconde chambre de 14 m². Possibilité d’aménager le rez-de-jardin de 20 m² (niveau -1) sous une partie de la maison. À l’étage un bureau de 6 m², deux chambres spacieuses de12 m² et 20 m², une salle d’eau de 5 m²avec wc. Deux caves distinctes l’une de 20 m² s’ouvrant sur le jardin et l’autre 20 m² également abritant une cave à vin, un espace de stockage et la chaufferie. Attenant à la maison un garage de 35 m² avec grenier de stockage. Le jardin, entièrement clos et planté de fruitiers se décline en pente à l’arrière de la maison. Vous y trouverez un espace terrasse à l’abri des regards, un bassin de récupération des eaux de pluie (une vingtaine de m²), un abri partiellement fermé et le reste du jardin pour laisser libre cours à votre imagination. D’un point de vue technique : -Chauffage par Pompe à chaleur Air / Eau Électrique, installation en 2023, individuel distribué par Radiateur munis de robinets thermostatiques avec régulation pièce par pièce. -Eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 2011 -VMC simple flux autoréglage. -Mise en conformité du raccordement au tout à l’égout existant -Structure gros oeuvre en bon état : Maison en pierres / couverture en tuiles / et ardoises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette grande maison familiale qui est composée, au rez-de-chaussée, d'un double séjour, d'une cuisine ainsi que de deux chambres dont une avec sa salle de bains. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi qu'une salle d'eau. Son sous-sol offre un spacieux garage et un beau terrain accompagne ce bien de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au cœur de la ville historique du Dorat, à deux pas de la magnifique église, vous trouverez cette maison de ville de 3 étages et 4 chambres. En entrant par la porte d'entrée, vous êtes accueillis par un beau hall d'entrée avec un magnifique parquet et un mur en pierres apparentes. Sur votre gauche, une grande chambre principale avec une grande salle de douche avec WC attenante et un dressing. Au bout du couloir, vous êtes accueillis par un hall avec un bel escalier en bois qui mène à l'étage, un placard intégré, une grande chaufferie / buanderie et un cellier. Au 1er étage, il y a une grande cuisine-salle à manger ouverte et un bureau, la cuisine donnant sur une belle terrasse extérieure. Il y a également un grand séjour. Au deuxième étage, une salle de douche avec WC, une grande chambre et une très grande chambre avec dressing. Au troisième et dernier étage, une grande chambre ouverte avec deux dressings donnant sur la salle de bains ouverte (avec WC). La propriété est équipée du tout-à-l'égout et du chauffage central au gaz (gaz de ville) et est entièrement équipée de double vitrage. Elle nécessite des travaux mineurs et est prête à être habitée et appréciée. Elle ferait une fabuleuse maison de famille ou de vacances, mais aussi une parfaite propriété de location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Le Dorat, proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. Cette maison de ville située sur, 3 niveaux d'une surface habitable de 134 m² vous offre un garage à ouverture électrique télécommandée de 15 m² pouvant accueillir un véhicule familial (idéal en centre-ville). Toujours au rez de chaussée, un long couloir avec un espace sous escalier dessert la buanderie / chaufferie comprenant un double système de chauffage pompe à chaleur / chaudière fioul, un espace dédié pour la machine à laver le linge, le sèche linge et l'étendage. Le premier niveau est composé d'un palier desservant un chambre lumineuse équipée d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un meuble 3 vasques, un WC indépendant et une cuisine équipée de 15 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² équipée d'un poêle à bois. Depuis la véranda vous accèderez au jardin sans vis à vis. Une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter cet espace de verdure. Le second niveau est composé d'une deuxième chambre lumineuse de 15 m² environ, d'une salle de bains avec WC, et d'une troisième chambre équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un dressing. le dernier niveau de 25 m² offre la possibilité d'y installer une quatrième chambre, un espace de jeux voire de travail / télétravail. les atouts de la maison : Diagnostic de performance énergétique : C Double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur pré-équipée pour la production d'eau chaude actuellement assurée par la chaudière fioul qui assure cette fonction actuellement Garage Proximité de tous les commerces et services N'attendez plus pour visiter cette belle maison de Ville ! Contactez-moi au 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 578597 ).

Au DORAT ? belle maison familiale à proximité des commerces et du centre historique, composée de trois niveaux ce bien vous offre une grande pièce de vie donnant sur un joli jardin, 7 chambres. Du cachet et des volumes pour cette belle demeure qui n'attend que vous. Venez la découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Le Dorat, à deux pas du centre historique, grande maison familialle du début du XXéme siécle à rafraichir composée d'un double salon séjour, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et sur un joli jardin arboré, 5 chambres et salle de bain. Laissez vous déduire par ses volumes et ses parquets en chêne. Une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très belle propriété située au Dorat (87210), cette maison contemporaine construite en 1990 offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. Proche des commerces et des services, la ville comblera les besoins du quotidien. Cette maison de plain-pied sur un terrain de 2015 m² propose 230 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. Avec une salle de bain avec douche, une salle d'eau (travaux en cours) et 2 toilettes, elle offre un confort optimal aux occupants. L'espace de vie baigné de lumière avec ses baies vitrées se compose d'un salon-salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée insert bois, d'une cuisine équipée et aménagée. Un garage attenant de 30 m² avec accès direct à l'habitation. À l'extérieur, un jardin verdoyant, arboré, plat et clos avec piscine chauffée, douche de rinçage, sans vis à vis. Une dépendance complète cet ensemble immobilier permettant le stockage de matériel et équipements. Huisseries double vitrage, une partie du bien est équipée de volets électriques, assainissement individuel. Votre Projet de Vie est ici et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

En exclusivité, belle propriété située sur les hauteurs du dorat ville de haute vienne de 1630 habitants, classée site patrimoine remarquable avec sa collégiale du xiie siècle et également ville hippique (sports équestres et haras) avec son hippodrome. Cette maison de plain pied de 250 m² offre de beaux espaces de vie : salle à manger -salon avec cheminée insert et cuisine ouverte, un deuxième salon en contre bas, une pièce détente avec jacuzzi donnant sur une terrasse, un bureau, quatre grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Cellier, buanderie, caves, garage de 100 m². Parcelle de 23 000 m² avec boxes pour les chevaux et sellerie, carrière de 20x40 m. Dpe : d, ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') réception de offres exclusivement sur le site du samedi 10 janvier à 12h au dimanche 11 janvier 2026 à 12h. Une visite est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 340 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 450 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4,29% d'honoraires à la charge acquéreur). (1) mention départ des offres : prix auquel les offres peuvent être commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur; (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 430212- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Maison à fort potentiel ! Venez visiter cette charmante maison de 125 m² habitable avec 3 chambres sur une parcelle de terrain de 1033 m². À Droux 87190 La maison se situe dans un lieu-dit, au calme, à la campagne. À 8 minutes du centre-ville de Magnac-Laval, des commerces, des médecins et des écoles, 11 minutes de Bellac, 20 minutes de l'autoroute A20. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 125 m² habitable sur une parcelle de terrain de 1033 m². Elle se compose en rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger / salon d'une surface d'environ 37 m² très agréable à vivre et lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bain avec un WC, un bureau et un dressing. Pour compléter le bien un abri de jardin, un poulailler, un local d'environ 21 m², un puits et une dépendance de 52 m² où se trouve un garage ainsi qu'un atelier. La maison est idéalement située, à la campagne, au calme et très agréable à vivre. Amoureux du calme et de la nature, cette maison est idéale pour une vie paisible à la campagne, avec de beaux volumes et cadre verdoyant. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 125 m² de surface habitable. Chauffage insert bois et électrique. Huisseries double vitrage en bois. Assainissement individuel neuf et conforme. Taxe foncière de 610 euros. Un puits Plusieurs dépendances. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 588951 ).

À vendre Maison de six chambres avec piscine intérieure près du Dorat, dans la Haute Vienne. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée pour créer une maison familiale de prestige au cœur de la campagne limousine. C'était un plaisir absolu de voir cette propriété; tout simplement à couper le souffle ! Les possibilités pour cette belle maison sont infinies, elle pourrait facilement être gérée comme un B & B ou même une retraite santé / spa si elle n'est pas utilisée comme une maison car toutes les chambres ont des installations sanitaires, que ce soit une salle de douche ou une salle de bain, vous pourriez également la louer comme une maison de vacances lorsqu'elle n'est pas utilisée et gagner 1500-2000k par semaine aux taux de location actuels. La ville la plus proche avec un supermarché et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne est Le Dorat (7km), donc même si l'emplacement semble être au milieu de nulle part, vous n'êtes qu'à 7 minutes des magasins, des bars, des restaurants, des supermarchés et d'une gare. Le Dorat est la capitale traditionnelle de la Basse Marche et dans les remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. La région environnante propose des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées de l'artisanat, des marchés tout au long de l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les localités avoisinantes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (50 km) et des trains au Dorat même (7 km), avec des liaisons vers la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les propriétaires actuels ont acheté la propriété en 2006 et ont passé les 18 dernières années à profiter et à explorer les merveilleux paysages du Limousin. La maison dispose de l'eau et de l'électricité, du gaz (en bouteille) et le chauffage de la maison est un système de chauffage central au fioul; vous avez également des feux de bois pour l'ambiance. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro-station conforme.

Venez visiter cette maison de hameau à rénover, à blanzac 5 minutes de bellac et tous les commerces. Cette maison est composée d'une cuisine salle à manger, un séjour salon, un bureau, une salle d'eau, une cour. À l'étage vous trouvez deux chambres et des greniers aménageable. Une grange, un garage attenants complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de campagne en ossature bois de 188 m² habitable, construite en 2014. Nichée au cOEur d'un jardin de 1157 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. La maison s'étend sur deux niveau et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau à finir de rénover et deux WC séparés pour plus de praticité. La maison bénéficie d'une bonne répartition des espaces et d'une circulation fluide entre les pièces. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage au sol, insert bois et pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économe en énergie. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique de 200 litres. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le jardin vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Située à Blanzac dans un petit hameau, cette maison de campagne vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour tout compléments d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située dans un lieu dit calme de la commune de Blanzac, venez découvrir cette ancienne grange rénovée, de 108 m² habitable, sur un terrain de 446 m² avec terrasse et barbecue et non attenant 1 garage avec l'électricité, et 1 appentis. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine séjour salon, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un cellier buanderie. Fosse septique mais possibilité de se brancher sur le tout à l'égout à 1m50, double vitrage, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, insert, possibilité d'agrandir au 1er niveau, et taxe foncière de 540€ / an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elina brie vous propose : situé sur la commune de blanzac, venez découvrir ce plain pied de 82 m² habitable, construit en 1980, sur un terrain clos de 550 m² avec un garage attenant et un puits. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un wc séparé. Tout à l'égout, double vitrage, volets bois, chauffage au fuel, combles isolées avec 40 cm de laines de verres pulsées, chauffe eau électrique, garage de 20 m² attenant, toiture saine, et taxe foncière de 538€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elina brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Maison à vendre à Bellac – 154 m² de surface habitable et sous-sol de 80 m² 3 chambres, grand terrain, terrasse couverte, garage, sous-sol – Proche du centre-ville ! Rare sur le secteur ! À seulement 500 mètres du centre-ville de Bellac, dans un environnement calme et recherché, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux prestations complètes et à l'emplacement idéal. Cette maison sur deux niveaux + sous-sol vous offre : 3 belles chambres (17,16 et 14 m²) + grand dressing (18 m²) Une vaste pièce de vie lumineuse : salon + salle à manger d'environ 32 m² Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² 2 salles d'eau (une salle de bain + une salle d'eau avec toilettes, à chaque étage) Sous-sol complet de 80 m², double garage avec porte automatique + buanderie. Idéal pour stockage, atelier. À l'extérieur : Terrain clos et arboré de 1 500 m². Grande terrasse couverte de 40 m² avec barbecue intégré : parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Confort moderne : Chauffage performant : pompe à chaleur + insert bois Double vitrage sur toutes les ouvertures Isolation des combles et du sous-sol Taxe foncière avantageuse : 1 400 € / an Bellac, charmante petite ville dynamique avec école, commerces, médecins et commodités à pied ! Vous cherchez une maison spacieuse, bien située, économe en énergie, avec un grand jardin et zéro travaux ? Ne cherchez plus : cette maison à Bellac est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant au 06 21 68 83 95 pour organiser une visite – coup de cœur garanti Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 581548 ).

Venez visiter cette propriété agricole à peyrat de bellac. Elle est composée d'un corps de ferme à rénover, d'une maison de t5 de 3 chambres, des bâtiments agricoles non aménagés avec panneaux photovoltaïques, des granges, hangar. Cette propriété est accompagnée de plus 70 ha attenants et son étang, l'ensemble avec une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À peyrat de bellac venez visiter cette villa élevée sur sous-sol complet, lumineuse. Elle est composée d'un séjour-salon, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, en sous-sol, chambre, bureau, salle d'eau-wc, buanderie, cave, cuisine d'été. Un joli jardin avec piscine hors-sol et sa terrasse accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de charme à Bellac – 127 m² Carrez / 152 m² habitables Pour plus de renseignements, merci de me contacter uniquement par téléphone. Pour découvrir davantage de photos, vous pouvez consulter mon site internet. Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Bellac, cette maison allie authenticité et confort moderne dans un cadre idéal. Nichée au cœur de la Haute-Vienne, Bellac est une petite ville pleine de caractère. On y trouve toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, gare SNCF), ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique. Sa situation géographique est idéale : à environ 40 minutes de Limoges et 1h15 de Poitiers, Bellac offre le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, dotée d'un insert et de menuiseries double vitrage, offrant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, la salle d'eau et les rangements complètent ce premier niveau fonctionnel. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien exposées, parfaites pour des moments conviviaux. Le terrain d'un peu plus de 900 m² propose également un grand garage, une chaufferie avec buanderie, et deux appentis (stockage bois et atelier). Entre charme rustique, touche méditerranéenne et cadre cocooning, cette maison saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique et chaleureux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 591119 ).

Proche du dorat, à oradour st genest et de tous commerces, gare, hippodrome de sagnat et différents services, jolie maison de 90 m² dans un petit et charmant village et très proche du haras, on peut observer les chevaux du jardin ! Avec ses 5 pièces, ses 2 greniers aménageables et son grand jardin de 590 m² avec une grangette, ce bien réserve beaucoup de potentiel ! Dotée d'une grande cuisine équipée, elle dispose d'un grand salon avec cheminée insert bois, 3 chambres et 2 pièces facilement aménageables en chambres / bureau. 2 salles d'eau / douche et 2 wc séparés. Un garage attenant fermé et parking devant. Fosse septique, chauffage électrique récent, double vitrage en pvc. Taxe foncière 349 euros diagnostic énergétique : 13 / 03 / 2023 information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588 euros et 2148 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 316 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 171 kwh / m² / an prix de vente 57000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 minutes de BELLAC, venez visiter ce plain-pied très lumineux, comprenant cinq chambres, un séjour-salon avec cheminée donnant sur la terrasse vue sur la Gartempe, une cuisine aménagée-séparée. Un grand jardin tout autour, des garages accompagnent ce bien idéal pour une grande famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.