Maison 5 pièces à vendre à Saint-Ondras (38490)

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Familiale avec Vaste Terrain et Piscine - St Ondras Nichée dans un écrin de verdure, cette maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée : Un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon- séjour avec un poêle hydraulique à granulés donnant sur la partie extérieure de la maison, une salle de bain avec vasque et son coin douche, une buanderie et d'un toilette séparé avec lavabo. Au premier étage : Vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing et la seconde avec vue sur la piscine et la nature, d'un second toilette séparé avec lavabo. Au second étage : vous disposez deux autres belles chambres avec bureau et vue sur les prairies des alentours. Chaque pièce de ce bien a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste terrain clos et arboré de 13 965 m² comprenant une source naturelle, une terrasse ensoleillée, une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, un garage pour vos véhicules, d'une cave vouté authentique ainsi que des dépendances. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété représente un véritable 'havre de paix', idéal pour une vie de famille épanouie. Située à proximité des commodités, des écoles, de l'accès de l'A43 (Chambéry - Lyon - Grenoble) et de la gare SNCF de La Tour Du Pin. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune des abrêts en dauphiné, à 10 mn des entrées d''autoroutes lyon chambery et 25 mn de voiron, dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison dauphinoise en pisé dévoile toute son élégance des demeures de caractère. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance bourgeoise et raffinée, où chaque détail, (stucs, belles hauteurs sous plafond, jeux de lumières, matériaux nobles), raconte une histoire. Son jolie hall d'entrée ouvre sur une grande cuisine conviviale, une salle à manger chaleureuse, son salon lumineux aux volumes généreux, sa cuisine d'été équipée d'un four à pain. La partie nuit propose 5 chambres spacieuses avec rangements intégrés, 3 salles de bains, un bureau, et une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée permettant de créer un studio ou une suite indépendante. Côté confort : puits de 12 mètres de profondeur, chauffage au fioul (chaudière récente), poêle à bois, adoucisseur d'eau, parking extérieur, garage avec portail automatique, et un entretien irréprochable. La propriété s'étend sur un magnifique jardin paysager abritant une piscine sécurisé de 72 m², un pool house avec sauna, une douche multiplets,. Un bassin ornemental avec poissons avec une cascade offre un cadre douillet, le tout dans un environnement sans vis à vis, empreint de sérénité. Et si vous voulez plus d'espace vous trouverez un grenier avec une belle hauteur de la même surface que la maison pour vous aménagez un magnifique studio d'artiste. Une dépendance de 150 m² pouvant être aménagée en appartement et garage privé, vient compléter cet ensemble harmonieux, offrant de belles possibilités d'accueil ou de haut de gamme. Une demeure rare, alliant prestige, authenticité et bien-être, pour celles et ceux qui recherchent l 'élégance et le confort d'une propriété très bien entretenue. Au prix de 672750 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022, 2023, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda paillet, au 06 52 50 19 70 ou, par courriel à l.paillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda paillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda paillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 993738699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 pièces - 5 chambres à la campagne a 10mn de les abrets (38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne environnante, au calme et sans vis à vis, tout en étant proches des commodités, gares et axes autoroutiers. À découvrir cette grande maison familiale de 200 m² habitables sur sous-sol complet. Au rdc : un hall d'entrée, une grande cuisine (32 m²), un vaste séjour-salle à manger très lumineux de 33 m², un wc séparé, un cellier, une buanderie et son accès au sous-sol. À l'étage : 5 grandes chambres avec placard (entre 13 et16 m²), une salle de bain, une grande salle d'eau (10 m²), un toilette séparé et un accès aux combles qui offre des possibilités d’aménagement d'environ 80 m² (dalle béton). Au sous-sol, un grand garage, un atelier, une cave, un espace rangement et un espace chaufferie. Chauffage central fuel. Les huisseries sont en pvc double vitrage. À l'extérieur : une terrasse exposée sud. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200 m², entouré de champs. Le charme et le calme de la campagne assainissement individuel neuf aux normes. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 07 / 2023 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 euros et 4 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Située dans un environnement au cadre champêtre, verdoyant et calme, cette authentique bâtisse ancienne, partiellement rénovée, développe 196 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 301 m² avec deux accès indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur de vastes espaces de vie (salon et salle à manger) agrémentés d'un poêle à bois, donnant directement accès à une grande terrasse dominant le jardin. Également présents : un WC indépendant avec lave-mains, un accès au garage et une salle de bain à finir d'aménager (prévue avec douche à l'italienne). À l'étage, un grand dégagement sur mezzanine dessert un bureau, quatre chambres lumineuses dont une avec un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire. La maison a déjà bénéficié d'importantes rénovations intérieures, mais certaines finitions restent à prévoir (notamment mise à jour du tableau électrique et aménagement final de la salle d'eau, façade), offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Les extérieurs séduisent par un vaste parc arboré(possibilité de le diviser), un cabanon de jardin, et une grande terrasse conviviale sans aucun vis à vis. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 06 27 27 00 19, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688.

NOUVEAUTÉ Maison familiale avec piscine & prestations haut de gamme Charancieu (38490) À 2 min de Les Abrets, commodités à pied Découvrez cette maison dhabitation de 125 m² sur deux niveaux, mitoyenne d'un coté( non génant) située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, grand cellier Étage : 3 belles chambres, grande salle de bains, second WC Extérieur : Terrain clos de 917 m² Piscine chauffée au sel (8x4) avec volet roulant et régulation automatique du pH Prestations de confort : Poêle à granulés Pompe à chaleur AIR / AIR + climatisation Panneaux solaires en autoconsommation Adoucisseur deau Un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un cadre serein et moderne. Contactez Mme Santiago au 06 51 35 04 46 pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cur !

Offre Exceptionnelle pour les 50 ans de Maisons Punch ! Réalisez enfin votre rêve immobilier avec 10 m² supplémentaires offerts + 2 pack au choix offert ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ? Profitez de cette offre unique pour construire votre maison sur le charmant village des Abrets en Dauphiné, à seulement 15 minutes de La-Tour-Du-Pin. À proximité des écoles, commerces, gares et services pour une vie pratique et agréable ! Maisons Punch vous propose une maison neuve de 101 m² sur une parcelle de 520 m² entièrement viabilisée, respectueuse de l’environnement et conforme à la norme RE 2020, pour une maison éco-responsable et performante. Les atouts de votre nouvelle maison : • Spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux en famille • 4 chambres : trois d'environ 10 m² et une grande chambre de plus de 12 m², parfaites pour toute la famille • Salle de bain personnalisable (baignoire ou douche) avec meuble vasque et WC séparés • Garage de 23 m², offrant un espace pour une voiture et du rangement supplémentaire Les plans de la maison sont entièrement personnalisables pour correspondre parfaitement à vos besoins. Prestations incluses : • Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone • Pompe à chaleur pour une maison économe en énergie • Débords de toiture en PVC, pour un entretien simplifié et une longévité optimale Le tarif couvre : • CONSTRUCTION • TERRAIN • VRD (Viabilisation et raccordements) déjà inclus dans le prix ! Ne manquez pas cette offre unique pour bénéficier de 10 m² supplémentaires et plus d’espace pour toute votre famille. Pour plus d’informations ou pour démarrer votre projet, contactez-moi dès aujourd’hui. Je serai ravi de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière ! Mr Matthias PAQUET Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 88 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 156 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Quartier calme - maison 5 pièces au calme à vendre : à deux pas de chambéry, proche de la tour du pin, ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 113 m² sur 251 m² de terrain clos. Cette maison possède un étage. Elle compte quatre chambres de 11 m² à 12 m² et une cuisine. Elle se divise également en une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison indépendante est en excellent état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin la complète. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'école primaire vercors. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute a43 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Trois restaurants, trois commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet la tour du pin. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Sur la commune de SAINT ANDRE LE GAZ, maison avec du potentiel à terminer de rénover, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante, toilettes, pièce de vie lumineuse agrémentée de son poêle à granule. À l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes. En supplément, la propriété dispose d'un cellier, d'une cave, de 2 garages et d'un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes, porte, chaudière et poêle à granulés, isolation du toit et un vaste terrain clos. Située à proximité des commodités et de la gare SNCF. Ne manquez pas cette opportunité de faire de ce bien votre chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À découvrir votre maison de plain-pied de 2023, édifiée sur un terrain de 805 m², offrant 130 m² habitables. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. La partie nuit comprend 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À savoir qu'une suite parentale avec dressing peut être créée selon les besoins. Vous bénéficierez également d'un cellier, une buanderie, un garage, une terrasse couverte, un vide sanitaire qui permet l'aménagement de caves, rangements de grande superficie. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à réaliser intérieurement. À prévoir : aménagements extérieur, enduit de façade. Quartier calme et résidentiel, écoles, commerces, transports à proximité, accès rapide aux grands axes routiers.

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de saint andré le gaz, guy hoquet vous propose cette maison t5 de 115 m² env. Sur 248 m² de terrains. Les plus des maisons sont deux salles de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 18 m². Livraison 2ème trimestre 2025. Nous consulter pour plus 'info. Photo non contractuelle. Eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 183 420 00016 - vienne.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Coup de cOEur assuré : Maison de Ville à Saint-André-le-Gaz Découvrez cette superbe maison familiale de 146 m², sur un terrain de 973 m². Parfaitement entretenue, elle combine charme, confort et praticité pour un quotidien agréable. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée lumineux : hall d’entrée accueillant, vaste salon baigné de lumière, cuisine indépendante moderne et équipée, salle d’eau spacieuse, WC et nombreux rangements. À l’étage : quatre belles chambres (de 11 à 14 m² chacune), une pièce palière de 14 m² idéale pour bureau ou coin lecture, et une salle de bains avec WC. Chaque espace est soigneusement agencé pour offrir confort et convivialité. Un extérieur qui invite à la détente À l’avant de la maison, une charmante cour fermée offre un espace extérieur pratique et accueillant. À l’arrière, un vaste jardin paysager constitue un véritable havre de paix pour vos moments de détente ou vos repas d’été. Profitez également d’une terrasse ensoleillée avec puits, idéale pour les repas en extérieur. Vous apprécierez aussi : Un carport et plusieurs places de stationnement Une cave pour conserver vos plus belles bouteilles Un abri fonctionnel avec buanderie, chaufferie, mezzanine de stockage et un poulailler Confort et modernité Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs Chaudière fioul encore fonctionnelle Raccordement au tout-à-l’égout Un emplacement stratégique Située au cOEur de Saint-André-le-Gaz, la maison bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et services : Carrefour, pizzeria Origano, école primaire Vercors, ainsi qu’une proximité immédiate avec l’autoroute. Un bien rare qui réunit espace, confort et localisation idéale Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Delphine FOULON vous propose une maison d'habitation sur trois niveaux, située au cœur de la commune de Saint-André-le-Gaz (38490), elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille. Proche des commerces locaux, des écoles et de la gare, elle bénéficie d'un environnement familial propice à la vie en communauté. Les espaces verts environnants offrent un cadre idéal pour les balades en famille, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 407 m² se déploie sur trois niveaux offrant un agencement optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux, une chaufferie et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie convivial. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec placards, un dressing ou un bureau, un WC indépendant et une salle de bains, offrant des espaces nuit bien répartis et des rangements intégrés. Le 2e étage comprend deux chambres supplémentaires et des combles aménageables, permettant d'adapter l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou rangement). À l'extérieur, un garage indépendant et une piscine semi-enterrée en bois viennent parfaire ce bien à fort potentiel. Située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison représente un réel coup de cœur. Visite recommandée sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

Iad France - Maria-Stella Di Maria (06 80 31 00 16) vous propose : Maison terminée – Frais de notaire réduits ! Sublime maison contemporaine sur deux niveaux, située sur un terrain d’environ 251 m² environ dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain situé à l’arrière de la maison offre un cadre cosy et intimiste, idéal pour profiter pleinement du calme et d’un véritable espace de détente en extérieur. Cette maison sera entièrement terminée pour la vente, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Profitez également de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre projet immobilier. D’une superficie d’environ 116 m² environ, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Description : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau fonctionnelle Accès intérieur au garage Rez-de-chaussée conforme aux normes PMR pour une accessibilité optimale À l’étage : Trois chambres généreuses Une salle de bains Dégagement d’environ 11 m² environ, aménageable selon vos envies (bureau, espace détente, rangement…) Une réalisation de qualité grâce à des entreprises locales reconnues : Fournier TP : société de terrassement réputée ERG : acteur principal de la région en maçonnerie Poralu Menuiserie : fabrication en France et sur mesure des menuiseries KDC : société de plomberie-chauffage renommée, implantée à Bourgoin-Jallieu ENF : entreprise avec plus de 30 ans d’expérience dans le secteur du second OEuvre Atelier3A : architecte assurant le suivi de maîtrise d’OEuvre Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE Maison dArchitecte avec Piscine & Vue Panoramique Les Abrets Cadre dexception : En lisière de forêt, sur un terrain plat denviron 5100 m² avec une vue imprenable sur les montagnes un havre de paix sans vis-à-vis, à seulement 40 à 50 min de Lyon, Grenoble et Chambéry. Un bien rare, prêt à vivre Offrez-vous le luxe de lespace et de la lumière dans cette maison darchitecte aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, nature et fonctionnalité. Ses atouts majeurs : 2 niveaux habitables avec possibilité de vie de plain-pied Vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, séjour et salon 5 chambres dont une suite de 36 m² (idéal studio, salle de jeux ou suite parentale) 2 salles deau, 2 WC, dressing Piscine creusée exposée plein sud Double garage de 64 m² + grande terrasse Terrain arboré avec fruitiers Confort & équipements : Plancher chauffant Pompe à chaleur Air / Air Poêle à granulés Flamme Verte programmable VMC, volets roulants électriques, menuiseries isolantes DPE : C Parfait pour : Familles en quête despace, de calme et de nature Projets de gîte, chambres dhôtes, ateliers artistiques ou activités nécessitant de grands volumes Une visite simpose ! Contactez Mme Santiago Agence SOLIMMO 06 51 35 04 46 Visite virtuelle disponible sous ce texte.

Ideal investisseur ! Au coeur des Abrets, Maison à rénover en R + 3 avec des combles offre un potentiel significatif pour la création de plusieurs logements ou pour des projets de rénovation. Le tout sur une parcelle de 1588 m² avec l'accord pour une division parcellaire de 551 m². Ceci est un avantage considérable qui non seulement simplifie le processus de développement, mais qui ouvre également la porte à de nombreuses opportunités pour maximiser la valeur et l'utilisation de votre bien immobilier.

Maison-villa 4 chambres - garage double 10mn ouest les abrets. Cette belle villa vous séduira grâce au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse et son plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec accès à ses terrasses, 1 suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), toilettes. À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et son wc. Pour votre confort, le sous-sol enterré de 123 m² est composé d’une buanderie, de deux caves ainsi que d’un garage double. Cette maison est construite sur un terrain plat et arboré sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Vue imprenable. Tout l’égout. À l'extérieur : piscine, terrain de boules. La maison est chauffée par une chaudière fuel. Les huisseries sont en bois double vitrage. Proche des arrêts de bus scolaires et du village : écoles, commerce de proximité. Autoroute a43 à 5 mn et gare sncf à 10 mn. Date de réalisation du diagnostic : 07 / 06 / 2021 – honoraires charge vendeur pour plus de renseignements contacter votre agence rgi transaction richard guillaud 06 14 25 45 06.

Une opportunité à ne pas manquer ! Au coeur des ABRETS, laissez-vous charmer par cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon lumineux, une cuisine dinatoire, salle d'eau, toilettes et une chambre. À l'étage deux belles chambres communicantes. Parmi ses atouts : un garage, un grenier aménageable et un petit espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Située dans un emplacement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des accès à l'A43 et à la gare SNCF. À vous d'en faire votre cocon idéal ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE - LES ABRETS EN DAUPHINE, Découvrez cette charmante ferme située dans un cadre paisible, offrant une maison d'environ 117 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage, où des fenêtres sont déjà en place. En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'une grande dépendance attenante, d'une ancienne forge et de plusieurs dépendances indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est cadastré sur plus de 8 hectares de terrain (dont environ 6 hectares actuellement loué), vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Que vous souhaitiez créer un jardin, développer des activités agricoles ou simplement vous ressourcer au calme, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Au coeur des Abrets cette maison de 83 m² est située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de 3 chambres, et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, stationnement ? ). Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m², idéale pour profiter des extérieurs ou envisager de futurs aménagements. Chauffage central fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. ? Maison avec potentiel, idéale premier achat ou projet familial. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison T8 de caractère située dans la charmante commune des Abrets en Dauphiné. Cette demeure exceptionnelle, d'une superficie généreuse de 236 m², a été entièrement restaurée pour offrir un espace de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace comprenant une grande pièce lumineuse dotée d'un poêle à granulés, idéale pour les moments chaleureux en famille. Vous trouverez également un atelier, une buanderie pratique et un toilette pour votre commodité. Au premier étage vous trouverez un salon spacieux et accueillant, ainsi que d'une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger conviviale. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette supplémentaire complètent ce niveau, offrant un espace de repos et d'intimité. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres élégamment aménagées, dont une suite parentale somptueuse avec dressing et salle d'eau privative. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de caractéristiques modernes pour votre confort. Les menuiseries en PVC avec volets roulants ajoutent une touche d'élégance, tandis que le cumulus thermodynamique et le cumulus solaire garantissent une utilisation efficace de l'eau chaude. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage écologique avec un poêle à granulés au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur aux étages supérieurs et une climatisation réversible dans la pièce de vie, assurant une température agréable tout au long de l'année. Cette maison de caractère offre non seulement un intérieur impeccable, mais également un extérieur charmant avec un jardin entretenu, créant ainsi un cadre idéal pour les moments en plein air en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité, alliant le charme de l'ancien à des installations modernes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Les Abrets en Dauphiné (38490), maison d'architecte située dans un secteur privilégié et calme avec une vue dégagée à 360°. Proches des commodités, tout en étant au calme vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Elle est construite avec des matériaux de qualité, propre et très bien entretenue. Cette maison d'une surface habitable de 212 m² environ, bâtie en 1994 sur un terrain de 5129 m² présente un agencement optimal.( 850 m² environ sont à acquérir en plus du prix), Le rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une buanderie / cellier -une cuisine équipée - une grande pièce à vivre de 43 m² environ - une grande chambre avec son placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une salle de jeux avec un accès direct à la maison ou indépendante est à aménager selon vos envies - Trois chambres spacieuses dont une avec un dressing privatif - Un dressing pouvant être transformé en chambre parentale - une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble. La maison est chauffée par un chauffage centrale hydraulique par le sol (fuel) et un poêle à granules La propriété dispose également d'un double garage, d'une piscine creusée, d'un verger offrant un parfait compromis entre intimité et convivialité. En résumé ce que l'on aime : - La vue dégagée unique et sans vis à vis - La possibilité de vivre uniquement au rez de chaussée -La superficie de la parcelle et sa constructibilité - Les volumes et la luminosité - Le double garage - La superficie des chambres (15 m², 16 m², 16 m², 20 m² environ) dont une au Rez de chaussée - La piscine creusée avec la terrasse exposée au sud A visiter sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec Local Commercial et Fort Potentiel d’Aménagement Idéalement située sur la commune des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, un projet d’investissement ou une activité commerciale. Un espace de vie généreux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant de plus de 42 m², parfait pour une activité professionnelle ou une transformation en espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m², d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Le premier étage se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 à 18 m², idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. Au deuxième étage, un espace sous combles de 79 m² offre un potentiel exceptionnel d’aménagement, en complément des 150 m² habitables. Des prestations complémentaires appréciables Double garage de 48 m² en sous-sol avec cave, idéal pour stationner plusieurs véhicules et disposer d’un espace de stockage. Terrain de 762 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son local commercial et son potentiel d’agrandissement, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à une activité professionnelle ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison plain-pied de 2009 avec 4 chambres. - Cuisine ouverte sur belle pièce de vie. Couloir avec 3 chambres + 1 suite parentale avec salle de bains et wc + une salle d'eau et un WC séparé. Belle terrasse et belle cour goudronnée pour se garer. Plusieurs espaces pouvant faire office de garages et rangements divers. Coin verdure suffisant pour faire un jardin. Côté technique : Fibre optique, Climatisation réversible, VMC Proche de tout, commodités, écoles et des axes routiers, pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie en famille. À votre service pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Une propriété de caractère au cOEur des Abrets- en- Dauphiné. En plein centre du village à deux pas des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette propriété rare allie charme de l’ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée, offrant la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et recherchée. La maison principale datant de 1900, cette bâtisse familiale se déploie sur deux niveaux et propose : une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, deux salles de bains supplémentaires, Un sous-sol complet de 53 m², idéal pour atelier, cave ou stockage, Et un garage indépendant de 59 m², pouvant également convenir à un artisan ou pour un projet professionnel. Les extérieurs : Le jardin, magnifiquement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement paysager. Le terrain plat et exposé plein sud permettra à chacun d’imaginer son projet : division parcellaire, construction complémentaire, piscine, ou usage mixte habitation / profession libérale. La propriété bénéficie également de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour faciliter la circulation, accueillir plusieurs projets sur le terrain, ou créer une entrée indépendante pour une éventuelle division. Atouts majeurs : Emplacement central et calme, à deux pas des commodités. Terrain constructible détachable (environ 1 200 m²). Maison de caractère avec volumes et cachet. Dépendances et beaux volumes annexes (garage, sous-sol, pigeonnier). Environnement résidentiel recherché. Une opportunité rare sur le secteur pour qui souhaite investir, créer un projet familial, ou développer un potentiel patrimonial à long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de plain-pied avec 4 chambres et terrain arboré sur Les Abrets en Dauphiné Située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 965 m², elle dispose d’un garage, d’un portail électrique, ainsi que d’un réservoir d’eau de pluie. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec penderie intégrée, une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au poêle à granulés, de volets roulants électriques et de menuiseries PVC double vitrage. Elle est également raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. L’extérieur, parfaitement aménagé, séduira les amateurs de détente et de convivialité avec sa terrasse en bois, son cabanon de jardin, son bassin à poissons et sa piscine hors-sol. Cette maison sur vide sanitaire combine modernité, praticité et sérénité, dans une commune recherchée offrant toutes les commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.