Maison 5 pièces à vendre à Saint-Merd-de-Lapleau (19320)

Cette ancienne grange rénovée avec terrasse et vue dégagée et sa maison à coté est idéal pour votre projet tourisme. L'entrée par le porche de 35 m² sur hall, puis salon cuisine avec cantou (70 m²), buanderie, wc. 1er : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Surf au sol 85 m² sur 2 niveaux. Terrain 2.2ha Assainissement privé, chauffage électrique et cheminée. Piscine à aménager, Très jolie vue dégagée sur la campagne.

À seulement quelques minutes du lac et du centre de Marcillac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette bâtisse. Un bien idéal pour imaginer un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un véritable atout : la possibilité d'aménager deux chambres de plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. L'ensemble permet également de créer une maison familiale avec plusieurs chambres, deux salle de bain et des espaces de vie généreux. Il y a également un sous sol total. La toiture en ardoise est en bon état et les menuiseries ont déjà été remplacées, vous permettant de vous concentrer sur l'aménagement intérieur. Un garage attenant complète le bien sur l'arrière de la maison. Le terrain offre un cadre agréable, avec la possibilité d'acquérir davantage de surface selon vos besoins. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Ensemble du 18e composé d'une maison quatre chambres, deux salons avec belles cheminées pierre de pays, pièce avec boiseries d'origine, cave, cuisine, salle d'eau, wc, combles aménagés avec isolation récente. Nombreux travaux récents. Grange 60 m²x2. Four à pain. 2.1 ha de prés attenants non loués. Possibilité d'acheter 8 ha loués. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140 m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

Maison des années 70 idéalement située en plein cœur du bourg, offrant un cadre de vie paisible et préservé des regards.  Dès l'entrée, vous découvrez un hall, chambre, salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace fonctionnel cave, chaufferie et garage. Au 1er étage le hall distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur un balcon parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec placards intégrés complété par une salle de bains, et toilettes séparées.  Chauffage central au fioul. Espace de stationnement.  Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.  .

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU.  Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et  salle d'eau / wc. Cave. Au 1er : grenier 60 m² environ aménageables. Grange 100 m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

À vendre à Lapleau, charmante maison construite en 2007, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne corrézienne. D'une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une pièce de rangement ou bureau - Une chambre - 1 salle d'eau - un toilette A l'étage : - deux chambres - une salle de bain et son toilette Le tout sur un terrain de 810 m², idéal pour profiter des beaux jours avec son espace terrasse. Vous apprécierez : Le calme et la tranquillité du secteur Un cadre naturel privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée Une maison récente et entretenue, prête à habiter Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Située dans un environnement convivial et paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort et qualité de vie à la campagne. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ancienne grange à chevaux bâtie en pierres en 1840, reconvertie en maison d'habitation élevée sur sous-sol, couverte en ardoises (couverture reprise par l'entreprise Rouquet il y a environ 30 ans), crépie sur ses deux pignons et en pierres apparentes sur ses deux façades, composée de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour traversant de 26,8 m² comprenant une cuisine ouverte de 12,1 m² équipée et aménagée, deux chambres de 10,6 m² avec chacune leur placard de rangement, une salle d'eau de 3 m² avec lavabo, douche et bidet et un WC séparé. Ce rez-de-chaussée se poursuit avec une extension à l'arrière de la maison, construite au début des années 1990 et couverte en ardoises pour une partie et en bac acier imitation tuiles pour la seconde, qui offre une véranda chauffée de 25,75 avec deux espaces ouverts. * Au premier étage mansardée, un palier dessert deux chambres de 11,55 m² pour la première et de 9,3 m² pour la seconde avec lavabo et WC. * Le grenier, isolé en combles rampants et sur sol OSB, offre un espace de stockage d'env. 20 m² (loi Carrez). * Le sous-sol dispose de plusieurs espaces : un garage de 33,1 m², un atelier / bûcher de 16,4 m², une salle d'eau de 8,6 m² avec lavabo, douche à l'italienne et WC (dalle béton pour ces 3 espaces), une cave de 14,75 m² sur terre battue et gravier. Informations techniques : Sol hourdis isolé en partie en polystyrène. Combles isolés en rampants de toiture. Menuiseries en bois simple et double vitrage équipées de stores électriques partout (env. 15-20 ans) et deux velux au premier étage. Chauffage central et de l'eau sanitaire par chaudière fioul changée il y a 25 ans et radiateurs équipés de thermostat, et complété par un poêle à bois installé dans la cheminée du séjour. Possibilité d'installer un ballon électrique. Travaux de mises aux normes électriques à prévoir. Compteur Linky installé à l'extérieur. Jardin clos et arboré avec un atelier fermé d'environ 12,6 m² couvert en bac acier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À cinq minutes en voiture du centre bourg de Lapleau et à quinze minutes de celui d'Egletons et de l'accès à l'autoroute A89, cette maison se situe dans un hameau de plusieurs habitations. Construite en pierres durant le 18ème siècle, de type longère, couverte en partie en ardoises fibre ciment et une partie en bac acier, cette bâtisse avec travaux se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : une terrasse, de type véranda, couverte sur toute la longueur de la façade arrière exposée nord et avec jacuzzi chauffant 4 places de la marque INTEX distribue deux parties distinctes qui ne communiquent plus aujourd'hui, mais qui peuvent le redevenir. La partie nord-est de l'habitation offre un séjour spacieux de près de 40 m² possédant un comptoir / bar avec aquarium intégré, une cuisine simple, une salle d'eau avec lavabo et douche. La seconde partie, au sud ouest propose un salon de 17,1 m², une chambre 'cathédrale' de 13,7 m², une pièce de 8,4 m² entre les deux, des toilettes sèches séparées. NB : les sols du rez-de-chaussée sont à reprendre ou à terminer. * Au premier étage mansardé, un palier dessert un espace bureau ouvert en mezzanine de 7 m², deux chambres de 11,3 et 11,2 m², des toilettes sèches. Informations techniques : Isolation des murs, des combles et du sol du premier étage en paille. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et en PVC double vitrage, équipées de volets bois. Velux au premier étage. Chauffage par insert à bois dans le séjour et par poêle à granulés dans le salon Chauffage de l'eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres datant de 2024. Absence dd système de ventilation Compteur Linky en intérieur. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre optique. Sur un terrain de 2 191 m² au total, le bien dispose également de : * Un fournil en pierres couvert en ardoises d'environ 20 m² au sol, à usage de garage, * Un mobil home d'une surface de 16,40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Gros-Chastang, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison corrézienne datant d'avant 1789 séduira les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel D'une surface d'environ 200 m², la maison principale offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec son cantou traditionnel - Un grand salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre - Deux chambres en rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Une chambre supplémentaire - Un dressing - Une salle d'eau avec WC - Un grenier isolé et aménageable Sous-sol avec deux caves Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain de 14 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec : - Une grande terrasse exposée plein sud - Une piscine chauffée (5x10 m) avec dôme - Un kiosque pour profiter des beaux jours Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel - Trois garages avec grenier au-dessus - Un bûcher - Une écurie (3 boxes) avec studio indépendant à l'étage - Une cuisine d'été - Une grange de 2 x 240 m² (idéal projet professionnel, gîtes, stockage…) Confort et équipements - Pompe à chaleur performante - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € / an Un bien idéal pour : - Projet de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité équestre - Résidence principale ou secondaire de caractère Environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne corrézienne. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 607920 ).

À 20 min d’argentat, direction marcillac la croisille. Ensemble comprenant : maison de pays rénovée (dpe c / a), 3 chambres dont 2 en plain-pied, pac et chauffage bois. Garages. Grange. Ecuries dont l'étage est aménagé en studio. Chemin accès privé. Piscine chauffée dôme (sel). Terrain sans vis-à-vis, 1 hectare. Pas de travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Magnifique maison de pays située sur la commune de Saint-Julien-Aux-Bois. Cette charmante maison de 125 m², datant de 1800, respire l'authenticité et le charme d'antan. Implantée sur un vaste terrain de 577 m², elle offre un cadre de vie unique, alliant le confort moderne à l'histoire de la bâtisse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vis chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. L'étage se compose de trois chambres, un WC, une salle de douche ainsi qu'un espace sous comble (grenier). Vous trouverez également une belle cave en sous sol et un atelier mitoyen à la maison. Cette maison est idéalement située avec une vue imprenable sur les monts du Cantal. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Ancienne grange rénovée avec appartement indépendant et terrain de plus de 3 700 m² À quelques minutes de Rilhac-Xaintrie, cette ancienne grange rénovée développe 152 m² habitables et offre plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale, projet locatif, activité de gîte ou habitation avec logement indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain plat, clôturé et arboré de plus de 3 700 m². Une configuration offrant plusieurs possibilités La propriété dispose de deux accès indépendants permettant d'envisager facilement la création de deux logements distincts. Cette configuration peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien avec potentiel locatif. Partie principale Rez-de-chaussée • Double séjour avec cuisine aménagée et équipée de 29 m² Étage • Pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine • Accès direct à une terrasse privative • Deux chambres • Deux salles d'eau privatives avec WC Appartement indépendant T1 de 36 m² Situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant. Il comprend : • Une pièce de vie avec coin cuisine • Une chambre • Une salle d'eau • Parquet et pierres apparentes Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser son potentiel locatif. Cet espace peut être utilisé pour : • Une location à l'année • Une location saisonnière • L'accueil de proches • Une activité professionnelle indépendante Extérieurs • Terrain clôturé, plat et arboré de plus de 3 700 m² • Terrasse en bois • Appentis de rangement ou atelier • Chaufferie • Espace de stockage aménageable sous la terrasse L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant de grands espaces extérieurs. Équipements et prestations • Pompe à chaleur air / eau • Planchers chauffants dans les pièces de vie du rez-de-chaussée et de l'étage • Chauffage fioul en appoint • Menuiseries bois double vitrage • VMC simple flux • Toiture en tuiles mécaniques en bon état • Assainissement individuel conforme Les points forts • Grange rénovée habitable immédiatement • Appartement indépendant • Deux accès distincts permettant une séparation des espaces • Terrain de plus de 3 700 m² • Assainissement conforme • Chauffage principal par pompe à chaleur • Potentiel locatif à l'année ou en saisonnier • Possibilité de créer deux logements indépendants Pour quel projet ? • Résidence principale avec logement indépendant • Investissement locatif • Projet de gîte ou location touristique • Regroupement familial • Activité professionnelle avec espace de vie séparé Un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation dans un environnement calme, à proximité des commodités et des services du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un séjour de 37 m² avec cantou, une cuisine, une chambre, un cellier, un wc. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet. À l'extérieur, une dépendance avec un four à pain. Le tout sur un terrain de 7 800 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L'ancien moulin de la ROCHE CANILLAC est un véritable bijou situé dans un endroit qui appelle à la rêverie au son de la rivière. Ce moulin en pierres traditionnelles est composé d'une très belle cuisine aménagée et équipée d'un poêle et d'un îlot avec chauffage au sol. Une très agréable salle à manger suivi d'un séjour cooconing avec son pôele à bois. Dans le prolongement une chambre parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage : Un hall dessert 4 chambres dont 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Un grand sous sol abritant encore les vestiges du moulin. Une grange / atelier d'environ 53 m² attenant au moulin. Distance : Argentat : 25mn le Doustre, rivière qui se jette dans la Dordogne et alimentait l'ancien moulin vous bercera été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À moins de 10 min de Mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'Auze et les monts du Cantal. La première maison de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou, une salle de bain, des toilettes séparées et un salon / chambre. À l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième habitation de 120 m², qui servait de débarras, comporte une pièce avec un cantou, un vaste grenier, un garage, un atelier et un débarras. La propriété possède un terrain de 3167 m² - un hangar. Il est possible d'acquérir en plus une parcelle adjacente de 2230 m² avec un cu ok. implanté à moins de 10 min de Mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de Bort-les-Orgues et de Salers - à 45 km de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 609540 ).

À moins de 10 min de mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'auze et les monts du cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un wc indépendant - salon / chambre - a l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. Implanté à moins de 10 min de mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de bort-les-orgues et de salers - à 45 km de l'a89 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 589529 ).

Dans le calme de la campagne cette maison vous propose un grand salon séjour, une cuisine équipée, chambres, salle d'eau, salon d'été. À l'étage une mezzanine, 4 autres chambres, une salle de bain. Garage, qui peut être transformé en studio (chambre existante). Terrain environ 2 700 m² avec piscine (pompe récente) Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À une vingtaine de minutes de Tulle (préfecture de la Corrèze), se niche un lieu rare où confort et nature se rencontrent. Ici, tout a été pensé pour offrir chaleur et sérénité. De vastes espaces de vie invitent à partager des moments conviviaux au coin du feu, tandis qu'une suite parentale élégante offre un cocon d'intimité. Une pièce indépendante de 50 m² ouvre la porte à toutes les envies : studio privé, espace d'accueil ou atelier. À l'étage, les chambres accueillantes se prêtent aussi bien aux séjours en famille qu'aux retrouvailles entre amis. Le sous-sol total propose un espace buanderie, garage ainsi qu'une cave à vin soigneusement aménagée prolonge qui l'art de recevoir. À l'extérieur, plus de 3 hectares clos s'offrent comme un écrin de verdure. Le parc arboré, plat cache ses secrets au fil des saisons : clairières, sous-bois et même la promesse de cueillettes de cèpes et girolles. Prestations modernes et confortables (pompe à chaleur, climatisation réversible, tout-à-l'égout, toiture en ardoise de pays) complètent ce cadre enchanteur. Ce chalet n'est pas seulement une maison : c'est un art de vivre, à la fois proche de tout et délicieusement retiré du monde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Située dans un environnement calme à la campagne, cette fuste artisanale aux finitions de qualité allie charme rustique et technologies modernes sur un domaine d'un hectare. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc avec lave-mains et une chaufferie. On pénètre ensuite dans un séjour de 50 m² lumineux et convivial, avec sa vaste cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc, dressing, assurant un espace de vie fonctionnel et privatif. À l'étage, une mezzanine de plus de 50 m² dotée d'un balcon et d'un coin bureau, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon et une pouvant servir de salle de jeux ou tout autre activité, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sur les extérieurs, une grande terrasse vous assurera des moments de partage et de convivialité. Vous pourrez vous détendre et profitez du calme au bord d'un bassin avec poissons. Un garage ouvert, un espace abrité au niveau de l'entrée ainsi qu'une dépendance viennent les compléter. Le tout en lien direct avec la nature environnante. On retrouve également un local technique en deux parties avec d'un côté la chaudière à granulés et de l'autre un silo de remplissage. Le bien bénéficie d'une isolation naturelle performante liée à la construction en fuste. Les installations vous garantirons un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Propriété rare, idéale pour les amateurs d'espaces lumineux, de volumes généreux et de tranquillité campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cadre bucolique pour cette propriété en pierre sise à une quinzaine de minutes d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze. Piscine couverte, intimiste, à l'orée de la foret. Pas de voisinage à proximité. Calme, tranquillité. Composée de 3 chambres, plus une dans un espace indépendant de plain pied avec pièce d'eau / wc. Prestations, cachet Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Dans une commune située à 10 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et de ses commerces, cet ensemble immobilier : Composé d'un gite, d'une maison d'habitation, d'un garage, d'un atelier et d'un terrain de 500 m² environ. Nombreuses chambres permettant de reproduire l'activité initiale d'accueil, ou d'envisager une résidence familiale. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Opportunité ? Commune de saint-martin-la-méanne (corrèze) cédric covergnat vous propose un ensemble immobilier en pierre du xixe siècle, en partie rénové, idéalement situé dans un secteur calme et très agréable à vivre. Composition : en rez-de-jardin : un grand salon / salle à manger entièrement carrelé, avec un authentique cantou équipé d'un insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée. Sur le même niveau, un studio meublé avec terrasse privative donnant accès à la piscine, pouvant accueillir de 2 à 4 personnes ? Idéal pour un projet de location saisonnière. À l'étage : une salle d'eau entièrement rénovée. Trois chambres rénovées récemment. À l'extérieur : une belle terrasse avec véranda. Une piscine. Une grange d'environ 110 m², entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer une seconde maison d'habitation ? Idéale pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Le tout sur un terrain de plus de 2 400 m². Au prix de 340 000 euros frais d'agence incluse a la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 et 1689 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Opportunité exclusive ? Maison des années 70 entièrement rénovée ? Clergoux 19320 cédric covergnat (propriétés privées) vous propose en exclusivité cette belle maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à l'extérieur du bourg de clergoux, dans un secteur calme et agréable. Idéale pour une installation familiale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un confort moderne. Composition : rez-de-chaussée : grand salon / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée suite parentale avec salle de bain attenante (baignoire + douche) buanderie espace bureau wc séparé a l'étage : deux grandes chambres pièce d'eau avec wc. Extérieur : abri de jardin pouvant être réaménagé en atelier ou garage terrain clos de 1 871 m², bien exposé et parfaitement entretenu prix : 230 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Points forts : rénovation complète avec des matériaux de qualité espaces familiaux généreux et fonctionnels situation calme à l'extérieur du bourg terrain clos et aménageable maison prête à vivre immédiatement une maison familiale chaleureuse et confortable, parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité en pleine campagne corrézienne. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Gramat / saint-privat / optimhome. Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d'un puits en état de marche et d'un garage. Située au centre de saint-privat dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu'un bureau avec pièce, wc et entrée séparée. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec wc et placard. Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.). Le dpe est réalisé et valide, accompagné d'un audit énergétique ! Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d'usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique. Gramat / saint-privat / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian gramat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 488 760 greffe de brive la gaillarde) 07 75 25 55 66 (réf. 608395 ).