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maison 5 pièces 172 m2 à vendre à Saint-Médard-d'Aunis (17220)

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Vente maison 5 pièces 172 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

150 000 €

Maison 5 pièces Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Iad france - valerie teste (06 82 21 20 84) vous propose : saint medard d’aunis - potentiel de 190 m² dont 1 maison a renover de 142 m²- grange 30 m² - jardin a 15mn de la rochelle et 5mn de la jarrie, sur la commune de saint-medard d’aunis, au calme et proche des transports (arrêt de bus ), maison en pierres de 142 m² à rénover comprenant un jardin orienté sud de 90 m² environ, offrant de belles possibilités d’aménagement paysager, ainsi qu’un patio de 70 m² environ pouvant être créé pour profiter pleinement de l’extérieur. Il y a également un jardin d’accueil de 20 m² environ et 2 places de parking. La grange adjacente d’une superficie de 30 m² environ peut être utilisée comme espace de stockage ou même transformée en une habitation supplémentaire. L’intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’un grand séjour, d’un salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire), d’un espace pouvant devenir un bureau, et d’un espace cuisine à repenser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain, une buanderie et des toilettes. À l’étage, 3 grandes chambres et un grand palier pouvant être converti en chambre ou en salle de bains (arrivée d’eau et évacuation déjà en place). L’ensemble de la structure de la maison est en bon état, la toiture et la charpente ne nécessitent pas d'être refaites. Le puits de la propriété pourra fournir de l’eau pour l’arrosage du jardin ou être connecté à la maison. Un budget travaux est à prévoir selon le type de rénovation choisi, des devis de rénovation ont déjà été effectués et sont à votre disposition. Prévoir l'isolation, quelques ouvertures à changer, l'électricité, la plomberie, la création d'une cuisine, salle de bain, toilettes, sols, aménagement intérieur complet. Ajoutez votre touche personnelle à cette maison à rénover qui n'attend plus que vous, dans un cadre calme, à proximité de la rochelle, des transports en commun et école. N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété charmante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 318 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste ei (id 5801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Jardin

Calme

A rénover
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 331 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 181 et 4 303 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 181 et 4 303 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.