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maison 5 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente maison 5 pièces 92 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

789 000 €

Maison 5 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

* Maison de Charme à Saint-Maur-des-Fossés, Quartier Mairie * Bien plus qu'une simple maison au sein d'une copropriété de sol vous offre tranquillité et intimité, loin de l'agitation extérieure. Nichée dans un cadre de verdure sur une parcelle de jardin privative et clos de 200 m², cette maison de type F5 d'une surface carrez de 78 m² et 136 m² utile, elle dispose d'une terrasse arrière offrant une vue paisible. De plus, un garage pouvant accueillir une petite voiture ou servir d'atelier et de rangement est inclus. Idéalement située, tout se trouve à proximité à pied : collèges, RER A, écoles, plus besoin de voiture. L'intérieur comprend une entrée à l'anglaise, un WC, un bureau, une cuisine aménagée et équipée surplombant un salon spacieux de plus de 45 m², donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (À ré agencé a votre convenance) et une salle d'eau généreuse de 9 m² avec douche à l'italienne. Le sous-sol total est entièrement équipé avec une buanderie, une salle de cinéma ou une bibliothèque, idéal pour les passionnés de films ou de lecture. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du goût prononcé, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Charges mensuelles faibles de 145€. Si vous appréciez le charme de l'ancien, les récits d'histoires et les biens atypiques, alors cette maison est faite pour vous. Marquez votre agenda dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Atypique

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 205 m²
Environnement: Quartier : Mairie
Etat: Construit en 1908

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.