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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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Vente maison 5 pièces 100 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

725 000 €

Maison 5 pièces Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Iad France - Valérie Latanne (06 72 87 47 48) vous propose : Bien recherché à Saint Maur des Fossés. Idéalement située dans un quartier résidentiel familial très prisé d'Adamville, à côté du groupe scolaire Diderot et à seulement 10 minutes à pied du RER A, du futur métro Grand Paris et des commerces, cette charmante maison plaira aux familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de 100 m² habitables, 125 m² utiles. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrez un accueillant séjour avec une cheminée et des baies vitrées donnant accès au balcon, suivi d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un dégagement, une chambre confortable et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses, dont une très grande de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'un espace de vie complémentaire grâce au sous-sol total semi-enterré, comprenant une grande pièce avec fenêtre et accès direct vers l'extérieur, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce de rangement. Un garage pouvant abriter 2 voitures complète ce bien. Ne tardez pas à venir visiter cette maison idéalement conçue pour accueillir votre famille et profiter pleinement de la vie à Saint-Maur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne EI (ID 66129), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 212 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.